Рішення

від 07.02.2021 по справі 904/1664/19

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.02.2021м. ДніпроСправа № 904/1664/19За позовом: Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД", с. Сотницьке Петриківського району Дніпропетровської області

про стягнення 1 364 069,06 грн. та розірвання договору

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання: Чернявська Е.О.

Представники:

Від позивача: Хмара О.О., представник

Від відповідача: Кур`ян К.І, адвокат

С У Т Ь С П О Р У :

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" заборгованість за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у розмірі 3 280 588,95 грн., пеню в розмірі 488 583,00 грн., штраф у розмірі 229 641,22 грн., земельний податок у розмірі 24 884,95 грн., штраф за несплату земельного податку у розмірі 4 977,00 грн., індекс інфляційних втрат у розмірі 180 432,40 грн., 3% річних у розмірі 40 715,25 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 в частині оплати за надані послуги.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області по справі № 904/505/19 було змінено розміри розрахунків за надані послуги за договором № 6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року, з урахуванням фактичного розміру земельної ділянки, на якій надаються послуги (130 га). Разом з тим, сторонами не підписано Акту обстеження про готовність земельної ділянки площею 130 га, яка розташована за адресою: Запорізька обл., смт. Новопетрівка, Бердянський район (вивільнене військове містечко № 3) та відповідної схеми розташування земельної ділянки, які є невід`ємною частиною договору, а відтак строк початку виконання зобов`язань з оплати, покладених на відповідача, не розпочався.

Квартирно-експлуатаційним відділом м. Дніпро та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" не підписано жодного акту приймання-передачі послуг, оскільки послуги за договором №6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року позивачем не надавались. Крім того, відповідач зазначає, що договором не визначено порядок виконання зобов`язань, зокрема строки здійснення оплат за надані послуги, а тому твердження Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро про порушення відповідачем будь-яких строків є передчасними. Відповідач вважає, що відсутні правові підстави для здійснення нарахувань основного боргу, штрафних санкцій, інфляції та 3 % річних за договором та їх стягнення в судовому порядку.

Також, відповідач зазначає, що на його адресу не надходило листів з розрахунками по сплаті (компенсації) земельного податку, а відтак вимоги КЕВ м. Дніпро в частині стягнення заборгованості за сплату (компенсацію) земельного податку та штрафних санкції за прострочення виконання зобов`язання є необґрунтованими.

У відповіді на відзив на позовну заяву позивач зазначає, що додатковою угодою № 1 не внесено змін щодо розрахунку суми, а відтак відповідач повинен сплатити за надані послуги 2 205 600,00 грн., нарахування та оплата за послуги проводиться відповідно до договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 з незмінним графіком. Враховуючи істотну заборгованість та невиконання ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" умов договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 31 січня 2019 року Квартирно-експлуатаційним відділом м. Дніпро було направлено лист з повідомленням про розірвання договору в односторонньому порядку у зв`язку з невиконанням умов договору та істотну заборгованість у розмірі 3 096 788,92 грн. Починаючи з 02.03.2019 між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Дніпро та ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" договір розірваний в односторонньому порядку.

06.11.2020 позивач надав письмові пояснення щодо права КЕВ м. Дніпро на користування земельною ділянкою, підтвердження факту надання послуг за договором, щодо наявності заборгованості за договором.

9 листопада 2020 року до суду надійшли заперечення відповідача на заяву позивача про надання доказів від 09.10.2020. Вважає, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обгрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.04.2019 справу №904/1664/19 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою господарського суду від 24.04.2019 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 15.05.2019 позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 11.06.2019.

Ухвалою суду від 11.06.2019 підготовче засідання відкладено на 02.07.2019, з 02.07.2019 на 16.07.2019.

05 червня 2019 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №904/1664/19 до набрання законної сили рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2019 по справі №904/505/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до Квартирно-експлуатаційного відділу про внесення змін до договору №6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.07.2019 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" про зупинення провадження у справі задоволено; підготовче провадження у справі №904/1664/19 за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" про стягнення 4 249 822,77 грн. зупинено до набрання законної сили рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2019 по справі №904/505/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро про внесення змін до договору №6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року.

11 лютого 2020 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшло клопотання про поновлення провадження у справі, до клопотання долучено копію роздруківки з Єдиного державного реєстру судових рішень постанови Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 06.11.2019 у справі № 904/505/19, якою:

- постанову Центрального апеляційного господарського суду від 24 липня 2019 року і рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 30 травня 2019 року у справі № 904/505/19 залишено без змін.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 21.02.2020 поновлено провадження у справі №904/1664/19 та призначено підготовче засідання на 10.03.2020.

02 березня 2020 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшло клопотання, яким просить закрити провадження у справі № 904/1664/19 у зв`язку з відсутністю предмета позову.

Суд не вбачає підстав для задоволення цього клопотання, оскільки предметом розгляду у даній справі є не тільки стягнення заборгованості, але й розірвання договору.

З 10.03.2020 підготовче засідання відкладено на 24.03.2020.

24 березня 2020 року від Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро до господарського суду надійшла заява про зменшення позовних вимог (а.с.52-58 том 2), якою позивач просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро заборгованість за Договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у розмірі 984 338,50 грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро пеню у розмірі 123 154,23 грн., штраф у розмірі 68 903,70 грн., З % річних у розмірі 29 611,06 грн., що в сукупності становить - 221 668,99 грн.;

- розірвати Договір №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 між Квартирно-експлуатаційним відділом м. Дніпро та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.03.2020 відкладено підготовче засідання на 27.04.2020, з 27.04.2020 на 09.06.2020.

04 червня 2020 року від позивача до господарського суду надійшла заява про збільшення позовних вимог (вх. №24399/20 від 04.06.2020, а.с. 138-143 том 2), якою просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" заборгованість за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у розмірі 1 100 160,54 грн., пеню в розмірі 153 802,04 грн., штраф у розмірі 77 011,24 грн., 3% річних у розмірі 33 095,24 грн.;

- розірвати договір №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 між Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД".

07 липня 2020 року від позивача надійшли письмові пояснення щодо нарахування суми основного боргу та пені, в яких позивач зазначив, що розрахунок заборгованості та пені здійснено у відповідності до умов договору (п.2.1.3, п.2.1.4, п. 2.1.5). Пеня за порушення строків оплати за договором розрахована за період з 01.10.2019 по 01.06.2020.

Ухвалою суду від 07.07.2020 прийнято до розгляду заяву Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро про зменшення розміру позовних вимог від 24.03.2020 (вх. №14777/20) та заяву про збільшення розміру позовних вимог від 04.06.2020 (вх.№24399/20).

Ухвалою суду від 07.07.2020 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті у судове засідання на 27.07.2020.

Ухвалою суду від 23.07.2020 в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" про участь представника відповідача у судовому засіданні в режимі відеоконференції відмовлено у зв`язку з відсутністю в суді відповідної технічної можливості.

23 липня 2020 року відповідач надав відзив на заяви позивача про збільшення та зменшення розміру позовних вимог, які прийняті судом до розгляду 07.07.2020.

Відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог наступним (а.с.1-7 том 3):

- ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" вважає, що відлік періоду надання послуг за Договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 і здійснення розрахунків за такі послуги не розпочався. Підставою для початку відліку періоду надання послуг і здійснення розрахунків за них за Договором є Акт обстеження земельної ділянки та Схема розташування земельної ділянки. Оскільки станом на сьогоднішній день сторонами не підписано Акту обстеження про готовність земельної ділянки площею 130 га, розташованої за адресою - Дніпропетровська область. Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна") та відповідної Схеми розташування земельної ділянки, які є невід`ємною частиною Договору, строк початку виконання зобов`язань з оплати, покладених на відповідача не розпочався;

- КЕВ м. Дніпро не виконало зобов`язань за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017. Пунктом 1.5. Договору встановлено, що факт надання послуг за Договором підтверджується підписанням сторонами відповідного акту приймання-передачі послуг. КЕВ м. Дніпро та ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" не було підписано жодного акту приймання-передачі послуг, оскільки послуги за Договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 позивачем не надавались. В матеріалах справи відсутні будь-які докази надання позивачем послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, розташованій за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), передбачених Договором. Матеріали справи не містять доказів використання відповідачем земельної ділянки, площею 192,47802 га;

- земельна ділянка, на якій повинні надаватись послуги за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 вибула із володіння КЕВ м. Дніпро. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою, загальною площею 735,2 га, розташованою за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), кадастровий номер - 1223256200:02:001:1001 за КЕВ м. Дніпро відсутні.

Станом на сьогоднішній день в Господарському суді Дніпропетровської області розглядається справа №904/6398/19 про витребування із незаконного володіння та користування земельної ділянки, площею 742,63га;

- вимоги КЕВ м. Дніпро щодо одночасного стягнення штрафу та пені є застосуванням подвійної юридичної відповідальності за одне і те саме порушення. Відповідач посилається на постанови Верховного Суду від 21.10.2015 №6-2003цс15 та №61-583св18 від 23.01.2018.

17 серпня 2020 року від ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" до господарського суду надійшли письмові пояснення. Відповідач зазначає, що:

- в матеріалах справи відсутні будь-які докази надання позивачем послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, розташованій за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна") - передбачених договором;

- в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо державної реєстрації права постійного користування земельною ділянкою, загальною площею 735,2 га, розташованою за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), кадастровий номер -1223256200:02:001:1001 за КЕВ м. Дніпро відсутні;

- в матеріалах справи відсутні докази щодо використання ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" земельної ділянки площею 141,3933 га та 192,47802 га.

КЕВ м. Дніпро стверджує, що у 2018 року оброблена відповідачем площа земельної ділянки склала 141,3933 га. Тому, розрахунок заборгованості КЕВ м. Дніпро з урахуванням фактичної площі земельної ділянки в розмірі 141,3933 га в період з січня 2018 року до 31 грудня 2018 року є необгрунтованим та безпідставним.

У судовому засіданні 15.10.2020 оголошено перерву до 13 листопада 2020 року.

06 листопада 2020 року від позивача до господарського суду надійшли письмові пояснення:

- щодо права КЕВ м. Дніпро на користування земельною ділянкою. 20.07.2017 між сторонами було укладено договір № 6/2017/КЕВ, відповідно до п. 1.1 якого сторона-1 (КЕВ м. Дніпро) за умови сприяння та підтримки сторони-2 (ТОВ "Укр-Трейд ЛТД") зобов`язується надавати послуги з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, що є власністю держави та знаходиться в користуванні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро та знаходиться в користуванні КЕВ м. Дніпро на підставі державного акту на право користування землею серії Б № 020061 від 1988 року.

Державний акт серії Б № 020061 від 1988 року на право постійного користування земельною ділянкою не скасований та ніким не оспорюється, тому твердження відповідача, що земельна ділянка вибула із володіння КЕВ м. Дніпро є безпідставним, необгрунтованим та таким, що не відповідає дійсності.

Твердження відповідача про порушення його прав через реєстрацію третіми особами договорів оренди та суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 742,63 га (кадастровий номер 1223256200:02:001:1001) є безпідставними та необгрунтованими, зважаючи на відсутність кадастрового номеру земельної ділянки земель оборони на якій надаються послуги за договором. Крім того, предметом договору є послуги з вирощування сільськогосподарської продукції, які відповідач отримує від позивача. Права користування земельною ділянкою на її обробку або будь-якого іншого права відповідача щодо земельної ділянки договором не встановлено.

- щодо підтвердження факту надання послуг за договором. Рішеннями судів у справі № 904/505/19 встановлено, що станом на 31.01.2019 договір виконувався в межах фактичного землекористування. У відповідності до умов п. 4.1.10 договору обов`язком відповідача є підписання актів наданих послуг протягом 10 днів з моменту їх отримання. У випадку не надання відповідачем обґрунтованої відмови від їх підписання дані акти вважаються дійсними.

На виконання умов договору позивач складає та направляє на офіційну адресу відповідача щомісяця акти приймання-передачі послуг та щороку загальний акт приймання-передачі наданих послуг. В порушення п. 4.1.10 договору відповідач жодного підписаного акту наданих послуг на адресу позивача не повернув, як і не надав вмотивованої відмови від їх підписання, відтак акти наданих послуг є дійсними.

- щодо наявності заборгованості за договором. Рішенням суду у справі №904/505/19 та п. 2.1.5 договору встановлено, що з 01 жовтня 2018 року відповідач зобов`язаний щомісяця до 10 числа сплачувати 32 500,00грн (тридцять дві тисячі п`ятсот гривень 00 копійок) на рахунок позивача із коригуванням сум згідно з п. 2.1.4. даного договору.

В порушення п. 2.1.5 договору, за період з 01.10.2018 по теперішній час відповідачем жодних платежів за договором не здійснено. Даний факт відповідачем не заперечується.

При цьому, договір є чинним, і його умови виконуються позивачем в повному обсязі, від отримання послуг відповідач не відмовляється, та про неможливість їх отримання позивача не повідомляв.

Розгляд справи відкладався з 13.11.2020 на 30.11.2020, з 30.11.2020 на 28.12.2020. У с удовому засіданні оголошено перерву на 15.01.2021.

31.12.2020 від відповідача надійшли додаткові пояснення. Відповідач наголошує на тому, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази надання позивачем послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка. Таким чином, відсутні підстави для розірвання договору.

У судовому засіданні 15.01.2021 оголошена перерва до 21.01.2021, з 21.01.2021 до 08.02.2021.

У судовому засіданні 08.02.2021 проголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Під час розгляду справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

20.07.2017 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" (сторона-2) та Квартирно-експлуатаційним відділом м. Дніпро (сторона-1) було укладено договір № 6/2017/КЕВ (далі - договір), а.с.17-23 том 1.

З метою залучення додаткових джерел фінансування для підтримання на належному рівні бойової та мобілізаційної готовності і життєдіяльності військових частин та підрозділів ЗСУ, що перебувають на квартирно-експлуатаційному забезпеченні в Квартирно-експлуатаційному відділі м. Дніпро, наповнення спеціального фонду Міністерства оборони України сторони дійшли згоди про те, що цей договір є змішаним у розумінні ст.ст. 626, 627, 628 Цивільного кодексу України.

