Постанова
від 22.12.2020 по справі 431/3242/18
ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа № 431/3242/18

Провадження № 22-ц/810/663/20

ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2020 року місто Сєвєродонецьк

Луганський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого судді Стахової Н.В.,

суддів: Кострицького В.В., Лозко Ю.П. ,

за участю секретаря

судового засідання: Сінько А.І.

учасники справи: позивач - відповідач Компанія ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД ,

відповідач- позивач Компанія СОЛФЕРІНО КАСАС С.А.

відповідач - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю ГУД МАРК

на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 30 липня 2018 року, ухваленого у складі судді Озерова В.О. у приміщенні того ж суду,

у цивільній справі за позовом Компанії ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД до Компанії СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором позики, зустрічним позовом Компанії СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. до Компанії ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД , ОСОБА_1 про зобов`язання здійснити державну реєстрацію права власності та іпотеки на нерухоме майно, зобов`язання здійснити державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно

в с т а н о в и в:

У червні 2018 року Компанія ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД звернулася до суду з позовом, доповнивши його у липні 2018 року, до Компанії СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором позики.

Позовна заява обґрунтована тим, що 02.06.2015 року між компанією ССИСТЕМ (позикодавець) та компанією СОЛФЕДІНО (позичальник) укладено договір позики № 1, за умовами якого позикодавець надав позичальнику позику у розмірі 25 000 000 доларів США, на строк до 31.12.2018 року зі сплатою процентів 3,4% річних.

11.12.2017 року між компанією ССИСТЕМ та компанією БОСАЛТРЕЙД укладено договір цесії № 1-12 , за яким ССИСТЕМ передала своє право вимоги БОСАЛТРЕЙД , яке виникло за Договором позики № 1 від 02.06.2015 року.

10.01.2018 року на забезпечення виконання зобов`язань за договором позики між компанією БОСАЛТРЕЙД та ОСОБА_1 було укладено договір поруки, за умовами якого поручитель зобов`язується відповідати перед кредитором за виконання в повному обсязі зобов`язань СОЛФЕДІНО , що виникли з договору позики № 1 від 02.06.2015 року.

Оскільки позичальник належним чином не виконав взятих на себе зобов`язань за договором позики № 1 від 02.06.2015 року, утворилася заборгованість у розмірі 2 600 000 грн., заборгованість за відсотками у розмірі 2600 грн, всього 2 602 600 грн, яку позивач просив стягнути з відповідачів.

Компанія СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , компанії ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД , в якому, після учочнення зустрічних позовних вимог, просила:

- зобов`язати суб`єктів державної реєстрації, державних реєстраторів, нотаріусів та інших осіб, що мають доступ до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (поновити дію відповідних записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно), що визначене додатком № 1 до Іпотечного договору від 03.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б., за реєстровим номером 2-125, укладеного між ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД та ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД за ТОВ ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД як власником майна;

- зобов`язати суб`єктів державної реєстрації, державних реєстраторів, нотаріусів та інших осіб, що мають доступ до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань здійснити державну реєстрацію іпотеки на нерухоме майно (поновити дію відповідних записів про реєстрацію іпотеки на нерухоме майно), що визначене додатком № 1до Іпотечного договору від 03.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б., за реєстровим номером 2-125, укладеного між ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД та ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД за ТОВ ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД , як іпотекодавцем та компанією ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД , як іпотекодержателем;

- зобов`язати суб`єктів державної реєстрації, державних реєстраторів, нотаріусів та інших осіб, що мають доступ до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань здійснити державну реєстрацію обтяжень на нерухоме майно (поновити дію відповідних записів про реєстрацію обтяжень на нерухоме майно), що визначене додатком № 1до Іпотечного договору від 03.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б., за реєстровим номером 2-125, укладеного між ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД та ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД за ТОВ ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД , як особи, майно якої обтяжується, та компанією ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД , як обтяжувачем;

