Рішення

від 10.04.2008 по справі 2-211/2008

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.  МАКІЇВКИ

Справа № 2-211/2008 р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

10 квітня 2008 р.     м. Макіївка

Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі

головуюча суддя     Запорожець Т.А.

при секретарі     Бургас Т.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні місцевого суду в м.  Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади Макіївської міської ради,  Ясинівської селищної ради про встановлення факту власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

14 січня 2008р. ОСОБА_1  звернулась в суд із позовом до Кіровської районної адміністрації Макіївської міської ради про встановлення факту власності та визнання права власності в порядку спадкування за законом,  мотивуючи свої вимоги тим,  що після смерті ОСОБА_2 вона не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право власності,  оскільки не визнано право власності за ним.  Просить встановити за нею право власності на самовільну будівлю,  якою не має можливості згідно до закону розпоряджатися.

Ухвалою суду від 11 лютого 2008 року до участі в справі у якості належних відповідачів залучено територіальну громаду в особі Макіївської міської ради та Ясинівську селищну раду.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3,  яка діє на підставі довіреності підтримала заявлені позовні вимоги,  на обгрунтування яких послалась на обставини,  викладені у позовній заяві,  та зазначила,  що у липні 1959 року органом виконавчої влади на підставі договору під будівництво ОСОБА_2 надана у безстрокове користування земельна ділянка за адресою : м.  Макіївка,  селище Землянки по вулиця Челюскіна,  29 «а»,  на якій в період з 1961 по 2006 років він та позивачка без затвердженої проектно-технічної документації самочинно побудували житловий будинок та господарчі приміщення,  технічний стан яких спеціалістами визнано задовільним.  З цього часу ОСОБА_2 та позивачка постійно проживали в даному житловому будинку. 8 травня 2006 року ОСОБА_2 помер. Позивачка ОСОБА_1 ,  яка є спадкоємцем першої черги за законом,  у встановлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини у вигляді будинку № 37,  який розташований по вулиці Челюскіна,  в м.  Макіївка,  однак без судового рішення про визнання за позивачкою права власності вказані об'єкти самочинного будівництва не може бути прийняті компетентним органом виконавчої влади в експлуатацію та позивачка позбавлена можливості розпоряджатися цим майном.

Посилаючись на викладені обставини,  представник позивача просить встановити за померлим ОСОБА_2 право власності на вказані об'єкти самочинного будівництва та за позивачкою права власності в порядку спадкування..

Представник відповідача - голова Ясинівської селищної ради ОСОБА_4 до суду не з*явився,  подав письмову заяву де зазначено,  що позов ОСОБА_1  визнає в повному обсязі не заперечує проти встановлення за померлим ОСОБА_2 право власності на вказані об'єкти самочинного будівництва та за позивачкою права власності в порядку спадкування.

Відповідач - територіальна громада в особі Макіївської міської ради будучи належним чином у встановлений законом строк повідомлена про час та місце розгляду справи у судове засідання не з*явились,  про причину неявки не повідомили.

Вислухавши пояснення представника позивача,  дослідивши матеріали справи та перевіривши надані докази в межах заявлених вимог ( ст. 11 ЦПК України) суд установив наступне.

На рішення виконкому Макіївської міської ради депутатів від 22 липня 1958 року № 846 «Про відведення земельної ділянки під індивідуальне будівництво» відділом комунального господарства райвиконкому з ОСОБА_2 укладено договір від 24 жовтня 1959 р. про надання йому у безстрокове користування земельної ділянки за адресою: м.  Макіївка,  селище Землянки,  вулиця Челюскіна,  № 29 «а»,  загальною площею 600 кв.м.  Згідно умов договору на даній земельній ділянці ОСОБА_2 зобов'язався побудувати одноповерховий житловий будинок площею 27, 65 кв.м. ,  з кількістю кімнат 3,  також службові приміщення та гараж.

Земельна ділянка під будівництво житлового будинку та господарчих споруд відведена ОСОБА_2 в натурі представником управління головного архітектора м.  Макіївки 21 травня 1981 p.,  що підтверджено відповідним актом.  Земельна ділянка на теперішній час не приватизована,  державний акт про право власності на землю не видавався.

8 травня 2006 року ОСОБА_2 помер у віці 77 років,  про що в міському відділі реєстрації актів цивільного стану Макіївського міського управління юстиції Донецької області зроблено актовий запис № 1234.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді будинку,  який розташований за адресою м.  Макіївка,  вулиця Челюскіна,  будинок 37.

Позивачка ОСОБА_1  є дружиною померлого спадкодавця,  що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу.

За таких підстав,  згідно з положеннями  ст.  1261 ЦК України ОСОБА_1М: є спадкоємцем першої черги за законом,  тому являється належним позивачем по даній цивільній справі.

Відповідно до даних Третьої Макіївської держаної нотаріальної контори,  з яких вбачається,  що після смерті ОСОБА_2 ніхто з спадкоємців не звертався с заявою про прийняття спадщини,  яка відкрилася після його смерті. ОСОБА_2 заповіту не залишав.

За даними технічного паспорту на будинок № 37 по вулиці Челюскіна в м.  Макіївка,  виготовленого службовою особою комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»,  станом на 12 жовтня 2007 року на земельній ділянці № 37 по вул.  Челюскіна м.  Макіївки самочинно побудовані житловий будинок під літерою «А-1»,  загальною площею 68, 0 кв.м ,  житловою 35, 70 кв. м,  літня кухні під літерою « Б-1»,  гараж під літерою «В-1»,  сараї під літерами « Г-1»,  «Д-1»,  «Е-1»,  «Ж-1»,  «3-1»,  «И-1»,  «К-1»,  «0-1»,  душ під літерою « Л-1»,  навес під літерою « М-1»,  уборна під літерою « Н-1»,  водопровід та 1-2 огорожа.

Приписами статті 376 Цивільного кодексу України визначено,  що житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,  якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,  що не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту,  або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Наявними в матеріалах справи документами підтверджено,  що на земельній ділянці само вільно збудовано житловий будинок під літерою «А-1»,  загальною площею 68, 0 кв.м ,  житловою 35, 70 кв. м,  літня кухні під літерою « Б-1»,  гараж під літерою «В-1»,  сараї під літерами « Г-1»,  «Д-1»,  «Е-1»,  «Ж-1»,  «3-1»,  «И-1»,  «К-1»,  «О-І»,  душ під літерою « Л-1»,  навіс під літерою « М-1»,  уборна під літерою « Н-1»,  водопровід та 1-2 огорожа,  без належно затвердженого проекту,  тому ці об'єкти нерухомого майна визнаються судом самочинним будівництвом.

Відповідно до технічного висновку стану спірних господарчих споруд і житлового будинку,  проведеного спеціалістами комунального підприємства градобудівництва,  архітектури та проектування,  яке має ліцензію на виконання таких робіт серії АБ № 104413,  зазначений житловий будинок та прибудови мають задовільний технічний стан,  та допущені до експлуатації.

Житловим будинком,  як визначено положеннями статі 380 ЦК України,  є будівля капітального типу,  споруджена з дотриманням вимог,  встановлених законом,  іншими нормативно -правовими актами,  і призначена для постійного у ній проживання.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі,  дані зазначених акту технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства - бюро технічної інвентаризації,  суд дійшов висновку,  що самочинна забудова об'єктів нерухомого майна - житлового будинку та допоміжних господарчих споруд здійснена ОСОБА_2 в межах,  належним чином відведеної компетентним органом виконавчої влади для мети господарчого будівництва,  земельної ділянки,  при споруджені ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва ОСОБА_2 не порушені суспільні інтереси та законні права інших осіб.

За таких обставин відповідно до вимог  ст.  376 ЦК України суд визнає,  що ОСОБА_2,  як належний користувач земельної ділянки,  розташованої за адресою: м.  Макіївка,  селище Землянки,  вулиця Челюскіна,  будинок, 37,  здійснив самочинне будівництво нерухомого майна,  а саме житловий буДинок під літерою «А-1»,  загальною площею 68, 0 кв.м ,  житловою 35, 70 кв. м,  літня кухні під літерою « Б-1»,  гараж під літерою «В-1»,  сараї під літерами « Г-1»,  «Д-1»,  «Е-1»,  «Ж-1»,  «3-1»,  «И-1»,  «К-1»,  «О-І»,  душ під літерою «Л-1»,  навіс під літерою « М-1»,  уборна під літерою « Н-1»,  водопровід та 1-2 огорожа. Позивачка ОСОБА_1  є спадкоємцем першої черги відповідно до вимог  ст.  1261 ЦК України ії право на спадщину підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу,  інших спадкоємців за законом не має,  про що свідчать дані Третьої Макіївської держаної нотаріальної контори,  про відсутність звернень інших спадкоємців по здійсненню прав на спадкування,  тому позов ОСОБА_1  про визнання за нею право власності на об'єкти самочинного будівництва у Порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Представник позивача не вимагала компенсації за понесені судові витрати,  пов'язані зі зверненням до суду і розглядом цивільної справи.

На підставі вищевикладеного,  керуючись статтями 11,  60,  212,  213,  214,  215 ЦПК України,  статтями 316,  376 і 380 Цивільного кодексу України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1  задовольнити.

Визнати факт належності померлому ОСОБА_2 об'єктів самочинного будівництва житловий будинок під літерою «А-1»,  загальною площею 68, 0 кв.м ,  житловою 35, 70 кв. м,  літня кухні під літерою « Б-1»,  гараж під літерою «В-1»,  сараї під літерами « Г-1»,  «Д-1»,  «Е-1»,  «Ж-1»,  «3-1»,  «И-1»,  «К-1»,  «О-І»,  душ під літерою « Л-1»,  навіс під літерою « М-1»,  уборна під літерою « Н-1»,  водопровід та 1-2 огорожа,  розташовані по вулиці Челюскіна,  селища Землянки Кіровського районного м.  Макіївки.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкти самочинного будівництва житловий будинок під літерою «А-1»,  загальною площею 68, 0 кв.м ,  житловою 35, 70 кв. м,  літня кухні під літерою « Б-1»,  гараж під літерою «В-1»,  сараї під літерами « Г-1»,  «Д-1»,  «Е-1»,  «Ж-1»,  «3-1»,  «И-1»,  «К-1»,  «О-І»,  душ під літерою « Л-1»,  навіс під літерою « М-1»,  уборна під літерою « Н-1»,  водопровід та 1-2 огорожа,  у порядку спадкування за законом після смерті 8 травня 2006 року спадкодавця ОСОБА_2.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до Кіровського районного суду м.  Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд Донецької області через Кіровський районний суд міста Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.