В порядку та на умовах, визначених цим договором, сторона-1 зобов`язується за умови сприяння та підтримки сторони-2 протягом визначеного в договорі строку, надавати за плату послуги з вирощування сільськогосподарської продукції (визначеної згідно Переліку видів сільськогосподарської діяльності, здійснення якої дозволяється військовим частинам, установам Збройних Сил України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25-07.2000 № 1171 (зі змінами) на земельній ділянці, що є власністю Держави та знаходиться в користуванні квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро на підставі державного акту на право користування землею серія Б № 020061 від 1988 року стороні 1, а сторона-2 зобов`язується вчасно оплачувати надані послуги згідно умов цього договору стороні 1 (далі за текстом - послуги). Загальна орієнтовна площа, на якій буде здійснюватися надання послуг становить 735,2000 га, згідно акту обстеження земельної ділянки, який є невід`ємною частиною договору, загальна площа підлягає уточненню після розроблення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Про готовність земельної ділянки до використання за цим договором складаються акти обстеження земельної ділянки, які є невід`ємною частиною договору, та є підставою для початку відліку періоду надання послуг і здійснення розрахунків за них за цим договором (п. 1.1. договору).

Відповідно до п. 1.2. договору сторони у цьому договорі погодились із тим, що вони мають наступні цілі, які сформовані виключно на їх волевиявленні:

а) обробіток землі для вирощування сільськогосподарської продукції, розподіл праці та спеціалізація виробництва при вирощуванні сільськогосподарської продукції;

б) підвищення обсягів виробництва та досягнення економічного ефекту від раціонального використання землі;

в) забезпечення ефективності виробництва шляхом оптимізації витрат на матеріальні ресурси;

г) збільшення гнучкості виробництва та збуту у відповідності до вимог ринку;

д) швидке освоєння нової продукції, яка користуються попитом на ринку.

Послуги передаються стороною-1 стороні-2 на підставі акту прийому-передачі послуг. Акт приймання-передачі послуг складається після фактичного отримання послуг, а помісячна оплата за послуги здійснюється відповідно до розділу 2 (два) даного договору, в тому числі до складання акту прийому передачі наданих послуг (п. 1.5. договору).

Строки та способи передачі стороною-1 послуг стороні-2 визначаються за домовленістю сторін (п. 1.6. договору).

Сторони дійшли згоди, що право власності на сільськогосподарську продукцію, отриману в результаті надання послуг стороною-1, належить стороні-2 (п. 1.7. договору).

Згідно з п. 2.1. договору для цілей, зазначених у пункті 1. цього договору, сторони домовилися про наступне:

Відносини сторін за цим договором спрямовані на надання послуг з взаємної підтримки та допомоги в щоденній діяльності (п. 2.1.1. договору).

Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 632 Цивільного кодексу України, ціна послуг з урахуванням вимог цього договору, кон`юнктури ринку та сплати встановлених законодавством податків, інших обов`язкових платежів і зборів та є звичайною ціною в розумінні Податкового кодексу України (п. 2.1.2. договору).

Грошова сума, яку сторона-2 перераховує стороні-1 за надані послуги складає 220 5600 грн. 00 коп. на рік, в т.ч. ПДВ 367600 грн. 00 коп., із розрахунку 3 000 грн. 00 коп. за 1 га площі земель, на яких надаються послуги. Загальна сума підлягає уточненню з урахуванням даних технічної документації із землеустрою, щодо фактичної площі земельних ділянок, на яких будуть надаватися послуги. Грошова сума, яка підлягає оплаті не залежить від розміру отриманого доходу сторони-2 за рахунок реалізації сільськогосподарської продукції, отриманого за результатами послуг, наданих за дим договором (п. 2.1.3. договору).

Обчислення розміру плати за послугу здійснюється з урахуванням індексації. Розмір плати послуги визначається шляхом коригування розміру плати послуги за базовий рік (перший рік) на сумарний індекс інфляції за період з першого числа фактичного року за договором до останнього числа фактичного кожного року за договором. Плата за послуги за кожен наступний фактичний рік за договором визначається шляхом коригування плати за послугу за попередній фактичний рік за договором на індекс інфляції на минулий рік за наступний фактичний рік (п. 2.1.4. договору).

Відповідно до п. 2.1.5. договору нарахування та оплата за послуги проводиться наступним чином:

- у серпні 2017 року - 254 948 гривень 39 коп. (в тому числі: 71148 гривень 39 коп. - сума оплати за липень пропорційно кількості днів дії договору; 183 800 гривень 00 коп. - сума оплати за серпень).

- у вересні 2017 року - 53 627 гривень 09 коп. (часткова сума оплата за вересень 2017 року) з подальшою сплатою повної суми разом з індексацією у жовтні 2018 року. Кінцева сума оплати за жовтень 2017 року вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати 130 172 гривні 91 коп. на сумарний індекс інфляції за період з вересня 2017 року по жовтень 2018 року.

- у жовтні 2017 року - квітні 2018 року - по 10 000 гривень 00 коп. щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 173 800 гривень 00 коп. на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року.

- у травні 2018 року - вересні 2018 року - по 30 000 гривень 00 коп. щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць нього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 153 800 гривень 00 коп. на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року.

Крім того, з жовтня 2018 року, здійснюється щомісячна плата (до 10 числа місяця, що передує розрахунковому) рівними частинами (із розрахунку 1/12 від суми договору), що складає 183 800 гривень 00 коп., на рахунок сторони 1 з коригуванням сум згідно з п. 2.1.4. даного договору.

Сторона - 2 сплачує (компенсує) земельний податок шляхом щомісячного (до 10 числа поточного місяця) перерахування грошових коштів у розмірі, що зазначений у звітній декларації про сплату земельного податку та уточнюючої декларації (у разі її подання) у поточному році. Компенсація земельного податку не є базою для нарахування ПДВ. У разі несвоєчасної сплати (компенсації) земельного податку з вини сторони-2, сторона - 2 сплачує (компенсує) стороні - 1 усі пов`язані із несвоєчасною сплатою (компенсацією) земельного податку штрафні санкції, інші обов`язкові платежі, передбачені законодавством України (п. 2.1.6. договору).

Одностороннє дострокове розірвання договору можливе лише за ініціативи сторони-1. Одностороннє розірвання договору здійснюється в позасудовому порядку без підписання сторонами додаткової угоди. У цьому випадку договір є розірваним через 30 (тридцять) календарних днів з дати відправлення стороною-1 повідомлення про розірвання договору на адресу сторони-2 (п. 7.8. договору).

Одностороннє дострокове розірвання договору можливе у разі:

невнесення стороною-2 плати, передбаченої п.2.1.3-2.1.6 договору протягом 1 місяця. У разі коли на момент розірвання договору на землях будуть засіяні сільськогосподарські культури, грошові зобов`язання сторони-2 діють до моменту збору урожаю, що підтверджуватиметься підписанням сторонами актів звірки взаєморозрахунків та актів наданих послуг (п. 7.8.1. договору);

не виконання стороною-2 зобов`язань, передбачених п 4.1.10. даного договору. Пунктом 4.1.10 договору передбачено обов`язок сторони-2 підписати акти наданих послуг протягом 10 днів з моменту їх отримання. У випадку ненадання стороною-2 обгрунтованої відмови від їх підписання дані акти вважаються дійсними (п. 7.8.2. договору);

порушення умов договору стороною-2 (п. 7.8.3. договору).

Цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту підписання уповноваженими особами та скріплення печатками сторін (п. 7.1. договору).

Договір укладений строком до 31.12.2024 з обов`язковим підписанням сторонами актів наданих послуг, що підтверджують виконання зобов`язань за цим договором (п. 7.2. договору).

