Рішення

від 22.04.2009 по справі 2-154-2009

ХРИСТИНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-154-2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2009 р. Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Олійника М.Ф.,

при секретарі Кришевській Т.О.,

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, представників відповідачів ОСОБА_3 міської ради Черкаської області ОСОБА_4, ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України ОСОБА_6, ОСОБА_7 залізниці ОСОБА_8,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради Черкаської області, ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України, ОСОБА_7 залізниці про визнання неправомірним та скасування рішення про надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 міської ради, ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України, ОСОБА_7 залізниці про визнання неправомірним та скасування рішення про надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Просила визнати рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за № 192 в частині надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю - будинок зв'язку ТПС площею 43, 9 кв.м в м. Христинівка по вул.  Ювілейній, 12 за державою в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці неправомірним та скасувати його, визнати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконкомом ОСОБА_3 міської ради 17.08.2007р. державі в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці, в частині, що стосується будинку зв'язку телефонно-телеграфної станції Б, площею 49, 1 кв.м в м. Христинівка по вул.  Ювілейній, 12, недійсним та скасувати його реєстрацію.

В обґрунтування позову посилалась на такі обставини.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від.27.10.1988р. (протокол №12) задоволене клопотання ОСОБА_3 дистанції зв'язку від 25.10.1988р. за №203 та надана згода на переобладнання приміщення колишнього КРП радіозв'язку і РТУ СЦБ по вул.  Ювілейній в м. Христинівка на сімейний гуртожиток для працівників дистанції зв'язку.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.12.1999р. за № 345 наданий дозвіл ОСОБА_3 дистанції сигналізації та зв'язку ШЧ-6 на переведення приміщення по вул.  Ювілейній, 12 в м. Христинівка в житловий фонд.

Спільним рішенням адміністрації та профкому ОСОБА_3 дистанції сигналізації та зв'язку ШЧ-6 її сім'ї з чотирьох осіб надана квартира АДРЕСА_1.

У зв'язку з розірванням шлюбу її чоловік разом із двома іншими членами сім'ї переселився в іншу квартиру, а вона залишилась проживати в ІНФОРМАЦІЯ_1, загальною площею 49, 5 кв.м.

Квартира №2 в цьому будинку була надана сім'ї ОСОБА_9, а квартира №3 - сім'ї ОСОБА_10

ОСОБА_9 в реалізацію Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» 17.03.2000р. отримав свідоцтво про право власності на житло на квартиру №2, а ОСОБА_10 в цей же день отримала аналогічне свідоцтво на квартиру №3.

Бажаючи також реалізувати своє право на приватизацію житла, вона неодноразово зверталась з проханням видати їй свідоцтво про право власності на житло, однак отримувала відмову у задоволенні такого прохання, оскільки не працювала на залізниці.

За таких обставин вона була змушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права.

Адміністрація залізниці, бажаючи обмежити її право на приватизацію житла, приховуючи фактичні обставини, усвідомлюючи, що будинок №12 по вул.  Ювілейній в м. Христинівка є житловим, звернулась із поданням до виконкому ОСОБА_3 міської ради про оформлення права власності на будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м, як на нежитлову будівлю, за державою в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за №192 наданий дозвіл на оформлення права власності за державою в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці на нежитлову будівлю Б-будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м.

На підставі зазначеного рішення виконкомом ОСОБА_3 міської ради 17.08.2007р. видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно державі в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці на комплекс будівель (будинок зв'язку) в м. Христинівка по вул. Ювілейній, 12, в тому числі будинок зв'язку телефонно-телеграфної станції Б, площею 49, 1 кв.м.

ОСОБА_3 виробничим підрозділом Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації зазначений об'єкт зареєстрований в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно за зазначеним власником.

Рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за №192 є неправомірним, воно прийняте без урахування рішень цього ж органу від 27.10.1988р. та від 02.12.1999р. за №345, якими була надана згода ОСОБА_3 дистанції сигналізації та зв'язку на переобладнання будинку телефонно-телеграфної станції по вул.  Ювілейній, 12, в м. Христинівка в сімейний гуртожиток та на переведення його в житловий фонд. Саме тому у цьому приміщенні приватизовані квартири №2 та №3 ОСОБА_9 та ОСОБА_10

Відповідач ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України ввів орган місцевого самоврядування в оману, приховавши фактичні обставини. Для введення в оману органу місцевого самоврядування відповідачем застосовані назви Б- будинок зв'язку ТПС, хоча споруда є житловим будинком, та вказана площа 43, 9 кв.м, хоча фактично площа становить 49, 5 кв.м.

У зв'язку з неправомірністю рішення виконкому від 02.08.2007р. за №192 щодо надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю Б- будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м в м. Христинівка по вул.  Ювілейній, 12 підлягає скасуванню, а видане на підставі цього рішення свідоцтво про право власності на нерухоме майно повинне бути визнане недійсним.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позов підтримали, посилаючись на обставини, зазначені у позовній заяві.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради ОСОБА_4 позов визнав та пояснив, що при прийнятті оспорюваного рішення виконком міської ради був введений в оману.

Представник відповідача ОСОБА_7 залізниці ОСОБА_8 позов не визнав повністю, оскільки відсутній державний акт на введення будинку в експлуатацію як житлового приміщення.

