Рішення

від 09.03.2010 по справі 10/11-157

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"09" березня 2010 р. Справа № 10/11-157

Господарський суд Терно пільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Концерну "Військторгсервіс", м. Київ, ву л. Молодогвардійська, 28а в осо бі Філії "Управління торгівл і Західного оперативного ком андування" Концерну "Військт оргсервіс", м. Львів, вул. Шевче нка, 78

до відповідача : Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

За участю пре дставників:

Позивача: Русової В.А. - представника , довіреність № 234 від 17.12.2009 року ;

Відповідача: не прибув ;

В судовому за сіданні представнику позива ча роз' яснено процесуальн і права та обов' язки, передб ачені статтями 20,22,27,28,81-1 Господар ського процесуального кодек су України.

За відсутністю відповід ного клопотання сторін техні чна фіксація судового процес у не здійснюється.

Суть справи: До г осподарського суду Тернопіл ьської області звернувся з п озовом Концерн "Військторгсе рвіс", м. Київ, вул. Молодогвард ійська, 28а в особі Філії "Управ ління торгівлі Західного опе ративного командування" Конц ерну "Військторгсервіс", м. Льв ів до Фізичної особи-підприє мця ОСОБА_1, м. Чортків пр о стягнення заборгованості п о орендній платі в сумі 30 286,20 грн .; з яких 27 068,20 грн. основного борг у ; 3 218,10 грн. - пені; відшкодуван ня витрат по сплаті державно го мита та витрат за інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу просить покл асти на відповідача.

Заявлені позовні вимоги обґрунтовує умовами договор у оренди нерухомого майна ві д 01.07.1999 року №1/ч, а саме: частину п риміщення торгового центру п лощею 30,0 кв. м. за адресою: м. Чорт ків, вул. Незалежності, 74 Терно пільської області із змінам и та доповненнями, внесеними угодою до договору №1/ч від 30.01.20 08р.; невиконанням відповідаче м зобов' язань в частині спл ати орендної плати.

Ухвалою суду від 05 лю того 2010 року судове засідання призначене о 10 год. 30 хвилин 19 лю того 2010 року.

У зв' язку з непр ибуттям у судове засідання 19.0 2.2010 року представника відпові дача, розгляд справи було від кладено до 15 год. 09.03.2010 року в пор ядку статті 77 ГПК України.

Відповідач письм ового відзиву на позов не под ав , заперечень щодо заявлени х позовних вимог суду не пред ставив, його представник у су дове засідання 09.03.2010 року повто рно не прибув, хоча був повідо млений про судове слухання у встановленому порядку, що пі дтверджується Повідомлення м про вручення поштового від правлення.

Оскільки, участь пред ставників сторін у судове за сідання не визнавалося обов' язковою, надані позивачем до кументи є достатніми, а тому с уд розглядає позов в порядку статті 75 ГПК України за наявн ими у справі матеріалами.

Представник поз ивача у судовому засіданні п ідтримав заявлені вимоги пов ністю.

Розглянувши ма теріали справи, заслухавши п ояснення представника позив ача, господарський суд встан овив наступне:

Згідно ст. ст. 1,2 Господар ського процесуального кодек су України право на зверненн я до господарського суду за з ахистом своїх порушених, осп орюваних прав і охоронюваних законом інтересів мають під приємства, установи, організ ації, інші юридичні особи (у то му числі іноземні), громадяни , які здійснюють підприємниц ьку діяльність і в установле ному порядку набули статусу суб' єкта підприємницької д іяльності.

Стаття 16 Цивільного Кодекс у України також визначає, що к ожна особа має право звернут ися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу та визначає способи захисту цивільних прав та інтересів.

Суд може захистити цивільн е право або інтерес іншим спо собом, що встановлений догов ором або законом (частина дру га п. 1 ст. 16 ЦК України).

Позивач - ко нцерн «Військторгсервіс»є ю ридичною особою, організа ційно-правова форма - концер н, ідентифікаційний код 33689922 і в ключений до ЄДРПО України, а т ому наділений правом на звер нення до господарського суду за захистом свої прав.

