Рішення

від 11.03.2008 по справі 2-619/2008

СМІЛЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 Справа №2-619/2008 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 березня 2008 року Смілянський міськрайоргани суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді     Калашника В.П.

при секретарі     Холодняк Л.П.

провівши попереднє судове засідання в залі суду в м. Сміла по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на недобудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

1 жовтня 2007 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 CO. придбав за 10 000 грн. недобудоване нерухоме майно, яке знаходиться на вул. Будівельників, 9 в м. Сміла, що підтверджується розпискою відповідача.

Позивач посилаючись на те, що відповідач ухиляється від нотаріального оформлення договору купівлі-продажу будинку та вимагає з нього додаткової оплати, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ним права власності на недобудоване нерухоме майно.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву, в якій вказує, що позов визнає, просить справу розглядати у його відсутності.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що при укладенні договору купівлі-продажу 1 жовтня 2007 року ОСОБА_2 передав позивачу недобудоване нерухоме майно, яке знаходиться на вул. Будівельників, 9 в м. Сміла та документи на нього, за що отримав від ОСОБА_1 CO. гроші в сумі 10 000 грн.

Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому у відповідності до ст. 220 ЦК України, слід визнати, що договір купівлі-продажу недобудованого нерухомого майна, укладений між сторонами, є дійсним.

На підставі викладеного, ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 31, 60, 88, 109, 130, 213,215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу недобудованого нерухомого майна, яке знаходиться на вул. Будівельників, 9 в м. Сміла, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудоване нерухоме майно, яке знаходиться на вул. Будівельників, 9 в м. Сміла.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження та поданням протягом 20 днів після подання такої заяви - апеляційної скарги. Апеляційна скарга може бути подана і в 10-денний строк з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви про його оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.