Рішення

від 02.11.2009 по справі 21/176

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.11.2009 р. Справа №21/176

за позовом Дочірньо го підприємства Національно ї акціонерної компанії „Надр а Україна” Проектний інститу т „Укргеолбудпроект”, вул. Жо втнева, 54, м. Полтава, 36029.

до Фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1, АД РЕСА_1

про стягнення 8064, 69 грн.

Суддя: Тимченко Б.П .

Секретар судового за сідання: Скок І.А.

Представники до перерви:

від позивача: Марфін а І.М. дов.№ 01-08/316 від 19.10.09 р.

від відповідача: ОСОБА_1. паспорт серія НОМ ЕР_2 виданий 14.05.98 р.

Представники після пер ерви:

від позивача: Копяк Т.І . дов.№ 01-08/257 від 01.08.09 р.

від відповідача: н е з"явився

Рішення прийня то в умовах перерви, оголошен ої в судовому засіданні 20.10.09 р., відповідно до ст. 77 ГПК Україн и.

Ухвалою господарськ ого суду від 20.10.09 р. строк розгля ду спору продовжено за клопо танням представників сторін .

СУТЬ СПОРУ: Розгляда ється позовна заява Дочірньо го підприємства Національно ї акціонерної компанії „Надр а Україна „Проектний інститу т „Укргеолбудпроект” до Фізи чної особи підприємця ОСОБ А_1 про стягнення грошових к оштів в сумі 8064,69 грн.

Представник Позивача в суд овому засіданні на позові на полягає.

Відповідач в судовому засі дання не з”явився, був повідо млений належним чином в судо вому засіданні 20.10.09 р. про оголо шення перерви в судовому зас іданні до 02.11.09 р. 10 год. 00 хв.

Справа неодноразово призн ачалася до розгляду, що свідч ить про забезпечення процесу ального права сторін щодо на дання доказів, наведення обґ рунтувань чи заперечень, з ур ахуванням чого, суд дійшов ви сновку про можливість розгля ду справи за наявними в ній ма теріалами в порядку ст. 75 ГПК У країни.

Розглянувши матеріали спр ави, оцінивши докази, всебічн о і повно вивчивши обставини справи, заслухавши представ ника Позивача та Відповідача суд встановив:

29 жовтня 2008 року між Дочірнім підприємством Національної акціонерної компанії „Надра України” „Проектний інститу т „Укргеолбудпроект” (Орендо давець) та Фізичною особою пі дприємцем Ісаєвою Тетяною Борисовою (Орендар) було ук ладено договір оренди №11.

Відповідно до умов договор у Орендодавець передає, а Оре ндар приймає в строкове плат не користування приміщення ( майно), яке складається з кімн ати №313в площею 13,8 кв. м., що розмі щена ІІІ поверсі будівлі Оре ндодавця, за адресою: 36029, м. Полт ава, вул. Жовтнева, 54. (копія дог овору мається в матеріалах с прави).

Відповідно до умов договор у п.3.1., орендна плата визначаєт ься з урахуванням принципів встановлених Методикою розр ахунку орендної плати, затве рдженою Кабінетом міністрів України і становить за базов ий місяць 679,26 грн., у тому числі 1 13,21 грн.

Відповідно до п. 3.2. договору нарахування орендної плати п очинається з дати підписання договору сторонами акту при ймання-передачі майна, примі щення.

29 жовтня 2008 року між сторонам и було підписано акт прийому передачі нерухомого майна, я кий підтверджує факт передач і ДП „Проектний інститут „Ук ргеолбудпроект” згідно дого вору оренди №11 від 29.10.2008 р. приміщ ення згідно договору. Акт під писано представниками сторі н та скріплено печатками, коп ія акту мається матеріалами справи.

29 жовтня 2008 року між сторонам и було підписано договір №11в п ро відшкодування витрат Орен додавця на утримання нерухом ого майна та забезпечення на дання комунальних послуг. (ко пія мається в матеріалах спр ави).

Відповідно до умов договор у №11в від 29.10.2008 р. Орендодавець за безпечує обслуговування, екс плуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Жовтнева, 54 (далі б удівля), загальною площею 4962,6 к в.м., робоча площа 2710,8 кв.м.,а тако ж утримання прибудинкової те риторії, а Орендар бере участ ь у витратах Орендодавця на в иконання вказаних робіт проп орційно до займаної площі в ц ій будівлі, якщо інше не випла ває з характеру послуг, надан их Орендодавцем за цим догов ором.

