Рішення

від 16.01.2009 по справі 2-881/2009

БЕРДЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-881

2009 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2009 року Бердянський міськрайонний суд

у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.

при секретарі: Онищук О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Бердянська в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

встановив:

Позивачка звернулась до суду з позовом, який підтримала в судовому засіданні і пояснила, що на підставі договору дарування від 25. 12. 2004 р. має у власності житловий будинок № 9, розташований по вул. Крилова в м. Бердянську, земельна ділянка площею 0, 0597 га надана у власність на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

В технічному паспорті на будинок вказано, що на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані мансарда «Мс» над «А» і господарська будівля «М» над «А, Д, К».

Відповідно до висновку КП «Архітектурно - планувальне бюро» від 17. 11. 2006 р. деформаційних явищ немає, технічний стан задовільний, санітарно - гігієнічні та пожежні норми при будівництві також не порушені, норми розміщення відповідають п. 3. 25 ДБН 360-92* «Градобудівництво. Планування та забудова міських та сільських поселень», тому позивачка просить визнати за нею право власності на самочинне будівництво.

Представник відповідача територіальної громади в особі Бердянської міської ради за дорученням ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала.

Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких причин.

Як вбачається з договору дарування від 25. 12. 2004 року, посвідченого в Бердянській державній нотаріальній конторі, реєстр № 3-3578 ОСОБА_1 належить житловий будинок № 9 по вул. Крилова в м. Бердянську.

З державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 705773 від 02. 10. 2007 р. вбачається, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка площею 0, 0597 га, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарський будівель та споруд.

Згідно технічного паспорту на будинок, на земельній ділянці знаходяться самочинно збудовані мансарда «Мс» над «А» і господарська будівля «М» над «А, Д, К».

Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Із технічного висновку КП « Архітектурно - планувальне бюро» від 17. 11. 2006 року вбачається, що санітарно - гігієнічні, та пожарні норми при будівництві не порушені, технічний стан конструкцій задовільний, вони придатні для подальшої експлуатації, норми розміщення самочинної споруди не порушуються.

Згідно експертного висновку протипожежного стану об'єкта від 15. 01. 2009 p., проведеною експертизою протипожежного стану порушень вимог діючих протипожежних норм та правил не виявлено.

При таких обставинах, коли встановлено, що позов обгрунтований, доведений належними доказами, визнаний відповідачем, права інших осіб не порушуються, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 376ч. 5 ЦК України, ст. ст. 212 - 215 ЦПК України, суд

вирішив:

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані мансарду «Мс» над «А» і господарську будівлю «М» над «А, Д, К», розташовані по вул. Крилова, 9 в м. Бердянську Запорізької області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.