Рішення

від 25.02.2021 по справі 370/1426/17

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Д.Ростовського, 35, смт. Макарів, Київська область, 08001, тел/факс (04578)5-13-39, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua

справа №370/1426/17

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2021 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазка Н.Б.

із секретарем Лещук О.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Макарівського району Київської області цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору садівницьке товариство Лісова Поляна село Колонщина Макарівського району Київської області, Колонщинська сільська рада Макарівського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, стягнення моральної шкоди,

в с т а н о в и в:

позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , вказавши третіми особами без самостійних вимог на предмет спору: місцеву громадську організацію Садівницьке товариство Лісова Поляна , Колонщинську сільську раду Макарівського району Київської області про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, стягнення моральної шкоди, посилаючись на те, що 23.11.2016 року вона, позивачка придбала дві земельні ділянки:

-земельну ділянку, кадастровий номер - 3222782600:07:016:0017 площею 0.062 га, цільове

призначення земельної ділянки: для колективного садівництва, вид використання: для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

-земельну ділянку, кадастровий номер 3222782600:07:016:0018 площею 0,056 га, цільове

призначення земельної ділянки: для колективного садівництва, вид використання: для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка стверджує, що збиралася зробити ремонт та поліпшення (розширення) дачного будинку, який знаходиться на одній з вищенаведених земельних ділянок, посадити навколо будинку насадження та відпочивати в ньому зі своєю родиною.

Її земельні ділянки з лівого боку межують з земельними ділянками кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 та кадастровий номер 3222782600:05:043:0004.

Коли придбала свої земельні ділянки, то познайомилась із сусідом з лівого боку - ОСОБА_2 , який повідомив, що він є власником земельних ділянок кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 та кадастровий номер 3222782600:05:043:0004.

Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником Ѕ частин земельних ділянок кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 та кадастровий номер 3222782600:05:043:0004 за договорами дарування від 12.05.2017 року стала ОСОБА_3 .

Після придбання земельних ділянок, з`ясувалося, що паркан між суміжними ділянками кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 (Бандак) та кадастровий номер 3222782600:07:016:0017 (Сотнікова) встановлений не на межі земельних ділянок, а на ділянці кадастровий номер 3222782600:07:016:0017, що належить їй, ОСОБА_1 на праві приватної власності. Відповідний паркан був встановлений власником земельної ділянки кадастровий номер 3222782600:05:043:0021.

Позивачка стверджує, що на сьогоднішній день ОСОБА_2 та ОСОБА_3 незаконно володіють та користуються приблизно 109,3 м 2 земельних ділянок, які на праві приватної власності належать їй, ОСОБА_1 , свідомо перешкоджаючи їй користуватися своєю власністю.

Спочатку вона намагалася вирішити спірне питання мирним шляхом, просила сусіда добровільно перенести паркан відповідно до дійсних меж земельних ділянок, але сусід не погоджувався.

Для з`ясування питання було вирішено звернутися до спеціалістів, які б встановили дійсні (правильні) межі земельних ділянок.

Вона, ОСОБА_1 надала своїй матері ОСОБА_4 довіреність, на підставі якої ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_1 уклала з ТОВ Земля Полісся договір на виконання робіт по встановленню межових знаків на місцевості №956 від 20.03.2017 року. За послуги ТОВ Земля Полісся було сплачено 3000.00 гривень.

ОСОБА_2 , в свою чергу, як суміжний землекористувач підписав отримане від ТОВ Земля Полісся повідомлення про проведення 01.04.2017 року об 11.00 годині геодезичних робіт для погодження суміжних меж між земельними ділянками.

01.04.2017 року працівники ТОВ Земля Полісся прибули для виконання робіт за договором №956 від 20.03.2017 року. Спочатку все йшло мирно, ОСОБА_2 погодився впустити працівників ТОВ Земля Полісся на територію, яку він огородив парканом, оскільки межові знаки працівники повинні були встановити саме за парканом, який встановив ОСОБА_2 на її землі. Однак, коли працівники ТОВ Земля Полісся закінчили встановлення межових знаків та справа дійшла до оформлення та підписання документів, ОСОБА_2 почав виривати із землі межові знаки, розкидувати їх, кричати, що він нічого підписувати не буде.