Відповідно до п.4.4. договору № 11в від 29.10.2008 р., накладні витрати за перший місяць оренди стан овить 181,66 грн. (з урахуванням ПД В) та коригується в подальшом у з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

В пункті 8.1. договору №11в від 29 .10.2008 р. визначено, що даний догов ір укладено на строк дії дого вору оренди індивідуального нерухомого майна між Орендо давцем та Орендарем №11 від 29.10.200 8 р.

Крім того п. 8.7. договору №11в ві д 29.10.2008 р. зазначено, що цей догов ір є невід' ємною частиною д оговору оренди №11 від 29.10.2008 р.

Орендар повинен був сплати за оренду нежитлового примі щення 3935,40 грн. на підставі вист авлених рахунків №508 сума 1184,22 гр н. за період з 1.12.2008 р. по 31.12.2008 р.; №40 су ма 1 340,42 грн. за період з 01.01.2009 р. по 31 .01.2009 р; №81 сума 1197,01 грн. за період з 01.02.2009 по 29.02.2009 р; а період з 01.03.2009 р. по 05 .03.2009 р. в сумі 213,75 грн.

23 березня 2009 року Орендар пов ернув Орендодавцю нерухоме м айно та підвередив факт існу вання заборгованості на дату підписання акту у розмірі 4217,19 грн., копія акту мається в мат еріалах справи.

Порядок сплати орендної пл ати передбачено п. 3.4., п. 3.4.1., п.3.4.2., п . 3.4.3., а саме, орендна плата перер аховується у наступному поря дку,авансовий платіж за оста нній місяць оренди в розмірі орендної плати за базовий мі сяць оренди - протягом 5 банк івських днів з моменту уклад ання цього договору; орендна плата - до п' ятого числа мі сяця, наступного за звітним, о статочний розрахунок здійсн юється з урахуванням авансов ого платежу.

На дату подання позовної за яви за Орендарем рахувалась заборгованість у розмірі 3935,40 г рн.

Згідно ч. 2 ст. 20 Господарськ ого кодексу України, кожен су б' єкт господарювання має пр аво на захист своїх прав та за конних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона по винна довести ті обставини, н а які вона посилається як на п ідставу своїх вимог і запере чень.

Згідно ст. 193 Господарськог о кодексу України, суб' єкти господарювання та інші учас ники господарських відносин повинні виконувати господар ські зобов' язання належним чином, відповідно до закону, і нших правових актів, договор у, а за відсутності конкретни х вимог щодо виконання зобов ' язання - відповідно до вим ог, що у певних умовах звичайн о ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільно го Кодексу України, одностор оння відмова від зобов'язанн я не допускається, якщо інше н е встановлено Договором або законом.

Згідно зі ст. 526 Цивільного Ко дексу України зобов'язання, м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру та вимог цього кодексу, інш их актів цивільного законода вства.

Відповідно до вимог ст. 530 Цив ільного кодексу України, якщ о у зобов'язанні встановлени й строк (термін) його виконанн я, то воно підлягає виконанню у цей строк.

У відповідності зі ст. 610 Циві льного кодексу України, пору шенням зобов' язання є його невиконання або його виконан ня з порушенням умов, визначе них змістом зобов' язання (н еналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК Ук раїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 283 ГК Укра їни за договором оренди одна сторона (орендодавець) перед ає другій стороні (орендарев і) за плату на певний строк у к ористування майно для здійсн ення господарської діяльнос ті. У користування за договор ом оренди передається індиві дуально визначене майно виро бничо-технічного призначенн я (або цілісний майновий комп лекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчо ї якості (неспоживча річ).

Згідно ст. 611 Цивільного коде ксу України, у разі порушення зобов'язання настають право ві наслідки, встановлені дог овором або законом.

