Ухвала

від 24.02.2020 по справі 910/14848/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

24.02.2020Справа № 910/14848/19

Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Янтра" про виправлення описки в судовому рішенні у справі № 910/14848/19

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Янтра"

до Київської міської ради

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 1) Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради, 2) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Литвин Анастасія Сергіївна

про визнання укладеним договору про поновлення договору оренди

без виклику (повідомлення) представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 30.01.2020 у справі № 910/14848/19 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Янтра" задоволено повністю. Визнано укладеним договір про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.10.2010, укладений між Київською міською радою (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Янтра" (01014, м. Київ, вул. Мічуріна, 56; ідентифікаційний код 22867685), який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 13.04.2012 за № 82-6-00315 у книзі записів державної реєстрації договорів з моменту набрання чинності судовим рішенням у наступній редакції:

"ДОГОВІР

про поновлення договору оренди земельної ділянки

Київська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи: 22883141, місцезнаходження: місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36 - далі у тексті - „Орендодавець", в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Янтра", ідентифікаційний код юридичної особи: 22867685, місцезнаходження: місто Київ, вулиця Мічуріна, будинок 56, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про включення до Єдиного державного реєстру: 04.12.1995, 16.06.2005 за № 1 070 120 0000 009852 - далі у тексті - „Орендар", в особі Директора Тригубенка Валерія Івановича, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , та діє на підставі Статуту, - з другої сторони, на підставі статті 792 Цивільного кодексу України, статті 33 Закону України "Про оренду землі", пункту 9.11 Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності у місті Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради від 20.04.2017 № 241/2463, висновку до кадастрової справи № А-23395 постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування до протоколу № 17 засідання від 05.09.2017, уклали цей Договір про таке:

1. Поновити на 5 (п`ять) років договір оренди земельної ділянки, укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Дем`яненко Т.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 01.10.2010 по реєстру за № 1136 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 13.04.2012 за № 82-6-00654, строк дії якого закінчився (далі у тексті - Договір оренди).

2. Умови Договору оренди залишаються без змін, за винятком строку дії Договору та пунктів Договору оренди, які змінюються даним Договором.

3. Підпункти 2.1 та 2.2 пункту 2 Договору оренди викласти в редакції:

" 2.1. Об`єктом оренди відповідно до рішення Київської міської ради від 26.02.2010 № 72/3510, висновку до кадастрової справи № А-23395 постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування до протоколу № 17 засідання від 05.09.2017, відомостей Державного земельного кадастру та цього Договору є Земельна ділянка з наступними характеристиками:

- кадастровий номер - 8000000000:82:102:0104;

- місце розташування - вулиця Мічуріна, 56 у Печерському районі м. Києва;

- цільове призначення - 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови;

- вид використання - для благоустрою території з наземним паркінгом;

- розмір (площа) - 0,4859 (нуль цілих чотири тисячі вісімсот п`ятдесят дев`ять десятитисячних) га в межах червоних ліній.

2.2. Відповідно до витягу з технічної документації Головного управління Держгеокадастру у м. Києві від 19.01.2018 № 423/86-18 нормативна грошова оцінка Земельної ділянки на дату укладення Договору становить 8 837 295 (вісім мільйонів вісімсот тридцять сім тисяч двісті дев`яносто п`ять) грн 49 коп.".

4. Підпункт 4.2 пункту 4 Договору оренди доповнити абзацом наступного змісту:

"Згідно з розрахунком розміру орендної плати за Земельну ділянку від 23.01.2018 № Ю- 32743 (за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 13.12.2006 № 1724) річна орендна плата за Земельну ділянку становить 370 697 (триста сімдесят тисяч шістсот дев`яносто сім) грн 18 коп. на рік.".

5. Підпункт 4.5 пункту 4 викласти в редакції:

" 4.5. Розмір орендної плати може змінюватись за згодою сторін шляхом прийняття відповідного рішення Київською міською радою, внесення змін до цього Договору та з урахуванням наступного абзацу даного підпункту Договору.

Розмір орендної плати змінюється шляхом прийняття відповідного рішення Київською міською радою, якщо орендна ставка визначена у п.п.4.2. Договору нижча, ніж мінімальна орендна ставка визначена чинним законодавством України. Після прийняття відповідного рішення Київської міської ради та доведення даного рішення до Орендаря для ознайомлення, Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату відповідно до нової орендної ставки.".