Працівники ТОВ Земля Полісся намагалися пояснити ОСОБА_2 , що на території, яку він огородив парканом, дійсно знаходиться частина земельної ділянки ОСОБА_1 , але ОСОБА_2 відмовився підписувати документи. Вищенаведені документи також були підписані представником Колонщинської сільської ради - спеціалістом-землевпорядником ОСОБА_5 .

Після цього інциденту вона, позивачка та її родичі (мати, її чоловік) неодноразово намагалися залагодити питання шляхом мирних переговорів, але поведінка ОСОБА_2 ставала дедалі агресивнішою.

Надалі конфлікт став ще глибшим, оскільки ОСОБА_2 почав самовільно встановлювати стовпчики для нового паркану, уздовж своєї іншої земельної ділянки (кадастровий номер 3222782600:05:043:0004), яка межує з її земельною ділянкою кадастровий номер 3222782600:07:016:0018. Тобто замість того, щоб перенести паркан відповідно до дійсних меж земельної ділянки кадастровий номер 3222782600:07:016:0017, ОСОБА_2 продовжив порушувати її права й на іншій її земельній ділянці кадастровий номер 3222782600:07:016:0018.

Порушення її прав полягає в тому, що вона не може поліпшити (розширити, перебудувати) свій дачний будинок, вимостити доріжки, посадити навколо нього насадження на своїй власній земельній ділянці тощо, оскільки там знаходиться паркан ОСОБА_2 , а також зруйнуванні (знищенні) ОСОБА_2 межові знаки (за встановлення яких сплатила вона).

Права позивачки щодо володіння та користування належними їй земельними ділянками порушені, оскільки попри встановлення дійсних меж земельних ділянок, відповідач ці межі не визнає, межові знаки зруйнував, встановлені відповідачем паркани та стовпчики зміщені в бік ділянок позивачки (розташовані на цих ділянках), що створює їй перешкоди у реалізації її прав. Отже, дії ОСОБА_2 перешкоджають їй користуватися належним їй майном, а відтак право позивачки підлягає захисту шляхом усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження своїм майном, шляхом знесення паркану з метою відновлення меж земельної ділянки.

Позивачка та вся її сім`я знаходилися у дуже сильному стресі від цієї ситуації, вона навіть зверталася до лікаря у зв`язку із погіршення стану здоров`я, що було викликано стресовою ситуацією.

Згодом вона, позивчка та її матір ОСОБА_4 для вирішення спірної ситуації звернулися за допомогою до в.о. голови правління садівницького товариства Лісова Поляна - Батсманова Олексія Івановича.

Було вирішено організувати спільну зустріч за участю ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , в.о. голови правління та бухгалтера садівницького товариства Лісова Поляна , юриста, інших суміжних землекористувачів.

13.05.2017 року відбулася вищезгадана зустріч, яка знову закінчилася погрозами та лайкою. Саме напередодні цієї зустрічі дружина ОСОБА_2 стала власником Ѕ частини земельних ділянок кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 та кадастровий номер 3222782600:05:043:0004.

Крім того, 27.05.2017 року відбулися збори садівницького товариства Лісова Поляна , на яких було вирішено не приймати її, ОСОБА_1 до садівницького товариства Лісова Поляна саме у зв`язку із ситуацією, яка склалася між нею та ОСОБА_2 .

На сьогоднішній день ОСОБА_2 майже закінчив встановлення ще одного паркану (вкопав стовпчики, пофарбував, натягнув сітку) на її земельній ділянці.

Такі дії спричиняють їй душевні (моральні) страждання. Працівники ТОВ Земля Полісся , ОСОБА_1 , інші особи пояснювали ОСОБА_2 , що він незаконно займає частини чужих земельних ділянок, але ОСОБА_2 продовжує свої дії, встановлює новий незаконний паркан, свідомо перешкоджає їй володіти та користуватися своєю власністю, що спричиняє душевні страждання.

Так, вона, ОСОБА_1 душевно страждає у зв`язку із перешкоджанням володінню та користуванню своєю власністю, а також, коли ОСОБА_2 та його жінка ображали та кричали на неї, її матір, чоловіка матері, які є її близькими родичами та членами сім`ї. Крім того, душевні страждання принесло й те, що 23.04.2017 року ОСОБА_2 та ще один чоловік (який представився братом ОСОБА_2 ) накинулися на чоловіка матері ОСОБА_1 - ОСОБА_6 , відбулася бійка, ОСОБА_6 постраждав та звертався з цього приводу до правоохоронних органів.

