Постанова

від 17.02.2010 по справі 10/74-1431

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИ Й ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.10 Справа № 10/74-1431

Львівський апеляційни й господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді Мурської Х.В.

суддів Давид Л.Л.

Кордюк Г.Т.

при секретарі судового зас ідання Куцик-Трускавец ькій О.Б.

розглянув апеляційн у скаргу Приватного малого п ідприємства (далі ПМП) “МЮОН” , м. Тернопіль, вих. № 1101 від 11.11.2009р.

на рішення Господарськ ого суду Тернопільської обл асті від 20.10.2009 року

у справі № 10/74-1431, суддя П івторак М.Є.,

за позовом ПМП “МЮОН”, м . Тернопіль

до відповідача 1 - Товари ства з обмеженою відповідаль ністю (далі ТОВ) “Міське бюро т ехнічної інвентаризації”, м. Тернопіль

до відповідача 2 - Викона вчого комітету Тернопільськ ої міської ради, м. Тернопіль

третя особа без самості йних вимог на предмет спору н а стороні позивача - Товарист во з обмеженою відповідальні стю “Тернопіль Вечірній”, м. Т ернопіль

про визнання права влас ності, зобов' язання зареєст рувати право власності та ви дати свідоцтво

за участю представників :

від позивача: не з' явилис ь;

від відповідача 1: не з' яви лись.

від відповідача 2: не з' яви лись.

третя особа: не з' явились.

Рішенням Господар ського суду Тернопільської області від 20.10.2009 року у справі № 10/74-1431 у задоволенні позовних в имог Приватного малого підпр иємства «Мюон», м. Тернопіль п ро визнання права приватної власності на приміщення мага зину «Дебют»загальною площе ю 21,54 кв. м. за адресою: бульвар Т. Шевченка, 25 в місті Тернополі - відмовлено. В частині позов них вимог про зобов' язання ТОВ «Міське бюро технічної і нвентаризації»зареєструва ти за ПМП «Мюон»право приват ної власності на приміщення магазину «Дебют»загальною п лощею 21,54 кв. м. за адресою м. Терн опіль, бульвар Т. Шевченка, 25 та видати свідоцтво про право в ласності - провадження у спр аві припинено.

Не погоджуючись з ріш енням місцевого господарськ ого суду, ПМП «Мюон»звернуло сь до Львівського апеляційно го господарського суду з апе ляційною скаргою, в якій прос ить рішення суду першої інст анції скасувати та прийняти нове судове рішення, яким поз овні вимоги задоволити, моти вуючи свої доводи тим, що ріше ння місцевого господарськог о суду у даній справі прийнят е з порушенням норм матеріал ьного та процесуального прав а, а висновки суду не відповід ають фактичним обставинам та наявним у справі матеріал ам.

У судовому засіданні 23.12.2009 р . представник позивача підтр имав доводи, викладені в апел яційній скарзі.

Відповідач візиву на апеля ційну скаргу не подав, листом за вих. № 8396/072 від 21.12.2009 р. просить с лухати справу за його відсут ності.

Третя особа - ТОВ «Тернопіль вечірній»лсто б/н та без дати підтримує доводи апеляційно ї скарги, свою присутність в с удовому засіданні не вважає обов' язковою.

Враховуючи, що розгляд спра ви відкладався з метою надан ня сторонам конституційного права на захист охоронювани х законом інтересів, ухвалою суду від 27.01.2010 р. участь предста вників сторін обов' язковю н е визнавалася, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило, судова колегія вважає за можливе розглянут и апеляційну скаргу за відсу тності представників сторін та третьої особи.

Розглянувши матеріали спр ави, перевіривши юридичну оц інку обставин справи та повн оту їх встановлення місцевим господарським судом, дослід ивши правильність застосува ння судом першої інстанції п ри винесенні оскаржуваного с удового рішення норм матеріа льного та процесуального пра ва, колегія суддів вважає, що а пеляційна скарга підлягає за доволенню частково, з огляду на наступне.

29 жовтня 1996р. між ТОВ «Терноп іль вечірній»та СМП «Реаль»б уло укладено договір, відпов ідно до якого ТОВ «Тернопіль вечірній»продало СМП «Реаль »частину приміщення в павіль йоні «Піцерія»на бульварі Т.Шевченка в м. Тернополі бе з проведених внутрішніх робі т загальною площею 21, 54 кв.м. 30 жовтня 1996р. дане приміщ ення було передано СМП «Реал ь»по акту приймання-передачі (а.с. 19).

В 1997р. державною приймальною комісією було затверджено А кт про прийняття в експлуата цію магазину «Дебют»СМП «Реа ль»в кафе «Піцерія»за адресо ю бульвар Шевченка, 25. Відпові дно до даного акта магазин зб удований з урахуванням саніт арних та протипожежних норм в архітектурному поєднанні з кафе «Піцерія»і являє собою єдину архітектурну споруду (а.с.18).

25 квітня 2003р. між СМП «Реаль»т а ПМП «Мюон»було укладено до говір купівлі-продажу приміщ ення магазину «Дебют», площе ю 21, 54 кв.м., розташованому в буди нку кафе «Піцерія»за адресою : м. Тернопіль, бул. Шевченка , 25 (а.с.38). Продаж приміщення зд ійснено за 2595 грн. (докази оплат и наявні в матеріалах справи , а.с.14-15). Дане приміщення переда не ПМП «Мюон»на підставі акт а приймання-передачі від 25.04.2003р . (а.с.13).