6. Підпункт 4.7пункту 4 Договору оренди викласти в редакції:

"Орендна плата вноситься Орендарем рівними частками за податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок 33219812700007, код 18010600 у ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку 820019. Одержувач: УДКСУ у Печерському районі м. Києва, код ЄДРПОУ 38004897. Питання сплати податку на додану вартість та інших податкових платежів, що пов`язані з виконанням Договору, вирішуються Орендарем в установленому законодавством України порядку.".

7. Підпункти 4.9 4.10, 4.11 пункту 4 Договору оренди викласти у наступній редакції:

" 4.9. Розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, передбачених Договором, зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, погіршення стану орендованих Земельних ділянок не з вини Орендаря, що підтверджено документами, та у інших випадках, передбачених законом, за згодою сторін, але не частіше, ніж один раз у рік. Після прийняття відповідного рішення Київської міської ради Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату відповідно до нової орендної ставки.

4.10. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором:

- Орендарем у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої п. 4 цього Договору;

- стягується пеня, розмір та розрахунок якої здійснюється відповідно до Податкового кодексу України.

4.11. Контроль за правильністю обчислення і справляння орендної плати, нарахування пені та штрафу за несвоєчасну сплату орендної плати та її стягнення здійснює контролюючий орган, визначений податковим законодавством, за місцезнаходженням Земельної ділянки.".

8. Підпункт 7.1 пункту 7 Договору оренди доповнити абзацом наступного змісту:

"У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої Земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 № 284 та розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 30.04.2008 № 608.".

9. По тексту Договору оренди слова "районний податковий орган" замінити словами "контролюючий орган, визначений податковим законодавством" у відповідних відмінках.

10. Абзаци 5, 6 підпункту 8.4 пункту 8 Договору оренди викласти в редакції:

"- у випадку зміни нормативної грошової оцінки Земельної ділянки у десятиденний термін в письмовій формі замовити в установленому порядку витяг з технічної документації (довідку) про нову нормативну грошову оцінку Земельної ділянки. Після одержання цього витягу (довідки) передати його (її) до контролюючого органу, визначеного податковим законодавством, за місцезнаходженням Земельної ділянки, копію витягу з технічної документації, засвідчену в установленому порядку, передати до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);"

- письмово повідомити Орендодавця про відчуження об`єктів (їх частин), що розташовані на Земельній ділянці і належать Орендарю, протягом десяти днів з моменту вчинення відповідного правочину, а також забезпечити сплату орендної плати до моменту державної реєстрації в установленому законодавством порядку переходу або припинення права оренди даної Земельної ділянки;".

11. Підпункт 8.4 пункту 8 Договору оренди доповнити абзацамим наступного змісту:

"- після подання до відповідного контролюючого органу податкової декларації з плати за землю, не пізніше 01 квітня та 01 жовтня поточного року, письмово інформувати Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про сплату орендної плати, надавши засвідчені в установленому порядку підтверджуючі документи, а саме: податкову декларацію з відміткою контролюючого органу про внесення даних до електронної бази податкової звітності та платіжні документи з відповідною відміткою банку про сплату коштів;".

12. Підпункт 11.7 пункту 11 Договору оренди доповнити абзацом наступного змісту:

"- Якщо Орендар продовжує використовувати Земельну ділянку після закінчення строку Договору та не подав до Орендодавця листа-повідомлення про його поновлення у строк, встановлений цим Договором, але не пізніше ніж за місяць до закінчення строку цього Договору, розмір річної орендної плати (зазначений у п. 4 Договору) встановлюється у подвійному розмірі, але не більше дванадцяти відсотків від нормативної грошової оцінки Земельної ділянки, яку Орендар самостійно розраховує та вносить Орендодавцеві у грошовій формі у порядку, встановленому п. 4 цього Договору, та інформує про це контролюючий орган, визначений податковим законодавством, за місцезнаходженням Земельної ділянки.".

13. Пункт 11 Договору оренди доповнити підпунктом 11.10 наступного змісту:

" 11.10. Зміна найменування сторін Договору, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи, не є підставою для внесення змін до Договору та/або його переоформлення.".

14. Даний Договір є невід`ємною частиною Договору оренди та набуває чинності з дня його нотаріального посвідчення в установленому порядку.

15. Витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням цього Договору, сплачує Орендар.

16. Орендар сплачує орендну плату за період від дня закінчення дії Договору оренди до дня поновлення його дії у порядку та у розмірах, встановлених Договором оренди.

17. Усі спори, пов`язані з виконанням умов цього Договору, вирішуються в судовому порядку із застосуванням чинного законодавства України, при неможливості досудового врегулювання спорів, що виникають при виконанні умов цього Договору.

18. Нотаріусом роз`яснено зміст статей 125, 126, глави 22 Земельного кодексу України, статей 17, 19 Закону України "Про оренду землі" щодо строку дії договору оренди землі та державної реєстрації договору оренди землі.

19. Цей Договір складений у чотирьох примірниках. Один примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендодавця (знаходиться на зберіганні у Департаменті земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), один - для приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М., один - для зберігання у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Литвин А.С.

Київський міський голова

Орендар

Також стягнуто з Київської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Янтра" 1921 грн. витрат зі сплати судового збору.

21.02.2020 через відділ діловодства та документообігу суду від позивача надійшла заява про виправлення описки в судовому рішенні у справі № 910/14848/19. Заявник зазначив, що в позовній заяві та прохальній частині позовної заяви допустив описку в номері реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01.10.2010, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Янтра", у книзі записів державної реєстрації договорів, а саме замість № 82-6-00654 зазначив № 82-6-00315. Оскільки даний номер реєстрації № 82-6-00315 також був указаний по тексту рішення суду та в резолютивній частині, позивач просив виправити вказану описку.

Згідно частини 1 статті 243 Господарського процесуального кодексу України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Розглянувши подану позивачем заяву, суд дійшов висновку її задовольнити, оскільки з матеріалів справи дійсно вбачається, що договір оренди земельної ділянки від 01.10.2010 зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у книзі записів державної реєстрації договорів 13.04.2012 за № 82-6-00654.

Таким чином, суд вважає за необхідне виправити описки по тексту рішення суду від 30.01.2020 у справі № 910/14848/19, замінивши номер реєстрації договору оренди земельної ділянки від 01.10.2010 з № 82-6-00315 на № 82-6-00654.

Керуючись статтею 234, 235, 243 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Виправити описку, допущену в тексті рішення Господарського суду міста Києва від 30.01.2020 у справі № 910/14848/19, зазначивши по тексту рішення, включаючи резолютивну частину: зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 13.04.2012 за № 82-6-00654 у книзі записів державної реєстрації договорів .

Викласти резолютивну частину рішення Господарського суду міста Києва від 30.01.2020 у справі № 910/14848/19 у наступній редакції: "Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Янтра" задовольнити повністю.

Визнати укладеним договір про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.10.2010, укладений між Київською міською радою (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) та Товариством з обмеженою відповідальністю Янтра (01014, м. Київ, вул. Мічуріна, 56; ідентифікаційний код 22867685), який зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 13.04.2012 за № 82-6-00654 у книзі записів державної реєстрації договорів з моменту набрання чинності судовим рішенням у наступній редакції:

ДОГОВІР

про поновлення договору оренди земельної ділянки

Київська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи: 22883141, місцезнаходження: місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36 - далі у тексті - „Орендодавець", в особі Київського міського голови Кличка Віталія Володимировича, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та діє на підставі ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" - з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Янтра", ідентифікаційний код юридичної особи: 22867685, місцезнаходження: місто Київ, вулиця Мічуріна, будинок 56, дата державної реєстрації, дата та номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про включення до Єдиного державного реєстру: 04.12.1995, 16.06.2005 за № 1 070 120 0000 009852 - далі у тексті - „Орендар", в особі Директора Тригубенка Валерія Івановича, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , та діє на підставі Статуту, - з другої сторони, на підставі статті 792 Цивільного кодексу України, статті 33 Закону України Про оренду землі , пункту 9.11 Порядку набуття прав на землю із земель комунальної власності у місті Києві, затвердженого рішенням Київської міської ради від 20.04.2017 № 241/2463, висновку до кадастрової справи № А-23395 постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування до протоколу № 17 засідання від 05.09.2017, уклали цей Договір про таке:

1. Поновити на 5 (п`ять) років договір оренди земельної ділянки, укладений між Орендодавцем та Орендарем, посвідчений Дем`яненко Т.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 01.10.2010 по реєстру за № 1136 та зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 13.04.2012 за № 82-6-00654, строк дії якого закінчився (далі у тексті - Договір оренди).