Згідно статті 11 Цив ільного Кодексу України підс тавами виникнення цивільних прав та обов' язків, зокрема , є договори та інші правочини .

Правочином є дія особ и, спрямована на набуття, змін у або припинення цивільних п рав та обов'язків (ч. 1 ст. 202 ЦК Ук раїни).

У судовому засіданні вста новлено, що 01 липня 1999 року мі ж Державним підприємством Мі ністерства оборони України " Управління військової торгі влі ПрикВО" в особі начальник а філії Тернопільського війс ькового торгу №49 (Орендодавец ь) та Суб'єктом підприємницьк ої діяльності - фізичною осо бою ОСОБА_1, м. Чортків (Орен дар) було укладено Договір ор енди приміщення, згідно умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитло ве приміщення, загальною пло щею 30,0 кв. м. (частину приміщенн я) магазину, що знаходиться за адресою м. Чортків, вул. Незал ежності ,74 та знаходиться на б алансі Тернопільського війс ькового торгу №49, вартість виз начена відповідно до звіту п ро експертну оцінку об'єкту о ренди і становить 29 099,00 грн.

Момент користування оренд ованим майном настає одночас но із підписання сторонами Д оговору та Акту прийому-пере дачі вказаного майна (Додато к 1) (пункт 2.1 Договору).

Даний Договір діє з 01 липня 1999 року по 01 липня 200 0 року. Строком на один рік ( п. п . 10.1. Договору ).

Пунктом 3.1. Договору сторони погодили, що орендна плата визначається на підст аві Методики розрахунку орен дної плати, затвердженої Каб інетом Міністрів України, і с кладає 673,20 грн. за рік (без індек сів інфляції та ПДВ).

Орендна плата за базовий м ісяць оренди (червень 1999 р.) роз раховується згідно з Додатко м №2 до цього договору та склад ає 56,10 грн. (без ПДВ). Орендна плат а за перший місяць оренди виз начається шляхом коригуванн я базової орендної плати на і ндекси інфляції за період до першого місяця оренди та за п ерший місяць оренди. (п. 3.2. Дого вору).

Згідно наказу Міністра обо рони України №135 від 05.04.2007р. ДП МО України "Управління торгівл і ЗахОк" реорганізовано шлях ом приєднання до Концерну "Ві йськторгсервіс".

Як вбачається з матеріалів справи, 30 січня 2008 року між п озивачем та відповідачем укл адено Угоду про внесення змін до договору оренди прим іщення №1/ч від 01липня 1999 року, ві дповідно до якої сторони пог одились внести такі зміни і д оповнення до договору оренди приміщення№1/ч від 01.07.1999р., зокре ма: 1. Абзац 2 п. 3.2. розділу 3 "Орендн а плата" викласти в наступній редакції: "Орендна плата пере раховується Орендарем на роз рахунковий рахунок філії "Уп равління торгівлі Західного оперативного командування" Концерну "Військторгсервіс", 260063133501 в Львівській філії АБ "Бан к регіонального розвитку" МФ О 325224, код ЄДРПОУ 35123552.

Дана Угода набир ає чинності з моменту її підп исання сторонами (п. 3 Угоди ) та укладена в 2-х примірниках , кожен з яких має однакову юри дичну силу (п. 4. Угоди).

У відповідності д о статті 3 Закону України „ Про оренду державного та комуна льного майна” - орендою є засн оване на договорі строкове п латне користування майном, н еобхідним орендареві для зді йснення підприємницької та і ншої діяльності.

Пунктами 1, 3 ст. 19 Зако ну України “ Про оренду держа вного та комунального майна ” встановлено, що Орендар за к ористування об' єктом оренд и вносить орендну плату неза лежно від наслідків господар ської діяльності, розмір та с троки якої визначаються у до говорі.

За своїм змістом і право вою природою, укладений між с торонами Договір є договором оренди і сторони в ньому до сягли згоди по всіх істотних умовах, в тому числі і по пл аті за користування приміщен ням.

Відповідно до п.3 ст. 18 Закон у України “ Про оренду держав ного та комунального майна ” орендар зобов' язаний вноси ти орендну плату своєчасно т а у повному обсязі.