Представник відповідача ОСОБА_5 транспорту та зв'язку ОСОБА_6 позов не визнав та пояснив, що Мінтрансу не було відомо про обставини оформлення права власності на будівлю.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши письмові докази: копії рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за №192 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі», свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом ОСОБА_3 міської ради 17.08.2007р., витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, проведеного ОСОБА_3 виробничим підрозділом Черкаського ООБТІ 17.08.2007р., свідоцтв про право власності на житло на ім'я ОСОБА_10 та на ім'я ОСОБА_9 від 17.03.2000р., рішення Христинівського районного суду від 23.08.1994р., яким зобов'язано ОСОБА_11 не чинити перешкод ОСОБА_1 в користуванні житловою площею, витягу з протоколу №12 засідання виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради народних депутатів від 27.10.1988р., рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.12.1999р. за №345 «Про переведення гуртожитку по вул. Ювілейній, 12 в статус житлового фонду», листа ОСОБА_3 дистанції сигналізації та зв'язку ШЧ-6 ОСОБА_7 залізниці до ОСОБА_3 міської ради про надання дозволу на переведення приміщення КРП радіозв'язку, РТУ СБЦ и Червоного куточка по вул. Ювілейній, 12 в м.Христинівка з службово-технічних в житловий фонд, технічного паспорта на нежитлове приміщення по вул.  Ювілейній, 12 в м. Христинівка, схеми будинку № 12 по вул. Ювілейній в м.Христинівка, паспорта позивача ОСОБА_1 з реєстрацією в гуртожитку по вул. Ювілейній в м.Христинівка, позовної заяви, заочного рішення, заяви про перегляд заочного рішення та ухвали про скасування заочного рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 залізниці про визнання права власності на квартиру, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав.

Судом встановлено, що рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 27.10.1988р. (протокол №12) задоволене клопотання ОСОБА_3 дистанції зв'язку від 25.10.1988р. за №203 та надана згода на переобладнання приміщення колишнього КРП радіозв'язку і РТУ СЦБ по вул.  Ювілейній в м. Христинівка на сімейний гуртожиток для працівників дистанції зв'язку.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.12.1999р. за № 345 наданий дозвіл ОСОБА_3 дистанції сигналізації та зв'язку ШЧ-6 на переведення приміщення по вул.  Ювілейній, 12 в м. Христинівка в житловий фонд.

Позивач ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, загальною площею 49, 5 кв.м.

Квартира №2 в цьому будинку була надана сім'ї ОСОБА_9, а квартира №3 -сім'ї ОСОБА_10, 17.03.2000р. вказані особи отримали свідоцтва про право власності на житло на відповідні квартири.

Позивач ОСОБА_1 зверталась до органу приватизації з проханням видати їй свідоцтво про право власності на житло, однак отримувала відмову у задоволенні такого прохання, тому вона була вимушена звернутись до суду за захистом свого порушеного права.

Адміністрація залізниці, приховуючи фактичні обставини, усвідомлюючи, що будинок №12 по вул.  Ювілейній в м. Христинівка належить до житлового фонду, звернулась до виконкому ОСОБА_3 міської ради з проханням про оформлення права власності на будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м, як на нежитлову будівлю, за державою в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці.

Рішенням виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за №192 наданий дозвіл на оформлення права власності за державою в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці на нежитлову будівлю Б-будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м.

На підставі зазначеного рішення виконкомом ОСОБА_3 міської ради 17.08.2007р. видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно державі в особі

ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці на комплекс будівель (будинок зв'язку) в м. Христинівка по вул. Ювілейній, 12, в тому числі будинок зв'язку телефонно-телеграфної станції Б, площею 49, 1 кв.м.

ОСОБА_3 виробничим підрозділом Черкаського обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації зазначений об'єкт зареєстрований в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно за зазначеним власником.

Рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за №192 є неправомірним, воно прийняте без урахування рішень цього ж органу від 27.10.1988р. та від 02.12.1999р. за №345, якими була надана згода ОСОБА_3 дистанції сигналізації та зв'язку на переобладнання будинку телефонно-телеграфної станції по вул.  Ювілейній, 12, в м. Христинівка в сімейний гуртожиток та на переведення його в житловий фонд. У зв'язку з цим рішення виконкому ОСОБА_3 міської ради від 02.08.2007р. за №192 в частині надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю Б- будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м, в м. Христинівка по вул.  Ювілейній, 12 підлягає скасуванню.

Видане на підставі цього рішення свідоцтво про право власності на нерухоме майно повинне бути визнане недійсним, оскільки воно суперечить вимогам ст.ст.203, 328 ЦК України щодо підстав набуття права власності та видане виконкомом ОСОБА_3 міської ради під впливом помилки.

Керуючись ст.ст.4, 5, 6, 7, 8, 9 ЖК Української РСР, ст.ст. 16 ч.2, 203, 215, 229, 328 ЦК України, ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 міської ради Черкаської області, ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України, ОСОБА_7 залізниці про визнання неправомірним та скасування рішення про надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю та визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати неправомірним та скасувати рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради Черкаської області від 02.08.2007р. за № 192 «Про оформлення права власності на нежитлові будівлі» в частині надання дозволу на оформлення права власності на нежитлову будівлю Б-будинок зв'язку ТПС, площею 43, 9 кв.м в м. Христинівка по вул.  Ювілейній, 12 за державою в особі ОСОБА_5 транспорту і зв'язку України в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці.

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 міської ради Черкаської області 17.08.2007р. державі в особі ОСОБА_5 транспорту та зв'язку України в повному господарському віданні ОСОБА_7 залізниці, в частині, що стосується будинку зв'язку телефонно-телеграфної станції Б, площею 49, 1 кв.м в м. Христинівка по вул.  Ювілейній, 12, та скасувати його реєстрацію.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через Христинівський районний суд Черкаської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду або шляхом подачі апеляційної скарги без попереднього подання заяви

про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.