Постанова

від 09.12.2009 по справі 29/335-07

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2009 р. № 29/335-07

Вищий господарський суд У країни у складі колегії судд ів:

головуючого - Ткаченко Н.Г,

суддів - Білошкап О.В.,

Катеринчук Л.Й.,

за участю ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Києві к асаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок" на рішення Господарсь кого суду Харківської област і від 19 січня 2009 р. та постанову Харківського апеляційного г осподарського суду від 20 серп ня 2009 р. у справі № 29/335-07 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Вовчанського вій ськово-патріотичного авіаці йно-технічного спортивного к лубу "Сокіл" ім. Героя Радянськ ого Союзу М.І. Смільского, за у частю третіх осіб: Запорізьк ого центру польотної підгото вки, Українсько-Російської т оварної біржі, КП "Вовчанське бюро технічної інвентаризац ії" про визнання дійсною угод и купівлі-продажу, визнання п рава власності та спонукання до реєстрації права власнос ті та за позовом третьої особ и, яка заявляє самостійні вим оги на предмет спору - Товар иства з обмеженою відповідал ьністю "Ринок" до: Вовчанськог о ВП АТСК "Сокіл"; Українсько-Р осійської товарної біржі; фі зичної особи-підприємця ОС ОБА_2, за участю третьої особ и КП "Вовчанське бюро технічн ої інвентаризації" про визна ння недійсним результатів то ргів аукціону, визнання прав а власності та спонукання до реєстрації права власності, -

встановив:

Фізична особа-підприє мець ОСОБА_1 звернулася до господарського суду міс та Києва з позовом до Вовчанс ького військово-патріотично го авіаційно-технічного спор тивного клубу "Сокіл" ім. Героя Радянського Союзу М.І. Смільс кого, за участю третіх осіб: За порізького центру польотної підготовки, Українсько-Росі йської товарної біржі, КП "Вов чанське БТІ", в якому просила в изнати дійсною укладену між нею та відповідачем Вовчанс ьким військово-патріотичним авіаційно-технічним спортив ним клубом "Сокіл" угоду купі влі-продажу нежитлової будів лі - парашутної служби, літ."Х-1" площею 1249,06 кв.м. та частини нежи тлової будівлі речового скла ду літ. "Ц-1" площею 802,2 кв.м., що зна ходяться за адресою м. Вовчан ськ, вул. Фрунзе, 1 та 1-"д", визнат и за нею право власності на вк азані нежитлові будівлі та с понукати КП "Вовчанське БТІ" з ареєструвати за нею право вл асності на вищенаведені нежи тлові будівлі.

ТОВ "Ринок" звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до: Вовчанськ ого ВП АТСК "Сокіл"; Українсько -Російської товарної біржі; ф ізичної особи-підприємця О СОБА_2, за участю третьої осо би КП "Вовчанське БТІ" про визн ання недійсним результатів т оргів аукціону, визнання пра ва власності та спонукання д о реєстрації права власності , посилаючись на те, що ліквіда тором було безпідставно прод ано на аукціоні частину нежи тлової будівлі-речового скла ду літ. "Ц-1", площею 798,55 кв.м., що зна ходиться за адресою: м. Вовчан ськ, вул. Фрунзе 1-"д", яка належи ть на праві власності ТОВ "Ри нок" відповідно до договору к упівлі-продажу № 17/11 від 17 листо пада 2003 р.

Рішенням Господарського с уду Харківської області від 19 січня 2009 р. позов ФО-П ОСОБА _1 задоволено частково, визн ано за ОСОБА_1. право власн ості на нежитлові будівлі - па рашутної служби, літ. "Х-1", площе ю 1249,06 кв.м., що знаходяться за ад ресою: м. Вовчанськ, вул. Фрунз е, 1, зобов' язано КП "Вовчансь ке БТІ" зареєструвати за пози вачем право власності на заз начені нежитлові будівлі, в ч астині вимог про визнання ді йсною укладеної між ФО-П ОС ОБА_1. та Вовчанським ВП АТСК "Сокіл" угоди купівлі-продажу нежитлової будівлі - парашут ної служби, літ. "Х-1" площею 1249,06 к в.м. та частини нежитлової буд івлі речового складу літ."Ц-1" п лощею 802,2 кв.м., що знаходяться з а адресою м. Вовчанськ, вул. Фр унзе, 1 та 1-"д" провадження у спр аві припинено. В решті позову відмовлено.