Крім того, душевних страждань ОСОБА_1 зазнала, коли 27.05.2017 року відбулися збори садівничого товариства Лісова Поляна , на яких було вирішено не приймати її до садівницького товариства Лісова Поляна саме у зв`язку із ситуацією, яка склалася між нею та ОСОБА_2 , який зруйнував (знищив) майно - межові знаки, чим спричинив їй душевні страждання.

У зв`язку із вищенаведеними обставинами вона погано себе почуває, постійно нервує, порушено нормальний ритм її життя. Купівля земельних ділянок для неї була довгоочікуваною та приємною подією, але зараз вона навіть боїться відвідувати свої земельні ділянки, погано спить, відчуває невпевненість у майбутньому, знаходиться у напрузі, в очікування нових проблем, пов`язаних із перешкоджанням користуванню своєю власністю з боку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Крім того, вона пригнічена тим, що вичерпавши всі можливості вирішити спірне питання мирним шляхом, вона змушена звертатися до суду, нести суттєві витрати та нервові навантаження.

Позивачка просить:

-усунути перешкоди в користуванні нею, ОСОБА_1 земельними ділянками кадастровий

номер 3222782600:07:016:0017 площею 0,062 га та кадастровий номер 3222782600:07:016:0018 шляхом знесення (демонтування) парканів (стовпчиків, укріплень, сітки тощо) за рахунок власників земельних ділянок кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 та кадастровий номер 3222782600:05:043:0004;

-стягнути з ОСОБА_2 на її, ОСОБА_1 користь завдану їй моральну шкоду у розмірі

6400.00 гривень;

-стягнути з ОСОБА_2 на її, ОСОБА_1 користь 1500.00 гривень з огляду на те, що вона

сплатила свої кошти (3000.00 гривень) за встановлення межових знаків, а ОСОБА_2 ці знаки (майно) зруйнував, знищив;

-стягнути з ОСОБА_2 на її, ОСОБА_1 користь витрати, понесені нею у зв`язку зі сплатою

судового збору стосовно вимог щодо моральної шкоди та межових знаків;

-стягнути з відповідачів витрати, понесені нею, ОСОБА_1 у зв`язку зі сплатою судового

збору стосовно вимог щодо усунення перешкод у користуванні нею земельними ділянками.

Представники позивачки ОСОБА_1 адвокати Лазнюк Є.В. та Дряпачко С.І. позовні вимоги підтримали з посиланням на обставини, які викладені в позовній заяві, просили їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проти задоволення позовних вимог заперечували.

Згідно наданому відзиву, відповідачі просили відмовити в задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що зазначені у позовній заяві земельні ділянки перебувають у власності відповідачів починаючи з 2003 та 2006 років, тобто задовго до того, як ОСОБА_1 придбала свої земельні ділянки. На момент передачі земельних ділянок у власність ОСОБА_2 суміжним землевласником земельних ділянок був ОСОБА_7 , у якого позивачка придбала свої земельні ділянки, таким чином починаючи з 2003 та 2006 років між вказаними земельними ділянками був встановлений паркан, який перебуває на тому ж місці і до сьогоднішнього дня, з моменту встановлення він не зрушувався з місця і ніяким чином не встановлювався на земельних ділянках, які на даний час належать ОСОБА_1 . Про це свідчить технічна документація із землеустрою, щодо складання державних актів на право приватної власності ОСОБА_2 на земельні ділянки та акт погодження меж зазначених земельних ділянок, який погоджений представником Колонщинської сільської ради, а також суміжними землевласниками - ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , у якого ОСОБА_1 були придбані земельні ділянки.

На думку відповідачів, наявність паркану між земельними ділянками ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ніяким чином права на землю останньої не порушено, тому підстави звернення до суду із вказаним позовом ОСОБА_1 надумані і нічим не підтверджуються.

