Рішення

від 26.11.2018 по справі 917/742/18

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2018 Справа № 917/742/18

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.

при секретарі Отюговій О. І.,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2,

від відповідача 1: ОСОБА_3,

від відповідача 2: ОСОБА_4,

від прокуратури: ОСОБА_5

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінь",

вул. Миру, 48-а, с. Попівка, Карлівський район, Полтавська область, 39523

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,

вул. Уютна, 23, м. Полтава, Полтавська область, 36039

2. Попівської сільської ради Полтавської області,

вул. Харківська, 2, с. Попівка, Карлівський район, 39523

про визнання рішення від 20.08.2013 недійсним, визнання протиправними та скасування рішень від 03.12.2012 та 09.06.2016, визнання права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, скасувати рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 09.06.2016 та від 17.01.2014, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Промінь" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та Попівської сільської ради Полтавської області з позовом в якому просить:

- припинити право власності на земельну ділянку (несільськогосподарські угіддя - під господарськими будівлями та спорудами) зареєстроване за державою в особі Карлівської районної державної адміністрації кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, загальною площею 23, 837 га.;

- визнати за товариством з обмеженою відповідальністю Промінь право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (несільськогосподарські угіддя - під господарськими будівлями та спорудами) кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, загальною площею 23, 837 га. на яких розміщені господарські будівлі і споруди приватної власності ТОВ Промінь , а саме: ангар А-1, зерносклад Б- 1, ваги автомобільні В-1, ангар Г-1, ангар Д-1, телятник Е 1, які знаходяться за адресою Карлівський район с. Попівка, вул. Леніна, 1 а;

- припинити право власності на земельну ділянку (несільськогосподарські угіддя - під господарськими будівлями та спорудами) зареєстроване за Територіальною громадою с. Попівка в особі Попівської сільської ради комунальної форми власності кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, загальною площею 5, 5432 га.;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (несільськогосподарські угіддя - під господарськими будівлями та спорудами) кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, загальною площею 5,5432 га, на яких розміщені господарські будівлі і споруди приватної власності ТОВ Промінь , а саме: контора А-1, зерносклад, Б-1, зерносклад В-1, ваги Д-1, ваги Е-1, зерносклад Ж-1, автогараж З-1, склад запчастин Ч-1, ангар для зберігання с/г техніки К-1, пилорама Л-1, плотня М-1, ремонтна майстерня Н-1, критий тік Г, які знаходяться за адресою Карлівський район, с. Попівка, вул. Леніна 48 а зерноочисний комплекс ЗАВ -50 А-1, знаходиться за адресою Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48 п, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 62185990 від 24.06.2016, будинок сторожів А-1, знаходиться за адресою: Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48 р, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 62186410 від 24.06.2016, магазин-їдальня А-1 знаходиться за адресою Карлівський район с. Попівка, вул. Миру, 48 с, про що свідчить інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 62185719;

- припинити інше речове право - право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 23,837 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, зареєстроване у Відділі Держкомзему у Карлівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21 листопада 2012 р. за № 532160004002510;

- припинити інше речове право - право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право № 4287748;

- визнати недійсним рішення двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 "Про посвідчення комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь ;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8586133 від 03.12.2013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 229587153216, номер запису про право власності 3651163, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 48 а за територіальною громадою села Попівка в особі Попівської сільської ради (код ЄДРПОУ 21046555);

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016 p., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 943771453216, номер запису про право власності 14894554, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, с/рада Попівська за державою в особі Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057362);

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь" (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:064;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь" (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення, під господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 23, 837 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, номер запису про інше речове право: 14894711. про державну реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ: 31070000;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10010776 від 17.01.2014, номер запису про інше речове право: 4287748, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ: 31070000.

Ухвалою від 13.07.2018 позовну заяву прийнято до розгляду і відкрито провадження у справі, підготовче засідання призначено на 08.08.2018. Справа розглядається в порядку загального позовного провадження.

02.08.2018 до суду від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшов відзив на позовну заяву вих. № 778 від 02.08.2018.

Позивачем 08.08.2018 подано відповідь на відзив (вих. № 220 від 07.08.2018).

Ухвалою від 08.08.2018 підготовче засідання відкладено до 29.08.2018 для надання можливості сторонам подати всі докази, якими вони обґрунтовують свою правову позицію.