Позовні вимоги ТОВ "Ринок" з адоволено повністю, визнано не чинним результати торгів аукціону, проведеного 2 квітн я 2007 р. Українсько-Російською т оварною біржею в частині про дажу частини нежитлової буді влі речового складу літ. "Ц-1", пл ощею 798,55 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Вовчанськ, вул. Фру нзе 1-"д", визнано за ТОВ "Ринок" п раво власності на трансформа торну підстанцію, повітряну лінію електропередач та част ину нежитлової будівлі речов ого складу літ. "Ц-1", площею 798,55 к в.м., що знаходиться за адресою : м. Вовчанськ, вул. Фрунзе 1-"д", з обов' язано КП "Вовчанське Б ТІ" зареєструвати за ТОВ "Рино к" право власності на трансфо рматорну підстанцію, повітря ну лінію електропередач та ч астину нежитлової будівлі ре чового складу літ. "Ц-1", площею 7 98,55 кв.м., за адресою: м. Вовчансь к, вул. Фрунзе 1.

Постановою Харківського а пеляційного господарського суду від 20 серпня 2009 р. рішення господарського суду Харківс ької області від 19 січня 2009 р. с касовано в частині визнання за ФО-П ОСОБА_1. права власн ості на нежитлову будівлі па рашутної служби, літ. “Х-1”, пло щею 1249,06 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Вовчанськ, вул. Фру нзе, 1; зобов' язання КП “Вовча нське БТІ” зареєструвати за ФО-П ОСОБА_1. право власнос ті на вказану нежитлову буді влю; визнання не чинним резул ьтати торгів аукціону, прове деного 2 квітня 2007 р. Українськ о-Російською товарною біржею в частині продажу частини не житлової будівлі речового ск ладу літ. “Ц-1” загальною площ ею 798,55 кв.м. з трансформаторною підстанцією, повітряною лін ією електропередач за адресо ю: м. Вовчанськ, вул. Фрунзе, 1; ви знання за ТОВ “Ринок” права в ласності на трансформаторну підстанцію, повітряну лінію електропередач та частину н ежитлової будівлі речового с кладу літ. “Ц-1” загальною площ ею 798,55 кв.м. за адресою: м. Вовчан ськ, вул. Фрунзе, 1; зобов' язан ня КП “Вовчанське БТІ” зареє струвати за ТОВ “Ринок” прав о власності на вказане майно .

Прийнято в цій частині нове рішення про відмову у задово ленні позовних вимог ФО-П О СОБА_1 про визнання за нею пр ава власності на спірну нежи тлову будівлю, зобов' язання КП “Вовчанське БТІ” зареєст рувати за ФО-П ОСОБА_1. прав о власності на вказану нежит лову будівлю. В задоволені по зову ТОВ “Ринок” відмовлено повністю. В іншій частині ріш ення залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ "Рин ок" просить скасувати рішенн я господарського суду Харків ської області від 19 січня 2009 р. та постанову Харківського ап еляційного господарського с уду від 20 серпня 2009 р. та направи ти справу на новий розгляд до суду першої інстанції, посил аючись на порушення судами п опередніх інстанцій норм мат еріального права та неправил ьне застосування норм процес уального права.

Заслухавши доповідь судді Білошкап О.В., пояснення відпо відачки ОСОБА_2., перевіри вши матеріали справи та обго воривши доводи касаційної ск арги, колегія суддів прийшла до висновку, що касаційна ска рга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Постановою господарського суду Харківської області ві д 12 січня 2005 р. ВВП АТСК "Сокіл" ви знано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, лікв ідатором призначено арбітра жного керуючого Чобота О.А.

Під час ліквідаційної проц едури ліквідатором виставле но на торги та продано на аукц іоні, що проводився Українсь ко-Російською товарною бірже ю, СПД ФО ОСОБА_1 нежитлові будівлі парашутної служби, л іт. “Х-1”, площею 1249,06 кв.м. та част ина нежитлової будівлі речов ого складу, літ. “Ц-1”, площею 802,2 кв.м., що знаходяться за адресо ю: м. Вовчанськ, вул. Фрунзе, 1, та 1-“д” за ціною 46 000,00 грн.

