Рішення

від 12.01.2010 по справі 2-98/2010

ПОЛОГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-98/2010

Провадження № 2-98/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2010 року м. Пологи

Пологівський районний суд Запорізької області у складі : головуючого судді Мосейко Я.В., при секретарі Лемішко Н.В., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа- Пологівська державна нотаріальна контора про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку недійсним та визнання правочину купівлі-продажу житлового будинку дійсним і визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

27.04.2000 року по договору купівлі-продажу, зареєстрованому на Пологівській товарній біржі Агропром-Інвест ОСОБА_3 Р.В., придбала у власність у ОСОБА_2 , житловий будинок в АДРЕСА_1 .

29.06.2008 року ОСОБА_4 , померла і єдиною спадкоємицею є її донька ОСОБА_1 .

В теперішній час позивач має наміри отримати свідоцтво про право власності на данний будинок згідно заповіту від 25.05.2000 року, але зробити цього не може гак як договір укладений неправильно, тому що не був посвідчений нотаріально. Просить визнати договір недійсним, а правочин укладений між сторонами про купівлю-продаж помешкання дійсним у зв`язку з тим, що сторони домовились відносно всіх істотних умов договору.

У судовому засіданні позивач наполягає на вимогах позову, просить визнати договір купівлі-продажу житлового будинку недійсним, а правочин купівлі- продажу житлового будинку дійсним, визнавши право власності на куплений житловий будинок за нею, пояснивши, що до підписання цього договору відповідач отримав гроші за будинок і не мав ніяких заперечень відносно підписання договору, тому і підписав його.

Відповідач проти позову заперечень не має, згоден щоб за позивачем було визнане право на куплений будинок.

Згідно ст. 655 ЦК України по договору купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупця, а покупець зобов`язується прийняти майно і виплатити за нього обумовлену грошову сумму.

В судовому засідання встановлено, що будинок був проданий і відповідач отримав за нього обумовлену сумму, позивач вважає що власником будинку стала її мати ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідач до теперішнього часу претензій не висловив, тому суд вважає, що фактично здійснений правочин купівлі-продажу житлового будинку необхідно визнати дійсним.

На підставі викладенного, керуючись ст. 9 ЖК України, ст. 220,657 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.ст. 15,57,130,174,212,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 укладений 27.04.2000 року на Пологівській товарній біржі Агропром-Інвест між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 недійсним.

Визнати нотаріально непосвідчений правочин купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 зареєстрований на Пологівській товарній біржі Агропром-Інвест 27.04.2000 року дійсним, визнавши право власності на данний житловий будинок за ОСОБА_1 в порядку спадкування згідно заповіту від 25.05.2000 року.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом двадцяти днів з дня подання заяви на таке оскарження яка подається до суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: