Рішення

від 01.08.2019 по справі 914/862/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.08.2019 справа № 914/862/19

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Самбірське автотранспортне підприємство 14608 , м. Самбір, Львівської області

до відповідача: Самбірської міської ради Львівської області, м. Самбір, Львівської області

про визнання поновленим договору оренди землі від 25.03.2014 р. та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди

Суддя Коссак С.М.

при секретарі Дубенюк Н.А.

Представники:

від позивача: Дмитришин М.П.- представник (ордер серії ЛВ № 150639 від 25.04.2019;

від відповідача: Добрянський І.І.- представник.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю Самбірське автотранспортне підприємство 14608 до Самбірської міської ради Львівської області про визнання поновленим договору оренди землі від 25.03.2014 р. та визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 10.05.2019 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків поданої позовної заяви, а саме: доплати судового збору у розмірі 1 921,00 грн.

15.05.2019 позивачем подано заяву про усунення недоліків (вх.№19854/19 від 15.05.2019).

20.05.2019 господарський суд Львівської області постановив ухвалу, якою, зокрема, прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче судове засідання призначити на 11.06.2019.

10.06.2019 р. відповідачем подано до суду відзив на позовну заяву (вх. № 24314/19 від 10.06.2019), з обґрунтуванням своєї правової позиції.

11.06.2019 протокольною ухвалою розгляд справи відкладено на 04.07.2019.

18.06.2019 позивачем подано відповідь на відзив (вх.№ 25009/19 від 18.06.2019), у якому зазначено, що Самбірська міська рада упродовж трьох місяців після закінчення договору оренди землі ухиляється від укладення додаткової угоди у встановлений законом строк. На переконання позивача таким твердженням, яке міститься у відзиві, відповідач фактично визнає порушення прав позивача на встановлений законом порядок розгляду питання про поновлення договору оренди та укладення додаткової угоди.

03.07.2019 відповідачем подано заперечення на відповідь на відзив ( № вх.27167/19 від 03.07.2019), у якому він зазначає, що ТзОВ "Самбірське автотранспортне підприємство 14608" подало позовну заяву до суду передчасно, оскільки згідно регламенту Самбірської міської ради заява (звернення) про поновлення договору оренди землі передається постійній комісії з питань землекористування, будівництва, архітектури, охорони довкілля та благоустрою Самбірської міської ради для вивчення, попереднього розгляду та для підготовки даного питання, які потребують значного часу. Просить суд у позові відмовити.

Ухвалою суду від 04.07.2019 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 01.08.2019.

25.07.2019 позивачем подано до суду заяву про уточнення позовних вимог (вх.№30406/19 від 25.07.2019 р.), а саме її прохальної частини щодо виключення з п.3 додаткової угоди про поновлення терміну дії договору оренди землі від 25.03.2014 року формулювання та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації . Суд розглянув цю заяву в судовому засіданні. Заслухавши думку представника відповідача, який не заперечив проти такого уточнення пункту прохальної частини позову, суд, продовживши строк, враховуючи її подання до початку розгляду справи по суті, прийняв таку заяву до розгляду в порядку ст. 207 ГПК України. При цьому суд також керувався такими мотивами.

Стаття 46 ГПК України передбачає процесуальні права та обов`язки, зокрема позивача, а саме: збільшення або зменшення розміру позовних вимог, зміна предмета або підстави позову. Відповідно ГПК не передбачає права позивача на уточнення позовних вимог . Враховуючи завдання та основні засади господарського судочинства, визначені ст.2 ГПК України та ефективність способу захисту права позивача у спосіб, визначений законом, а саме, що ст.187 ГК України передбачено день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання переддоговірного спору вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішення суду не визначено інше, суд констатує, що поданою заявою не збільшуються чи зменшуються позовні вимоги, а також не змінюється предмет чи підстава позову.

У судовому засіданні 01.08.2019 р. представник позивача позовні вимоги з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та відповіді на відзив, просив їх задовольнити.

У судовому засіданні 01.08.2019 р. представник відповідача позовні вимоги заперечив з підстав, викладених у відзиві та запереченні.

Згідно із приписами ст.ст. 233, 240 ГПК України в судовому засіданні 01.08.2019 р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Аргументи позивача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір оренди землі від 25.03.2014 р. має бути поновлено на підставі ч. 6 ст. 33 Закону України Про оренду землі на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, тобто на п`ять років, з огляду на те, що позивач продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору (після 25.03.2019), сплачує орендну плату і відсутні заперечення орендодавця щодо поновлення договору. Крім того, позивач зазначає, що він відповідно до ч.1-5 ст.33 Закону України Про оренду землі звертався до відповідача щодо поновлення договору, а останній протягом встановленого законом строку не заперечив проти такого продовження.

Аргументи відповідача.

Просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити, оскільки права позивача не порушені, та вказав, що заява (звернення) ТзОВ "Самбірське АТП 14608" про поновлення договору оренди землі буде розглядатись на засіданні сесії Самбірської міської ради в установленому законом порядку, однак прийняття міською радою даного рішення потребує значного часу, що унеможливлює розгляд заяви (звернення) позивача про поновлення договору оренди землі в місячний строк. Крім того, у відзиві зазначено, що позивач умови договору виконував належним чином, заборгованості по сплаті орендної плати немає, із заявою про продовження строку дії договору звернувся у встановлений законом строк.

Обставини, встановлені судом.

25 березня 2014 року між Самбірською міською радою (орендодавець) та ТОВ Самбірське АТП-14608 (орендар) було укладено договір оренди землі, зареєстрований в реєстраційній службі Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області, про що у Державному реєстрі вчинено запис від 15 04.2014 року за №5362354 (надалі - Договір).

Відповідно до умов цього Договору, орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,2666 з кадастровим номером 4610900000 :20:150 :0004 для обслуговування автостоянки, що знаходиться за адресою м. Самбір, по вул. Завокзальна , 3 (п.1).

15 січня 2015 року укладено Додатковий договір до Договору оренди землі №5362354 від 15.04.2014 року в частині зміни п.1 Договору - надання земельної ділянки для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, що знаходиться за адресою м. Самбір, по вул. Завокзальна, 3 та в частині зміни розміру орендної плати. Інші частини Договору залишені без змін.

Рішенням Самбірської міської ради Львівської області від 10 жовтня 2017 року №53 вул. Завокзальну у м. Самборі перейменовано на вул. Лемківську.

Згідно з п.8 Договору, його укладено строком на 5 років і після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

За змістом п.43 Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Оскільки державна реєстрація договору проведена 15.04.2014 року, то строк його дії становить з 15.04.2014р. по 15.04.2019р.

Скориставшись своїм правом за два місяці до закінчення строку дії Договору, 14.02.2019р. із заявою за №93 позивач (орендар) звернувся до відповідача з наміром скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк відповідно до статті 33 Закону України Про оренду землі . До заяви орендарем додано перелік документів необхідних для виконання такої дії, зокрема проект додаткової угоди в такій редакції:

Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди землі

від 25 березня 2014 року

(державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354) з додатковим договором від 15 січня 2015 року

м. Самбір _____

Самбірська міська рада (пл.Ринок.1м. Самбір, Львівська обл.., 81400) в особі Самбірського міського голови Гамара Юрія Петровича, який діє на підставі ст.33 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , іменованого в подальшому Орендодавець, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю Самбірське АТП-14608 (вул.Козацька, 16, м. Самбір, Львівська обл.., 81400, код ЄДРПОУ 03114879) в особі директора Романяка Івана Миколайовича , який діє на підставі виписки з ЄДРЮО та ФОП серія ААБ №056330, іменований в подальшому Орендар , з другого боку, згідно зі ст.ст.21,33 Закону України Про оренду землі за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду і погодили:

1. Поновити термін дії договору оренди землі від 25 березня 2014 року (державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354) на 5 (п`ять) років, кадастровий номер земельної ділянки 4610900000:20:150:0004 .

2. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 25 березня 2014 року (державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354).

Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця Самбірської міської ради, другий - у Орендаря ТзОВ Самбірське АТП-14608 , третій - в органі, який провів державну реєстрацію права користування (оренди) земельною ділянкою.

