Рішення

від 30.04.2010 по справі 2-493/2010

ЯКИМІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-493/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇ НИ

30.04.2010 року Якимівський райо нний суд Запорізької області у складі: головуючого - Само йленко В.В.

при секретарі - Стадн ік В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду смт. Якимівка цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Водо лій», Кирилівської селищ ної ради, третя особа : КП «Яки мівське БТІ» про визнання пр ава власності на самочинно з будоване нерухоме майно та з обов»язання провести реєстр ацію права власності

встановив :

26 .04.2010 року до Якимівського р айонного суду Запорізької об ласті позивач ОСОБА_1 звер нулася з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ТОВ «Водолій», К ирилівської селищної ради , третя особа : КП «Якимівське БТІ» про визнання права влас ності на самочинно збудоване нерухоме майно та зобов»яза ння провести реєстрацію прав а власності, мотивуючи тим, що відповідно до договору орен ди земельної ділянки, посвід ченого 26 вересня 2007року нотарі усом Якимівського районного нотаріального округу Запорі зької області ОСОБА_5, зар еєстровано в реєстрі № 2308, заре єстрованого в Якимівському р айонному відділі Державного підприємства «Центр земельн ого кадастру при Державномук омітеті по земельних ресурса х України» за номером 046726400361 від 24 жовтня 2007року відповідач - То вариство з обмеженою відпові дальністю «Водолій» є оренда рем земельної ділянки загаль ною площею 0,5117 га, кадастровий номер 2320355400:11:001:0296, розташованої за адресою АДРЕСА_2.

Позивачем, з дозволу відп овідачів ТОВ «Водолій», ОСО БА_2, ОСОБА_3, було самочин но здійснено реконструкцію т а будівництво: Кафе (літ.А-1) заг альною площею 116,2 кв.м., основно ю площею 92,3 кв.м., літній майдан чик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, огор ожа №1, за адресою АДРЕСА_2.П озивач звернувся до відповід ача - Кирилівської селищн ої ради з заявою про введення в експлуатацію і видачу свід оцтва про право власності на завершене будівництво самоч инно збудовані: : Кафе (літ.А-1) з агальною площею 116,2 кв.м., основ ною площею 92,3 кв.м., літній майд анчик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, ог орожа №1, за адресою АДРЕСА_2 .

Однак, у введені об'єкту в експлуатацію і в видачі відп овідного свідоцтва про право власності було відмовлено, п исьмової відмови надано не б уло, підстав відмови не повід омлено. Відповідачами Кир илівською селищною радою, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «Во долій» не визнається право в ласності позивача на вищезаз начені об'єкти.

Тому, позивач звернувся д о третьої особи - Комунальног о підприємства "Якимівське б юро технічної інвентаризаці ї" з клопотанням про реєстрац ію права власності на цілу ча стину завершеного будівницт вом і введеного в експлуатац ію самочинно збудованих: Каф е (літ.А-1) загальною площею 116,2 кв .м., основною площею 92,3 кв.м., літн ій майданчик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, огорожа №1, за адресою А ДРЕСА_2, на земельній ділянц і загальною площею 0,5117 га, када стровий номер 2320355400:11:001:0296.

Комунальним підприємст вом "Якимівське бюро технічн ої інвентаризації" проведено обстеження і виготовлено те хнічну документацію на цілу частину завершеного будівни цтвом і введеного в експлуат ацію самочинно збудованих: К афе (літ.А-1) загальною площею 116 ,2 кв.м., основною площею 92,3 кв.м., л ітній майданчик №8, туалет (літ .Ф-1), ТП №6, огорожа №1, за адресою АДРЕСА_2, на земельній діля нці загальною площею 0,5117 га, ка дастровий номер 2320355400:11:001:0296.

Тому, позивач просить суд в изнати на нею право власност і на завершені і введені в екс плуатацію самочинно збудов ані:

кафе (літ.А-1) загальною площ ею 116,2 кв.м., основною площею 92,3 кв .м., літній майданчик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, огорожа №1, за адре сою АДРЕСА_2., та зобов'язат и Комунальне підприємство "Я кимівське бюро технічної інв ентаризації" зареєструвати з а нею право власності на заве ршені і введені в експлуатац ію самочинно збудовані: Кафе (літ.А-1) загальною площею 116,2 кв. м., основною площею 92,3 кв.м., літн ій майданчик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, огорожа №1, за адресою А ДРЕСА_2.

Позивач на судове засіда ння не з»явилася, хоча була по відомлена належним чином, пр и цьому надала до суду заяву, в якій підтримала позовні ви моги в повному обсязі та прос ила суд їх задовольнити, а так ож в зв»язку з неможливістю б ути присутньою, просила пров ести розгляд за її відсутнос ті.

Відповідач ОСОБА_2 на судове засідання не з»явивс я, хоча був повідомлений нале жним чином. До суду надав заяв у, в якій проти позовних вимог не заперечив та просив суд ро зглянути справу за його відс утності.

Відповідач ОСОБА_3 на судове засідання також не з» явився, хоча був повідомлени й належним чином. До суду нада в заяву, в якій проти позовних вимог не заперечив та просив суд розглянути справу за йог о відсутності.

Представник відповідач а ТОВ «Водолєй» на судове зас ідання не з»явився та надав с уду заяву, в котрій проти вимо г позивача не заперечив та пр осив суд розглянути за його в ідсутності.

Представник відповідача Кирилівської селищної р ади надав заяву, в якій просив провести зсідання без їхньо ї участі, проти позовних вимо г не заперечує.

