Рішення

від 21.04.2010 по справі 2-146/2010

РАТНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа 2-146/2010

Рішення

Іменем України

21 квітня 2010 року смт. Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ляха В.І.

за участю секретаря Свиридюк О.О.

позивача ОСОБА_1, його представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4 її пред ставника ОСОБА_5

розглянув у відкритому су довому засіданні в залі суду при попередньому розгляді с мт. Ратне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБ А_3, ОСОБА_4 про розірванн я договору купівлі - продаж у земельної ділянки, визнанн я недійним Державного акта н а право власності на земельн у ділянку, припинення права в ласності на земельну ділянку ,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом та уточненими п озовними вимогами до ОСОБ А_3, ОСОБА_4 про розірванн я договору від 06.03.2008 року купів лі-продажу земельної ділянки площею 1105 кв.м., розташованої з а адресою: АДРЕСА_1, укладе ного між ним та ОСОБА_3

Визнати недійсним Держ аний акт на право власності н а земельну ділянку серія ЯГ № 551462, виданий 18 березня 2008 року О СОБА_3

Припинити право власно сті ОСОБА_3, на земельну ді лянку площею 1105 кв.м., кадастров ий номер 0724255100:01:003:0186, що розташован а за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування позовн их вимог позивач зазначив, що на підставі Державного акта на землю він набув право влас ності на земельну ділянку пл ощею 1105 кв.м. ,яка розташована в АДРЕСА_1. Цільове признач ення земельної ділянки, для б удівництва та обслуговуванн я житлового будинку, господа рських будівель та споруд.

06.03.2008 року з ОСОБА_3 бул о укладено договір купівлі-п родажу даної земельної ділян ки, який посвідчений приватн им нотаріусом Ратнівського р айонного нотаріального окру гу.

Пунктом 2 договору перед бачено вартість земельної ді лянки-21 000 грн, а тому між нами до мовлено, що ОСОБА_3 буде пе редана земельна ділянка, а ві н в свою чергу сплатить 21 000 грн .

На виконання умов догов ору земельну ділянку йому пе редав, однак відповідач не ви конав своїх зобов' язань, не провів розрахунків, всіляко ухиляється від оплати та над ає розписки про оплату у відп овідні терміни, а тому вимуше ний звернутися в суд.

В судовому засіданні по зивач, його представник позо вні вимоги підтримали, прося ть їх задовольнити, надали су ду оригінали розписок ОСОБ А_3 про сплати 21 000 грн. у відпов ідні терміни.

Відповідачі в судовому засіданні позовні вимоги ви знали.

Заслухавши сторони, дос лідивши матеріали справи, су д приходить до висновку, що по зов підставний.

Відповідно до ст.655 ЦК Ук раїни, за договором купівлі-п родажу одна сторона (продаве ць) передає або зобов' язуєт ься ( купцеві), а покупець прий має або зобов' язується прий няти майно (товар) і сплатити з а нього певну грошову суму.

В судовому засіданні вс тановлено, про що не оспорюют ь сторони, що 06 .03.2008 року сторони уклали договір купівлі-прод ажу земельної ділянки площею 1105 кв.м., розташованої за адрес ою: АДРЕСА_1, посвідчений н отаріусом. Вартість земельн ої ділянки становить 21 000 грн. П озивач передав земельну діля нку відповідачу, а останній р озрахунки не провів.

Згідно розписок від 06.03. 2008 р,06.04.2008 р.,20.07.2008 р.,03.10.2008 р.,20.11.2008 р.,30.12.2008 р.,15.02 .2009 р,15.06.2009 р. ОСОБА_3 зобов' яз увався сплатити ОСОБА_1 21 0 00 грн.

Відповідно до Держано го акта на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 55 1462, виданого 18 .03.2008 року ОСОБА_3 вбачається, що він є власни ком земельної ділянки в АДР ЕСА_1 площею 1105 кв.м. Цільове п ризначення земельної ділянк и, для будівництва та обслуго вування житлового будинку, г осподарських будівель та спо руд.

Статтями 611, 692 ч.4 ЦК Україн и передбачено , у разі порушен ня зобов' язання настають пр авові наслідки і зокрема-роз ірвання договору купівлі-про дажу.

Як передбачено ст.697 ч.2 ЦК України, якщо покупець прост рочив оплату товару, продаве ць має право вимагати від ньо го повернення товару.

За таких обставин, суд пр иходить до висновку про необ хідність задоволення позовн их вимог в повному обсязі, про що погодилися сторони.

На основі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 130,212, 213 - 215 ЦПК України, ст. ст. 611,655, 692,697 ЦК Украї ни, умовами договору, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір від 06. 03.2008 року купівлі-продажу земел ьної ділянки площею 1105 кв.м., ро зташованої за адресою: АДРЕ СА_1, укладеного між ОСОБА _1 та ОСОБА_3.

Скасувати Держаний акт на право власності на земель ну ділянку серія ЯГ № 551462, видан ий 18 березня 2008 року ОСОБА_3.

Припинити право власно сті ОСОБА_3, на земельну ді лянку площею 1105 кв.м., кадастров ий номер 0724255100:01:003:0186, що розташован а за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_3, ОСОБА _4 на користь ОСОБА_1 судо вий збір у сумі 210,00 гривень та в итрати на інформаційно-техні чне забезпечення справи у су мі 120 гривень.

Рішення суду набирає за конної сили після закінчення строку подання заяви про апе ляційне оскарження, якщо зая ву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо таку заяв у було подано, але апеляційна скарга не було подана у строк , встановлений ст. 294 ЦПК Украї ни, рішення суду набирає зако нної сили після закінчення ц ього строку. У разі подання ап еляційної скарги рішення, як що його не скасовано, набирає законної сили після розгляд у справи апеляційним судом.

Відповідно до ст. 294 ЦПК У країни, заяву про апеляційне оскарження рішення суду пер шої інстанції може бути пода но протягом 10 днів з дня прого лошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подає ться протягом 20 днів після под ання заяви про апеляційне ос карження.

Головуючий підпис Лях В.І.

Оригіналу відповідає.

Суддя Ратнівського

районного суду Ля х В.І.