на наступне майно:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1447091453101, об`єкт нерухомого майна: громадська будівля та споруди ( АЗС з мийкою та міні- маркетом), адреса: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН: 13938231, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1447033756000;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочний комплекс, адреса: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 29724083, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446604932208;

Об`єкт нерухомого майна: Будівля АЗС, адреса: Київська обл., Бориспільський р., с/рада Сеньківська, КомплексАЗС; автодорога північно-східний обхід м. Києва 8км+700млв, номер обєкта в РПВН: 14284539, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446582732105;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС з магазином супутніх товарів та міні- СТО, загальна площа (кв.м): 613,9, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446131132233;

Об`єкт нерухомого майна: цілісний майновий комплекс, загальна площа (кв.м): 2361, 8, адреса: АДРЕСА_4 , номер обєкта в РПВН: 8602780, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446129151210;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, загальна площа (кв.м): 400,5, адреса: АДРЕСА_5 , номер обєкта в РПВН: 9046208, додаткові відомості: Одеська обл., Біляївський р., смт. Хлібодарське, 22км+300, праворуч автодороги Обхідм.Одеси , рєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1446119232104;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): АДРЕСА_6 , номер обєкта в РПВН: 858603, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446081932107;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, АЗС № 1, загальна площа (кв.м): 60.4, адреса: АДРЕСА_7 , номер об`єкта в РПВН: 2840640 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1416563232106;

Об`єкт нерухомого майна: Комплекс, адреса: АДРЕСА_8 , номер об`єкта в РПВН: 7174369, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1416366448101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля АЗС, опис об`єкта: Нежитлова будівля літ. А, загальною площею 17,1 кв.м. з службовою будівлею, огорожами та спорудами, адреса: АДРЕСА_9 , номер обєкта в РПВН: 33297331 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1377716846227;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 4622788800 :10: 000: 0120, площа (га): 0.0887, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, адреса: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1374491346227;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС, опис: операторна, поз. 1 А-1, 78,1 кв.м; дизель-генератор, поз.2 Б-1, 20,8 кв.м; споруди: резервуари, №1-№7, злив для нафтопродуктів, №8, навіс, В; острівці під бензоколонки, І,ІІ; замощення, ІІІ, адреса: АДРЕСА_11 , номер об`єкта в РПВН:8187788, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1374442346227;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС, загальна площа (кв.м): 85.9, адреса: АДРЕСА_12 , номер об`єкта в РПВН: 8188490, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1332607053238;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 5323810100: 00 : 045: 0030 Площа (га) : 0.7834, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1332575253238;

Об`єкт нерухомого майна: майновий комплекс автозаправної станції № 54, адреса: АДРЕСА_13 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1227460523101;

Об`єкт нерухомого майна: будівля операторської автозаправної станції літ. А, загальна площа (кв.м): 13,2, адреса: АДРЕСА_14 , номер обєкта в РПВН: 10239682, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1227442323104;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 45.1, адреса: АДРЕСА_15 , номер об`єкта в РПВН: 3588583, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1223517763216;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля складу негорючих будівельних матеріалів та нежитлові будівлі прирейкового складу, адреса: АДРЕСА_16 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1185346963101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. А-1 , загальна площа (кв.м): 14,7, адреса: АДРЕСА_17 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1131614480000;

Об`єкт нерухомого майна: групи приміщень № № 275, 272 ( в літ. А), загальна площа (кв.м): 367.6, адреса: АДРЕСА_18 , номер обєкта в РПВН: 35154320, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1124790453104;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 5310436100: 04: 004: 0127 площа (га): 0, 154, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, вид використання земельної ділянки: для експлуатації та обслуговування газової автозаправної станції Адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1124744153104;

Об`єкт нерухомого майна: автогазозаправочна станція, загальна площа (кв.м): 75, адреса: АДРЕСА_19 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1112426468101;

Об`єкт нерухомого майна: Автозаправна станція, загальна площа (кв.м): 69,5, адреса: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Грузевицька, номер об`єкта в РПВН: 4933675, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1098550053204;

Об`єкт нерухомого майна: інші нежитлові будівлі, дослідно - промислова установка по стабілізації газового конденсату в блочно комплектному виконанні, адреса: АДРЕСА_20 , номер об`єкта в РПВН: 16832705, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1098538432233;

Об`єкт нерухомого майна: будівля вагової та залізнична рампа, загальна площа ( кв.м): 101.8 адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1098352832233;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс, нафтобаза, загальна площа (кв.м): 289.8, адреса: АДРЕСА_4 , номер обєкта в РПВН: 15434851, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1054353132231; Об`єкт нерухомого майна: комплекс, загальна площа (кв.м): 108, адреса: АДРЕСА_21 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1054209632103;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс, нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 13,8, адреса: АДРЕСА_22 , додаткові відомості: літера И , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1054088532103;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 127.4, адреса: АДРЕСА_23 , додаткові відомості: літ. А , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1053606932229;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. А площею 216,5 кв.м. та споруди, адреса: АДРЕСА_24 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 979650746206;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля (приміщення АЗС) літ. А-1,загальна площа (кв.м): 71.1, адреса: АДРЕСА_25 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 977125546203;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочна станція, загальна площа (кв.м): 41.8, адреса: АДРЕСА_26 , номер об`єкта в РПВН: 7544598, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 953298705101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі та споруди АЗС, загальна площа (кв.м): 712.8 адреса: АДРЕСА_27 , номер об`єкта в РПВН: 33584907, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 855437218101;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправний комплекс з сервісним обслуговуванням населення в м. Житомирі, загальна площа (кв.м): 190.4, адреса: АДРЕСА_28 , номер об`єкта в РПВН: 1261194, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 842836232224;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 3222485901: 01: 016: 0013 Площа (га): 0.035, адреса: АДРЕСА_29 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 817852335222;

Об`єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, з,гальна площа (кв.м): 43.9, адреса: АДРЕСА_30 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 787459571105;

Об`єкт нерухомого майна: будівля, автозаправочна станція, нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 21.7, адреса: АДРЕСА_31 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 709760463251;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочний комплекс з навісом літ А-1 , нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 267.8, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 680332080000; Об`єкт нерухомого майна: Автозаправочна станція, загальна площа (кв.м): 321.5, адреса: АДРЕСА_32 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 674518035255;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, загальна площа (кв.м): 31.5,опис: нежитлове приміщення в літері А , що розташоване за адресою: АДРЕСА_33 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 672213026252;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 2625280901: 01: 003: 0022 Площа (га): 0.05, цільове призначення: для обслуговування АЗС, адреса: АДРЕСА_34 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 667881968250;

Об`єкт нерухомого майна: Ресторанно-готельний комплекс, загальна площа (кв.м): 281.9 Адреса: АДРЕСА_35 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 667862868250;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправна станція, загальна площа (кв.м): 137.3, адреса: АДРЕСА_35 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 667835168250;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 6825087300: 03: 005: 0164 Площа (га): 0.42, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, адреса: Хмельницька обл., Хмельницький р., с/рада. Ружичанська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 661392335255;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс, загальна площа (кв.м): 29,5, опис: комплекс дорожнього сервісу (західна сторона) перша черга АЗС, що розташований за адресою: АДРЕСА_33 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 661258735255;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс, загальна площа (кв.м): 43.5, опис: комплекс дорожнього сервісу (східна сторона) перша черга АЗС, що розташований за адресою: АДРЕСА_33 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 659567573230;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 7323083600: 02: 003: 0109 Площа (га): 0.2136, цільове призначення : для автотехобслуговування, адреса: АДРЕСА_36 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 659468173230;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 7323083600: 02: 003: 0537 площа (га): 0.2029, цільове призначення: для автотехобслуговування, адреса: АДРЕСА_37 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 659407973230;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, АЗС №2, опис обєкта: адміністративний будинок літ. А ; вбиральня літ. Б , навіс, літ. В ; колодязь № 1; резервуари № 2-6, колонки № 7-9, огорожа № 10, замощення № 11, адреса: АДРЕСА_36 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 659295326216;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, (АЗС), адреса: АДРЕСА_38 , номер об`єкта в РПВН: 27647441, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 659231973230;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, АЗС, адреса: АДРЕСА_39 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 657927935255;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення, кадастровий номер: 3525580800: 02: 000: 7508, площа (га): 0.2353, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, для обслуговування комплексу дорожнього сервісу, адреса: Кіровоградська обл., Благовіщенський р., с/рада. Великотроянівська, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 657905435255;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення, кадастровий номер: 3525580800: 02: 000: 7511, площа (га): 0.2165, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, для обслуговування комплексу дорожнього сервісу, адреса: Кіровоградська обл., Благовіщенський р., с/рада. Великотроянівська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 656533832116;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс, опис обєкта: Загальна площа (кв.м): 304.6, Опис: автозаправний комплекс: автозаправка пл. 304,6 м2; Б навіс; К1-К2 каналізаційні колодязі; № - ємкості; № 1-площадки, адреса: АДРЕСА_40 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 655138526252;