Представник третьої осо би КП «Якимівське БТІ» також надав до суду заяву, в якій пр осив розглянути справу за їх відсутністю, проти позовних вимог ОСОБА_1 не заперечи в.

Суд ухвалив слухати справу за відсутністю сторін.

Відповідно до ст.331 ЦК Укра їни право власності на новос творене нерухоме майно виник ає з моменту завершення буді вництва.

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК Ук раїни право власності на сам очинно збудоване нерухоме ма йно може бути за рішенням суд у визнане за особою, яка здійс нила самочинне будівництво н а земельній ділянці, що не бул а їй відведена для цієї мети, з а умови надання земельної ді лянки у встановленому порядк у особі під вже збудоване нер ухоме майно.

Згідно з п. 1.6, пп.(а) п.6.1, п.6.2 Тим часового положення про поряд ок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердже ного Наказом Міністерства юс тиції України від 7 лютого 2002 ро ку N 7/5, із змінами і доповненням и, внесеними наказами Мініст ерства юстиції України від 3 ч ервня 2002 року N 45/5, від 28 січня 2003 ро ку N 6/5, від 3 березня 2004 року N 20/5, від 17 травня 2004 року N 36/5, від 19 травня 2005 року N 49/5 - Реєстрації підляга ють права власності тільки н а об'єкти нерухомого майна, бу дівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку, за н аявності матеріалів технічн ої інвентаризації, підготовл ених тим БТІ, яке проводить ре єстрацію права власності на ці об'єкти. Оформлення права в ласності на об'єкти нерухомо го майна провадиться з видач ею свідоцтва про право власн ості місцевими органами вико навчої влади фізичним особам на новозбудовані об'єкти нер ухомого майна за наявності р ішення про відведення земель ної ділянки для цієї мети та з а наявності акта комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію;

Згідно з ст.392 ЦК України - В ласник майна може пред'явити позов про визнання його прав а власності, якщо це право осп орюється або не визнається і ншою особою

Згідно ч.1 ст. 376 Цивільного к одексу України житловий буди нок, будівля, споруда, інше нер ухоме майно вважаються самоч инним будівництвом, якщо вон и збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або б ез належного дозволу чи нале жно затвердженого проекту, а бо з істотними порушеннями б удівельних норм і правил.

Згідно ч. 5 ст. 376 Цивільного ко дексу України, на вимогу влас ника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за н им право власності на нерухо ме майно, яке самочинно збудо ване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст.61 ч.1 ЦПК України обставини, визн ані сторонами, які беруть уча сть у справі, не підлягають до казуванню.

У відповідності до ст.130 П опереднє судове засідання пр оводиться з метою з' ясуванн я можливості врегулювання сп ору досудового розгляду або забезпечення правильного та швидкого вирішення справи.

Для врегулювання спору д о судового розгляду суд з»яс овує : чи відмовляється позив ач від позову, чи визнає позов відповідач.

Ухвалення у попередньом у судовому засіданні судовог о рішення у разі визнання поз ову, проводиться в порядку, вс тановленому ст.174 ЦПК України

У відповідності до ст.174 ч. 4 ЦПК України у разі визнання в ідповідачем позову суд за на явності для того законних пі дстав ухвалює рішення про за доволення позову.

Враховуючи вищевикладе не, керуючись ст.331, ст.376, ст.392, ЦК України, п. 1.6, пп.(а) п.6.1, п.6.2 Тимчас ового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, ст.ст.3,10,11, ч.4 ст .130, ч.2,4 ст.174, 213-215,218 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 д о ОСОБА_2, ОСОБА_3, ТОВ «В одолій», Кирилівської се лищної ради, третя особа : КП « Якимівське БТІ» про визнання права власності на самочинн о збудоване нерухоме майно т а зобов»язання провести реєс трацію права власності задов ольнити в повному обсязі.

Визнати за позивачем - ОСОБА_1 (ідентифікаційни й номер НОМЕР_1, паспорт НОМЕР_2, виданий Хортицьким РВ ЗМУ УМВС України в Запоріз ькій області 02 листопада 1995 рок у), яка мешкає за адресою: АДР ЕСА_1 право власності на завершені і введені в екс плуатацію самочинно збудова ні: кафе (літ.А-1) загальною площ ею 116,2 кв.м., основною площею 92,3 кв .м., літній майданчик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, огорожа №1, за адре сою АДРЕСА_2.

Зобов'язати Комунальне п ідприємство КП "Якимівське б юро технічної інвентаризаці ї", юридична адреса Запорізьк а область, смт. Якимівка, вул. М олодих Патріотів 7 зареєстру вати за ОСОБА_1 (ідентифік аційний номер НОМЕР_1, пас порт НОМЕР_2, виданий Хорт ицьким РВ ЗМУ УМВС України в З апорізькій області 02 листопа да 1995 року), яка мешкає: АДРЕСА _1 право власності на заверш ені і введені в експлуатацію самочинно збудовані: Кафе (лі т.А-1) загальною площею 116,2 кв.м., о сновною площею 92,3 кв.м., літній майданчик №8, туалет (літ.Ф-1), ТП №6, огорожа №1, за адресою АДР ЕСА_2.

Рішення може бути оскарж ено в апеляційному порядку д о апеляційного суду Запоріз ької області через Якимівсь кий районний суд Запорізької області. Заява про апеляційн е оскарження рішення суду по дається протягом 10 днів з дня його проголошення. Апеляційн а скарга на рішення суду перш ої інстанції подається протя гом двадцяти днів після пода ння заяви про апеляційне оск арження.

Суддя: