Рішення

від 11.12.2009 по справі 2/318

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 2/318 11.12.09

За позовом Товари ства з обмеженою відповідаль ністю „Господарник”

До Київсько ї міської ради

Про укладення договору про внесення змін д о договору оренди земельної

ділянки

Суддя Домнічева І.О.

Представники:

від Позивача: Вєнік ов О.Д. - представник за дов іреністю

від Відповідача: Ша девська Ж. - представник за довіреністю

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обм еженою відповідальністю „Го сподарник” звернулось до Гос подарського суду м. Києва із п озовною заявою до Київської міської ради про укладення д оговору про внесення зімін д о Договору оренди земельної ділянки, укладеного між ТОВ “ Господарник” та Київською мі ською радою 06.03.2008 р.

В обгрунтування свої х позовних вимог Позивач пос илається на те, що Відповідач ухиляється від укладення до говору про внесення зімін до Договору оренди земельної д ілянки, укладеного між ТОВ “Г осподарник” та Київською міс ькою радою 06.03.2008 р.

Ухвалою Господарськ ого суду м. Києва від 18.11.2009 р. за д аним позовом порушено провад ження у справі № 2/318, розгляд сп рави призначено на 01.12.2009 р. о 12 го д. 30 хв.

Представник Позивача в судове засідання 01.12.2009 р. з' я вився, позовні вимоги підтри мав, просив задовольнити поз ов в повному обсязі.

Представник відповід ача в судове засідання 01.12.2009 р. з ' явився, надав суду відзив н а позов в якому проти позову з аперечив.

В судовому засіданні 01.12.2009 р. по справі оголошено пер ерву до 08.12.2009 р. о 16:45.

Через канцелярію суд у 08.12.2009 р. від позивача надійшли додаткові письмові поясненн я по суті позовних вимог.

Представник Позивача в судове засідання 08.12.2009 р. з' я вився, позовні вимоги підтри мав, просив задовольнити поз ов в повному обсязі з урахува нням поданих через канцелярі ю суду додаткових письмових пояснень по суті позовних ви мог.

Представник відповід ача в судове засідання 08.12.2009 р. з ' явився, проти позову запер ечив.

В судовому засіданні 08.12.2009 р. по справі оголошено пер ерву до 10.12.2009 р. о 14:00 для виготовле ння та оголошення повного те ксту рішення по справі.

В судовому засіданні 10.12.2009 р . з технічних незалежних від с уду причин, було оголошено пе рерву на 11.12.2009 р.

Ознайомившись з мате ріалами справи та заслухавши пояснення представників сто рін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням Ки ївської міської державної ад міністрації від 21.08.2003 р. № 1546 “Про проведення конкурсів із зал учення інвесторів для реаліз ації інвестиційних проектів ” було вирішено провести кон курси із залучення інвесторі в для реалізації інвестиційн их проектів, зокрема, щодо буд івництва торговельно-розваж ального комплексу по Червоно зоряному проспекту, 113 (терито рія Совських ставків).

На виконання зазначе ного Розпорядження КМДА від 21.08.2003 р. № 1546 Головне управління е кономіки та інвестиції КМДА організувало та провело конк урси по залученню інвесторів для реалізації інвестиційни х проектів, зокрема, щодо буді вництва торговельно-розважа льного комплексу по Червоноз оряному проспекту, 113 (територ ія Совських ставків).

ТОВ “Господарник” за цікавилось зазначеною пропо зицією та вирішило прийняти участь у проведенні конкурсу по залученню інвесторів для реалізації інвестиційного п роекту щодо будівництва торг овельно-розважального компл ексу по Червонозоряному прос пекту, 113 (територія Совських с тавків), одержало у Головному управлінні економіки та інв естиції КМДА необхідно конку рсну документацію, сплатило реєстраційний внесок за учас ть у конкурсі та подало відпо відні конкурсні пропозиції д о Головного управління еконо міки та інвестиції КМДА.

За результатами пров еденого конкурсу, рішенням п остійно діючої комісії по за лученню інвесторів до фінанс ування будівництва або рекон струкції станцій метрополіт ену, підземних переходів, авт ошляхів, площ та інших об'єкті в житлової та соціальної інф раструктури міста (протокол від 02.02.2005 р. № 33), ТОВ “Господарник ” визнано переможцем конкурс у по залученню інвесторів дл я реалізації інвестиційного проекту щодо будівництва то рговельно-розважального ком плексу по Червонозоряному пр оспекту, 113 (територія Совськи х ставків).

Розпорядженням КМДА від 15.02.2005 р. № 185 “Про затвердженн я результатів конкурсу із за лучення інвесторів для будів ництва торговельно-розважал ьного комплексу по Червонозо ряному проспекту, 113 (територі я Совських ставків)”, було зат верджено рішення постійно ді ючої комісії по залученню ін весторів до фінансування буд івництва або реконструкції с танцій метрополітену, підзем них переходів, автошляхів, пл ощ та інших об'єктів житлової та соціальної інфраструктур и міста (протокол від 02.02.2005 р. № 33), про визнання ТОВ “Господарни к” переможцем конкурсу по за лученню інвесторів для реалі зації інвестиційного проект у щодо будівництва торговель но-розважального комплексу п о Червонозоряному проспекту , 113 (територія Совських ставкі в).

Розпорядженням КМДА від 15.02.2005 р. № 185 Головне управлін ня економіки та інвестиції К МДА зобов'язано укласти з ТОВ “Господарник” відповідний і нвестиційний договір.

На виконання Розпоря дженням КМДА від 15.02.2005 р. № 185 між Т ОВ “Господарник” та Головни м управління економіки та ін вестиції КМДА було укладено відповідний Інвестиційний д оговір № 049-13/і/16 про будівництво торговельно-розважального к омплексу по Червонозоряному проспекту, 113 (територія Совсь ких ставків).

Задля належного офор млення права користування зе мельною ділянкою по Червоноз оряному проспекту, 113 (територ ія Совських ставків) та на вик онання умов Інвестиційного договору № 049-13/і/16 ТОВ “Господар ник” звернулось до Київської міської ради із відповідним клопотанням про надання в ор енду земельних ділянок загал ьною площею 19,32 га по Червоноз оряному проспекту, 113, в Голосі ївському районі м. Києва.

Рішенням Київської м іської ради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 затв ерджено проект земелеустрою щодо відведення земельних д ілянок ТОВ “Господарник” для облаштування рекреаційної з они в поєднанні водоймища з б удівництвом розважально-тор говельного комплексу та вирі шено передати в оренду ТОВ “Г осподарник” земельні ділянк и загальною площею 19,32 га по Че рвонозоряному проспекту, 113, в Голосіївському районі м. Киє ва, в довгострокову оренду на 15 років та в короткострокову оренду на 5 років в межах черво них ліній.

На виконання рішення Київської міської ради від 12. 07.2007 р. № 1102/1763 між ТОВ “Господарник ” та Київською міською радою були укладені відповідні до говори оренди земельних діля нок від 06.03.2008 р. № 1214, 1215, 1216, 1217 та 1218 з ціл ьовим призначенням для будів ництва заїздів та виїздів ст роком на 5 років з орендною пла тою в ромірі 5,5 % від їх норматив ної грошової оцінки, та від 06.03. 2008 р. № 1213 з цільовим призначення м для облаштування рекраційн ої зони в поєднанні з будівни цтвом розважально-торговель ного комплексу строком на 5 ро ків з орендною платою 4,5 % та 5,5 % в ід її нормативної грошової о цінки.

Загальними зборами з асновників ТОВ “Господарник ”, при аналізі укладених з Киї вською міською радою договор ів оренди земельних ділянок по Червонозоряному проспект у, 113, в Голосіївському районі м . Києва, були встановлені пору шення рішення Київської місь кої ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 щодо роз мірів орендної плати за такі земельні ділянки.

Так, у відповідності д о положень Земельного кодекс у України та Закону України „ Про оренду землі” розміри ор ендної плати за землю встано влюються відповідними місце вими радами, в тому числі Київ ською міською радою, у відсот ковому еквіваленті від розмі ру нормативної грошової оцін ки земельних ділянок.