Реквізити сторін

Орендодавець Орендар

Самбірська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Самбірське АТП-14608"

пл.Ринок, 1, м. Самбір, Львівська обл., вул. Козацька, 16, м. Самбір, Львівська обл.,81400 81400

Код ЄДРПОУ 26269805 код ЄДРПОУ 03114879

Підписи сторін:

"Орендодавець" "Орендар"

Самбірська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Самбірське АТП-14608"

Самбірськии міський Директор

Голова Гамар Ю. П . Романяк І.М .

Ця заява зареєстрована 18.02.2019 року вх.№ п/839-2/19 у Самбірській міській раді, про що зроблено на заяві відповідну відмітку.

Проте орендодавець, відповідач Самбірська міська рада Львівської області, як було встановлено судом під час розгляду справи, у визначений законом строк про прийняте рішення у належному порядку не повідомив позивача, орендаря ТОВ Самбірське автотранспортне підприємство 14608 .

Оскільки з моменту закінчення терміну дії договору оренди протягом місяця від орендодавця не надходило письмового повідомлення про відмову у поновленні договору оренди землі, додатковий договір ним не підписаний позивач продовжував користуватися орендованою земельною ділянкою та сплачувати орендну плату. Ця обставина визнається відповідачем у справі у відзиві, також підтверджується листом Самбірського управління ГУ ДФС у Львівській області від 19.04.2019р. за №22009/10/56.12-09, адресованого позивачу про відсутність заборгованості по орендній платі станом на 19.04.2019 року.

Судом встановлено, що орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди та сплачувати оренду плату, а тому спірний договір оренди землі, укладений між сторонами, є поновленим відповідно до положень ст.33 Закону України Про оренду землі .

Норми права та мотиви суду.

Згідно з частиною 1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а частиною 1 ст.16 цього Кодексу визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом частини 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Законом України Про оренду землі визначено умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі, а статтею 13 передбачено, що договором оренди землі є договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 33 Закону регламентовано поновлення договору оренди землі на новий строк як у випадку реалізації переважного права орендаря перед іншими особами за умови дотримання порядку, визначеного частинами 2- 5 цієї норми, так і у випадку, коли орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди (частина 6 цієї норми).

Так, ст.33 названого закону передбачено, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. У разі смерті орендодавця до спливу строку дії договору оренди землі орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний повідомити про це спадкоємця земельної ділянки протягом місяця з дня, коли йому стало відомо про перехід права власності на земельну ділянку.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);

уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування без прийняття рішення органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Керівник органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов`язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Отже, ст. 33 Закону Про оренду землі містить дві різні правові конструкції, а зміст права, підстави і обставини для захисту переважного права орендаря, яке виникає відповідно до частин 1- 5 зазначеної статті, не є тотожними змісту та підставам захисту його права, яке виникає згідно з частиною 6 цієї норми.

Частиною 6 ст.33 зазначеного Закону врегульовано пролонгацію договору на той самий строк і на тих самих умовах, що були передбачені договором, за наявності такого фактичного складу: користування орендарем земельною ділянкою після закінчення строку оренди і відсутність протягом одного місяця заперечення орендодавця проти такого користування (що можна кваліфікувати як "мовчазну згоду" орендодавця на пролонгацію договору).

Суть поновлення договору оренди за змістом частини 6 ст. 33 Закону Про оренду землі полягає у тому, що орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку оренди, а орендодавець не заперечує у поновленні договору, зокрема у зв`язку з належним виконанням договору оренди землі.

Правову позицію щодо розрізнення цих підстав викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 10.04.2018 у справі № 594/376/17-ц, у постанові Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності від 10.09.2018 у справі № 920/739/17.

У контексті поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною 6 ст. 33 Закону Про оренду землі , необхідно зауважити, що такий договір може бути поновлено виключно на тих самих умовах і на той самий строк. Тобто орендар не може вимагати поновлення договору оренди землі на інших умовах. Щодо прав і обов`язків орендодавця слід акцентувати, що він має право заперечити стосовно поновлення згідно із цією частиною статті 33 зазначеного Закону, і таке заперечення має бути заявлено саме протягом одного місяця після закінчення дії договору оренди землі, що безпосередньо випливає зі змісту частини 6 зазначеної статті.

Поновлення договору оренди землі в судовому порядку, у передбачений ст. 33 Закону Про оренду землі спосіб вимагає укладення додаткової угоди між сторонами як єдиної підстави продовження орендних прав і обов`язків.

Однак, як зазначалося вище, поновлення договору оренди землі в судовому порядку, в передбачений нормами частин 6-11 ст. 33 Закону Про оренду землі спосіб, вимагає не тільки встановлення судом юридично значимих умов, що свідчать про продовження орендних правовідносин (зокрема користування земельною ділянкою поза межами строку договору за відсутності заперечень орендодавця протягом наступного місяця), а й необхідності укладення додаткової угоди між сторонами як єдиної підстави продовження орендних прав і обов`язків (фактичний склад), при цьому право оренди на той самий (новий) строк підлягає обов`язковій державній реєстрації на підставі укладеної додаткової угоди про поновлення договору, оскільки за змістом положень ст.125 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

У такому випадку належним способом захисту порушеного права є позов про визнання поновленим договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах шляхом укладення відповідної додаткової угоди в судовому порядку, оскільки сама по собі вимога про визнання поновленим договору оренди землі не може забезпечити захисту порушеного права позивача в силу імперативного припису частини 8 ст. 33 Закону Про оренду землі про обов`язковість оформлення поновлення договору оренди саме шляхом укладення додаткової угоди, що, власне, і може бути предметом розгляду в суді.

Аналогічну правову позицію викладено у постановах Верховного Суду: від 19.03.2019 у справі № 908/2484/17, від 19.03.2019 у справі № 908/1805/17, у постанові Верховного Суду у складі палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності від 10.09.2018 у справі № 920/739/17.

За змістом частини 9 ст.238 ГПК України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови, на яких сторони зобов`язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Оскільки позов про визнання поновленим договору оренди землі на тих самих умовах і на той самий строк у наведеному випадку не може забезпечити захисту порушеного права позивача, суд дійшов висновку, що такий спосіб захисту не є належним у розумінні положень чинного законодавства.

В свою чергу, неправильно обраний спосіб захисту зумовлює прийняття рішення про відмову в задоволенні позову незалежно від інших встановлених обставин справи.

(постанова Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у справі №908/913/18 від 25 квітня 2019 року).

Відтак, суд доходить висновку про те, що у вимозі про визнання поновленим на тих самих умовах і на той самий строк Договору оренди землі від 25 березня 2014 року, укладеного між Самбірською міською радою Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Самбірське АТП-14608 , зареєстрованого в реєстраційній службі Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області, про що у Державному реєстрі вчинено запис від 15 квітня 2014 року за №5362354 слід відмовити. Вимогу про визнання укладеної додаткової угоди до Договору оренди землі від 25 березня 2014 року в наступній редакції:

Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди землі

від 25 березня 2014 року

(державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354) з додатковим договором від 15 січня 2015 року

м. Самбір _____

Самбірська міська рада (пл.Ринок.1м. Самбір, Львівська обл.., 81400) в особі Самбірського міського голови Гамара Юрія Петровича, який діє на підставі ст.33 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , іменованого в подальшому Орендодавець, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю Самбірське АТП-14608 (вул.Козацька, 16, м. Самбір, Львівська обл., 81400, код ЄДРПОУ 03114879) в особі директора Романяка Івана Миколайовича , який діє на підставі виписки з ЄДРЮО та ФОП серія ААБ №056330, іменований в подальшому Орендар , з другого боку, згідно зі ст.ст.21,33 Закону України Про оренду землі за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду і погодили:

1. Поновити термін дії договору оренди землі від 25 березня 2014 року (державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354) на 5 (п`ять) років, кадастровий номер земельної ділянки 4610900000:20:150:0004 .

2. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 25 березня 2014 року (державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354).

Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця Самбірської міської ради, другий - у Орендаря ТзОВ Самбірське АТП-14608 , третій - в органі, який провів державну реєстрацію права користування (оренди) земельною ділянкою.

