Рішення

від 15.08.2007 по справі 5/312-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ

ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.08.07р.

Справа № 5/312-07

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю

"Зелена спілка" м. Дніпро-петровськ

до  Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1

смт. Межова Дніпропетров-ської області

про

зобов'язання вчинити певні дії

Суддя  Шевченко С.Л.

Представники:

Від позивача : Киричок О.В. - заст. директора дов. № 11 від

24.07.07р.  

Від відповідача :  ОСОБА_1.-

суб'єкт підприємницької діяльності

СУТЬ СПОРУ:

           В судовому

засіданні 24.07.07 р. була оголошена перерва.

          Позивач просить зобов'язати СПД-

ОСОБА_1 смт. Межова Дніпропетровської області звільнити нежитлові

приміщення:склад літ.А (не-завершене будівництво);склад літ.Б (незавершене

будівництво); склад для відкрито-го зберігання металопрокату; огорожа,

розташовані на земельній ділянці за адресою : 

м. Дніпропетровськ АДРЕСА_1.

          Відповідач заперечує проти позову,

посилаючись на те, що спірне майно нале-жить 

йому на правах власності на підставі договору  купівлі - продажу №  НОМЕР_1, в зв'язку з чим  заявив зустрічний позов про визнання  дійсним дого-вору і визнання права власності

на майно за договором НОМЕР_2. та просить 

зобов'язати позивача  не

перешкоджати у користуванні 

вказаним  майном.

          Позивач проти зустрічного позову не

заперечує.

          Розглянувши матеріали справи і

приймаючи до уваги що 03.03.2000 р. відпові-дачем за первинним позовом  був укладений 

з приватною фірмою 

"Арнет" м. Харків  код

ОКПО 30427165 договір № 3/2000 купівлі-продажу, пунктом 1.1 договору

передбачено, що  продавець передає у

власність, а покупець приймає та сплачує на умовах договору  нерухоме майно :

                     склад  літ.А (незавершене будівництво); 

                     склад  літ.Б (незавершене будівництво);

                     склад для відкритого

зберігання металопрокату;

               огорожа, розташовані  на земельній ділянці за адресою : м.

Дніпропет-ровськ АДРЕСА_1.

          Вартість нерухомого майна  відповідно до п.2.1 договору  складає 40 000 грн., в тому числі ПДВ 20% -

666,6 грн.

          Факт прийому - передачі майна  і оплати 

підтверджений двохсторонніми акта-ми від 03.03.2000 року.

          Згідно зі ст.657  Цивільного кодексу України договір  купівлі-продажу нерухо-мого майна укладається

в письмовій формі і підлягає нотаріальному 

посвідченню та  державній

реєстрації.

       При укладенні договору купівлі-продажу №

НОМЕР_1 сторони домовилися  щодо усіх

істотних умов договору,  відбулося

виконання  їх - передача і оплата майна,

але продавець, як пояснює відповідач, без поважних причин  відмовив-ся від нотаріального  посвідчення договору.

Відповідно до ч.2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо  сторони домо-вилися  щодо усіх істотних  умов договору, що  підтверджується  письмовими дока-зами і відбулося повне  або часткове виконання договору, але одна із

сторін ухи-лилася від його нотаріального 

посвідчення, суд може  визнати

такий договір дійс-ним. У цьому разі 

наступне нотаріальне посвідчення 

договору не вимагається.

Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності

набувається  на підставах, що не

забороняються законом, зокрема, із правочинів.

       Враховуючи  викладене, та керуючись ст.ст. 220, 328 ЦК

України, ст.ст. 44, 49,82,116 ГПК України, господарський суд,- 

ВИРІШИВ:

          1. В позові відмовити.

          2. Зустрічний позов задовольнити.

          3. Визнати дійсним  договір купівлі-продажу № НОМЕР_1

         4. Визнати за суб'єктом

підприємницької діяльності ОСОБА_1 (52900 смт. Межова Дніпропетровської області  АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_3) -

(покупець)  право власності на не-рухоме

майно за договором купівлі-продажу № НОМЕР_1: 

                 склад  літ.А (незавершене будівництво); 

                 склад  літ.Б (незавершене будівництво);

                 склад для відкритого

зберігання металопрокату;

                 огорожа, розташовані  на земельній ділянці за адресою :  м. Дніпропетро-

вськ  АДРЕСА_1.

        5. Зобов'язати  ТОВ "Зелена спілка" ( 49000 м.

Дніпропетровськ вул. Сєрова, буд 15 кв.3-а код ЄДРПОУ 34589955) не перешкоджати

у користуванні  суб'єктом підприємницької

діяльності  ОСОБА_1 (52900 смт. Межова

Дніпропетровської області  АДРЕСА_2

ідентифікаційний номер  НОМЕР_3) майном

за договором  № НОМЕР_1

         6. Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю

"Зелена спілка" (49-000 м. Дніпропетровськ вул. Сєрова, буд 15 кв.3-а

код ЄДРПОУ 34589955) на ко-ристь суб'єкта підприємницької діяльності  ОСОБА_1 (52900 смт. Межова Дніпропетровської

області  АДРЕСА_2 іденти-фікаційний номер

НОМЕР_3) суму 203 грн. судових витрат, наказ видати після наб-рання рішенням

законної сили.

 Суддя

  С.Л. Шевченко