2. Умови Договору оренди залишаються без змін, за винятком строку дії Договору та пунктів Договору оренди, які змінюються даним Договором.

3. Підпункти 2.1 та 2.2 пункту 2 Договору оренди викласти в редакції:

2.1. Об`єктом оренди відповідно до рішення Київської міської ради від 26.02.2010 № 72/3510, висновку до кадастрової справи № А-23395 постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування до протоколу № 17 засідання від 05.09.2017, відомостей Державного земельного кадастру та цього Договору є Земельна ділянка з наступними характеристиками:

- кадастровий номер - 8000000000:82:102:0104;

- місце розташування - вулиця Мічуріна, 56 у Печерському районі м. Києва;

- цільове призначення - 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови;

- вид використання - для благоустрою території з наземним паркінгом;

- розмір (площа) - 0,4859 (нуль цілих чотири тисячі вісімсот п`ятдесят дев`ять десятитисячних) га в межах червоних ліній.

2.2. Відповідно до витягу з технічної документації Головного управління Держгеокадастру у м. Києві від 19.01.2018 № 423/86-18 нормативна грошова оцінка Земельної ділянки на дату укладення Договору становить 8 837 295 (вісім мільйонів вісімсот тридцять сім тисяч двісті дев`яносто п`ять) грн 49 коп. .

4. Підпункт 4.2 пункту 4 Договору оренди доповнити абзацом наступного змісту:

Згідно з розрахунком розміру орендної плати за Земельну ділянку від 23.01.2018 № Ю- 32743 (за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 13.12.2006 № 1724) річна орендна плата за Земельну ділянку становить 370 697 (триста сімдесят тисяч шістсот дев`яносто сім) грн 18 коп. на рік. .

5. Підпункт 4.5 пункту 4 викласти в редакції:

4.5. Розмір орендної плати може змінюватись за згодою сторін шляхом прийняття відповідного рішення Київською міською радою, внесення змін до цього Договору та з урахуванням наступного абзацу даного підпункту Договору.

Розмір орендної плати змінюється шляхом прийняття відповідного рішення Київською міською радою, якщо орендна ставка визначена у п.п.4.2. Договору нижча, ніж мінімальна орендна ставка визначена чинним законодавством України. Після прийняття відповідного рішення Київської міської ради та доведення даного рішення до Орендаря для ознайомлення, Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату відповідно до нової орендної ставки. .

6. Підпункт 4.7пункту 4 Договору оренди викласти в редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем рівними частками за податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця на рахунок 33219812700007, код 18010600 у ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку 820019. Одержувач: УДКСУ у Печерському районі м. Києва, код ЄДРПОУ 38004897. Питання сплати податку на додану вартість та інших податкових платежів, що пов`язані з виконанням Договору, вирішуються Орендарем в установленому законодавством України порядку. .

7. Підпункти 4.9 4.10, 4.11 пункту 4 Договору оренди викласти у наступній редакції:

4.9. Розмір орендної плати переглядається у разі зміни умов господарювання, передбачених Договором, зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, погіршення стану орендованих Земельних ділянок не з вини Орендаря, що підтверджено документами, та у інших випадках, передбачених законом, за згодою сторін, але не частіше, ніж один раз у рік. Після прийняття відповідного рішення Київської міської ради Орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату відповідно до нової орендної ставки.

4.10. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором:

- Орендарем у 10-денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої п. 4 цього Договору;

- стягується пеня, розмір та розрахунок якої здійснюється відповідно до Податкового кодексу України.

4.11. Контроль за правильністю обчислення і справляння орендної плати, нарахування пені та штрафу за несвоєчасну сплату орендної плати та її стягнення здійснює контролюючий орган, визначений податковим законодавством, за місцезнаходженням Земельної ділянки. .

8. Підпункт 7.1 пункту 7 Договору оренди доповнити абзацом наступного змісту:

У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої Земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 № 284 та розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 30.04.2008 № 608. .

