Ухвала

від 01.04.2010 по справі 2-109-10

БОРОДЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

                                                                                                                                                             Справа № 2-109/10                                                                                                          

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

1 квітня 2010 року                                                                           Бородянський районний суд

Київської області в складі: головуючого – судді Унятицького Д.Є.,

                                                 при секретарі – Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Пісківської селищної ради Бородянського району Київської області, третя особа – Бородянський районний відділ земельних ресурсів про розподіл присадибної земельної ділянки в натурі, надвірних будівель та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_1 про визнання договору дарування частково недійсним,

ВСТАНОВИВ :

До суду з вказаною позовною заявою звернувся ОСОБА_1, мотивуючи її тим, що він та відповідач ОСОБА_2 є співвласниками житлового будинку, розташованого в смт. Пісківка по вул. Жовтнева, 73-а: йому належить 37/100 його частини, відповідачу – 63/100 частини. Надвірні будівлі – огорожа, туалет, колодязь, літня кухня, навіс,оглядова яма знаходять у їх спільному користуванні. В спільному користуванні відповідно до часток будинку знаходилася земельна ділянка біля будинку, на якій розташовані надвірні будівлі.

Відповідач без його згоди поділив земельну ділянку біля будинку, встановивши на ній огорожу, виділивши собі 0,047 га, яку приватизував відповідно до рішення 18 сесії 4 скликання Пісківської селищної ради від 21 липня 2005 року. На підставі даного рішення відповідач отримав державний акт на право власності на вказану земельну ділянку.

Встановивши огорожу, відповідач порушив також його право як співвласника надвірних будівель, розташованих біля будинку № 73-а по вул. Жовтнева в смт. Пісківка Бородянського району Київської області.

Просив визнати недійсними рішення 18 сесії 4-го скликання Пісківської селищної ради від 21 липня 2005 року про передачу безкоштовно у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,047 га, державний акт серії ЯБ № 301454 на ім'я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку, площею 0,047 га, розташованої в смт. Пісківка по вул. Жовтнева, 73-а, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд; зобов'язати ОСОБА_2 не чинити йому перешкод в користуванні надвірними будівлями: літньою кухнею, колодязем, убиральнею, навісом, оглядовою ямою, розташованими на земельній ділянці біля будинку № 73-а по вул. Жовтнева в смт. Пісківка Бородянського району, зобов'язавши його знести встановлену ним на земельній ділянці роздільну огорожу; стягнути з відповідача понесені ним витрати на правову допомогу.

Відповідач по справі звернувся до суду із зустрічним позовом, обґрунтовуючи його тим, що, договір дарування, укладений між його батьком та відповідачем, повинен бути визнаний частково недійсним, так як в ньому є помилка щодо об'єму подарованого. За договором відповідачу перейшла ідеальна частка дарованого будинку 37/100, в тому числі в цій частині літня кухня-гараж та оглядова яма.

Просив визнати договір дарування від 22 серпня 2007 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 частково недійсним: зазначити, що до обдарованого ОСОБА_1 згідно договору переходить у власність 37/100 частин житлового будинку, а саме приміщення в житловому будинку в смт. Пісківка по вул. Жовтнева, 73: ІІІ, площею 6,8 кв.м, 1-5, площею 11,6 кв.м, 1-6, площею 11,6 кв.м та ? частина конкретних надвірних споруд: колодязя, огорожі та туалету.; визнати за ним право власності на літню кухню-гараж та оглядову яму.

В судовому засіданні позивач та відповідач надали суду укладену та підписану мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

За умовами мирової угоди:

у власність ОСОБА_1 крім 37/100 частин будинку № 73-а по вул. Жовтнева в смт. Пісківка Бородянського району Київської області переходить право власності на частину приміщення "В", а саме сарай, площею 18 кв.м.;

у власність ОСОБА_2 крім 63/100 частин вищевказаного будинку переходить частина приміщення "В", а саме літня кухня-гараж, площею 38 кв.м.;

вбиральня літ "Г", колодязь №3 та огорожа №1,2 залишаються в їх спільному користуванні;

визнається незаконним та скасовується Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 301454, виданий Бородянським районним відділом земельних ресурсів 11 жовтня 2007 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розміром 0,047 га, по вул. Жовтнева №73-а в смт. Пісківка Бородянського району Київської області;

земельна ділянка для будівництва та обслуговування даного житлового будинку та господарських споруд, загальною площею 626 кв.м ділиться між ними наступним чином: ОСОБА_1 у власність передається земельна ділянка, площею 192 кв.м, ОСОБА_2 – площею 434 кв.м по варіанту № 2, запропонованому спеціалістом-будівельником ОСОБА_4: з 434 кв.м – 396 кв.м у відокремлене користування з самостійним виходом на вулицю в наступних межах: з боку вулиці на 8,20 м, вздовж сусідньої ділянки № 75 на 14,99 м, вліво на 6,0 м з відступом від бічної сторони літньої кухні-гаражу-сараю "В" на 1 м. Далі на 8,90 м в бік будинку, вправо на 2 м з відступом від частини будинку на 1 м під відповідними частина будинку та на 8,63 м до межі з вулицею, 38 кв.м під літньою кухнею-гаражем (2/3 частини літ."В");

з 192 кв.м ОСОБА_1: 174 кв.м у відокремлене користування з самостійним виходом на вулицю (з правом підходу до 1/3 частини приміщення "В" в порядку земельного сервітуту земельною ділянкою ОСОБА_2: прохід довжиною 9,97 м та шириною 1 м в наступних межах: з боку вулиці на 6,10 м, вздовж сусідньої ділянки № 75 на 30,08 м, вліво на 6,0 м з відступом від бічної сторони приміщення літ. "В" на 1,0 м та вниз до будинку на 8,90 м, вправо на 2 м до межі розподілу будинку на дві квартири. Далі під відповідними частинами будинку та до межі з вулицею на 8,63 м (18 кв.м під 1/3 частиною приміщення "В"- сараєм).

Сторони просять суд дану мирову угоду затвердити, а провадження по справі закрити.

Зазначена спільна мирова угода приєднана до справи. Сторонам роз’яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачено ст.206 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.175, п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, за умовами якої у власність ОСОБА_1 крім 37/100 частин будинку № 73-а по вул. Жовтнева в смт. Пісківка Бородянського району Київської області переходить право власності на частину приміщення "В", а саме сарай, площею 18 кв.м.;

у власність ОСОБА_2 крім 63/100 частин вищевказаного будинку переходить частина приміщення "В", а саме літня кухня-гараж, площею 38 кв.м.;

вбиральня літ "Г", колодязь №3 та огорожа №1,2 залишаються в їх спільному користуванні;

визнається незаконним та скасовується Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 301454, виданий Бородянським районним відділом земельних ресурсів 11 жовтня 2007 року на ім'я ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд, розміром 0,047 га, по вул. Жовтнева №73-а в смт. Пісківка Бородянського району Київської області;

земельна ділянка для будівництва та обслуговування даного житлового будинку та господарських споруд, загальною площею 626 кв.м ділиться між ними наступним чином: ОСОБА_1 у власність передається земельна ділянка, площею 192 кв.м, ОСОБА_2 – площею 434 кв.м по варіанту № 2, запропонованому спеціалістом-будівельником ОСОБА_4: з 434 кв.м – 396 кв.м у відокремлене користування з самостійним виходом на вулицю в наступних межах: з боку вулиці на 8,20 м, вздовж сусідньої ділянки № 75 на 14,99 м, вліво на 6,0 м з відступом від бічної сторони літньої кухні-гаражу-сараю "В" на 1 м. Далі на 8,90 м в бік будинку, вправо на 2 м з відступом від частини будинку на 1 м під відповідними частина будинку та на 8,63 м до межі з вулицею, 38 кв.м під літньою кухнею-гаражем (2/3 частини літ."В");

з 192 кв.м ОСОБА_1: 174 кв.м у відокремлене користування з самостійним виходом на вулицю (з правом підходу до 1/3 частини приміщення "В" в порядку земельного сервітуту земельною ділянкою ОСОБА_2: прохід довжиною 9,97 м та шириною 1 м в наступних межах: з боку вулиці на 6,10 м, вздовж сусідньої ділянки № 75 на 30,08 м, вліво на 6,0 м з відступом від бічної сторони приміщення літ. "В" на 1,0 м та вниз до будинку на 8,90 м, вправо на 2 м до межі розподілу будинку на дві квартири. Далі під відповідними частинами будинку та до межі з вулицею на 8,63 м (18 кв.м під 1/3 частиною приміщення "В"- сараєм).

Провадження у даній справі закрити.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали може бути подано протягом п‘яти днів з дня її прийняття. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Київської області через Бородянський районний суд  Київської області.

Суддя                   Д.Унятицький