Згідно з п. 3.6. договору №11 ві д 29.10.2008 р. орендна плата перерах ована несвоєчасно або не в по вному обсязі, стягується з ур ахуванням пені у розмірі 0,2 ві дсотків від суми заборговано сті за кожен день прострочен ня, включаючи день оплати.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закон у України «Про відповідальні сть за несвоєчасне виконання грошових зобов' язань»плат ники грошових коштів сплачую ть на користь одержувачів ци х коштів за прострочку плате жу пеню в розмірі, що встановл юється за згодою сторін. Розм ір пені, передбачений статте ю 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого плат ежу та не може перевищувати п одвійної облікової ставки На ціонального банку України, щ о діяла у період, за який сплач ується пеня.

З урахуванням наведеного р озмір пені встановлений п 3.6. Д оговору №11 є таким, що не відпо відає вимогам Закону України «Про відповідальність за не своєчасне виконання грошови х зобов' язань», з огляду на щ о розрахунок пені підлягає п овинен проводиться із розрах унку подвійної облікової ста вки НБУ, що діяла у період, за я кий сплачується пеня. За таки х обставин, пеня за період про строчення складає 160,25 грн.

Відповідно до ст. 44 ГПК Укра їни судові витрати склкдають ся з державного мита, сум, що п ідлягають сплаті за проведен ня судової експертизи, призн аченої господарським судом, витрат, повязаних з оглядом т а дослідженням речових доказ ів у місці їх знаходженрня, оп лати послуг перекладача, адв оката, витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу та інших витрат , повязаних з розглядом справ и.

Частиною 5 ст. 49 ГПК України п ередачено, що стороні, на кори сть якої ухвалено рішення, су д присуджує з другої сторони понесені нею і документальн о підтверджені судові витрат и за проведення судової експ ертзи, послуги перекладача а двоката, витрати на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу та інші витр ати, повязані з розглядом спр ави.

Пунктом 9.2. договору №11, пере дбачено, що у разі порушення с троків повернення майна Орен додавцю Орендар повинен спла тити неустойку у 5-ти кратному розмірі орендної плати за ве сь час неправомірного корист ування майном

Відповідно до Рекомендац ій Вищого господарського суд у України №04-5/277 від 29.12.2008 р., вирішу ючи питання про зменшення ро зміру неустойки (штрафу, пені ), яка підлягає стягненню зі ст орони, що порушила зобов'язан ня (пункт 3 статті 83 ГПК України ) , господарський суд повинен о б'єктивно оцінити, чи є даний в ипадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслу говують на увагу, ступеню вик онання зобов'язання, причини (причин) неналежного виконан ня або невиконання зобов'яза ння, незначності простроченн я виконання, наслідків поруш ення зобов'язання, невідпові дності розміру стягуваної не устойки (штрафу, пені) таким на слідкам, поведінки винної ст орони (в тому числі вжиття чи н евжиття нею заходів до викон ання зобов'язання, негайне до бровільне усунення нею поруш ення та його наслідків) тощо". Враховуючи вище викладене су д вважає, що вимога Позивача п о стягненню неустойки у розм ірі 3 847,50 грн. є необґрунтованою та такою, що не підлягає задо воленню.

З урахуванням наведеного , встановлених обставин спра ви та досліджених доказів су д дійшов висновку, що позовні вимоги Дочірнього підприємс тва Національної акціонерно ї компанії „Надра України” „ Проектний інститут ” „Укргео лбудпроект” підлягають задо воленню частково.

На підставі зазначеного і к еруючись ст.ст. 2, 4, 45, 47, 12, 13, 34, 49, 69, 74, 78, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовол ьнити частково.

2. Стягнути з Фізичної о соби підприємця ОСОБА_1, ( АДРЕСА_1, с., код ЄДРПОУ НОМ ЕР_1) на користь Дочірнього п ідприємства Національної ак ціонерної компанії „Надра Ук раїна” „Проектний інститут „ Укргеолбудпроект” (36029, м. Полта ва, вул. Жовтнева, 54, код ЄДРПОУ 01423760) 3935,40 грн. - боргу, пеню - 160,25 гр н., 102,00 грн. - держмита, 315,00 грн. - в итрат на інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

3. Видати наказ після на брання рішенням законної сил и.

4. В решті позовних вимо г відмовити.

5. Рішення надіслат и сторонам за адресами, вказа ними у вступній частині ріше ння

Суддя Тимченко Б.П .