Від Попівської сільської ради Полтавської області 10.08.2018 надійшов відзив на позовну заяву з додатками (вих. № 470 від 06.08.2018) та заява про розгляд справи без участі його уповноваженого представника (вих. № 474 від 06.08.2018, а.с. 115).

29.08.2018 у судовому засіданні представником позивача надано суду уточнення до позовних вимог з додатками (вих. № 245 від 28.08.2018), в якому просить:

- визнати недійсним рішення двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 Про посвідчення права комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь .

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8586133 від 03.12.2013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 229587153216, номер запису про право власності 3651163, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, адреса: Полтавська область, Карлівський район с. Попівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 48 а за територіальною громадок села Попівка в особі Попівської сільської ради (код ЄДРПОУ 21046555).

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 943771453216, номер запису про право власності 14894554, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, адреса: Полтавська область, Карлівський район с. Попівка, с/рада Попівська за державою в особі Карлівської районноі державної адміністрації Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057362).

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область. Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення, під господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 23, 837 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, номер запису про інше речове право: 14894711, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ 31070000;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10010776 від 17.01.2014, номер запису про інше речове право 4287748, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ 31070000.

Судом розцінено подане уточнення позовних вимог як заяву про зміну предмету позову.

В судовому 29.08.2018 ухвалено відкласти вирішення питання щодо прийняття до розгляду заяви про зміну предмету позову в наступному судовому засіданні.

Підготовче засідання відкладено на 12.09.2018.

Від Прокуратури Полтавської області 30.08.2018 до суду надійшла заява про вступ прокурора у справу (вих. № 051265 вих.18 від 29.08.2018) з метою здійснення захисту інтересів держави на стороні відповідачів - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області та Попівської сільської ради Полтавської області.

Суд прийняв заяву прокурора про вступ у справу і в подальшому справа розглядається за участю прокуратури Полтавської області.

04.09.2018 до суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог (вих. № 250 від 30.08.2018), яка фактично відповідає поданій 29.08.2018 уточненій позовній заяві (вих. № 245 від 28.08.2018).

У заяві про збільшення позовних вимог (вих. №250 від 30.08.2018) Товариство з обмеженою відповідальністю "Промінь" просить:

- визнати недійсним рішення двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 "Про посвідчення комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь ;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8586133 від 03.12.2013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 229587153216, номер запису про право власності 3651163, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 48 а за територіальною громадою села Попівка в особі Попівської сільської ради (код ЄДРПОУ 21046555);

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 943771453216, номер запису про право власності 14894554, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, с/рада Попівська за державою в особі Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057362);

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь" (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646;

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь" (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення, під господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 23, 837 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, номер запису про інше речове право: 14894711. про державну реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ: 31070000;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10010776 від 17.01.2014, номер запису про інше речове право: 4287748, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ: 31070000.

Розглянувши заяву позивача про збільшення позовних вимог суд повідомив, що збільшено чи зменшено може бути лише розмір вимог майнового характеру, позивачем же у заяві (вих. № 250 від 30.08.2018) ставляться вимоги немайнового характеру, у зв'язку з чим суд розцінює подану заяву про збільшення позовних вимог як заяву про зміну предмету позову.

05.09.2018 до суду від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшов відзив на уточнену позовну заяву (вих. № 964 від 04.09.2018).

11.09.2018 від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву з додатками (вих. № 562 від 11.09.2018).

У судовому засіданні 12.09.2018 відповідачем 1 заявлено усне клопотання про перенесення підготовчого засідання у зв'язку з необхідністю вивчення уточненої позовної заяви та надання додаткових пояснень.

Ухвалою суду від 12.09.2018 судом прийнято заяву прокурора про вступ у справу (вих. № 051265 вих.18 від 29.08.2018) і в подальшому справа розглядається за участю прокуратури Полтавської області; заяву позивача про зміну предмету позову і в подальшому судом розглядаються вимоги згідно заяви позивача вих. № 250 від 30.08.2018 (а.с. 138-141); судом продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів; відкладено підготовче засідання на 25.09.2018.

Головним управлінням Держгеокадастру у Полтавській області 14.09.2018 подано відзив на відзив на позовну заяву у порядку збільшення позовних вимог (вих. № 1015 від 14.09.2018).

20.09.2018 заступником прокурора Полтавської області подано відзив (вих. №05/2-1266 вих18 від 18.09.2018) в порядку статті 165 ГПК України.