Об`єкт нерухомого майна: приміщення АЗС, адреса: АДРЕСА_34 , номер об`єкта в РПВН: 15629066, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 636670446236;

Об`єкт нерухомого майна: приміщення операторної АЗС заг.пл. 36,2 кв.м.,загальна площа (кв.м): 36.2, адреса: АДРЕСА_41 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 6366176182500,

Об`єкт нерухомого майна: АЗС з магазином продовольчих та непродовольчих товарів, загальна площа (кв.м): 52.8, здреса: АДРЕСА_42 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 636561932255; Об`єкт нерухомого майна: автозаправочна станція № 2, загальна площа (кв.м): 108.4, адреса: АДРЕСА_43 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 636523268258;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС, загальна площа (кв.м): 20.3, адреса: АДРЕСА_44 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 636480268104;

Об`єкт нерухомого майна: нежиле приміщення, загальна площа (кв.м): 35, адреса: АДРЕСА_4 , номер обєкта в РПВН: 19371145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 623415705101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, комплекс автозаправочний,загальна площа (кв.м): 353.2, адреса: АДРЕСА_45 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 555172532224;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочний комплекс, загальна площа (кв.м): 196.3, адреса: АДРЕСА_46 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 513548971101;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, Кадастровий номер: 7110136700: 05: 035: 0001 площа (га): 0.2151, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, під цілісний майновий комплекс модульної автозаправочної станції, адреса: АДРЕСА_47 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 512019471215;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 7121583100: 34: 001: 0002, площа (га): 0.62, цільове призначення: комерційного використання, адреса: Черкаська обл., Золотоніський р., с/рада. Деньгівська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 501979963101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. А-1 , загальна площа (кв.м): 212.7, адреса: АДРЕСА_48 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 501917863101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. А-1 , загальна площа (кв.м): 237.4, адреса: АДРЕСА_49 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 485960418110;

Об`єкт нерухомого майна: будівля, автозаправочний комплекс, загальна площа (кв.м): 184.2 Адреса: АДРЕСА_50 , номер об`єкта в РПВН: 47084, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 424027132107;

Об`єкт нерухомого майна: Автозаправочна станція (операторська в комплексі з магазином), загальна площа (кв.м): 92.4, адреса: АДРЕСА_7 , номер об`єкта в РПВН: 2840640, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 423932232107;

Об`єкт нерухомого майна: Автозаправочна станція (операторська в комплексі з магазином), загальна площа (кв.м): 102.2, адреса: АДРЕСА_51 , номер об`єкта в РПВН: 2841410, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 416761232105;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочний комплекс, загальна площа (кв.м): 190.3, адреса: АДРЕСА_52 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 388027863101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. В-1 , загальна площа: 24,9 кв.м., адреса: АДРЕСА_53 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 376797023101;

Об`єкт нерухомого майна: будівля автозаправної станції літ. А, адреса: АДРЕСА_54 ,номер обєкта в РПВН: 6876532, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 374464632224;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, кафе, загальна площа (кв.м): 129.6, адреса: АДРЕСА_29 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 373532112116;

Об`єкт нерухомого майна: будівля автозаправної станції, опис обєкта: будівля автозаправної станції літ. А-1 заг. Площею 46,8 кв.м.;адреса: АДРЕСА_36 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 359987207101;

Об`єкт нерухомого майна: Приміщення, загальна площа (кв.м): 187.6; адреса: АДРЕСА_55 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 359953107101;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 0710100000: 22: 035: 0045 обслуговування, адреса: АДРЕСА_55 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 359948507101;

Об`єкт нерухомого майна: приміщення, опис обєкта: Загальна площа (кв.м): 127.1, Опис: автозаправна станція (літера А-1), адреса: АДРЕСА_55 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 359783507101;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 0710100000: 11: 044: 0014 опис обєкта: Площа (га): 0.1517, цільове призначення: для обслуговування автозаправної станції Адреса: АДРЕСА_56 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 359742807101;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправний комплекс, загальна площа (кв.м): 215.5, адреса: Адреса: АДРЕСА_56 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 334603232218;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс дорожнього сервісу з АЗС, загальна площа (кв.м): 218.6 Адреса: АДРЕСА_57 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 304753132233;

Об`єкт нерухомого майна: газонаповнювальна станція (ГНС) із збільшенням бази зберігання до 8000 куб.м., загальна площа (кв.м): адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 296490332212;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 3221283201: 02: 009: 0018, площа (га): 0.12, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, адреса: АДРЕСА_58 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 241758074101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля будівля автозаправочної станції (АЗС), загальна площа (кв.м): 31.2, Опис: літ. А-1 , адреса: АДРЕСА_59 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 241654274101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля будівля автозаправочної станції, загальна площа (кв.м): 24.6, Опис: літ. А-1 , адреса: АДРЕСА_60 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 241529321108

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 153.2, адреса: АДРЕСА_61 , номер об`єкта в РПВН: 35406116, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 241443821108;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля Загальна площа (кв.м): 428.3, багатопаливна автозаправна станція, операторна, адреса: АДРЕСА_61 , номер об`єкта в РПВН:21429864, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 239984521227;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 2122781601: 02: 001: 0001 Опис об`єкта: Площа (га): 0.8038, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, ділянка для обслуговування автогазозаправочного комплексу, адреса: АДРЕСА_62 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 239913721227;

Об`єкт нерухомого майна: автомобільна газонаповнювальна компресорна станція, загальна площа (кв.м): 146.5, адреса: АДРЕСА_62 , номер об`єкта в РПВН: 35010341, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 239861721227;

Об`єкт нерухомого майна: бокс для автомобілів, загальна площа (кв.м): 66.1, адреса: АДРЕСА_62 в/1 , номер об`єкта в РПВН: 34941547, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 238210021101;

Об`єкт нерухомого майна: багатопаливна автозаправочна станція з комплексом супутніх споруд після реконструкції автомобільної газонаповнювальної станції, адреса: АДРЕСА_63 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 238021121101;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 2110100000 : 24: 001: 0407 площа (га): 0.1286, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: АДРЕСА_63 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 237875721101;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 2110100000 : 24: 001: 0408 площа (га): 0.3614, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: АДРЕСА_63 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 189403032233;

Об`єкт нерухомого майна: операторська багатопаливної автозаправної станції, загальна площа (кв.м): 3.3, адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 177208732212;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс опис обєкта: автомобільний газоправний пункт зрідженого газу; операторська з магазином, А, 30.8 кв.м., вбиральня; Б, 6.9 кв.м., адреса: АДРЕСА_38 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 159040556101;