Станом на дату прийня ття Київською міською радою рішення від 12.07.2007 р. № 1102/1763, та укла дення відповідних договорів оренди земельних ділянок, за яким ТОВ „Господарник” отри мало в довгострокову оренду на 15 та короткострокову оренд у на 5 років в межах червоних л іній земельні ділянки загаль ною площею 19,32 га по Червонозор яному проспекту, 113, в Голосіїв ському районі м. Києва, та стан ом на час розроблення Головн им управлінням земельних рес урсів КМДА розрахунків розмі ру орендної плати за такі зем ельні ділянки, розмір орендн ої плати за земельні ділянки в м. Києві визначався відпові дним рішенням Київської місь кої ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 (із змін ами та доповненнями).

З огляду на положенн я рішення Київської міської ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 розмір орен дної плати за земельні ділян ки, надані в оренду ТОВ „Госпо дарник”, мав бути визначений у розмірі 1,5 % від нормативної г рошової оцінки таких земельн их ділянок, оскільки такі зем ельні ділянки мали використо вуватись ТОВ „Господарник” д ля облаштування рекреаційно ї зони в поєднанні з будівниц твом розважально-торговельн ого комплексу, в т.ч. для будів ництва та організації гіперм аркету продуктових товарів т а товарів першої необхідност і за низькими цінами, будівни цтва готелю, організації каф е та побутових послуг населе нню, будівництва технічної і нфраструктури, заїздів та ви їздів, тощо, що підпадає під пі дпункти 3.1, 3.2, 13, 18, 19 та 21 Додатку до Рішення Київської міської ра ди від 21.12.2000 р. № 118/1095.

Однак, не зважаючи на наведені норми законодавств а та рішення Київської міськ ої ради від 21.12.2000 р. № 118/1095, Головне управління земельних ресурс ів КМДА абсолютно протиправн о завищило розміри орендної плати за земельні ділянки, на дані в оренду ТОВ “Господарн ик”, встановивши його у розмі рах 4,5 % та 5,5 % від нормативної гр ошової оцінки земельних діля нок без будь-яких на те правов их підстав.

Директор ТОВ “Господ арник” Магаляс С.В. не дос лідивши наведених норм закон одавства та рішення Київсько ї міської ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 в порушення цілей товариства п ідписав відповідні договори оренди земельних ділянок за гальною площею 19,32 га по Червон озоряному проспекту, 113, в Голо сіївському районі м. Києва, із завищеним розміром орендної плати, за що йому було оголоше но догану, позбавлено річної премії та зобов'язано здійсн ити комплекс заходів, спрямо ваних на внесення змін до укл адених договорів оренди земе льних ділянок із приведенням розміру орендної плати у від повідність до рішення Київсь кої міської ради від 21.12.2000 р. № 118/10 95.

З огляду на все виклад ене вище ТОВ “Господарник” с амостійно розробило відпові дні Договори про внесення зм ін до договорів оренди земел ьних ділянок загальною площе ю за кадастровими номерами 8000 000000:79:108:0021, 8000000000:79:108:0022, 8000000000:79:108:0023, 8000000000:79:108:0024, 80000000 00:79:108:0025 та 8000000000:79:108:0002, що відповідают ь вимогам Земельного кодексу України, Закону України “Про оренду землі”, Постанові Каб інету Міністрів України від 03.03.2004 р. № 220 та рішенням Київсько ї міської ради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 т а від 21.12.2000 р. № 118/1095, які підписало зі свого боку та листом від 28.11. 2008 р. № 378/11/ДО подало до Київської міської ради для розгляду та підпису Київським міським г оловою від імені Київської м іської ради для їх подальшог о нотаріального посвідчення та державної реєстрації.

Станом на дату поданн я даної позовної заяви жодно ї відповіді ТОВ "Господарник " на свій лист від 28.11.2008 р. № 378/11/ДО т а запропоновані проекти дого ворів про внесення змін до до говорів оренди земельних діл янок від Київської міської р ади не одержувало.

Також ТОВ "Господарн ик" не одержувало підписаних з боку Київської міської рад и таких договорів про внесен ня змін до договорів оренди з емельних ділянок, ні будь-яки х інших протоколів розбіжнос тей, заперечень, повідомлень чи запрошень щодо розгляду п роектів договорів про внесен ня змін до договорів оренди з емельних ділянок.

