Рішення

від 11.12.2019 по справі 297/2139/19

БЕРЕГІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №297/2139/19

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2019 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого судді Фейіра О. О., з участю секретаря судового засідання Кузьма Т.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Берегівський районний суд Закарпатської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2120483300:10:001:0155.

Позовні вимоги позивачем мотивовано тим, що він є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1584 га, кадастровий номер: 2120483300:10:001:0155, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). По сусідству з ним, у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 проживає відповідач ОСОБА_2 , який є власником суміжної земельної ділянки кадастровий номер: 2120483300:10:001:0010. Тривалий час відповідач порушує його права користування належною йому земельною ділянкою. Так, 04 вересня 2018 року, він звернувся до приватного підприємства Спектр-Ком для замовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі так як належна йому земельна ділянка передана йому у власність відповідно до акту на право приватної власності на землю від 29.09.1997 року, без присвоєння їй кадастрового номера та внесення до Державного земельного кадастру. Під час проведення землевпорядних робіт, а саме відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виконавцем робіт було виявлено заступ на належну йому земельну ділянку із сторони сусіда ОСОБА_2 .. Він звертався із відповідним зверненням до Великобактянської сільської ради із проханням створити комісію, щодо винесення земельної ділянки в натурі (на місцевості). Листом Великобактянської сільської ради №146 від 03.07.2019 року йому було повідомлено, що за результатами проведення відновлення меж земельної ділянки в натурі комісією було встановлено, що фактична межа (металева огорожа) відповідача-власника суміжної земельної ділянки за кадастровим номером 2120483300:10:001:0010 встановлена із заступом на належну мені земельну ділянку в переді огорожі із сторони вул. Наукової 0,37 м., в задній частині огорожі заступ 0,74 м., загальна площа заступу на належну йому земельну ділянку становить 0,0049 га. Відновлення меж земельної ділянки в натурі було проведено по існуючій йому межі земельної ділянки відповідача, земельна ділянка якого була внесена до Державного земельного кадастру ще у 2013 році, що підтверджується інформативною довідкою із реєстру речових прав на нерухоме майно №180084452 від 06.09. 2019 року. Стверджує, що відповідач фактично без жодних правових підстав використовує частину належної йому на праві приватної власності земельної ділянки, чим грубо порушує його права як власника земельної ділянки. А тому просить суд зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер: 2120483300:10:001:0155 шляхом вивільнення частини земельної ділянки з передньої частини огорожі від вул. Наукової - 0,37 м., в задній частині огорожі з вул АДРЕСА_2 0,74 м., загальною площею 0,0049 га. та знесення самочинно встановленої огорожі, що знаходиться на належній ОСОБА_1 земельній ділянці.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно якої просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задоволити. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с. 41).

Відповідач ОСОБА_2 , який про день, час та місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином за місцем реєстрації, в судове засідання повторно не з`явився, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв про відкладення судового розгляду прави чи відзиву на позов від нього не надходило (а.с. 28-30).

Згідно з ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які сторони посилалися, як на підставу своїх вимог та заперечень, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Як встановлено з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1584 га, кадастровий номер: 2120483300:10:001:0155, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що стверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №2103108362019 від 15 січня 2019 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №151897472 від 04 січня 2019 року (а.с. 10-15).

Відповідач ОСОБА_2 є власником суміжної земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 2120483300:10:001:0010, що встановлено рішенням Апеляційного суду Закарпатської області від 03 жовтня 2014 року (а.с. 32-38).

Як стверджує позивач, відповідач ОСОБА_2 , будучи власником суміжної земельної ділянки за кадастровим номером: 2120483300:10:001:0010, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , порушує його права користування належною йому земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: 2120483300:10:001:0155.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно приписів ст. ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, які зокрема, означають можливість належним чином використовувати річ для своїх потреб за її призначенням; при здійсненні права власності власник зобов`язаний дотримуватися вимог закону і моральних засад суспільства і не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, згідно листа Великобактянської сільської ради Берегівського району Закарпатської області №146 від 03.07.2019 року, за результатами проведеного відновлення меж земельної ділянки в натурі комісією було встановлено, що фактична межа (металева огорожа) відповідача-власника суміжної земельної ділянки за кадастровим номером 2120483300:10:001:0010 встановлена із заступом на земельну ділянку ОСОБА_1 .. В переді огорожі із сторони вул. Наукової 0,37 м., в задній частині огорожі заступ 0,74 м., загальна площа заступу на належну земельну ділянку ОСОБА_1 становить 0,0049 га. (а.с. 8).

Згідно пояснювальної записки до плану перенесення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), на замовлення гр. ОСОБА_1 були проведені роботи по відновленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за кадастровим номером 2120483300:10:001:0155. За результатами проведеного відновлення меж земельної ділянки було встановлено, що фактична межа (а саме металева огорожа) власника суміжної земельної ділянки за кадастровим номером 2120483300:10:001:0010 встановлена із заступом на земельну ділянку гр. ОСОБА_1 (а.с. 9).

Згідно ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до п. г та п. е ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.

Зі змісту п. 3 ч. 2 ст.16 ЦК України випливає, що способами захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

На підставі ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

За наведних обставин, враховуючи що відповідач ОСОБА_2 , будучи власником земельної ділянки за кадастровим номером: 2120483300:10:001:0010, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , порушує права позивача ОСОБА_1 щодо користування належною йому земельною ділянкою за кадастровим номером 2120483300:10:001:0155, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , суд вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими, доведеними, такими, що слід задоводили.

Суд також вважає, відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України , стягнути з відповідача ОСОБА_2 в користь позивача ОСОБА_1 . 768, 40 гривень судового збору, що був сплачений позивачем при зверненні до суду (а. с. 1).

Керуючись ст. 41 КУ, ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 91, 152, 158 ЗК України, ст. ст. 263-265, 280-282, 354, 355 ЦПК України,

рішив:

Позов задоволити.

Зобов`язати ОСОБА_2 , мешканця АДРЕСА_1 , усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер: 2120483300:10:001:0155, шляхом вивільнення частини земельної ділянки з передньої частини огорожі від вул. Наукової - 0,37 м., в задній частині огорожі з АДРЕСА_2 0,74 м., загальною площею 0,0049 га. та знесення самочинно встановленої огорожі, що знаходиться на належній ОСОБА_1 земельній ділянці.

Стягнути з ОСОБА_2 , мешканця АДРЕСА_1 в користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 судовий збір в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Фейір О. О.