25.09.2018 від відповідача 2 через канцелярію суду надійшла заява про застосування наслідків пропуску строків позовної давності з додатком (вх. № 8923 від 25.09.2018).

Від позивача 25.09.2018 надійшли заперечення проти вступу прокурора у справу (вих. № 313 від 14.09.2018).

Ухвалою від 25.09.2018 у справі закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті на 25.10.2018.

Ухвалою від 25.10.2018 відкладено розгляд справи до 13.11.2018.

У судовому засіданні 13.11.2018 представники сторін та прокуратури надали свої пояснення відносно позовної заяви.

Судом оголошено перерву у судовому засіданні до 26.11.2018.

В судовому засіданні 26.11.2018 судом досліджено докази надані сторонами по справі.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі (з урахуванням поданих заяв) та наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача 1 проти задоволення вимог заперечив, з підстав викладених у відзиві та інших поданих запереченнях.

Представник відповідача 2 проти задоволення вимог заперечив.

Прокурор підтримав викладені раніше заперечення проти позову, підтримав думку представників відповідачів та просив суд застосувати наслідки пропуску позивачем строків позовної давності.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив, що 27 грудня 1995 року рішенням 7 сесії 22 скликання Попівської сільської Ради народних депутатів (а.с. 75), на підставі Державного акту на право колективної власності на землю серія ПЛ № 1 від 27.12.1995 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 1, а.с. 71-72) Колективному сільськогосподарському підприємству ім. Котляревського було передано в колективну власність 1707,9 га для ведення колективного сільського господарства.

Стаття 10 Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" встановлено, що земля може належати підприємству на праві колективної власності, право власності на землю посвідчується державним актом.

В 2006 році ТОВ Промінь придбано майно на пайовий фонд майна СВК імені Котляревського на суму 879 641, 25 грн., що посвідчено свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства серія ПОКА № 333552, виданий Попівською сільською радою 11.09.2006 (а.с. 48).

Згідно протоколу № 1 засідання комісії по врегулюванню майнових відносин СВК ім. Котляревського від 11.09.2006 ТОВ Промінь було виділено майно, в тому числі об'єкти нерухомого майна, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,5342 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, що знаходиться в межах населеного пункту село Попівка Карлівського району Полтавської області (а.с. 49-50).

Так, ТОВ Промінь є власником наступних господарських будівель і споруд , а саме: контора А-1, зерносклад Б-1, зерносклад В-1, ваги Д-1, ваги Е-1, зерносклад Ж-1, автогараж 3-1, склад запчастин Ч-1, ангар для зберігання с/г техніки К-1, пилорама Л-1, плотня М-1, ремонтна майстерня Н-1, критий тік Г (на підставі рішення виконкому Попівської сільської ради № 76 від 03.08.2007 та відповідно до свідоцтв про право власності на нерухоме майно серія САВ № 556550 від 04.09.2007, серія САВ № 556901 від 04.09.2007), зерноочисний комплекс ЗАВ-50 А-1, що знаходиться за адресою: Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48 п (підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 62185990 від 24.06.2016), будинок сторожів А-1, що знаходиться за адресою: Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48 р (підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 62186410 від 24.06.2016), магазин-їдальня А-1, що знаходиться за адресою: Карлівський район с. Попівка, вул. Миру, 48 с (підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 62185719).

Вищезазначені об'єкти знаходяться за адресою: Карлівський район, с. Попівка, вул. Леніна 48 а та розміщені на земельній ділянці загальною площею 5,5342 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 в межах населеного пункту с. Попівка на території Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області.

Також, у власності ТОВ Промінь знаходяться наступні будівлі: ангар А-1, зерносклад Б- 1, ваги автомобільні В-1, ангар Г-1, ангар Д-1, телятник Е 1, які знаходяться за адресою: Карлівський район, с. Попівка, вул. Леніна, 1а (на підставі рішення виконкому Попівської сільської ради № 76 від 03.08.2007, свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04.09.2007 САВ 556550), які розміщені на земельній ділянці загальною площею 23,84 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016 за межами населених пунктів на території Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області.

Розпорядженням Голови Карлівської РДА № 343 від 28 серпня 2008 року земельна ділянка під господарський будівлями і дворами площею 23,837 га з кадастровим номером 5321683801:00:001:1016 була передана у державну власність.

Рішенням двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 Про посвідчення права комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь було:

- Передано територіальній громаді с. Попівка Карлівського району Полтавської області в особі Попівської сільської ради в комунальну власність земельну ділянку, що знаходиться під господарськими будівлями та спорудами площею 5,50 га на території Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646.

- Посвідчено право комунальної власності територіальної громади с. Попівка Карлівського району Полтавської області в особі Попівської сільської ради документом у відповідності до ст. 125, 126 ЗК України та Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельну ділянку кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, що знаходиться під господарськими будівлями та спорудами, площею 5,50 га на території Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області в с. Попівка по вул. Леніна 48а, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646.

- Передано ТОВ Промінь в оренду терміном на 5 років земельну ділянку загальною площею 5,50 га.,кадастровий номер 5321683801:01:001:0646.

Державним реєстратором Реєстраційної служби Карлівського районного управління юстиції Полтавської області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8586133 від 03.12.2013, яким зареєстровано право комунальної власності на земельну ділянку в особі Попівської сільської ради загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 (а.с. 168).

Державним реєстратором в особі приватного нотаріуса Карлівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, яким зареєстровано право державної власності на земельну ділянку загальною площею 23,837 га, в особі Карлівської районної державної адміністрації кадастровий номер 5321683800:00:001:1016.

ТОВ Промінь користувалось спірними земельними ділянками (площею 23,84 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016; площею 5,5342 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646) на підставі договорів оренди землі.

Право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 23,837 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, зареєстроване у Відділі Держкомзему у Карлівському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.11.2012 за № 532160004002510; право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису про інше речове право № 4287748 від 16.01.2014.

На думку ТОВ Промінь , ні Попівська сільська рада, ні Карлівська районна державна адміністрація не мали права розпоряджатись вищевказаними земельними ділянками та безпідставно передавати їх у комунальну та державну власність.

Позивач стверджує, що жодним актом, в тому числі судовим або рішенням двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 не скасовано чинність Державного акту на право колективної власності на землю серії ПЛ № 1 від 27.12.1995.

Відповідно до Указу Президента України від 08.08.1995 № 720 Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні смуги та інші захисні насадження, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо) не підлягали паюванню і залишилися у колективній власності.

Позивач стверджує, що після виділення в натурі майнових паїв КСП ім. Котляревського, земля, яку мало КСП ім. Котляревського відповідно до Державного акту на право колективної власності на землю серії ПЛ № 1 від 27.12.1995, залишилася не розпайованою та право власності на неї не було припинено в порядку, встановленому земельним законодавством.

Таким чином, спірні земельні ділянки не підлягали паюванню, оскільки є землями під господарськими будівлями і дворами, та залишались у власності КСП ім. Котляревського до моменту переходу до ТОВ Промінь права власності на будинки та споруди, які розміщені на них.

Відтак, як вказує позивач, до ТОВ Промінь , яке набуло право власності на будівлі та споруди, перейшло право власності на земельні ділянки із земель колективної власності КСП ім. Котляревського, на яких розміщені дані будівлі та споруди, тобто на земельні ділянки площею 23,837 га (кадастровий номер 5321683800:00:001:1016) та площею 5,5432 га (кадастровий номер 5321683801:01:001:0646).

Відповідачі з твердженнями позивача не погоджуються та стверджують, що укладаючи договори купівлі - продажу майнових паїв ТОВ Промінь придбавало лише частку у спільному майні, а не конкретно визначене нерухоме майно, яке належало на праві спільної часткової власності всім співвласникам. Договори купівлі - продажу в розумінні ст. 377 ЦК України на підставі яких відбулося відчуження у позивача відсутні. Конкретно визначене майно за позивачем було набуто на підставі рішення виконавчого комітету Попівської сільської ради від 03.08.2007 № 76, а не на підставі договору.

Таким чином, земельні ділянки під господарськими будівлями і дворами не належали на праві власності співвласникам майнових паїв, а отже у позивача відсутні підстави для набуття їх у власність.

Підтвердженням цього, на думку відповідачів, є і той факт, що з оформленням права власності на нерухоме майно за адресою: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Леніна, буд. 48а, ТОВ Промінь не зверталося до Попівської сільської ради, як до розпорядника землі, про надання у власність земельної ділянки, натомість неодноразово порушувало клопотання про надання в користування земельної ділянки на умовах оренди та користувалося земельною ділянкою загальною площею 5,5342 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 згідно договору оренди землі. Отже, відповідно до Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності , на підставі рішення двадцятої сесії шостого скликанні Попівської сільської ради від 20.08.2013 Про посвідчення права комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь земельна ділянка, що знаходиться під господарським будівлями та дворами площею 5,50 га на території Попівської сільської раді Карлівського району Полтавської області кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, належить територіальній громаді с. Попівка в особі Попівської сільської ради.

З ліквідацією КСП ім. Котляревського припинено і право користування земельними ділянками згідно Державного акта на право колективної власності на землю серії ПЛ № 1 від 27.12.1995.

Також відповідачі та прокурор просять суд застосувати наслідки пропущення позивачем строку позовної давності.

Так, про те, що земельна ділянка площею 23,837 га, кадастровий номер 5321683801:00:001:1016 перебуває у державній власності позивачу було відомо з моменту розпорядження голови районної державної адміністрації від 27.08.2008 Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право користування ТОВ Промінь земельною ділянкою за рахунок земель державної власності в адміністративних межах Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області . Обізнаність позивача у тому, що земельна ділянка площею 5, 5 га, що знаходиться під господарським двором за адресою вул. Леніна, 48 а в межах населеного пункту на території Попівської сільської ради перебуває у державній власності підтверджується заявою директора ТОВ Промінь Про затвердження документації із землеустрою від 26.06.2008 № 161 та рішенням Попівської сільської ради Карлівського району від 25.07.2008 Про затвердження технічної документації із землеустрою ТОВ Промінь . Також про те, що земельна ділянка площею 5, 5342 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, передана у власність територіальної громади с. Попівка позивачу було відомо з рішення 20 сесії 6 скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 Про посвідчення права комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь .

Вказане також підтверджується укладенням договору оренди землі № 71 від 09.07.2012 між Карлівською районною державною адміністрацією та ТОВ Промінь (об'єкт оренди - земельна ділянка сільськогосподарського призначення, загальною площею 23,84 га, в тому числі під господарськими будівлями і спорудами, кадастровий номер 5321683800:00:001:10) та договору оренди землі № 44 від 16.01.2014 між Попівською сільською радою та ТОВ Промінь (об'єкт оренди - земельна ділянка для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 5,5432 га, в тому числі несільськогосподарські угіддя (під господарськими будівлями і дворами, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646).

При вирішення спору судом враховано наступне.

У відповідності до статті 3 Земельного кодексу України (редакція станом на 1990 року) власність на землю в Україні мала такі форми: державну, колективну, приватну. Усі форми власності визнавались рівноправними. Власник землі міг вільно володіти, користуватись та розпоряджатись нею.

Суб'єктами права колективної власності на землю були колективні сільськогосподарські підприємства, сільськогосподарські кооперативи, садівницькі товариства, сільськогосподарські акціонерні товариства, у тому числі створені на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств (стаття 5 Земельного кодексу України, станом на 1990 рік).

На підставі Державного акту на право колективної власності на землю серія ПЛ № 1 від 27.12.1995 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за № 1, а.с. 71-72) Колективному сільськогосподарському підприємству ім. Котляревського було передано в колективну власність 1707,9 га для ведення колективного сільського господарства.

Діючим законодавством України на теперішній час не передбачено колективної форми власності.

В той же час зміст права власності на землю, згідно з частини 1 статті 78 Земельного кодексу України, залишився незмінним. І таке право в Україні гарантується (стаття 1 Земельного Кодексу України).

На момент передачі ТОВ Промінь права власності на будинки та споруди, Державний акт на право колективної власності на землю серія ПЛ № 1 від 27.12.1995 виданий Колективному сільськогосподарському підприємству ім. Котляревського не скасований.

Указом Президента України Про порядок паювання земель, переданих в колективну власність сільськогосподарським підприємствам та організаціям від 08.09.1995 паюванню підлягали виключно сільськогосподарські угіддя.

Законодавство про паювання (Укази Президента України Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва від 10.11.1994 № 666/94, Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям від 08.08.1995 № 720/95) не містило положень про правовий режим несільськогосподарських угідь КСП.

У даному випадку рішенням 7 сесії 22 скликання Попівської сільської Ради народних депутатів, на підставі якого Колективному сільськогосподарському підприємству ім. Котляревського було видано Державний акт на право колективної власності на землю, відповідало вимогам чинного на той час законодавства та компетенції сільської ради.

Дія Державного акту на право колективної власності не була припинена, а отже Державний акт про право колективної власності на землю залишається чинним в частині земельних ділянок, які не підлягали паюванню, зокрема, земельних ділянок під переданим позивачу у приватну власність нерухомим майном.

За статтею 152 Земельного Кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в т.ч. шляхом визнання права на них (частина 3 статті 152 Земельного Кодексу України, стаття 16 Цивільного Кодексу України).

Як вбачається з статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними.

Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги котрого звернені до суду, який повинен підтвердити наявність чи відсутність у заявника позову права власності на спірне майно.

В даному випадку, об'єктом позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна - земельних ділянок сільськогосподарського призначення (несільськогосподарські угіддя) на яких розташовані господарські будівлі та споруди позивача.

Відповідно до частини 1 статті 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Так, згідно зі статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Положеннями пункту 3.4. постанови пленуму Вищого господарського суду України №6 від 17.05.2011 року Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин роз'яснено, що за змістом статті 377 Цивільного Кодексу України та статті 120 Земельного Кодексу України до особи, яка набула права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності або право користування на земельну ділянку, на якій розміщено відповідне нерухоме майно, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

У застосуванні положень статей 377 ЦК України та 120 ЗК України щодо переходу права користування земельною ділянкою внаслідок переходу права на розташований на ній житловий будинок, будівлю, споруду господарським судам слід враховувати, що положення відповідних статей обох кодексів мають один і той же предмет регулювання, а тому підлягають застосуванню в сукупності. (Постанова Пленуму Вищого господарського суду України 17.05.2011 № 6).

Положення зазначених статей спрямовані на впровадження принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та об'єктів нерухомості, які на ній розташовані.

З матеріалів справи вбачається, що позивач набув право приватної власності на нерухоме майно та здійснив державну реєстрацію свого права, що підтверджується відповідними свідоцтвами, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Правомірність підстав набуття права власності та законність права приватної власності позивача на нерухоме майно доведена належними доказами та не заперечувалася сторонами.

Як зазначено в постанові Верховного Суду України від 13.06.2016 у справі № 6-253цс16, судова палата у цивільних справах вирішуючи питання про усунення розбіжностей у застосуванні статті 120 Земельного кодексу України, дійшла висновку, що норми статті 377 Цивільного кодексу України та статті 120 Земельного кодексу України закріплюють загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 Земельного кодексу України у поєднанні з нормою статті 125 Земельного кодексу України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об'єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об'єкта права власності.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині 1 статті 120 Земельного кодексу України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому землевласнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

У 2001 році набув чинності новий Земельний Кодекс України, який не передбачав такої форми власності на землю як колективна, так як і не передбачав порядку переоформлення права колективної власності в інші форми власності чи за іншими суб'єктами.

Позивач здійснив реєстрацію свого права власності на нерухоме майно та в силу статті 120 ЗК України до нього перейшло право власності на земельні ділянки.

За статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. При цьому, він вправі вчиняти щодо свого майна будь які дії, які не суперечать закону.

Проте, відповідно до частини 3 статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Можливість користуватися належним позивачу майном знаходиться у прямій залежності від можливості позивача здійснювати всі правомочності власника щодо спірних земельних ділянок.

Враховуючи набуття позивачем права власності на нежитлові будівлі, які належали попередньому землевласнику і первісному власнику будівель та з огляду на норми статті 377 Цивільного кодексу України та статтю 120 Земельного кодексу України, до позивача, як нового власника нерухомого майна, перейшло право на земельні ділянки, на якій розташоване таке майно.

Згідно статті 140 ЗК України підставами припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; д) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; е) конфіскація за рішенням суду; є) не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.

Підстави для припинення прав є вичерпним і вони не були застосовані щодо земель, на яких знаходяться будівлі, що перебувають у власності позивача, оскільки відсутні докази щодо відмови позивача від права власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Документів на підтвердження припинення права власності на земельні ділянки сторонами не надано, а наявність укладених договорів оренди на ці ж самі земельні ділянки не може свідчити про відмову від права власності.

Відтак, враховуючи вищенаведене, суд вважає, що за позивачем слід визнати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (несільськогосподарські угіддя) під господарськими будівлями та спорудами, а саме: площею 23, 837 га., кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646.