У лютому 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" звернулося до господарського суду до Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро з позовом про внесення змін до договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 шляхом підписання додаткової угоди (справа № 904/505/19). Звернення з таким позовом було обгрунтовано тим, що відповідач не зміг виконати взяті на себе зобов`язання щодо надання позивачу земельної ділянки розміром 735,2 га. Актом обстеження було виявлено, що значна частина земельної ділянки потрапляє під обстріли під час проведення навчань на 239 загальновійськовому полігоні військовою частиною А1363. Відтак, обіцяні 735,2 га землі містять не розірвані боєприпаси, які потенційно загрожують життю та здоров`ю працівників позивача.

Господарський суд, вирішуючи спір у справі №904/505/19, зазначив, що відповідно до підписаної сторонами Додаткової угоди №1 від 01.10.2018 загальна орієнтовна площа земельної ділянки, на якій буде здійснюватися надання послуг становить 130,0000 га, згідно схеми розташування земельної ділянки та Акту обстеження земельної ділянки, які є невід`ємною частиною договору. Площа земельної ділянки підлягає уточненню та збільшенню по мірі обробки та підготовки (розмінування території від боєприпасів та очищення від сторонніх об`єктів) до надання послуг.

Про готовність земельної ділянки до використання за цим договором складаються Акти обстеження земельної ділянки та схеми розташування земельної ділянки, які є невід`ємною частиною договору, та є підставою для початку відліку періоду надання послуг і здійснення розрахунків за них за цим договором.

Якщо Акт не підписаний, сторони погоджуються, що надання послуг здійснюється на земельній ділянці площею, в межах і за розташуванням ділянки, які визначалися у попередньому році".

У справі № 904/505/19 було прийнято рішення господарського суду, яким зобов`язано Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" Додаткову угоду до Договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 на наступних умовах:

"2.1.3. Грошова сума, яку Сторона-2 перераховує Стороні-1 за надані послуги складає 390 000,00 грн. (триста дев`яносто тисяч гривень 00 копійок) на рік, в т.ч. ПДВ 65 000 грн. 00 коп. (шістдесят п`ять тисяч грн.), із розрахунку 3000 грн. 00 коп. (три тисячі гривень 00 копійок) за 1 га площі земель, на яких надаються Послуги. Загальна сума підлягає уточненню з урахуванням даних технічної документації із землеустрою, щодо фактичної площі земельних ділянок, на яких будуть надаватися Послуги. Грошова сума, яка підлягає оплаті не залежить від розміру отриманого доходу Сторони-2 за рахунок реалізації сільськогосподарської продукції, отриманого за результатами Послуг, наданих за цим договором".

"2.1.5. Нарахування та оплата проводиться наступним чином:

у серпні 2017 року - 45 080,65 (сорок п`ять тисяч вісімдесят гривень 65 копійок), в тому числі - 12 580,65 (дванадцять тисяч п`ятсот вісімдесят гривень 65 копійок) сума оплати за липень 2017 року пропорційно кількості днів дії договору, та 32 500,00 (тридцять дві тисячі п`ятсот гривень 00 копійок) сума оплати за серпень 2017 року;

у вересні 2017 року - 9 482,48 грн. (дев`ять тисяч чотириста вісімдесят дві гривні 48 копійок) (часткова сума оплати за вересень 2017 року) з подальшою сплатою повної суми разом з індексацією у жовтні 2018 року. Кінцева сума оплати за жовтень 2017 року вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати 23 017,52 грн. (двадцять три тисячі сімнадцять гривень 52 копійки) на сумарний індекс інфляції за період з вересня 2017 року по жовтень 2018 року;

у жовтні 2017 року - квітні 2018 року - по 1 768,23 грн. (одна тисяча сімсот шістдесят вісім гривень 23 копійки) щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 30 731,77 грн. (тридцять тисяч сімсот тридцять одна гривня 77 копійок) на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року;

у травні 2018 року - вересні 2018 року - по 5 304,68 грн. (п`ять тисяч триста чотири гривні 68 копійок) щомісячно. Сплата повної суми здійснюється у листопаді 2018 року. Кінцева сума оплати за відповідний місяць цього періоду вираховується шляхом коригування розміру залишкової плати за кожен місяць у сумі 27 195,32 грн. (двадцять сім тисяч сто дев`яносто п`ять гривень 32 копійки) на сумарний індекс інфляції за період з місяця, за який здійснюється оплата, по листопад 2018 року.

Крім того, з жовтня 2018 року здійснюється щомісячна плата (до 10 числа місяця, що передує розрахунковому) рівними частинами (із розрахунку 1/12 від суми договору), що складає 32 500,00 (тридцять дві тисячі п`ятсот гривень 00 копійок) на рахунок Сторони 1 із коригуванням сум, згідно з п. 2.1.4. даного Договору".

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 24.07.2019, яка залишена без змін постановою Верховного Суду від 06.11.2019, рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2019 у справі №904/505/19 залишено в силі.

Відповідно до ч.4 статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

На виконання цього рішення господарського суду у справі № 904/505/19, сторони дійшли взаємної згоди з 20.07.2017 внести зміни до пунктів 2.1.3, 2.1.5, договору та виклали їх в редакції, зазначеній в рішенні суду.

Додаткова угода № 2 від 10.03.2020 є невід`ємною частиною договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017.

В подальшому відповідач оскаржив Додаткову угоду № 2 від 10.03.2020 до господарського суду Дніпропетровської області, просив визнати її недійсною (ухвала про відкриття провадження у справі № 904/4505/20 від 08.09.2020). Станом на дату розгляду даної справи Додаткова угода № 2 від 10.03.2020 недійсною не визнана.

19 липня 2017 року сторонами складено та підписано Акт обстеження земельної ділянки загальною площею 735,2000га за адресою Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна") (а.с.142 т.1).

Як зазначено в Акті, при обстеженні встановлено, що земельна ділянка не використовується за призначенням-не обробляється, відсутнє механічне або ручне оброблення, забур`янена полинолистною та звичайною амброзією, осотом та іншими бур`янами, присутня поросль зелених насаджень лісосмуги.

02.10.2018 позивач направив начальнику Східного територіального КЕУ лист з додатком копією Акту про обстеження земельної ділянким загальною площею 735,2000га за адресою: Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна") (а.с.143-144 т.1). Позивач просив погодити внесення змін до договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 стосовно зменшення площі земельної ділянки з 735,2000га до орієнтовно 170,0000га.

За результатами проведеного 24 вересня 2018 року обстеження земельної ділянки було встановлено, що КЕВ м. Дніпро не вдалось збільшити посівну площу. З вищенаведеного вбачається, що на момент першого обстеження (19 липня 2017 року), розмір земельної ділянки придатної для спільного обробітку також не перевищував 170,0 га.

01.11.2018 начальником КЕВ м. Дніпро було затверджено Акт обстеження земельної ділянки загальною площею 735,2000га за адресою: Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), а.с.103 т.1. Згідно цього Акта встановлено, що з використанням мірної стрічки було проведено обміри земельної ділянки та встановлено, що для спільного обробітку неможливо використовувати земельну ділянку орієнтовною площею 170,000га, тому є необхідність зменшення площі згідно договору.