9. По тексту Договору оренди слова районний податковий орган замінити словами контролюючий орган, визначений податковим законодавством у відповідних відмінках.

10. Абзаци 5, 6 підпункту 8.4 пункту 8 Договору оренди викласти в редакції:

- у випадку зміни нормативної грошової оцінки Земельної ділянки у десятиденний термін в письмовій формі замовити в установленому порядку витяг з технічної документації (довідку) про нову нормативну грошову оцінку Земельної ділянки. Після одержання цього витягу (довідки) передати його (її) до контролюючого органу, визначеного податковим законодавством, за місцезнаходженням Земельної ділянки, копію витягу з технічної документації, засвідчену в установленому порядку, передати до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

- письмово повідомити Орендодавця про відчуження об`єктів (їх частин), що розташовані на Земельній ділянці і належать Орендарю, протягом десяти днів з моменту вчинення відповідного правочину, а також забезпечити сплату орендної плати до моменту державної реєстрації в установленому законодавством порядку переходу або припинення права оренди даної Земельної ділянки; .

11. Підпункт 8.4 пункту 8 Договору оренди доповнити абзацамим наступного змісту:

- після подання до відповідного контролюючого органу податкової декларації з плати за землю, не пізніше 01 квітня та 01 жовтня поточного року, письмово інформувати Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) про сплату орендної плати, надавши засвідчені в установленому порядку підтверджуючі документи, а саме: податкову декларацію з відміткою контролюючого органу про внесення даних до електронної бази податкової звітності та платіжні документи з відповідною відміткою банку про сплату коштів; .

12. Підпункт 11.7 пункту 11 Договору оренди доповнити абзацом наступного змісту:

- Якщо Орендар продовжує використовувати Земельну ділянку після закінчення строку Договору та не подав до Орендодавця листа-повідомлення про його поновлення у строк, встановлений цим Договором, але не пізніше ніж за місяць до закінчення строку цього Договору, розмір річної орендної плати (зазначений у п. 4 Договору) встановлюється у подвійному розмірі, але не більше дванадцяти відсотків від нормативної грошової оцінки Земельної ділянки, яку Орендар самостійно розраховує та вносить Орендодавцеві у грошовій формі у порядку, встановленому п. 4 цього Договору, та інформує про це контролюючий орган, визначений податковим законодавством, за місцезнаходженням Земельної ділянки. .

13. Пункт 11 Договору оренди доповнити підпунктом 11.10 наступного змісту:

11.10. Зміна найменування сторін Договору, зокрема внаслідок реорганізації юридичної особи, не є підставою для внесення змін до Договору та/або його переоформлення. .

14. Даний Договір є невід`ємною частиною Договору оренди та набуває чинності з дня його нотаріального посвідчення в установленому порядку.

15. Витрати, пов`язані з нотаріальним посвідченням цього Договору, сплачує Орендар.

16. Орендар сплачує орендну плату за період від дня закінчення дії Договору оренди до дня поновлення його дії у порядку та у розмірах, встановлених Договором оренди.

17. Усі спори, пов`язані з виконанням умов цього Договору, вирішуються в судовому порядку із застосуванням чинного законодавства України, при неможливості досудового врегулювання спорів, що виникають при виконанні умов цього Договору.

18. Нотаріусом роз`яснено зміст статей 125, 126, глави 22 Земельного кодексу України, статей 17, 19 Закону України Про оренду землі щодо строку дії договору оренди землі та державної реєстрації договору оренди землі.

19. Цей Договір складений у чотирьох примірниках. Один примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендодавця (знаходиться на зберіганні у Департаменті земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), один - для приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М., один - для зберігання у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Литвин А.С.

Київський міський голова

Орендар

Стягнути з Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Янтра (01014, м. Київ, вул. Мічуріна, 56; ідентифікаційний код 22867685) 1921 (одну тисячу дев`ятсот двадцять одну) грн. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Північного апеляційного господарського суду через Господарський суд міста Києва (пункт 17.5 частини 1 Перехідних положень ГПК України) протягом двадцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено: 03.02.2020.".

Дану ухвалу вважати невід`ємною частиною рішення Господарського суду міста Києва від 30.01.2020 у справі № 910/14848/19.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 24.02.2020.

Суддя К.В. Полякова