Проаналізувавши матеріа ли справи, дослідивши подані докази та заслухавши поясне ння представника позивача, с уд приходить до висновку про те, що позовні вимоги є обгрун тованими та підлягають задов оленню з наступних підстав.

Пунктом 12 Перехідни х положень Земельного кодекс у України визначено, що до роз межування земель державної і комунальної власності повно важення щодо розпорядження з емлями в межах населених пун ктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійсню ють відповідні сільські, сел ищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповід ні органи виконавчої влади.

Відповідно до ст. 60 Закону У країни „Про місцеве самовряд ування в Україні" територіал ьним громадам сіл, селищ, міст , районів у містах належить пр аво комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, дохо ди місцевих бюджетів, інші ко шти, землю, природні ресурси, п ідприємства, установи та орг анізації, в тому числі банки, с трахові товариства, а також п енсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, н ежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охор они здоров'я, науки, соціально го обслуговування та інше ма йно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені в ідповідно до закону як об'єкт и права комунальної власност і, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Частиною п'ятою ст. 16 Закону У країни „Про місцеве самовряд ування в Україні” встановлен о, що від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власно сті здійснюють відповідні ра ди.

Відповідно до статті 6 Закон у України «Про оренду землі» , орендарі набувають права ор енди земельної ділянки на пі дставах і в порядку, передбач ених Земельним кодексом Укра їни, Цивільним кодексом Укра їни, Господарським кодексом України, цим та іншими закона ми України і договором оренд и землі.

Статтею 181 Господарського к одексу України визначений за гальний порядок укладання го сподарських договорів, відпо відно до якого господарський договір за загальним правил ом викладається у формі єдин ого документа, підписаного с торонами та скріпленого печа тками.

Згідно з пунктом 2 статті 181 Г осподарського кодексу Украї ни проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін. У разі, якщо проект до говору викладено як єдиний д окумент, він надається другі й стороні у двох примірниках .

Частиною третьою статті 181 Г осподарського кодексу Украї ни передбачено, що сторона, як а одержала проект договору, у разі згоди з його умовами офо рмляє договір відповідно до вимог частини першої цієї ст атті і повертає один примірн ик договору другій стороні.

Так, у відповідності до поло жень Земельного кодексу Укра їни та Закону України „Про ор енду землі” розміри орендної плати за землю встановлюють ся відповідними місцевими ра дами, в тому числі Київською м іською радою, у відсотковому еквіваленті від розміру нор мативної грошової оцінки зем ельних ділянок.

Станом на дату прийн яття Київською міською радою рішення від 12.07.2007 р. № 1102/1763, та укла дення відповідних договорів оренди земельних ділянок, за яким ТОВ „Господарник” отри мало в довгострокову оренду на 15 та короткострокову оренд у на 5 років в межах червоних л іній земельні ділянки загаль ною площею 19,32 га по Червонозор яному проспекту, 113, в Голосіїв ському районі м. Києва, та стан ом на час розроблення Головн им управлінням земельних рес урсів КМДА розрахунків розмі ру орендної плати за такі зем ельні ділянки, розмір орендн ої плати за земельні ділянки в м. Києві визначався відпові дним рішенням Київської місь кої ради від 21.12.2000 р. № 118/1095 (із змін ами та доповненнями).

Не погоджуючись з роз міром орендної плати, запроп онованим Головним управлінн ям земельних ресурсів КМДА у розрахунках розміру орендно ї плати за земельні ділянки у розмірі 4,5 та 5,5 % від встановлен ої нормативної грошової оцін ки земельних ділянок, оскіль ки він не відповідає вимогам чинного законодавства та вс тановленим Київською місько ю радою розмірам орендної пл ати за землю в місті Києві, та з огляду на положення рішенн я Київської міської ради від 21.12.2000 р. № 118/1095, ТОВ “Господарник” с амостійно розробило відпові дні Договори про внесення зм ін до договорів оренди земел ьних ділянок щодо розмірів о рендної плати, які відповіда ють вимогам Земельного кодек су України, Закону України “П ро оренду землі”, Постанові К абінету Міністрів України ві д 03.03.2004 р. № 220 та рішенням Київськ ої міської ради від 12.07.2007 р. № 1102/1763 та від 21.12.2000 р. № 118/1095, які підписало зі свого боку та листом від 28.11 .2008 р. № 378/11/ДО подало до Київської міської ради для розгляду та підпису Київським міським г оловою від імені Київської м іської ради для їх подальшог о нотаріального посвідчення та державної реєстрації.