Оскільки суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача в частині визнання права власності земельні ділянки площею 23, 837 га. (кадастровий номер 5321683800:00:001:1016) 5,5432 га. (кадастровий номер 5321683801:01:001:0646), то підлягає скасуванню рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8586133 від 03.12.2013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 229587153216, номер запису про право власності 3651163, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 48 а за територіальною громадою села Попівка в особі Попівської сільської ради (код ЄДРПОУ 21046555); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 943771453216, номер запису про право власності 14894554, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, с/рада Попівська за державою в особі Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057362); рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, номер запису про інше речове право: 14894711, про державну реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ: 31070000; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10010776 від 17.01.2014, номер запису про інше речове право: 4287748, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Промінь , код ЄДРПОУ: 31070000.

Також, необхідно визнати недійсним рішення двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 "Про посвідчення комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ Промінь .

Відповідно до статті 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Підставами для визнання акта недійсним є невідповідність його вимогам чинного законодавства та/або визначеній законом компетенції органу, який видав цей акт. Обов'язковою умовою визнання акта недійсним є також порушення у зв'язку з прийняттям відповідного акта прав та охоронюваних законом інтересів підприємства чи організації - позивача у справі.

Посилання відповідачів та прокурора на пропуск позивачем позовної давності є безпідставні і судом до уваги не приймаються з наступних підстав.

Пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997 року № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції , яка набрала чинності для України 11.09.1997 року, передбачено, що кожен має право на розгляд його справи судом.

Європейський суд з прав людини, юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції (пункт 1 статті 32 Конвенції), наголошує, що позовна давність - це законне право правопорушника уникнути переслідування або притягнення до суду після закінчення певного періоду після скоєння правопорушення.

У Цивільному кодексі України позовну давність визначено як строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (стаття 256 ЦК України).

Відповідно до пункту 1.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України, від 29.05.2013 № 10 "Про деякі питання практики застосування позовної давності у вирішенні господарських спорів" зазначено, що позовна давність, за визначенням статті 256 Цивільного кодексу України - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

За правовою позицією ВСУ, викладеною у постановою від 04.04.2006 у справі №30/221, перебіг позовної давності за вимогами юридичних осіб починається, за загальним правилом, з дня, коли органу (учаснику, посадовій особі) юридичної особи, через які вона відповідно до закону чи установчих документів набуває права і обов'язки, стало відомо або могло стати відомо про порушення прав юридичної особи. Це ж саме стосується позовної давності за вимогами держави, АРК та територіальних громад.

Суд зазначає, що позивач продовжує користуватись майном та земельними ділянками, а тому відсутні підстави для застосування позовної давності, та фактичного позбавлення права власності на земельні ділянки.

У відповідності до частини 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України юридичні особи мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов'язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов'язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно зі статтею 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Обов'язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб'єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з'ясувати обставини, які мають значення для справи.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності.

Керуючись статтями 232-233, 237-238, 240 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати недійсним рішення двадцятої сесії шостого скликання Попівської сільської ради Карлівського району Полтавської області від 20.08.2013 Про посвідчення права комунальної власності територіальної громади с. Попівка та передачу земельної ділянки в оренду ТОВ "Промінь".

3. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 8586133 від 03.12.2013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 229587153216, номер запису про право власності 3651163, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вулиця Леніна, земельна ділянка 48а за територіальною громадою села Попівка в особі Попівської сільської ради (код ЄДРПОУ 21046555).

4. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 943771453216, номер запису про право власності 14894554, про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016, адреса: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, с/рада Попівська за державою в особі Карлівської районної державної адміністрації Полтавської області (код ЄДРПОУ 04057362).

5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь" (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення загальною площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646.

6. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь" (код ЄДРПОУ 31070000, місцезнаходження: Полтавська область, Карлівський район, с. Попівка, вул. Миру, 48-а) право власності на земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення, під господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 23,837 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016.

7. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29979735 від 09.06.2016, номер запису про інше речове право: 14894711, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 23,8370 га, кадастровий номер 5321683800:00:001:1016 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь", код ЄДРПОУ: 31070000.

8. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 10010776 від 17.01.2014, номер запису про інше речове право: 4287748, про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 5,5432 га, кадастровий номер 5321683801:01:001:0646 за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінь", код ЄДРПОУ: 31070000.

Примітка: Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 30.11.2018

Суддя М.М. Кульбако