Рішення

від 16.07.2009 по справі 2-978/2009

МАЛИНОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

№ 2-978/2009

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2009 р. Малиновський райсуд м. Одеси в складі:

головуючого судді Савинської І.О.

при секретарі Мартинюк Г.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, з участю 3-х осіб управління архітектури і містобудування Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів до ОСОБА_1 про знесення самовільно збудованої будови, за позовом прокурора Малиновського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, з участю 3-х осіб управління архітектури і містобудування Одеської міської ради, Одеського міського управління земельних ресурсів до ОСОБА_2 про знесення самовільно збудованої будови та за зустрічним позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Одеської міськради, з участю 3-х осіб на боці відповідача ОСОБА_3 архітектури та містобудування Одеської міськради, ОСОБА_3 земельних ресурсів Одеської міськради, громадської організації «Якір» про визнання права користування,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Малиновського району м. Одеси в інтересах Одеської міської ради звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов’язати ОСОБА_1 за власні кошти знести самовільно збудовану капітальну споруду - гараж №294, який розташований на території ГО „Якір" за адресою ОСОБА_4, вул. Радісна, 35.

Крім того, прокурор Малиновського району м. Одеси в інтересах Одеської міської ради звернувся до суду з позовом, в якому просив зобов’язати ОСОБА_2 за власні кошти знести самовільно збудовану капітальну споруду - гараж №295, який розташований на території ГО „Якір" за адресою м. Одеса, вул. Радісна, 35.

Представник позивача прокурора Малиновського району м. Одеси -ОСОБА_5 позовні вимоги підтримала.

Представники Одеської міської ради, ОСОБА_3 архітектури і містобудування Одеської міської ради, ОСОБА_3 земельних ресурсів Одеської міськради підтримали позовні вимоги прокурора.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - ОСОБА_6 позовні вимоги не визнав.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з зустрічними позовами, в якому просили визнати за кожним право тимчасового користування капітальними будовами гаражів відповідно №294 та №295 на термін користування громадською організацією «Якір» земельною ділянкою, площею 1,6 га, автостоянка № 23 по вул. Радісній, 35 в ОСОБА_4.

Представник позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_6 підтримав зустрічні позовні вимоги.

Представник Одеської міської ради позов не визнав.

Представник прокурора Малиновського району м. Одеси - ОСОБА_5, представники 3-х осіб управління архітектури і містобудування Одеської міської ради, управління земельних ресурсів Одеської міської ради просили відмовити у зустрічному позові.

Представник громадської організації «Якір» просив визнати право користування спірними гаражами.

Вислухавши пояснення з’явившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позови прокурора не підлягають задоволенню, а позовні вимоги про визнання права користування необхідно задовольнити.

Як встановлено у судовому засіданні відповідно до рішення Одеської міськради від 15.10.1992 р. „Про відвід громадським організаціям Малиновського р-ну в тимчасове користування земельних ділянок, зайнятих існуючими автостоянками" ГО „Якір відведено в тимчасове користування земельну ділянку площею 1,6 га, автостоянка №2 3 по вул. Радісній в м. Одесі.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 є членами ГО „Якір". З дозволу керівництва ГО „Якір" зазначені особи за власні кошти збудували цегляні гаражі відповідно №294 та №295 для зберігання транспортних засобів, які використовуються за призначенням.

Відповідно до технічного висновку зазначені споруди відповідають положенням та вимогам ДБН 360-92, Сніп 3.03.01-87, ДБН В.2.2-9-99, ВСН 01-89, можливе їх збереження та можуть експлуатуватися у якості гаражів для індивідуального автотранспорту.

Спірні гаражі не порушують інтереси інших членів ГО.

ГО „Якір не ліквідована як юридична особа, існує на вищезазначеній ділянці, сплачує податки на землю, за користування електроенергією та інш.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 не претендують на отримання у власність спірних земельних ділянок або споруд та згодні користуватися гаражами до часу користування ГО „Якір" спірною земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 413 ЦК України власник земельної ділянки має право надати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель (суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або заповіту.

Право користування земельною ділянкою, наданою для забудови, може відчужуватися або передаватися землекористувачем у порядку спадкування, крім випадків, передбачених частиною третьою цієї статті.

Право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності для забудови не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам (крім випадків переходу права власності на будівлі та споруди, що розміщені на такій земельній ділянці), внесено до статутного фонду, передано у заставу.

Право користування чужою земельною ділянкою для забудови може бути встановлено на визначений або на невизначений строк, крім випадків, передбачених частиною п’ятою цієї статті.

Строк користування земельною ділянкою державної чи комунальної власності для забудови не може перевищувати 50 років.

Крім того, відповідно до ст. 415 ЦК України землекористувач має право користуватися земельною ділянкою в обсязі, встановленому договором.

Землекористувач має право власності на будівлі (споруди), споруджені на земельній ділянці, переданій йому для забудови.

Особа, до якої перейшло право власності на будівлі (споруди), набуває право користування земельною ділянкою на тих же умовах і в тому ж обсязі, що й попередній власник будівлі (споруди).

Землекористувач зобов’язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, наданою йому для забудови, а також інші платежі, встановлені законом.

Землекористувач зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення.

Докази в своїй сукупності дають можливість зробити висновок про необхідність збереження спірних споруд для користування ними за призначенням.

Керуючись ст. ст. 10,11,57,208-209,212,214-215,218 ЦПК України, ст. ст. 413-415 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

У позовних вимогах прокурора Малиновського району м. Одеси відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право тимчасового користування капітальною будовою гаражу № 294 на термін користування громадською організацією «Якір» земельною ділянкою, площею 1,6 га, автостоянка № 23 по вул. Радісній, 35 в м. Одесі.

Визнати за ОСОБА_2 право тимчасового користування капітальною будовою гаражу № 295 на термін користування громадською організацією «Якір» земельною ділянкою, площею 1,6 га, автостоянка № 23 по вул. Радісній, 35 в м. Одесі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.