Договір купівлі продажу мі ж СПД ФО ОСОБА_1. та та ВВП АТСК "Сокіл" укладений не був, як і не було зареєстроване пр аво власності на придбане ОСОБА_1 майно, оскільки у лік відатора ВВП АТСК "Сокіл" бул и відсутні правовстановлююч і документи.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарсь кого суду Харківської област і від 16.04.2008 року було задоволен о позов ФОП ОСОБА_2 до СПДФ О ОСОБА_1 про визнання пра ва власності та визнано за ФО П ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю парашут ної служби літ. “Х-1”, загально ю площею 1249,06 кв.м., яка розташова на за адресою: Харківська обл асть, місто Вовчанськ, вул. Фру нзе, 1 та частину нежитлової бу дівлі речового складу, літ. “Ц -1”, площею 802,2 кв.м., яка розташов ана за адресою: Харківська об ласть, м. Вовчанськ, вул. Фрунз е,1.

Звертаючись до суду з позов ом, ТОВ “Ринок” посилалось н а те, що між ним та ВВП АТСК "Сок іл" був укладений договір куп івлі-продажу № 17/11, згідно п. 1 як ого ТОВ “Ринок” придбало у вл асність трансформаторну під станцію 10/04 кВ, S 160 кВА, повітряну лінію електропередач (А 25) дов жиною 300 м. та частину нежитлов ої будівлі речового складу л іт. “Ц-1” загальною площею 798,55 кв .м. за адресою: м. Вовчанськ, вул .. Фрунзе, 1. Продаж був вчинений за 31 000,00 грн. з ПДВ, а 17 листопада 2003 р. сторонами було підписано акт здачі-приймання вказани х об' єктів нерухомості.

Відповідно до висновку Х арківського науково-дослідн ого інституту судових експер тиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріус а, документи надані ТОВ “Рино к” є недостовірними, оскільк и в договорі купівлі-продажу № 17/11 від 17 листопада 2003 р. та в кви танції до прибуткового касов ого ордера № 170 від 17 листопада 2003 р. відтиск печатки ВПВ АТСК “Сокіл” виконані за допомого ю печатного пристрою, а на при бутковому касовому ордері ст оїть печатка, яка не застосов увалась в ВПВ АТСК “Сокіл”. Ок рім того, надписи на документ ах і друкований текст викона ні поверх печаток.

Задовольняючи позовні вим оги ТОВ “Ринок”, суд першої ін станції виходив з того, що нав едені у висновку судово-техн ічної експертизи від 8 лютого 2008 р. результати спростовують ся висновком спеціаліста ХНД ІСЕ № 5363 від 9 липня 2008 р.

Також суд послався на те, що укладений договір включає в сі необхідні умови для догов ору даного виду, його зміст ві дповідав вимогам чинного на момент його укладання законо давства, а саме ст.153 ЦК УРСР 1963 р ., є укладеним, сторонами при у кладанні Договору дотримано і вимоги ст. 44 ЦК УРСР 1963 р. та ст . 42 ЦК УРСР 1963 р.

Приймаючи рішення про визн ання недійсним результатів т оргів аукціону, проведеного 2 квітня 2007 р. Українсько-Росій ською товарною біржею в част ині продажу нежитлової будів лі речового складу літ. ”Ц-1” п лощею 798,55 кв.м., який розташован ий за адресою: м. Вовчанськ, ву л. Фрунзе, 1, місцевий суд виход ив з того, що на момент проведе ння аукціону, власником вказ аної нежитлової будівлі був ТОВ „Ринок” на підставі дого вору купівлі-продажу № 17/11 від 17 листопада 2003 р.