Реквізити сторін:

Орендодавець Орендар

Самбірська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Самбірське АТП-14608"

пл.Ринок, 1, м. Самбір, Львівська обл., вул. Козацька, 16, м. Самбір, Львівська обл.,81400 81400

Код ЄДРПОУ 26269805 код ЄДРПОУ 03114879

Підписи сторін:

"Орендодавець" "Орендар"

Самбірська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Самбірське АТП-14608"

Самбірськии міський Директор

Голова Гамар Ю.П . Романяк І.М .

При цьому суд зазначає, що згідно з ст.187 ГК України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання переддоговірного спору вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішення суду не визначено інше.

Судові витрати.

Відповідно до ст. 123 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати:

1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Позивачем при поданні позову до суду сплачено судовий збір в сумі 3 842,00 грн.

Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача в частині задоволених позовних вимог.

Враховуючи наведене, до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в сумі 1 921,00 грн.

Керуючись статтями 10, 12, 20, 73, 76, 79, 123, 232, 233, 236, 237, 238, 240 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. У задоволенні вимоги про визнання поновленим на тих самих умовах і на той самий строк Договору оренди землі від25 березня 2014 року, укладеного між Самбірською міською радою Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Самбірське АТП-14608 , зареєстрованого в реєстраційній службі Самбірського міськрайонного управління юстиції Львівської області, про що у Державному реєстрі вчинено запис від 15 квітня 2014 року за №5362354 відмовити.

3. Визнати укладеною додаткову угоду до Договору оренди землі від 25 березня 2014 року в наступній редакції:

Додаткова угода

про поновлення терміну дії договору оренди землі

від 25 березня 2014 року

(державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354) з додатковим договором від 15 січня 2015 року

м. Самбір _____

Самбірська міська рада (пл.Ринок.1м. Самбір, Львівська обл., 81400) в особі Самбірського міського голови Гамара Юрія Петровича, який діє на підставі ст.33 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , іменованого в подальшому Орендодавець , з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю Самбірське АТП-14608 (вул.Козацька, 16, м. Самбір, Львівська обл.., 81400, код ЄДРПОУ 03114879) в особі директора Романяка Івана Миколайовича , який діє на підставі виписки з ЄДРЮО та ФОП серія ААБ №056330, іменований в подальшому Орендар , з другого боку, згідно зі ст.ст.21,33 Закону України Про оренду землі за домовленістю сторін уклали цю додаткову угоду і погодили:

1. Поновити термін дії договору оренди землі від 25 березня 2014 року (державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354) на 5 (п`ять) років, кадастровий номер земельної ділянки 4610900000:20:150:0004 .

2. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі від 25 березня 2014 року (державна реєстрація від 15 квітня 2014 року №5362354).

Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця Самбірської міської ради , другий - у Орендаря ТзОВ Самбірське АТП-14608 , третій - в органі, який провів державну реєстрацію права користування (оренди) земельною ділянкою.

Реквізити сторін:

Орендодавець Орендар

Самбірська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Самбірське АТП-14608"

пл.Ринок, 1, м. Самбір, Львівська обл., вул. Козацька, 16, м. Самбір, Львівська обл.,81400 81400

Код ЄДРПОУ 26269805 код ЄДРПОУ 03114879

Підписи сторін:

"Орендодавець" "Орендар"

Самбірська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

"Самбірське АТП-14608"

Самбірськии міський Директор

Голова Гамар Ю.П. Романяк І.М .

4. Стягнути Самбірської міської ради Львівської області ( пл. Ринок, м. Самбір, Львівська область, 81400, код ЄДРПОУ 26269805) на користь Товариство з обмеженою відповідальністю Самбірське АТП-14608 (вул. Козацька,16 м. Самбір, Львівська область, 81400, код ЄДРПОУ 03114879) витрати на судовий збір в сумі 1 921,00 грн.

5. Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України.

6.Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом IV ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://court.gov.ua/fair/sud5015, а також у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою - http://reyestr.court.gov.ua .

Повний текст рішення складено 12.08.2019.

Суддя Коссак С.М.