Об`єкт нерухомого майна: багатопаливний автозаправний комплекс, загальна площа (кв.м): 262.7, адреса: АДРЕСА_64 , номер обєкта в РПВН: 17542345, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 140269232233;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 3223385000 : 02: 007: 0049, площа (га): 1.25, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємства переробної, машинобудівної та іншої промисловості, адреса: Київська обл., Переяслав-Хмельницький р., с/рада. Переяславська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 114293312214;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС (автозаправочна станція) з господарськими спорудами; адреса: АДРЕСА_65 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 108316732218;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер:3221886001: 03: 265: 0173 Опис об`єкта: Площа (га): 0.0275, цільове призначення: під розміщення магазину, адреса: Київська обл., Вишгородський р., с. Нові Петрівці, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 91234023104;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, опис обєкта: А-основна будівля, цегла, загальною площею 46,2 кв.м.; до А, ганок, бетон.плитка; Б основна будівля, ракушняк, загальною площею 277,7 кв.м; В, навіс; № І замощення, бетон, плитка, № ІІ замощення, асфальт, адреса: АДРЕСА_66 , номер обєкта в РПВН: 25422362, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89473859101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, Нежитлові приміщення, автомобільна заправочна станція, адреса: АДРЕСА_67 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89361859101;

Об`єкт нерухомого майна: Автомобільна заправочна станція, загальна площа (кв.м): 76.3., адреса: АДРЕСА_68 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89238471103,

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 7110300000:01:001:0029 опис об`єкта: Площа (га): 0.1292, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: АДРЕСА_69 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89195771103;

Об`єкт нерухомого майна: Автозаправна станція з магазином супутніх товарів, адреса: АДРЕСА_69 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 89131763101;

Об`єкт нерухомого майна: Нежитлова будівля літ. А-1 , яка становить автозаправну станцію, загальна площа (кв.м): 119.5, адреса: АДРЕСА_70 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 88638461101;

Об`єкт нерухомого майна: Основна будівля під літ. А , навіс під літ. Б , що становить автозаправну станцію, загальна площа (кв.м): 53.6, адреса: АДРЕСА_71 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 88492061208;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, Нежитлове приміщення автозаправний комплекс з магазином, загальна площа (кв.м): 87.15, адреса: АДРЕСА_72 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 87440151101; Об`єкт нерухомого майна: будівля АЗС на 250 заправок на добу, загальна площа (кв.м): 33.4 Адреса: АДРЕСА_73 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 86689751101;

Об`єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова будівля АЗС, загальна площа (кв.м): 11.8, адреса: АДРЕСА_74 , номер об`єкта в РПВН: 5956500, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 82308463101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля літ. А-1 , загальна площа (кв.м): 69, адреса: АДРЕСА_75 , номер обєкта в РПВН: 19603090, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 55515812214;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочна станція, опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 214.2 Адреса: АДРЕСА_76 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 55115712000;

Об`єкт нерухомого майна: стаціонарна автозаправна станція у комплексі з магазином продовольчих і непродовольчих товарів, підприємством громадського харчування типу ІНФОРМАЦІЯ_1 та мийкою автомобілів, опис: А-1- мийка автомобілів, цегла, загальною площею: 324,8 кв.м., адреса: АДРЕСА_77 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 51039635101;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс будівель, опис: операторська, А, 27,2 кв.м.; навіс, А1; убиральня, Б; бензоколонки, ІІІ; металеві ємкості, 1-4; замощення, І; огорожа; навіс, Г, адреса: АДРЕСА_46 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50958035101;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс опис: операторська-магазин, А, 89,1 кв. м; навіс; Б; резервуари, І-ІІІ, Очисна ємкість, V-VIII; огорожа; N; замощення, І, ємкість, ІV, адреса: АДРЕСА_78 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 32855732224;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 3222485801: 01: 028: 5002 площа (га): 0.02, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, адреса: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Святопетрівське, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 27973280000;

Об`єкт нерухомого майна: гаражний бокс, загальна площа (кв.м): 264.7,опис: АДРЕСА_79 , адреса: АДРЕСА_80 , гараж НОМЕР_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 24175132109;

Об`єкт нерухомого майна: Автозаправна станція, загальна площа (кв.м): 81.2,адреса: АДРЕСА_81 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23557132224;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс АЗС , загальна площа (кв.м): 130.4, адреса: АДРЕСА_29 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 23304432109;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 3210945600:01:078:0159 Загальна площа (кв.м): 0.8, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса: АДРЕСА_81 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22466732224;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 3222485901:01:050:5007, загальна площа (кв.м): 0.3, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, адреса: АДРЕСА_29 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 11451971215;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, опис: об`єкта: автозаправочний комплекс Адреса: АДРЕСА_82 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 9482151101,

Об`єкт нерухомого майна: АЗС на 350 заправок на добу з пунктом ТО, загальна площа (кв.м): 143.5,адреса: АДРЕСА_83 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 6688865000;

Об`єкт нерухомого майна: комплекс, АЗС№5, Опис: основна будівля, А, 83,1 кв.м резервуар, Б, навіс, В; бензоколонки, №1-4; мостіння, №1 колодязі, №5-8, адреса: АДРЕСА_84 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 6688265101;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправна станція, опис: операторна, В, 24,4, кв.м. навіс, Б; трансформаторна, Г; Паливнороздавальні колонки, № 1; резервуари з паливом № ; фільтри № , пристрій централізованого зливу палива № 4, мостіння, №, адреса: АДРЕСА_85 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 3401671101;

Об`єкт нерухомого майна: цілісний майновий комплекс модульної автозаправочної станції Адреса: АДРЕСА_47 , номер об`єкта в РПВН: 5481648.

Зустрічний позов обґрунтований тим, що ОСОБА_2 є засновником ІБЕРІУМ АУРУМ ЛТД відповідно до установчих документів. 11.12.2017 року між СОЛАС СИСТЕС С.А. та БОСАЛ було укладено договір цесії № 1-12, за яким СОЛАС СИСТЕС С.А. передало своє право вимоги за договором позики № 1 від 02.06.2015 року БОСАЛ . 03.01.2018 року між БОСАЛ та ІБЕРІУМ АУРУМ ЛТД було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б., за реєстровим № 2-125, для забезпечення вимог ОСОБА_3 , що витікають з договору позики № 1 від 02.06.2015 року.

01.06.2018 року позивачу стало відомо, що 19.01.2018 року державними реєстраторами Київської філії та Київської обласної філії комунального підприємства Реєстрація нерухомості та бізнесу булу здійснено противоправне скасування реєстраційних записів про право власності ТОВ ІБЕРІУМ АУРУМ ЛТД на об`єкти нерухомого майна, що були предметом іпотеки відповідно до умов іпотечного договору від 03.01.2018 року, укладеного між БОСАЛ та ІБЕРІУМ АУРУМ ЛТД та скасовано відповідні записи про державну реєстрацію іпотеки та державну реєстрацію обтяжень на зазначене нерухоме майно, тому майно, що є власністю ТОВ ІБЕРІУМ АУРУМ ЛТД та перебуває в іпотеці БОСАЛ на даний момент обліковується за третіми особами, які попередньо втратили право власності на нього шляхом передачі його до статутного капіталу ТОВ ІБЕРІУМ АУРУМ ЛТД , без належних на те правових та /або законних підстав.

Іпотечний договір був укладений з метою забезпечення виконання зобов`язань боржника ОСОБА_2 по поверненню БОСАЛ грошових коштів у розмірі 25000000 доларів США та процентів згідно договору позики № 1 від 02.06.2015 року. У державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровані відповідні обтяження іпотекою. У разі невиконання зобов`язань компанією СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. , БОСАЛ має право на звернення стягнення на предмет іпотеки, у тому числі отримати право власності на зазначене нерухоме майно або реалізувати його. Незважаючи на те, що основне зобов`язання за договором позики № 1 від 02.06.2018 року не виконане, державними реєстраторами Київської філії та Київської обласної філії комунального підприємства Реєстрація нерухомості та бізнесу реєстраційні дії були вчинені незаконно, які підлягають скасуванню. У зв`язку з тим, що поручитель ОСОБА_1 несе солідарну відповідальність перед кредитором, позивач вважає, що дії по скасуванню записів про право власності та обтяжень щодо нерухомого майна, яке є предметом іпотеки є незаконними та такими, що порушують права позивача, як боржника за основним зобов`язанням та права поручителя.

Рішенням Старобільського районного суду Луганської області від 30.07.2018 року первісний позов ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД до СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором позики задоволено частково.

Стягнуто з СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. на користь ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД заборгованість за договором позики № 1 від 02.06.2015 року у розмірі 2 600 000 грн, відсотки (1,2% річних) за позикою у розмірі 2600 грн, всього 2 602 600,00 грн. В частині задоволення позовних вимог ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості відмовлено за необґрунтованістю.

Зустрічний позов СОЛФЕРІНО КАСАС С.А. до ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД , ОСОБА_1 задоволено в повному обсязі.

Зобов`язано суб`єктів державної реєстрації, державних реєстраторів, нотаріусів та інших осіб, що мають доступ до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (поновити дію відповідних записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно), що визначене додатком № 1до Іпотечного договору від 03.01.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюк О.Б., за реєстровим номером 2-125, укладеного між ДОСАЛ ТРЕЙДІНГ ЛТД та ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД за ТОВ ІМБРЕМ АУРУМ ЛТД як за власником, а саме:

Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1447091453101, об`єкт нерухомого майна: громадська будівля та споруди ( АЗС з мийкою та міні- маркетом), адреса: АДРЕСА_1 , номер об`єкта в РПВН: 13938231, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1447033756000;

Об`єкт нерухомого майна: автозаправочний комплекс, адреса: АДРЕСА_2 , номер об`єкта в РПВН: 29724083, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446604932208;

Об`єкт нерухомого майна: Будівля АЗС, адреса: Київська обл., Бориспільський р., с/рада Сеньківська, КомплексАЗС; автодорога північно-східний обхід м. Києва 8км+700млв, номер обєкта в РПВН: 14284539, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446582732105;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС з магазином супутніх товарів та міні- СТО, загальна площа (кв.м): 613,9, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446131132233;

Об`єкт нерухомого майна: цілісний майновий комплекс, загальна площа (кв.м): 2361, 8, адреса: АДРЕСА_4 , номер об`єкта в РПВН: 8602780, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446129151210;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, загальна площа (кв.м): 400,5, адреса: АДРЕСА_5 , номер обєкта в РПВН: 9046208, додаткові відомості: Одеська обл., Біляївський р., смт. Хлібодарське, 22км+300, праворуч автодороги Обхідм.Одеси , рєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446119232104;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): АДРЕСА_6 , номер обєкта в РПВН: 858603, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1446081932107;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлове приміщення, АЗС № 1, загальна площа (кв.м): 60.4, адреса: АДРЕСА_7 , номер об`єкта в РПВН: 2840640 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1416563232106;

Об`єкт нерухомого майна: Комплекс, адреса: АДРЕСА_8 , номер об`єкта в РПВН: 7174369, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1416366448101;

Об`єкт нерухомого майна: нежитлова будівля АЗС, опис об`єкта: Нежитлова будівля літ. А, загальною площею 17,1 кв.м. з службовою будівлею, огорожами та спорудами, адреса: АДРЕСА_9 , номер обєкта в РПВН: 33297331 Реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 1377716846227;

Об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: 4622788800 :10: 000: 0120, площа (га): 0.0887, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, адреса: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1374491346227;

Об`єкт нерухомого майна: АЗС, опис: операторна, поз. 1 А-1, 78,1 кв.м; дизель-генератор, поз.2 Б-1, 20,8 кв.м; споруди: резервуари, №1-№7, злив для нафтопродуктів, №8, навіс, В; острівці під бензоколонки, І,ІІ; замощення, ІІІ, адреса: АДРЕСА_11 , номер обєкта в РПВН:8187788, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1374442346227;