Справа № 308/9514/13-ц
П О С Т А Н О В А
Іменем України
16 грудня 2019 року м. Ужгород
Закарпатський апеляційний суд у складі колегії суддів:
головуючого судді-доповідача: Мацунича М.В.
суддів: Кондора Р.Ю., Собослой Г.Г.
за участю секретаря судового засідання: Балаж Н.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 26 травня 2015 року, ухваленого суддею Івашкович І.І., у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-
встановив:
ТОВ Кредитні ініціативи звернулося у суд із позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Позов вмотивовано тим, що 27.03.2007 року між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №02-26/7, відповідно до умов якого, Банк надав Боржнику кредит у сумі 150 000 грн., а відповідач зобов`язалася повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені кредитним договором. Позивач свої зобов`язання за кредитним договором виконав в повному обсязі, надавши відповідачу кредитні кошти. Однак, відповідач неналежно виконує взяті на себе зобов`язання, чим грубо порушив істотні умови кредитного договору, в результаті чого станом на 28.02.2013 року має прострочену заборгованість в розмірі 132123,37 грн. по кредиту та 30530,15 грн. по відсоткам.
На забезпечення умов виконання кредитного договору з ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки №64/23-2007 від 27.03.2007 року, згідно якого передано в іпотеку майно: земельну ділянку площею 0,0799 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 124880301:03:005:0058, на якій розташований незавершений будівництвом будинок.
17.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" та Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" було укладено Договір відступлення прав вимоги, відповідно до якого ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" відступило ТОВ "Кредитні ініціативи" права вимоги до кредитних договорів укладених між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та фізичними особами. Згідно вищезазначеного договору відбулося відступлення Права вимоги і за Кредитним договором №02-26/7 від 27.03.2007 року, що був укладений між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ОСОБА_2 .
Посилаючись на викладене, позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки.
Рішенням Ужгородського міськрайонного суду від 26 травня 2015 року позов задоволено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ТзОВ Кредитні ініціативи заборгованість в сумі 132123,37 грн. за кредитом та 30530,15 грн. по сплаті відсотків, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору №64/23-2007 від 27.03.2007 - нерухоме майно, земельну ділянку площею 0,0799 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_2 на праві власності, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 124880301:03:005:0058, на якій розташований незавершений будівництвом будинок.
ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду та ухвалити нове судове рішення про відмову в задоволенні позову. Апеляційну скаргу мотивує тим, що дана земельна ділянка придбана в період шлюбу, а отже відноситься до спільного майна подружжя. Наразі нею подано позов про поділ майна подружжя і реалізація даної земельної ділянки порушить її права як співвласника. Вважає, що рішенням суду вирішено питання про її права без залучення до участі в справі, що є безумовною підставою для скасування такого рішення відповідно до ст. 376 ЦПК України.
Колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши матеріали справи, обговоривши підстави апеляційної скарги, вважає що така підлягає задоволенню , з наступних підстав.
Відповідно до вимог частин 1, 4 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції не обмежений доводами та вимогами апеляційної скарги, якщо під час розгляду справи буде встановлено порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильне застосування норм матеріального права.
Встановлено, що 27.03.2007 року між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №02-26/7, відповідно до умов якого, Банк надав Боржнику кредит у сумі 150 000 грн., а відповідач зобов`язалася повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені кредитним договором(а.с.5-9).
На забезпечення умов виконання кредитного договору з ОСОБА_2 був укладений договір іпотеки №64/23-2007 від 27.03.2007 року (а.с.17-19).
Згідно п.1.2 Договору іпотеки, предметом іпотеки є: земельну ділянку площею 0,0799 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 124880301:03:005:0058. На земельній ділянці розташований незавершений будівництвом будинок. Для цілей цього договору під визначенням Предмет іпотеки в залежності від конкретного застосування розуміються як всі об`єкти Іпотекодавця, передані в іпотеку, так і будь-яка їх частина.