Будь-яких інших Актів обстеження земельної ділянки Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпро та Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР-ТРЕЙД ЛТД" до Договору № 6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року не підписували.

Таким чином, жоден з двох Актів не містить інформації про готовність земельної ділянки площею 735,2 га до використання - надання послуг з вирощування сільськогосподарської продукції.

01.10.2018 сторони уклали Додаткову угоду б/н (а.с.141 т.1) (у дод. Угоді зазначено 01.11.2018, а.с. 104 т.1), відповідно до змісту якої загальна орієнтовна площа земельної ділянки, на якій буде здійснюватися надання Послуг становить 130 га, згідно Схеми розташування земельної ділянки та Акту обстеження земельної ділянки, які є невід`ємною частиною Договору. Площа земельної ділянки підлягає уточненню та збільшенню по мірі обробки та підготовки (розмінування території від боєприпасів та очищення від сторонніх об`єктів) до надання Послуг.

Про готовність земельної ділянки до використання за цим Договором складаються Акти обстеження земельної ділянки та Схеми розташування земельної ділянки, які є невід`ємною частиною Договору, та є підставою для початку відліку періоду надання Послуг і здійснення розрахунків за них за цим Договором.

Якщо Акт не підписаний, Сторони погоджуються, що надання послуг здійснюється на земельній ділянці площею, в межах і за розташуванням ділянки, які визначались у попередньому році.

Таким чином, з огляду на необхідність здійснення комплексу робіт з розмінування території від боєприпасів та очищення від сторонніх об`єктів, Сторони погодили зменшення площі земельної ділянки на якій передбачається надання Стороною-1 Стороні-2 зазначених Послуг до 130 га.

Водночас було встановлено, що готовність земельної ділянки до використання підтверджується відповідним Актом обстеження земельної ділянки та Схемою розташування земельної ділянки.

10 березня 2020 року між позивачем та відповідачем укладена додаткова угода №2 (а.с.59 т.2), згідно якої з жовтня 2018 року здійснюється щомісячна плата (до 10 числа місяця, що передує розрахунковому) рівними частинами (із розрахунку 1/12 від суми договору), що складає 32500,00грн на рахунок сторони -1 із коригуванням сум, згідно з п.2.1.4. договору.

Квартирно експлуатаційним відділом м. Дніпро пред`явлено відповідачу рахунки на оплату вартості послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017:

№65 від 12.06.2018 на суму 30 000,00грн за червень 2018 року;

№72 від 19.07.2018 на суму 30 000,00грн за липень 2018 року;

№74 від 07.08.2018 на суму 30 000,00грн за серпень 2018 року;

№79 від 10.09.2018 на суму 30 000,00грн за вересень 2018 року;

№92 від 10.10.2018 на суму 176 991,93грн за вересень-грудень 2017 року (частково) та за жовтень 2018 року;

№94 від 10.11.2018 на суму 2 522196,99грн;

№100 від 08.12.2018 на суму 183 800,00грн за грудень 2018 року;

№6 від 11.01.2019 на суму 183800,00грн. за січень 2019 року;

№12 від 11.02.2019 на суму 183800,00грн. за лютий 2019 року, а.с.26-35, т.1.

Зі змісту наведених рахунків вбачається, що оплата за послуги з вирощування сільськогосподарської продукції нарахована на площу земельної ділянки 735,2га.

10 грудня 2018 року на адресу відповідача направлена претензія №39 за вих. №4677 від 10.12.2018 (а.с.36, т.1) про погашення заборгованості у розмірі 2953115,89грн.

31.01.2019 вих.№455 на адресу відповідача направлено повідомлення про одностороннє дострокове розірвання договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017, мотивоване наявністю заборгованості у розмірі 2 953 115,89грн (а.с.37-38).

Відповідачем частково сплачена заборгованість за спірним договором, що підтверджується наявними в матеріалах справи виписками по рахунку:

від 15.01.2018 на суму 20 000,00грн. (а.с.39 т.1);

від 19.02.2018 на суму 10 000,00грн (а.с.40 т.1);

від 21.03.2018 на суму 10 000,00грн (а.с.42 т.1);

від 26.04.2019 на суму 10 000,00грн (а.с.44 т.1);

від 10.05.2019 на суму 30 000,00грн (а.с.46);

від 27.06.2019 на суму 14 000,00грн. (а.с.48);

від 07.08.2019 на суму 46 000,00грн (а.с.79 т.1);

від 03.09.2019 на суму 30 000,00грн (а.с.52 т.1);

Також матеріали справи містять розрахунок компенсації земельного податку за адресою Знаменівка на загальну суму 59723,85грн за період з січня 2018 року по грудень 2018 року (а.с.53 т.1).

Згідно Плану фактичного землекористування площа земельної ділянки за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Знаменівка сільська рада складає 141,3933га (складений інженером геодезистом О.В.Піцик Товариства з обмеженою відповідальністю "Геоленд 2000"), арк. 146 т.1.

23.05.2019 за результатами огляду земельної ділянки за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, Знаменівка складено акт обстеження (а.с.154-158 т.1). Згідно висновку комісії, оброблення земельної ділянки провадиться припустимо представниками ТОВ "Укр-Трейд ЛТД".

Предметом розгляду у даній справі є:

- вимога позивача стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" заборгованість за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у розмірі 1 100 160,54 грн., пеню в розмірі 153 802,04 грн., штраф у розмірі 77 011,24 грн., 3% річних у розмірі 33 095,24 грн., а всього 1 364 069,06 грн.,

а також вимога про розірвання договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017.

Предметом доказування у справі є наявність/відсутність у відповідача заборгованості за договором №6/2017/КЕВ від 20.07.2017, прострочки виконання зобов`язань з оплати вартості наданих послуг; підстав для застосування відповідальності за порушення умов договору щодо своєчасної оплати наданих послуг та розірвання договору.

Беручи до уваги правову природу укладеного договору №6/2017/КЕВ від 20.07.2017 (договір про надання послуг з вирощування сільськогосподарських культур), кореспондуючі права та обов`язки його сторін, оцінка правомірності заявлених вимог має здійснюватися судом з урахуванням приписів глави 63 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 статті 903 ЦК України унормовано, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.1 ст.193 ГК України та ст.526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Приписи ч.7 ст.193 ГК України та ст.525 ЦК України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов`язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами ст.629 ЦК України щодо обов`язковості договору для виконання сторонами.

Відповідно до ст.202 ГК України та ст.598 ЦК України зобов`язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.

Частинами 1, 2 ст.530 ЦК України унормовано, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Позивач просить стягнути заборгованість за договором за період з 01.10.2018 по 01.06.2020 у розмірі 1 100 160,54грн.

Відповідно до п.2.1.5 Додаткової угоди до договору, яку рішенням господарського суду від 30.05.2019 було зобов`язано сторони укласти, з жовтня 2018 року здійснюється щомісячна плата (до 10 числа місяця, що передує розрахунковому) рівними частинами (із розрахунку 1/12 від суми договору), що складає 32 500,00грн. на рахунок сторони -1 із коригуванням сум, згідно з п.2.1.4. даного договору.

В постанові Центрального апеляційного господарського суду від 24.07.2019 (а.с.17) зазначено, що оскільки фактична площа земельної ділянки, на якій надаються послуги складає лише 130 га, ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" зобов`язане сплачувати КЕВ м. Дніпро щороку 390 000 грн (130 га * 3 000 грн/га = 390 000 грн). Таким чином, щомісячний платіж становить 32 500 грн (390 000 грн/12 місяців = 32 500 грн).

Початком відліку періоду надання послуг є 01 листопада 2018 року. Відтак, за період з 01 листопада 2018 року до 31 січня 2019 року підлягає до сплати сума у розмірі 97 500 грн (32 500 грн * 3 місяці = 97 500 грн).

Відповідно до бухгалтерського обліку, ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" за договором № 6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року було перераховано грошові кошти у загальному розмірі 226 016,47 грн.

Таким чином, станом на 31 січня 2019 року мала місце переплата ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" за договором від 20 липня 2017 року № 6/2017/КЕВ у розмірі 128 516,47 грн.

Зазначені обставини щодо відсутності заборгованості у відповідача за договором станом на 31.01.2019 встановлені постановою ЦАГС у справі № 904/ 505/19.

В подальшому нарахування плати за надані послуги за договором відбувається з урахуванням приписів п.2.1.4. договору та додаткової угоди щодо коригування вартості послуги за 1 га, яка склалася станом на 01.01.2019, на сукупний індекс інфляції попереднього року.

В заяві про зменшення розміру позовних вимог визначено основний борг 984 338,50 грн. за період з 01.10.2018 по 10.03.2020. В заяві про збільшення розміру позовних вимог позивачем нараховано додатково:

57 911,02 грн. за квітень 2020 року (а.с. 144 том 2) площа 192,47802га;

57 911,02 грн. за травень 2020 року площа 192,47802га.

Таким чином, загальна сума до стягнення складає 1 100 160,54 грн. (984 338,50 грн. + 115 822,04 грн.) за період прострочки з 01.10.2018 по 01.06.2020. У відзиві на позовну заяву від 23.07.2020 відповідач помилково зазначає про визначений позивачем період з 10.03.2019 по 01.06.2020 (а.с.5 том 3).

Перевіркою наданого позивачем розрахунку судом встановлено, що позивачем невірно визначено суму щомісячної плати та площу земельної ділянки, за користування якою стягується плата.

За розрахунком суду:

Індекс інфляції за період з 01.01.2018 по 31.12.2018 складає 109,78%.

Вартість послуги за 1 га станом на 01.01.2019 становить 3 293,40грн. (3000,00грн. за 1 га х 109,78% (сукупний індекс інфляції попереднього року)).

Для визначення щомісячного платежу необхідно 3 293,40грн. х130га/12, відповідно за місяць 35678,50грн. (або 32500,00грн х109,78% (індекс інфляції за період 01.01.2018 по 31.12.2018) = 35 678,50 грн. щомісячний платіж з лютого 2019 року.

Таким чином плата за договором за надані послуги складає:

лютий 2019 року 35 678,50 грн.

березень 2019 року 35 678,50 грн.

квітень 2019 року 35 678,50 грн.

травень 2019 року 35 678,50 грн.

червень 2019 року 35 678,50 грн.

липень 2019 року 35 678,50 грн.

серпень 2019 року 35 678,50 грн.

вересень 2019 року 35 678,50 грн.

жовтень 2019 року 35 678,50 грн.

листопад 2019 року 35 678,50 грн.

грудень 2019 року 35 678,50 грн.

Всього за 2019 рік 392 463,50 грн. (35 678,50 * 11 місяців). Як встановлено вище переплата на 01.02.2019 складає 128 516,47 грн.

Зазначена переплата 128 516,47 грн. підлягає зарахуванню в рахунок погашення заборгованості лютого, березня, квітня 2019 року (35 678,50 грн. * 3 = 107 035,50 грн.) та частково травня 2019 року (21 480,97грн.).

Залишок за травень 2019 року складає 14 197,53 грн. (35 678,50 грн. 21 480,97грн.).

Заборгованість з червня по грудень 2019 року складає 249 749,50 грн. (35 678,50 грн. *7).

392 463,50 грн. 128 516,47 грн. (переплата) = 263 947,03 грн.

Всього заборгованість за 2019 рік складає 263 947,03 грн. (14 197,53 грн. + 249 749,50 грн.).

Сукупний Індекс інфляції за 2019 рік складає 104,05%. Таким чином, відкоригована сума вартості послуги за місяць станом на 01.01.2020 складає:

35 678,50грн.*104,05% (індекс інфляції за період 01.01.2019 по 31.12.2019) = 37 123,48 грн.

січень 2020 року 37 123,48 грн.

лютий 2020 року 37 123, 48 грн.

березень 2020 року 37 123, 48 грн.

квітень 2020 року 37 123, 48 грн.

травень 2020 року 37 123, 48 грн.

Всього заборгованість за 2020 рік складає 185 617,40 грн. (37 123,48 грн. * 5)

Таким чином за період з травня (частково) 2019 року по травень 2020 року заборгованість складає (з урахуванням площі 130га) 449 564,43 грн. (263 947,03 грн. + 185 617,40 грн.).

Разом з цим, як убачається з матеріалів справи 19 липня 2019 року державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 47870808.

На підставі цього рішення державним реєстратором вчинено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 32477420 від 19.07.2019 про право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Промсгагро" (код ЄДРПОУ 42929332) земельної ділянки загальною площею 742,63га, кадастровий номер 1223256200:02:01:1001.

Підставою виникнення речового права зазначено договір оренди № 19/07-01/19ДО від 19.07.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Промсгагро". Строк дії 10 років, з правом передачі в піднайм (суборенду).

22.07.2019 державним реєстратором - приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47887427.

На підставі цього рішення державним реєстратором вчинено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 32494140 від 22.07.2019 про право суборенди Фермерського господарства "Добробут-Агро" (код ЄДРПОУ 40702630) земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 742,63га.

Підставою реєстрації (виникнення речового права) є договір суборенди № 19/07-54/19ДО від 19.07.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промсгагро" та Фермерського господарства "Добробут-Агро".

Судом встановлено, що предметом Договору № 6/2017/КЕВ від 20 липня 2017 року є надання послуг з вирощування сільськогосподарської продукції на земельній ділянці, загальною площею 735,2 га, розташованої за адресою - Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна"), кадастровий номер - 1223256200:02:001:1001. що є власністю Держави та знаходиться в користуванні квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро.

30 січня 2020 року з метою захисту своїх прав та законних інтересів, в порядку ст. 34 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань", Товариство звернулось із скаргою до Міністерства юстиції України (вх. № 3036-33-20).

За результатами розгляду вказаної скарги Колегією Міністерства юстиції України з розгляду скарг у сфері державної реєстрації прийнято рішення, яким встановлено, що реєстраційні дії, здійснені приватним нотаріусом Андрєєвою Ганною Олегівною, на підставі рішень від 19 липня 2019 року № 47870808, від 22 липня 2019 року № 47887427 припинено, а саме в Державному реєстрі прав припинено запис про право власності за Державою Україна в особі Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області (номер запису про право власності 32477407); запис про реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) № 32477420; запис про реєстрацію іншого речового права(права суборендиземельної ділянки) № 32494140.

Крім того, за позовом прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області до Державного реєстратора - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Андрєєвої Ганни Олегівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Промсгагро", Фермерського господарства "Добробут-Агро", за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача КЕВ м. Дніпро та ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" про скасування записів державного реєстратора; про витребування земельної ділянки, площею 742,63га, Господарським судом Дніпропетровської області відкрито провадження у справі № 904/6398/19.