У відповідності до п. 6 ст атті 283 Господарського кодекс у України до відносин оренди застосовуються відповідні п оложення Цивільного Кодексу України з врахуванням особл ивостей, передбачених ГКУ.

Пунктом 3.2. Договору с торони встановили, орендна п лата перераховується Оренда рем на розрахунковий рахунок Тернопільського військовог о торгу №49 ДП МО України "УПВ Пр икВо" щомісячно не пізніше п' ятого числа поточного місяця з врахуванням щомісячного і ндексу інфляції, на підставі виставленого рахунку.

У відповідності до вимог с т. ст. 525,526 ЦК України зобов'язан ня має виконуватися належним чином відповідно до умов дог овору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звича їв ділового обороту або інши х вимог, що звичайно ставлять ся. Одностороння відмова в ід зобов' язання, або одност ороння зміна його умов не доп ускається, якщо інше не встан овлено законом або договором .

У судовому засіданні вс тановлено, що на підставі дог овору позивач передав відпов ідачу в оренду майно , яке знах одиться в м. Чортків, вул. Неза лежності, 74 Тернопільської об ласті, а Орендар прийняв згід но Акту приймання - передачі нерухомого майна від 01.07.1999р.

Станом на час по дання позову та відповідно д о представленого позивачем р озрахунку заборгованість по орендній платі з 2008 року по 2009 р ік відповідача становить в с умі 27 068,20 грн.

Отже, як підтверджуєт ься розрахунком заборговано сті поданим позивачем і не сп ростованого відповідачем на лежними та допустимими доказ ами, за останнім на час поданн я позову до суду числилася за боргованість по орендній пла ті в сумі 27 068,20 грн., а тому з ог ляду на наведене позов ні вимоги в частині стягненн я орендної плати в сумі 27 068,20 грн . підлягають до задоволення, я к обґрунтовано заявлені та п ідтверджені документально.

Пунктом 2 статті 3 43 Господарського кодексу Укр аїни встановлено, що платник грошових коштів сплачує на к ористь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється з а згодою сторін, але не може пе ревищувати подвійної обліко вої ставки Національного бан ку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Орендна плата та пла тежі, передбачені п.3.2., перерах овані несвоєчасно або в не у п овному обсязі, стягуються ор ендодавцем відповідно до чин ного законодавства з урахува нням пені у розмірі 0,5% суми заб оргованості за кожний день п рострочення (включаючи день оплати) (п.3.4. Договору).

При таких обставинах справи, судом приймається по силання позивача про те, що у н ього є правові підстави для с тягнення пені. Згідно предст авленого розрахунку позивач а розмір нарахованої пені ст ановить 3 218,20 грн.

Державне мит о та інші судові витрати покл адаються на відповідача, згі дно ст.ст. 44,49 ГПК України.

На підставі наведе ного , керуючись статтею 129 Кон ституції України, статтями 525, 526 Цивільного кодексу України , статтями 179, 180, 283, 343 Господарсько го України, статтями 3, 19, 18 Закон у України „ Про оренду держав ного та комунального майна ” , статтями 1,2,22,29,33,44,49,80 п. 1-1,82,84,116,117 Госпо дарського процесуального ко дексу України господарськи й суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, АДРЕ СА_1, ідентифікаційний номе р НОМЕР_1 на користь Конце рну "Військторгсервіс", м. Київ , вул. Молодогвардійська, 28а в о собі Філії "Управління торгі влі Західного оперативного к омандування" Концерну "Війсь кторгсервіс", м. Львів, вул. Шев ченка, 78, ідентифікаційний код 35123552 - 27 068,20 грн. боргу; 3 218,10 грн. пен і; 302,90 грн. в повернення сплачен ого державного мита; 236 грн. за і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу.

Видати наказ.

3.Рішення набуває законн ої сили в десятиденний строк з дня його прийняття.

На рішення суду, яке не наб рало законної сили, сторони м ають право подати апеляційну скаргу, а прокурор - апеляційн е подання, протягом десяти дн ів з дня прийняття рішення, че рез місцевий господарський с уд.

4.Накази видати після на брання рішенням законної сил и.

5.Повний текст рішення скла дено 09 березня 2010 року.

Суддя