17.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Кредитні ініціативи" та Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" було укладено Договір відступлення прав вимоги, відповідно до якого ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" відступило ТОВ "Кредитні ініціативи" права вимоги до кредитних договорів укладених між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та фізичними особами. Згідно вищезазначеного договору відбулося відступлення Права вимоги і за Кредитним договором №02-26/7 від 27.03.2007 року, що був укладений між ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ОСОБА_2 (а.с.28-34).
Дані обставини ніким не заперечуються.
Згідно розрахунку позивача, заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором станом на 28.02.2013 року становить 132123,37 грн. по кредиту та 30530,15 грн. по відсоткам (а.с.25).
Задовольняючи позов, суд першої інстанції виходив з його доведеності та обґрунтованості.
Однак, апеляційний суд не погоджується з таким висновком суду першої інстанції з огляду на такі доводи.
Пред`являючи даний позов, ТзОВ Кредитні ініціативи в якості відповідача зазначив ОСОБА_2 . Інших якихось осіб, в порядку ст. 51 ЦПК України до справи у якості співвідповідачів не залучалося.
Згідно умов договору іпотеки, предметом іпотеки є земельна ділянка та розташований на ній незавершений будівництвом будинок, що узгоджується з ч. 5 ст. 6 ЗУ Про іпотеку .
Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЗК №048281 (а.с.219), земельна ділянка набута ОСОБА_2 на підстав договору дарування від 27.01.2006 (твердження апелянта про набуття прав власності на вказану земельну ділянку згідно договору купівлі-продажу є недоречним), а отже така земельна ділянка на момент набуття відносилася до особистої приватної власності ОСОБА_2 . Водночас, після отримання у власність земельної ділянки, на ній було споруджено незавершений будівництвом будинок (що і було передано в іпотеку). Таке будівництво здійснювалося в період шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , а отже, відноситься до спільного майна подружжя.
В свою чергу, в силу приписів ст. 120 ЗК України, режим спільної сумісної власності поширюється і на земельну ділянку, на якій збудовано таке нерухоме майно.
Із зазначеного можна дійти висновку, що предмет іпотеки - земельна ділянка та незавершений будівництвом будинок, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 .
При цьому, звернення стягнення на предмет іпотеки має наслідком відчуження такого майна на прилюдних торгах, а відтак, у разі пред`явлення такого позову всі співвласники майна обов`язково мають бути залучені до участі в справі у якості відповідача.
Як передбачено п. 4 ч. 3. ст. 376 ЦПК України, порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо: суд прийняв судове рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі.
Вказане свідчить про те, що даний позов пред`явлено без залучення всіх обов`язкових відповідачів, що є безумовною підставою для відмови у його задоволенні.
При цьому в апеляційного суду відсутні повноваження щодо залучення до розгляду справи співвідповідачів у порядку ст. 51 ЦПК України, а відтак, виходячи з повноважень апеляційного суду визначених ст. 374 ЦПК України, рішення суду першої інстанції слід скасувати, як таке, що ухвалено з порушенням норм процесуального права, та ухвалити по даній справі нове судове рішення про відмову в задоволенні позову.
Також, відповідно до ст. 141 ЦПК України з позивача на користь апелянта підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1152,60 грн., понесений останньою за подачу апеляційної скарги.
Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 141, 367, 374, 376, 381, 382, 384 ЦПК України, апеляційний суд, -
постановив:
апеляційну скаргу ОСОБА_1 , задовольнити.
Рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 26 травня 2018 року скасувати, та ухвалити в справі нове судове рішення про відмову Товариству з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи у зверненні стягнення на предмет іпотеки.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Кредитні ініціативи на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 1152,60 грн., судового збору.
Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст постанови суду складено 19 грудня 2019 року.
Суддя-доповідач
Судді
Суд | Закарпатський апеляційний суд |
Дата ухвалення рішення | 16.12.2019 |
Оприлюднено | 23.12.2019 |
Номер документу | 86526785 |
Судочинство | Цивільне |
Цивільне
Закарпатський апеляційний суд
Мацунич М. В.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2023Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні