Рішення

від 28.08.2009 по справі 2-1661/2009

ІРПІНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-1661/2009 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 серпня 2009 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого Сингаївського О.П.,

при секретарі  Синяк Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Ірпінського міського суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про повернення авансового платежу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із даним позовом про стягнення 38095, 00 грн. у повернення авансового платежу. Посилалася на те, що відповідно до попереднього договору від 02.09.2008 року, укладеного між нею та відповідачем вони повинні були не пізніше 02.12.2008 року оформити договір купівлі-продажу належної відповідачу квартири АДРЕСА_1 за 50000, 00 грн. При підписанні договору відповідач отримала завдаток в сумі 5000 доларів США, що на той момент було еквівалентно 23250, 00 грн. Зазначає, що за період до 02.12.2008 року в країні змінилась економічна ситуація і вона не могла взяти кредит в банку на купівлю квартири, також знизились ціни на нерухомість, але відповідач відмовилась продавати квартиру за зниженою ціною та повертати позивачу 5000 доларів США. Позивач просить стягнути з відповідача на її користь 38095, 00 грн., що за курсом НБУ еквівалентно 5000 доларів США та судові витрати, посилаючись на те, що сплачена нею сума при укладенні попереднього договору від 02.09.2008 року є авансовим платежем.

В судовому засіданні представник позивача заявлений позов підтримав, підтвердив обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, про час та місце судового засідання належним чином повідомлена, про причини неявки до суду не сповістила.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних в справі доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до часткового задоволення, виходячи із наступного.

У судовому засіданні встановлено, що 02.09.2008 року між сторонами по справі був укладений попередній договір, предметом якого сторони визначили укладення в майбутньому договору купівлі-продажу квартири № 95 в м. Ірпені Київської області по вул.  П.Комуни, 5, також сторони домовились укласти та нотаріально посвідчити основний договір не пізніше 02.12.2008 року за 50000, 00 грн. Крім того, судом встановлено, що до 02.12.2008 року сторони не уклали договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири (а.с. 6).

Спірні правовідносини регулюються ст. 570 ЦК України, згідно якої завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредитору боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

У судовому засіданні не знайшли своє підтвердження ті обставини, що передана відповідачем позивачу сума в загальному розмірі 23250, 00 грн. є завдатком. На думку суду, якщо ж сторони домовились укласти договір, але відповідним чином його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі визнаються авансовими і повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися.

Разом із тим у судовому засіданні не доведено, що між сторонами було обумовлено авансовий платіж в доларах США. Так, згідно вищевказаного попереднього договору відповідач отримала від позивача 23250, 00 грн., посилання на суму 5000 доларів США в договорі відсутні, інших доказів, які б стверджували чи спростовували заявлені позовні вимоги, суду надано не було. За таких обставин, позов підлягає частковому задоволенню, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути 23250, 00 грн. та судові витрати пропорційно задоволених вимог.

Керуючись ст.ст. 570, 635 ЦК України, ст.ст. 15, 57, 61, 88, 212-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 23250, 00 грн. та понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 232, 50 грн. та по оплаті за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 80, 00 грн.

Повне рішення буде складено до 01.09.2009 року.

Копію рішення направити відповідачу для відома.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Ірпінський міський суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів та наступного подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву не було подано, а у випадку подання заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.