Відповіді на свій ли ст від 27.05.2009 р. № 2784/30-1 та запропонов ані проекти договорів ТОВ “Г осподарник” від Київської мі ської ради станом на час розг ляду справи в суді не одержув ало. Також ТОВ “Господарник” не одержувало підписаних з б оку Київської міської ради д оговорів про внесення змін д о договорів оренди земельних ділянок, ні будь-яких інших пр отоколів розбіжностей, запер ечень, повідомлень чи запрош ень щодо розгляду проектів д оговорів.

Спираючись на наведе ні норми законодавчих актів та рішень Київської міської ради та враховуючи наведені обставини справи, розмір оре ндної плати за земельні діля нки, одержані в оренду на підс таві рішення Київради від 12.07.20 07 р. № 1102/1763 та відповідних догово рів оренди земельних ділянок , має бути встановлений у дого ворах оренди у розмірі 1,5 % від н ормативної грошової оцінки т аких земельних ділянок, шлях ом визнання укладеними відпо відних договорів про внесенн я змін до договорів оренди зе мельних ділянок від 06.03.2008 р., в то му числі договору про внесен ня змін до договору оренди зе мельної ділянки від 06.03.2008 р., зар еєстрованого Головним управ лінням земельних ресурсів ви конавчого органу Київської м іської ради (Київської міськ ої державної адміністрації) 14.03.2008 р. за № 79-6-00602.

У відповідності до по ложень ст. 8 Закону України “Пр о оренду землі”, орендована з емельна ділянка або її части на може передаватися орендар ем у суборенду без зміни ціль ового призначення, якщо це пе редбачено договором оренди а бо за письмовою згодою оренд одавця. Якщо протягом одного місяця орендодавець не наді шле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперече ння, орендована земельна діл янка або її частина може бути передана в суборенду. Умови д оговору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватис я умовами договору оренди зе мельної ділянки і не супереч ити йому. Строк суборенди не м оже перевищувати строку, виз наченого договором оренди зе млі.

Як видно з матеріалів справи, запропоновані та нап равлені в адресу Київської м іської ради Договори про вне сення змін до договорів орен ди земельних ділянок для під писання, повністю відповідаю ть вимогам ст. 8 Закону України “Про оренду землі”.

Так, направляючи до Ки ївської міської ради Договор и про внесення змін до догово рів оренди земельних ділянок , ТОВ “Господарник” фактично просило погодити можливість передачі таких земельних ді лянок в подальшу суборенду, я к це визначено ст. 8 Закону Укр аїни “Про оренду землі”.

Однак Київська міськ а рада не скористалась своїм правом щодо погодження чи на дання відмови в можливості п ередачі ТОВ “Господарник” ор ендованих земельних ділянок в суборенду, як це передбачен о ст. 8 Закону України “Про оре нду землі”, та протягом одног о місяця не надіслала ТОВ “Го сподарник” письмового повід омлення щодо своєї згоди чи з аперечення про передачу таки х земельних ділянок в суборе нду.

Як вже встановлено су дом, жодної відповіді ТОВ “Го сподарник” на свій лист від 27. 05.2009 р. № 2784/30-1 та запропоновані про екти договорів від Київської міської ради не одержувало. Т акож ТОВ “Господарник” не од ержувало підписаних з боку К иївської міської ради догово рів про внесення змін до дого ворів оренди земельних ділян ок, ні будь-яких інших протоко лів розбіжностей, заперечень , повідомлень чи запрошень що до розгляду запропонованих п роектів договорів чи їх окре мих положень.

Враховуючи наведені норми законодавства та обста вини справи, в тому числі з огл яду на відсутність письмовог о повідомлення Київради щодо своєї згоди чи заперечення п ро передачу таких земельних ділянок в суборенду у встано влений місячний строк, позов ні вимоги підлягають задовол енню в повному обсязі шляхом визнання Договору про внесе ння змін до договору оренди з емельної ділянки укладеним в запропонованій позивачем ре дакції з урахуванням можливо сті Позивача передавати таку земельну ділянку в суборнед у без подальшого погодження з боку Відповідача.

Заперечення представ ника Відповідача, викладені у відзиві на позовну заяву та оголошені ним в судових засі даннях по справі, судом до ува ги не приймаються, оскільки в они не грунтуються на вимога х законодавства та не відпов ідають фактичним обставинам справи на наявним в ній доказ ам.

На підставі викладен ого вище та керуючись ст.ст. 49, 6 0, 82-89, 93 Господарського процес уального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги за довольнити повністю.

2. Визнати укладеним, з дня набранням судовим ріше нням законної сили, Договір п ро внесення змін до Договору оренди земельної ділянки по проспекту Червонозоряному, 113, у Голосіївському районі м. К иєва, кадастровий номер 8000000000:79:10 8:0021, укладеного між Київською м іською радою та Товариством з обмеженою відповідальніст ю “Господарник” 06.03.2008 р. та заре єстрованого Головним управл інням земельних ресурсів вик онавчого органу Київської мі ської ради (Київської місько ї державної адміністрації) 14.0 3.2008 р. за № 79-6-00604, в редакції, яка під писана Товариством з обмежен ою відповідальністю “Господ арник”, та відповідає вимога м Закону України „Про оренду землі” та Типового договору оренди землі, що затверджени й постановою Кабінету Мініст рів України від 03.03.2004 р. № 220, а саме :

„ДОГОВІР

про внесення змін до Догово ру оренди земельної ділянки

м. Київ,

---

року .

Київська міськ а рада (м. Київ, вул. Хрещатик . 36) - далі у тексті - „Орендодаве ць", в особі Київського місько го голови Черновецького Ле оніда Михайловича, який діє на підставі ст. 42 Закону Украї ни „Про місцеве самоврядуван ня в Україні" - з однієї сторон и, та Товариств о з обмеженою відповідальніс тю "Господарник" (м. Київ, вул . Багговутівська, 17/21, ідентифік аційний код 30971302, зареєстрован е Шевченківською районною у місті Києві державною адміні страцією 06.06.2000 р. № 1 074 105 0001 002952) - далі у тексті - „Орендар”, в особі Ди ректора Магаляса Сергія Во лодимировича, який діє на п ідставі Статуту - з другої сто рони,

уклали даний договір про внесення змін до договор у оренди земельної ділянки, у кладеного між сторонами 06.03.2008 р . та зареєстрованого Головни м управлінням земельних ресу рсів виконавчого органу Київ ської міської ради (Київсько ї міської державної адмініст рації) 14.03.2008 р. за № 79-6-00604 (далі у текс ті - Договір) про нижченаведен е:

1. В підпункті 4.2. пу нкту 4. Договору оренди земель ної ділянки від 06.03.2008 р. слова та цифри “у розмірі 5,5 (п'яти цілих і п'яти десятих) відсотків” за мінити словами та цифрами “у розмірі 1,5 (однієї цілої п'яти д есятих) відсотка”.

2. Підпункти 13.1., 13.2. т а 13.3. пункту 13. Договору викласт и в редакції: “13.1. Орендар має п раво передати Земельну ділян ку або її частину у суборенду без письмової згоди Орендод авця.”, “13.2. Умови договору субо ренди Земельної ділянки пови нні обмежуватися умовами дан ого Договору і не суперечити йому.”, “13.3. Договір суборенди Земельної ділянки або її час тини підлягає обов'язковій д ержавній реєстрації, витрати по якій несе Орендар або Субо рендар.”.

3. Інші умови Дого вору оренди земельної ділянк и від 06.03.2008 р. залишаються незмі нними та сторони підтверджую ть по ним свої зобов'язання.

4. Цей Договір скл адено в трьох примірниках. Од ин примірник - для зберігання у Орендаря, один - для Орендод авця (знаходиться на зберіга нні у Головному управлінні з емельних ресурсів виконавчо го органу Київради (Київсько ї міської державної адмініст рації), один - для зберігання у Київському міському нотар іальному архіві.

ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Київський міський голова Директор

---

Л.М. Черновецьк ий

м.п.

---

С.В. Магаляс

м.п.

”

3. Рішення набирає чи нності після закінчення деся тиденного строку з дня його п рийняття.

Суддя І.О. Домнічева