Під час розгляду справи № 904/6398/19 встановлено, що 07.02.2020 виконавчим комітетом Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області на підставі договору про дострокове розірвання договору оренди землі б/н від 04.02.2020 та договору суборенди б/н від 04.02.2020 припинено речове право оренди ТОВ "Промсгагро" та речове право суборенди Фермерського господарства "Добробут-Агро" на спірну земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 742,63га, кадастровий номер 1223256200:02:001:1001.

Таким чином, право власності держави на земельну ділянку є фактично відновленим з 07.02.2020.

Як убачається з матеріалів справи у період з 19.07.2019 по 06.02.2020 спірна земельна ділянка перебувала у користуванні інших осіб, відповідно відповідач не мав можливості використовувати земельну ділянку за призначенням згідно умов договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017.

За таких обставин, розмір плати за договором про надання послуг складає 218689,22грн (77876,02грн+140813,20грн), виходячи з наступного розрахунку:

21480,97грн (залишок заборгованості за травень 2019 року) + 35678,50грн (червень 2019 року) + 20 716,55грн (за 18 днів липня 2019 року, оскільки з 19.07.2019 речове право оренди на спірну земельну ділянку зареєстроване за іншою особою), а всього за 2019 рік 77 876,02грн.;

За період з 07.02.2020 року по травень 2020 року заборгованість складає 140813,20грн: 29442,76грн (з 07.02.2020 дата відновлення речового права) + 111370,44грн (березень-травень 2020 року).

Таким чином, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість за надані послуги у сумі 218689,22грн.

Також позивач просить стягнути з відповідача штраф у розмірі 7% у сумі 77011,24грн.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України).

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема неустойкою.

Згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

За приписами ч. ч. 1, 2 ст. 551 Цивільного кодексу України предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшеним у договорі.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно зі ст. 231 Господарського кодексу України законом щодо окремих видів зобов`язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається (ч. 1).

У разі якщо порушено господарське зобов`язання, в якому хоча б одна сторона є суб`єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов`язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов`язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах (ч. 2):

за порушення умов зобов`язання щодо якості (комплектності) товарів (робіт, послуг) стягується штраф у розмірі двадцяти відсотків вартості неякісних (некомплектних) товарів (робіт, послуг);

за порушення строків виконання зобов`язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Законом може бути визначений розмір штрафних санкцій також за інші порушення окремих видів господарських зобов`язань, зазначених у частині другій цієї статті (ч. 3).

У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг) (ч. 4).

У разі недосягнення згоди між сторонами щодо встановлення та розміру штрафних санкцій за порушення зобов`язання спір може бути вирішений в судовому порядку за заявою заінтересованої сторони відповідно до вимог цього Кодексу (ч. 5).

Штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч. 6).

Розмір штрафних санкцій, що застосовуються у внутрішньогосподарських відносинах за порушення зобов`язань, визначається відповідним суб`єктом господарювання - господарською організацією (ч. 7).

Суд зазначає, що чинне законодавство поділяє неустойку на законну і договірну. Необхідною умовою виникнення права на неустойку є визначення у законі чи у договорі управненої та зобов`язаної сторони, виду правопорушення, за вчинення якого неустойка стягується і конкретний її розмір.

Відповідно до п. 5.5. договору сторони домовились, що у разі невиконання або неналежного виконання зобов`язань за договором сторона-2, окрім відшкодування завданих таким невиконанням збитків, сплачує стороні -1 штраф у порядку та розмірі, визначених статтею 231 Господарського кодексу України.

КЕВ м. Дніпро нарахував ТОВ "Укр-Трейд ЛТД" штраф у розмірі 7% у сумі 77011,24грн за ст. 231 Господарського кодексу України, тобто застосувало договірну неустойку, передбачену п. 5.5. договору.

Однак, у п. 5.5. договору сторони не визначили, яка саме частина ст. 231 Господарського кодексу України є підставою для сплати відповідачем штрафних санкцій та не встановили конкретного розміру (відсотка) штрафної санкції, яка в силу ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України та ч. 4 ст. 231 Господарського кодексу України підлягає обчисленню саме у відсотках.

Суд доходить висновку про те, що договір, який і є підставою для застосування договірної неустойки, містить не її розмір, а лише відсилання до норми законодавства, якою передбачені різні підстави стягнення та обчислення штрафних санкцій, зокрема ч.ч. 2, 4, 6 ст. 231 Господарського кодексу України.

Отже, умовами договору не встановлено розміру штрафу за порушення виконання грошового зобов`язання.

Крім того, частиною другою статті 231 ГК України встановлено не тільки штраф у розмірі 7%, але й штраф у розмірі двадцяти відсотків вартості неякісних (некомплектних) товарів (робіт, послуг).

Тож, за вказаних обставин суд вважає, що розмір штрафної санкції сторонами в договорі не встановлено, а відтак відсутні підстави для його стягнення. Відповідно підстави для задоволення вимоги позивача про стягнення з відповідача штрафу у розмірі 7% у сумі 77 011,24грн відсутні.

На підставі пункту 5.4. договору Позивач просить стягнути пеню у розмірі 153802,04 грн. за період з 01.10.2019 по 01.06.2020 (а.с.140-141, 181-182 том 2).

Згідно ч.1 ст. 199 Господарського кодексу України виконання господарських зобов`язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов`язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Відповідно до п.5.4. договору, у разі порушення строку розрахунку з КЕВ м. Дніпро (Сторона-1), відповідач (Сторона-2) має сплатити на користь Сторони 1 пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок в заявленому періоді, за допомогою юридичної інформаційно-пошукової системи "Законодавство" суд встановив, що при обчисленні пені позивачем нарахована пеня на загальну суму заборгованості, яка існувала станом на 01.10.2019, що не відповідає порядку її нарахування.

Враховуючи, що плата за послуги згідно договору за період з 19.07.2019 по 06.02.2020 не підлягає нарахуванню та стягненню, відповідно за цей період не підлягає нарахуванню і пеня за прострочку виконання зобов`язання.

У заявленому позивачем періоді стягненню підлягає пеня за період з 07.02.2020 по 01.06.2020 та складає 6958,32грн:

29442,76 грн заборгованість за лютий 2020 року, строк оплати до 10.01.2020, прострочка з 11.01.2020 по 01.06.2020 = 2 355,42грн.;

37 123,48 грн. заборгованість за березень 2020 року, строк оплати до 10.02.2020, прострочка з 11.02.2020 по 01.06.2020 = 2 176,69 грн.;

37 123,48 грн. заборгованість за квітень 2020 року, строк оплати до 10.03.2020, прострочка з 11.03.2020 по 01.06.2020 = 1 529,57 грн.;

37 123,48 грн. заборгованість за травень 2020 року, строк оплати до 10.04.2020, прострочка з 11.04.2020 по 01.06.2020 = 896,64 грн.

У зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання позивачем на підставі частини 2 статті 625 ЦК України нараховані 3 % річних у розмірі 33095,24грн. за період з 10.03.2019 по 10.03.2020 (період нарахувань вказано позивачем на сторінці 57, 142 у томі 2).

Порушенням зобов`язання, відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З матеріалів справи убачається, що відповідач прострочив виконання зобов`язання з оплати починаючи з травня 2019 року по 18.07.2020 та з 07.02.2020 по 01.06.2020 .

Перевіркою правильності нарахування трьох відсотків річних судом встановлено, що позивачем розрахунок трьох відсотків річних виконано невірно.

Станом на 10.03.2019 заборгованість у зазначеній позивачем сумі відсутня, судом встановлено, що, з урахуванням переплати заборгованість виникає частково з травня 2019 року, яка мала бути сплачена до 10.04.2019.

За розрахунком суду три відсотка річних складають 1983,81грн:

на суму травня 2019 року 14 197,53грн. (залишок) строк оплати до 10.04.2019, прострочка з 11.04.2019 по 10.03.2020 = 390,70 грн.;

червень 2019 року на суму 35678,50грн. строк оплати до 10.05.2019, прострочка з 11.05.2019 по 10.03.2020 = 893,85 грн.;

липень 2019 року на суму 20 716,55грн (за 18 днів липня 2019 року, оскільки з 19.07.2019 речове право оренди на спірну земельну ділянку зареєстроване за іншою особою) строк оплати до 10.06.2019, прострочка з 11.06.2019 по 10.03.2020 = 466,22грн.

лютий 2020 року на суму 29442,76грн (з 07.02.2020 дата відновлення речового права) строк оплати до 10.01.2020, прострочка з 11.01.2020 по 10.03.2020 = 144,80грн.

березень 2020 року на суму 37 123,48 грн. строк оплати до 10.02.2020, прострочка з 11.02.2020 по 10.03.2020 = 88,24 грн.

За викладеного, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 227631,35грн, з яких заборгованість за договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у сумі 218689,22грн, пеня у сумі 6958,32грн, три відсотка річних у сумі 1983,81грн.

В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити.

Щодо вимоги про розірвання договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017.

В обгрунтування вимоги про розірвання договору позивач вказує на те, що відповідачем не сплачується плата за надані послуги. При цьому позивач посилається на положення статтей 179, 188 Господарського кодексу України.

Відповідно до пункту 7.7. договору, договір може бути розірваний за взаємною згодою сторін, письмово повідомивши про це іншу сторону за 30 календарних днів до запланованої дати розірвання, що оформлюється додатковою угодою до цього Договору. Протягом цього часу проводиться звірка взаємних розрахунків, підписуються акти наданих послуг та здійснюються відповідні розрахунки за договором.

У відповідності до норм статті 188 Господарського кодексу України у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

06 лютого 2020 року, позивач, керуючись п. 7.7 Договору, поштовим відправленням №4904411213960 направив на адресу Відповідача Додаткову угоду про дострокове розірвання договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 (а.с.95 том 2). Однак зазначене відправлення не вручено відповідачу, конверт повернувся на адресу позивача, тож відповіді на пропозицію про розірвання Договору матеріали справи не містять.

Згідно пункту 2 Додаткової угоди про дострокове розірвання договору, з 10 березня 2020 року сторона-1 (позивач) припиняє надання послуги з вирощування сільськогосподарської продукції, визначеної згідно Переліку видів сільськогосподарської діяльності, здійснення якої дозволяється військовим частинам, установам Збройних Сил України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2000 № 1171 на земельній ділянці загальною площею 735,2000га за адресою: Дніпропетровська область, Новомосковський район, с. Знаменівка (колишній військовий радгосп "Поляна", що є власністю держави та знаходиться в користуванні Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро на підставі Державного акту на право користування землею серія Б № 020061 від 1988 року) (а.с.93-94 том 2).

Між тим, вже 10.03.2020 на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від у справі № 904/505/19 між позивачем та відповідачем укладена Додаткова угода №2 від 10.03.2020.

Укладаючи Додаткову угоду №2 від 10.03.2020 та здійснюючи нарахування заборгованості, у тому числі й за цією угодою, позивач таким чином вказує на продовження договірних відносин та відсутність наміру щодо розірвання договору.

Відповідно до частини другої статті 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Враховуючи, що відповідач сплачував плату за надані послуги за договором, договір укладено на тривалий строк, питання розміру плати та фактичного розміру земельної ділянки за договором вирішувалось у судовому порядку (справа №904/505/19), відсутність доказів отримання відповідачем проекту Додаткової угоди про розірвання договору від 06.02.2020, те, що сторони 10.03.2020 уклали Додаткову угоду №2, якою визначили порядок нарахувань плати за основним договором та суми плати за послуги з вирощування сільськогосподарської продукції, суд дійшов висновку про відсутність достатніх підстав для розірвання договору.

За встановлених фактичних обставин справи, позовні вимоги підлягають задоволенню в частині стягнення заборгованості за договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у сумі 218 689,22грн, пені у сумі 6958,32грн, три відсотка річних у сумі 1983,81грн.; в задоволенні решти позовних вимог та вимоги про розірвання договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 - відмовити.

Слід зазначити, що згідно з практикою Європейського суду з прав людини та, зокрема, рішення у справі "Серявін та інші проти України" від 10.02.2010 (заява №4909/04), відповідно до п.58 якого суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" від 9 грудня 1994 року, серія A, N 303-A, п.29).

Згідно з ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до п.1 ст.74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч.1 ст.86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Доводи відповідача щодо відсутності у КЕВ м. Дніпро права користування земельною ділянкою, оскільки в Реєстрі речових прав таке речове право не зареєстроване, суд вважає необґрунтованими. КЕВ м. Дніпро користується земельною ділянкою на підставі Державного акту на право користування земельною ділянкою серія Б № 020061 від 1988 року. На даний час розпорядженням голови обласної державної адміністрації від 31.01.2020 №р-47/0/3-20 КЕВ м. Дніпро надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель державної власності не сільськогосподарського призначення на території Новомосковського району Дніпропетровської області в постійне користування для розміщення та постійної діяльності Збройних Сил України.

Таким чином, речові права на земельну ділянку виникли до 01.01.2013. Згідно п. 10 розділу VІІ Закону України "Про Державний земельний кадастр" документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набрання чинності цим Законом, є дійсними. Відповідно, право користування земельною ділянкою не втрачається внаслідок його не переоформлення підприємством, а зберігається за ним до приведення прав і обов`язків щодо такої земельної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства.

Відповідно до вимог статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" про стягнення 1364069,06 грн. та розірвання договору задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр-Трейд ЛТД" (51800, Дніпропетровська область, Петриківський район, с. Сотницьке, вул. Центральна, 6А, ідентифікаційний код 39494486) на користь Квартирно-експлуатаційного відділу м. Дніпро (49005, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Феодосіївська, буд.13, ідентифікаційний код 08004581) заборгованість за договором № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 у сумі 218689 (двісті вісімнадцять тисяч шістсот вісімдесят дев`ять)грн. 22коп, пеня у сумі 6958 (шість тисяч дев`ятсот п`ятдесят вісім)грн 32 коп, три відсотка річних у сумі 1983 (одна тисяча дев`ятсот вісімдесят три)грн 81 коп, витрати по сплаті судового збору у сумі 3414 (три тисячі чотириста чотирнадцять)грн 47 коп, видати наказ.

В задоволенні решти позовних вимог та вимоги про розірвання договору № 6/2017/КЕВ від 20.07.2017 - відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 15.02.2021

Суддя Н.М. Євстигнеєва