Згідно з п.7 ч.1 ст.92 Конституц ії України виключно законами України визначається правов ий режим власності.

В силу ст. 225 Цивільного кодек су УРСР, який діяв на момент ук ладення договору купівлі-про дажу від 25.04.2003р., право продажу м айна, крім випадків примусов ого продажу, належить власни кові. Якщо продавець майна не є його власником, покупець на буває права власності лише в тих випадках, коли згідно зі с т. 145 цього Кодексу власник не в праві витребувати від нього це майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 Цивіл ьного кодексу УРСР право вла сності у набувача майна за до говором виникає з моменту пе редачі речі, якщо інше не пере дбачене законом або договоро м.

На переконання суду апеля ційної інстанції, ПМП «Мюон» сплативши повну вартість по договору за торгове приміщен ня, і отримавши його за актом п рийому-передачі, набуло прав ових підстав для оформлення права власності на спірний о б' єкт.

Відповідно до положення ч астини 1 статті 328 Цивільного к одексу України, право власно сті набувається на підставах , що не заборонені законом, зок рема із правочинів.

В силу вимог ч. 1 ст. 334 ЦК Украї ни право власності у набувач а майна за договором виникає з моменту передання майна, як що інше не встановлено догов ором або законом.

В силу вимог ч. 2 ст. 331 ЦК Укра їни право власності на новос творене нерухоме майно (житл ові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завер шення будівництва (створення майна) .

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерух омого майна до експлуатації, право власності виникає з мо менту його прийняття до експ луатації.

Згідно із ст.16 ЦК України, ч. 2 ст. 20 ГК України кожен суб' єкт господарювання має право на захист своїх прав та закон них інтересів шляхом визнанн я права.

Відповідно до ст. 392 Цивільно го кодексу України власник м айна може пред' явити позов про визнання його права влас ності, якщо це право оспорюєт ься або не визнається іншою о собою, а також у разі втрати ни м документа, який засвідчує й ого право.

У переліку правовстановлю ючих документів Тимчасовим п оложенням про порядок реєстр ації прав власності на нерух оме майно передбачено (згідн о з Додатком № 1 до даного Тимч асового положення) рішення с уду про визнання права власн ості на об' єкти нерухомого майна (п.2.1. Тимчасового положе ння).

Оскільки в матеріалах сп рави наявний акт приймальної комісії про введення в експл уатацію магазину «Дебют» СМП «Реаль»в кафе «Піцерія»за а дресою бульвар Шевченка, 25, ві дповідно до якого магазин зб удований з урахуванням саніт арних та протипожежних норм в архітектурному поєднанні з кафе «Піцерія»і являє собою єдину архітектурну споруду, а ПМП «Мюон»придбало вказан ий магазин на підставах, що не заборонені законом, то судов а колегія вважає правомірним и вимоги останнього про визн ання права власності на вказ аний об' єкт.

За таких обставин, судова ко легія дійшла висновку, що суд першої інстанції неправомір но відмовив позивачу у визна нні права власності на придб аний ним об' єкт нерухомості , покликаючись на ч. 2 ст. 182 ЦК Укр аїни. Тому, рішення місцевого господарського суду в части ні відмови у задоволенні поз овних вимог Приватного малог о підприємства «Мюон»про виз нання права приватної власно сті на приміщення магазину « Дебют»загальною площею 21,54 кв . м. за адресою: бульвар Т.Шевче нка, 25 в місті Тернополі підля гає скасуванню.

Водночас, судова колегія п огоджується з висновком місц евого господарського суду пр о припинення провадження у с праві щодо позовних вимог пр о зобов' язання ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризац ії»зареєструвати за ПМП «Мюо н»право приватної власності на приміщення магазину «Деб ют»загальною площею 21,54 кв. м. з а адресою м. Тернопіль, бульва р Т. Шевченка, 25 та видати свідо цтво про право власності, оск ільки в цій частині спір підв ідомчий суду, до компетенції якого належить розгляд адмі ністративних справ.

Враховуючи вищенаведене т а керуючись ст. ст. 99, 101, 103, 104, 105, 107 Гос подарського процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський суд, П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скарг у - задоволити.

2. Рішення Господарськ ого суду Тернопільської обл асті від 20.10.2009 року у справі № 10/74-1 431 скасувати в частині відмови у задоволенні позовних вимо г Приватного малого підприєм ства «Мюон», м. Тернопіль про в изнання права приватної влас ності на приміщення магазину «Дебют»загальною площею 21,54 к в. м. за адресою: бульвар Т.Шевч енка, 25 в місті Тернополі. Прий няти в цій частині нове судов е рішення про задоволення по зовних вимог.

Визнати за Приватним мали м підприємством «Мюон», м. Тер нопіль право приватної власн ості на приміщення магазину «Дебют»загальною площею 21,54 к в. м. за адресою: бульвар Т.Шевч енка, 25 в місті Тернополі.

В решті судове рішення зали шити без змін.

3. Постанова набирає з аконної сили з дня її прийнят тя та може бути оскаржена в ка саційному порядку.

4. Матеріали справи повернути місцевому господа рському суду.

Повний текст постанов и оформлено та підписано 02.03.2010р .

Головуючий суддя Мурська Х.В.

Суддя Давид Л.Л.

Суддя Кордюк Г.Т.