Рішення

від 31.03.2010 по справі 2-1649-2010

ІЗМАЇЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1649/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2010 року Ізмаїльсь кий міськрайонний суд Одеськ ої області в складі:

головуючого - судді Грубіян Л.І.,

при секретарі - Усате нко М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду в м. Ізмаїлі цивільну справ у за позовом ОСОБА_1 до Ізм аїльської міської Ради, трет я особа ОСОБА_2 про визнан ня права власності на земель ну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, звернулася д о суду з позовом, в якому проси ть визнати за нею право власн ості на земельну ділянку НО МЕР_1 площею 0, 0600 га, розташова ну в садовому товаристві № 3 “П рибой” в м. Ізмаїлі Одеської о бласті, а за ОСОБА_3, право в ласності на зазначену земел ьну ділянку - припинити, мот ивуючи тим, що їй належить на п раві власності, на підставі д оговору № 519 від 13.02.2009 р., купівлі - продажу садового будинку ук ладеного між ОСОБА_4, яка д іяла від імені та в інтересах ОСОБА_2, та нею, надбавши пр аво власності на садовий буд инок НОМЕР_1 цільове призн ачення земельної ділянки зал ишилось без змін, 29.12.1997 р., рішенн ям Ізмаїльської міської ради № 1474, ОСОБА_3, була передана безоплатно в приватну власні сть, земельна ділянка НОМЕР _1 площею 0,0600 га, в садовому тов аристві № 3 “Прибой” в м. Ізмаї лі, проте державний акт на пра во власності на земельну діл янку він не отримав. Відсутні сть державного акту на право власності на земельну ділян ку за вищевказаною адресою у її власника, тобто позивачка позбавлена права отримати д ержавний акт про власності н а земельну ділянку.

В судовому заіданні п редставник позивачки за усно ю заявою ОСОБА_5, позовні в имоги підтримала в повному о бсязі.

Представник Ізмаїль ської міської ради до судо вого засідання не прибув, на дав заяву про визнання позо ву, та розгляд справи за йог о відсутністю.

Третя особа ОСОБА_2 , в судове не з`явився, про час і місце розгляду справи був по відомлений належним чином, з аяв чи клопотань по справі не надав.

Вислухавши поясненн я, представника позивачки, пр едставника відповідача та в ивчивши матеріали справи, су д вважає, що позов підлягає за доволенню, виходячи з наступ ного.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на лежить садовий будинок НОМ ЕР_1 що знаходиться за адрес ою: садове товариство № 3 “Приб ой” в м. Ізмаїлі, на підставі д оговору № 519 від 13.02.2009 р., купівлі - продажу садового будинку, ук ладеного між ОСОБА_6 яка д іяла від імені та в інтересах ОСОБА_2 та нею ОСОБА_1.

На підставі рішення в иконкому Ізмаїльської міськ ої ради № 1474 від 29.12.1997 р., земельна ділянка площею 0,0600 га, в садово му товаристві № 3 “Прибой” сад овий будинок АДРЕСА_1, бул а передана безкоштовно в при ватну власність ОСОБА_3 дл я ведення садівництва, цільо ве призначення земельної діл янки залишилось без змін.

Відповідно до Дікрет у Кабінету Міністрів України “Про приватизацію земельних ділянок” 15-02 від 26.12.1992 р., право вл асності відповідача на земел ьну ділянку посвідченого ріш енням виконкому, про що був вн есений запис у земельно-када строві документи, державний акт на право власності на зем ельну ділянку він не отримав .

Відповідно до вимог пе редбачених ст. 125 ЗК України пр аво власності на землю виник ає з моменту отримання її вл асником документа, який пос відчує це право. Тому тільки з а умови одержання державног о акту на право власності на з емлю власник має право уклад ати угоди цивільно-правовог о характеру у відношенні з емельної ділянки.

Відсутність державн ого акту на право власності н а землю у його власника та нем ожливість отримання його, по збавляє можливості позивача набути право власності відп овідно до ст. 131 Земельного Ко дексу України .

Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житлов ий будинок, будівлю або спору ду, переходить право власнос ті на земельну ділянку, на як ій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи викладен е, суд дійшов до висновку, що ОСОБА_1, являється власнико м садового будинку НОМЕР_1 в садовому товаристві № 3 “Пр ибой” в м. Ізмаїлі, позбавлена можливості отримати держав ний акт на земельну ділянку, н а якій знаходиться садовий б удинок власником якого вона є, то відповідно до ст. 377 ЦК Укр аїни може бути визнано право власності на земельну діл янку площею 0,0600 га, яка була пер едана у власність ОСОБА_3, так як в судовому засіданні д оведено, що цільове призначе ння земельної ділянки не змі нилося.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст. ст. 120, 125, 126 Земе льного Кодексу України , ст. 377 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Припинити за ОСОБА_3 п раво власності на земельну д ілянку площею 0,0600 га., розташов ану за адресою: Одеська облас ть м. Ізмаїл, Садове товариств о № 3 “Прибой”, земельна ділянк а НОМЕР_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, розташо вану за адресою: Одеська обла сть м. Ізмаїл Садове товарист во № 3 “Прибой”, земельна ділян ка НОМЕР_1.

Заява про апеляційне о скарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Апе ляційна скарга рішення суду подається протягом 20 днів пі сля подання заяви про апеляц ійне оскарження .

Суддя