Скасовуючи рішення суду пе ршої інстанції та відмовляю чи у задоволені позовних вим ог ТОВ "Ринок", апеляційний го сподарський суд виходив з то го, що рішенням господарсько го суду Харківської області від 16 квітня 2008 р. визнано за ФО- П ОСОБА_2 право власності на нежитлову будівлю парашут ної служби літ. “Х-1”, загально ю площею 1249,06 кв.м., яка розташова на за адресою: Харківська обл асть, м. Вовчанськ, вул. Фрунзе , 1 та частину нежитлової будів лі речового складу, літ. “Ц-1”, п лощею 802,2 кв.м., яка розташована за адресою: Харківська облас ть, м. Вовчанськ, вул. Фрунзе,1.

Колегія суддів вважає, що су д апеляційної інстанції прий шов до правильного висновку про законність набуття ФО-П ОСОБА_2 права власності на с пірні об'єкти нерухомості.

Крім того, рішенням господ арського суду Харківської об ласті від 20 липня 2007 р. було зад оволено позов СПДФО ОСОБА_1 до ВПВ АТСК “Сокіл” про виз нання дійсними результати то ргів (аукціону) з продажу нежи тлової будівлі парашутної сл ужби, літ. “Х-1”, площею 1249,06 кв. м. т а частини нежитлової будівлі речового складу літ Ц-1” загал ьною площею 802,2 кв. м.

Колегія суддів погоджуєт ься з висновком апеляційного суду, що експертиза була пров едена більш детально і перел ік питань, які досліджені екс пертизою значно більший ніж висновок спеціаліста, тому с уд першої інстанції безпідст авно послався в своєму рішен ні на висновок спеціаліста, і не прийняв до уваги висновок експертизи.

Таким чином, суд апеляційн ої інстанції дійшов обґрунт ованого висновку про те, що пі дстав до задоволення позовни х вимог ТОВ "Ринок" про визнанн я недійсним результатів торг ів немає.

Припиняючи провадження у справі в частині визнання д ійсною укладеної між ФО-П О СОБА_1. та Вовчанським ВП АТС К "Сокіл" угоди купівлі-продаж у нежитлової будівлі - парашу тної служби, літ. "Х-1" площею 1249,06 кв.м. та частини нежитлової бу дівлі речового складу літ."Ц-1" площею 802,2 кв.м., що знаходяться за адресою м. Вовчанськ, вул. Ф рунзе, 1 та 1-"д", суд першої інста нції, з яким погодився в цій ча стині суд апеляційної інстан ції, правильно встановив, що в матеріалах справи відсутня письмова форма договору куп івлі-продажу, що не заперечує ться сторонами у справі, а том у провадження у справі підля гає припиненню на підставі п . 1.1 ст. 80 ГПК України у зв' язку з відсутністю предмету спор у.

Щодо позовних вимог ФО-П О СОБА_1, колегія суддів вважа є, що апеляційним судом прави льно зазначено, що факт визна ння права власності на спірн ий об' єкт нерухомості за пі дприємцем ОСОБА_2 на підст аві рішення господарського с уду Харківської області від 16 квітня 2008 р. є підставою для с касування оскаржуваного ріш ення господарського суду Хар ківської області від 19 січня 2009 р. та відмови в задоволенні позову ФО-П ОСОБА_1 про ви знання права власності на не житлову будівлю парашутної с лужби, літ. "Х-1" площею 1249, 05 кв.м., щ о знаходиться за адресою: м. Во вчанськ, вул. Фрунзеё1. та зобо в'язання КП "Вовчанське БТІ" з ареєструвати за ФО-П ОСОБА_ 1. право власності на зазнач ені нежитлові будівлі.

Таки чином, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що постанова Харківського апеляційного г осподарського суду від 20 серп ня 2009 р. у справі № 29/335-07 прийнята у відповідності до фактичних обставин справи та вимог чин ного законодавства і підстав для її скасування не вбачаєт ься.

Доводи касаційної скарги н е спростовують висновків суд у, які викладені в оскаржуван ій постанові суду апеляційно ї інстанції.

На підставі викладеного, ке руючись статтями 1115, 1117, 1119, 11111 Госп одарського процесуального к одексу України, Вищий господ арський суд України, -

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Това риства з обмеженою відповіда льністю "Ринок" залишити без з адоволення.

Постанову Харківського ап еляційного господарського с уду від 20 серпня 2009 р. у справі № 29/335-07 залишити без змін.

Головуючий: Ткаченко Н.Г.

Судді: Білошкап О.В.

Катеринчук Л.Й.