Ухвала

від 08.12.2020 по справі 913/449/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

08 грудня 2020 року м. Харків Справа № 913/449/20

Провадження №1/913/449/20

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Санфлауер» , смт. Станиця Луганська Луганської області

до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про стягнення 295000 грн. 00 коп .

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання - Баштова М.О.

За участю представника відповідача Класс Я.В.

Суть спору: про відшкодування збитків у сумі 295000 грн. 00 коп ., завданих здійсненням заходів по приведенню земельної ділянки (кадастровий номер 4424884500:04:001:0080) у стан, придатний для використання за цільовим призначенням (з урахуванням заяви позивача про збільшення розміру позовних вимог).

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника відповідача, суд дійшов до наступного.

Так, в обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем пункту 26 договору оренди землі № 48, укладеного 18.06.2019 між Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області та ТОВ «Санфлауер» за допомогою кваліфікованих електронних цифрових підписів, а саме передано земельну ділянку, яка не відповідає категорії земель - землі сільськогосподарського призначення, склад угідь - рілля, відповідно договору та Земельного кодексу України, має недоліки, які перешкоджають її використанню та унеможливлюють використання у зв`язку з загрозою життю та здоров`ю людей.

Як зазначає позивач, після набуття права оренди ТОВ «Санфлауер» було вимушене здійснювати комплекс заходів щодо приведення зазначеної земельної ділянки у стан, придатний для використання за цільовим призначенням для здійснення сільськогосподарських робіт, пов`язаних з вирощуванням сільськогосподарських культур, у зв`язку з чим було укладено договір № 001 від 18.07.2019 з ТОВ «Демінер-Схід» про надання послуг з нетехнічного та технічного обстеження території на земельній ділянці з кадастровим номером 4424884500:04:001:0080. Відповідно до акту прийому-передачі наданих послуг (додаток № 1 до договору) ТОВ «Демінер-Схід» здійснено послуги з нетехнічного та технічного обстеження, очищення території ТОВ «Санфлауер» на земельній ділянці з кадастровим номером № 4424884500:04:001:0080 на площі 6, 25 га., за що сплачено позивачем 25000 грн. 00 коп. відповідно до квитанцій до прибуткових касових ордерів: № 7 від 09.08.2019 на суму 10000 грн. 00 коп., № 9 від 12.08.2019 на суму 10000 грн. 00 коп. та № 10 від 13.08.2019 на суму 5000 грн. 00 коп.

При збільшенні позовних вимог позивач додав до справи акти прийому-передачі наданих послуг від 11.09.2019 на суму 70760,00 грн, від 21.09.2019 на суму 64000,00 грн, від 12.10.2019 на суму 80000,00 грн, від 03.11.2019 на суму 56000,00 грн.

Оскільки відповідач передав земельну ділянку, яка не відповідає категорії - землі сільськогосподарського призначення, відповідно договору та має недоліки, позивач звернувся до суду з позовом про відшкодування збитків у сумі 295000 грн. 00 коп. (з урахуванням збільшення).

У подальшому ухвалою від 01.10.2020 за клопотанням відповідача суд вирішив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

У відзиві на позовну заяву за листом від 17.09.2020 відповідач проти позову заперечує з посиланням на те, що у зв`язку із несплатою ТОВ Санфлауер сум, які необхідно сплатити за придбаний лот, Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області було прийнято наказ Про анулювання результатів електронних земельних торгів від 27.06.2019 № 1255-сг, згідно якого прийнято рішення анулювати результати електронних земельних торгів - Протокол № 2991 проведення електронних торгів від 18.06.2019 з продажу права оренди (лот № 2625) на земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності площею 73,9313 га, угіддя - рілля, кадастровий номер 4424884500:04:001:0080, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (01.01), яка розташована за межами населених пунктів, на території Вільхівської сільської ради Станично-Луганського району Луганської області. Відповідач вважає, що позивач не мав правових підстав на укладання договору про надання послуг з нетехнічного та технічного обслуговування території № 001 від 18.07.2019 після анулювання торгів, а тому не має права на стягнення з Головного управління Держгеокадастру у Луганській області визначених позивачем збитків.

У відзиві на заяву про збільшення позову відповідач також заперечує.

Як свідчить зміст постанови Східного апеляційного господарського суду від 19.10.2020, суд скасував рішення господарського суду Луганської області від 09.12.2019 у справі № 913/502/19, прийняв нове рішення, яким позов у вказаній справі задовольнив частково.

Суд постановив розірвати договір оренди землі від 18.06.2019 № 48, за реєстр. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2019, номер запису про інше речове право 32127943, на земельну ділянку площею 73,9313 га, угіддя-рілля, кадастровий номер 4424884500:04:001:0080 та договір оренди землі від 19.06.2019 № 50, за реєстр. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.06.2019, номер запису про інше речове право 32128627, на земельну ділянку площею 49,9847 га, угіддя-рілля, кадастровий номер 4424884500:05:002:0068. Крім цього, на рахунок місцевого бюджету з ТОВ Санфлауер стягнуті 75000 грн штрафу та 1299,16 грн пені.

З урахуванням результатів розгляду справи № 913/502/19 сторони надали додаткові пояснення, які суд долучив до матеріалів справи.

У відповідності до ст. 216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись ст. ст. 120, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

Оголосити перерву у засіданні суду по розгляду справи по суті до 22 грудня 2020 , 14 год. 00 хв., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, 1-й поверх, зала № 108.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 08.12.2020 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М.Зюбанова