Рішення

від 22.09.2008 по справі 2-1884/2008

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД

Справа № 2- 1884/2008 p.

РІШЕННЯ

 Іменем України

22 вересня 2008 року     смт.  Красногвардійське

Красногвардійський районий суд Автономної Республіки Крим

у складі головуючого     -   судді Мязгова Л.О.

при секретарі     -   Корнацької І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.  Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СП агрофирма Ніва» Красногвардійського району АР Крим   про визнання права власності на домоволодіння,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння,  мотивуючи свої вимоги тим,  що 03.08.1973 року її чоловік ОСОБА_2 уклав з колгоспом 21 сїзду КПРС договір купівлі -продажу домоволодіння по вул.  Леніна 52 с Марьянівка Красногвардійського райоу АР Крим.  Умови договору виконані повністю,  чоловік сплатив вартість домоволодіння на користь колгоспу повністю. 06.08.1994 року її чоловік помер. На даний час вона як жінка померлого звернулася до Марьянівської сільської ради за отриманням свідоцтва про право власності на домоволодіння,  але її було відмовлено,  оскільки договір не відповідає діючому цивільному законодавсту України,  нотаріально не засвідчений,  та в договорі не вказані вулиця та номер будинку.

В судове засідання стороні не зявилися,  від позивача надійшла заява про розгляд справи без його участи,  позов підтримує.

Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участи,  позов визнає повністю.

Вивчивши матеріали справи,  представлені письмові докази,  суд приходить до наступного.

У матеріалах справи договір від 03.08.1973 року купівлі - продажу домоволодіння в розстрочку,  згідно до якого ОСОБА_3 купив в колгоспі 21 сїзду КПРС будинок в с Марьянівка Красногвардійського району АР Крми. /а.с. 7/ 3 даноо договору вбачається що в ньому не вказані вулиця та номер будинку.

Відповідно до п.10 Договору при повної оплати вартісті будинку,  будинок переходить у власність ОСОБА_2

Згідно до свідоцтва про шлюб,  серії II УР № 759691 актовий запис № 56 від 26.12.1964 року Ровновської сільської ради Красногвардійського району Кримської области позивачка ОСОБА_2 дошлюбне прізвище /Фургайло/ ОСОБА_4 знаходилась у шлюби з ОСОБА_2 /а.с.  6/

06.08.1994 року ОСОБА_2 помер,  що підтверджується свідоцтвом І НО № 268487 від 08.08.1994 року,  актовий запис № 20 Марьянівської сільської  ради. /а.с.  5/.

Згідно довідки від 09.01.1976 року вартість дововолодіння по вул.  Леніна 52 с Марьянівка Красногвардійського району АР Крим сплачена повністю ОСОБА_2 на користь колгоспу ім.  21 сїзду КПРС.  /а.с.  8/.

З технічного паспорту видно що домоволодіння складається з : Літер А - жілой будинок.,  Літер Б- літня кухня.,  Літер В - вхід до погребу,  1-2 огородження. Згідно  ст.  657

ЦК України договір купівлі - продажу земельної ділянки,  єдиного майнового комплексу,  житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає в письменний формі і підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

Згідно  ст.  219 ч. 2 ЦК України суд може визнати правочин дійсним,  якщо буде встановлено,  що він відповідав справжній волі особи,  яка його вчинила,  а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина,  яка не залежала від її волі.

Згідно  ст.  220 ч. 2 ЦК України якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або частково виконання договору,  але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.  У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У відповідності зі  ст.  392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюэться або не визнається іншою особою.

В силу  ст.  1261 ЦК України ОСОБА_1 позивачка по справи є спадкоємцем першой черги після смерти свого чоловіка ОСОБА_2

Стаття 1268 ч.3 ЦК України передбачає,  що спадкоємець який постійно проживав разом с спадкодавцем на час відкриття спадщини,  вважається таким що прийняв спадщину,  якщо на протязі строку,  встановленого  ст.  1270 ЦК України,  він не заявив про відмову від нього.

У відповідності зі  ст.  392 ЦК України,  власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,  якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у випадку втрати ним   документа,  що засвідчує його право власності.

Таким чином,  оскільки судом встановлено,  що позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого чоловіка,  фактично прийняла спадщину після його смерті,  від прийняття спадщини не відмовлялася,  але в звязку з відсутністю належно оформленних правовстановлюючих документів позбавлена права оформити спадщину,  суд вважає позов задовольнити.

Керуючись  ст.   ст.  220,  328,  386,  392,  1222,  1261,  1268 ЦК України,  10,  11,  60,  212,  213,  215 ЦПК України,  суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 -   задовольнити.

Визнати договір купівлі - продажу домоволодіння від 03.08.1973 року укладений в простий формі між ОСОБА_2 та колгоспом 21 сїзду КПРС Красногвардійського району АР Крим - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ціле домоволодіння,  розташованого за адресою вул.  Леніна 52 с Марьянівка Красногвардійського району АР Крим,  яке складається з: Літер А - жілой будинок.,  Літер Б- літня кухня.,  Літер В - вхід до погребу,  1-2 огородження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку  ст.  295 ч. 4 ЦПК України.