Посилання позивачки на технічну документацію щодо встановлення дійсності (правильності) межі земельних ділянок ОСОБА_2 є безпідставними, оскільки у даному випадку не може йти мова про встановлення меж земельних ділянок на місцевості, так як межі земельних ділянок ОСОБА_2 і земельних ділянок ОСОБА_1 (які вона придбала у ОСОБА_7 ) вже давно були встановлені, в момент їх передачі у приватну власність. Таким чином, на даний час може йти мова про відновлення меж земельних ділянок на місцевості, а не про встановлення, тому технічна документація із встановлення меж земельних ділянок на місцевості у даному випадку являється не належним доказом тих обставин та обґрунтувань, на які посилається позивачка. При цьому у результаті розробленої технічної документації щодо встановлення меж ділянок ОСОБА_1 ніяким чином не зазначено та не встановлено про невідповідність меж земельної ділянки на місцевості тим технічним даним та координатам, які закладені у технічних документах на земельні ділянки, у акті прийомки-передачі межових знаків від 01.04.2017 року зазначено тільки про те, що землевласник має претензії до існуючих меж земельної ділянки, однак це ніяким чином не доводить наявності предмету спору і факту порушення відповідачами прав позивачки на земельну ділянку чи створення їй перешкод у користування власною земельною ділянкою.

Посилання ОСОБА_1 на факт порушення її прав на земельну ділянку у тому, що вона тепер не може поліпшити (розширити, перебудувати) свій дачний будинок, є безпідставними та надуманими і не відповідають обставинам вказаного позову, на думку відповідачів.

Посилання та обґрунтування позивачем обставин заподіяння їй якихось моральних збитків та моральної шкоди також на думку відповідачів не підтверджуються належними доказами і є надуманими, оскільки ОСОБА_2 не вчиняв жодних дій щодо заподіяння моральних збитків позивачці, неправомірність (протиправність) його дій нічим не доведена, а посилання на факт нанесення тілесних ушкоджень у процесі бійки чи власне сам факт бійки нічим не доведені, окрім пояснень позивачки, які викладені у позовній заяві.

Згідно відповіді на відзив, представниця позивачки адвокат Лазнюк Є.В. заперечила відомості, які були вказані відповідачами у відзиві та наголосила на тому, при купівлі земельних ділянок, ділянки ОСОБА_1 були захаращені кущами, деревами, рослинами, будівельними матеріалами тощо. На думку позивачки, ОСОБА_2 мав можливість пересувати паркан, як йому було зручно. А у 2017 році відповідач ОСОБА_2 почав самовільно встановлювати новий паркан уздовж своєї іншої земельної ділянки (кадастровий номер 3222782600:05:043:0004), яка межує із земельною ділянкою ОСОБА_1 (кадастровий номер 3222782600:07:016:0018).

Представники третіх осіб СТ Лісова Поляна село Колонщина Макарівського району Київської області, Колонщинська сільська рада Макарівського району Київської області, будучи повідомленими про час, місце розгляду справи, до суду не з`явилися, про причини неявки не повідомили.

В судовому засіданні свідок ОСОБА_6 пояснив, що є чоловіком матері позивачки. На початку квітня до них на ділянки приїжджали геодезисти для того, щоб зробити заміри земельних ділянок ОСОБА_1 та її сусіда ОСОБА_2 . Спочатку відповідач був не проти проведення вказаних замірів, проте потім акт не підписав, відмовився від його отримання та викинув кілки, які були встановлені геодезистами. 23.04.2017 року приїхавши до себе на ділянку, свідок побачив, що ОСОБА_2 із своїм братом зайшли до нього на ділянку та ставлять паркан. ОСОБА_6 хотів витягнути стовпця паркану, після чого на нього напали.

Свідок ОСОБА_4 пояснила, що є матір`ю позивачки, а відповідачі - її сусіди. Під час спорів, відповідач ОСОБА_2 постійно посилався на технічну документацію, а їй не відомо, чи бачили вказані документи геодезисти.

Експерт ОСОБА_9 пояснив, що при проведенні експертизи відповідав на питанні, які були зазначені в ухвалі суду, свої дослідженні відобразив у висновку, і нічого нового додати не може. Коли проводилися виміри, земельні ділянки були фактично відгороджені парканом.

Судом встановлено, що відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.11.2016 року, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавловською І.О., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0.062 га, у межах згідно плану, кадастровий номер 3222782600:07:016:0017, цільове призначення земельної ділянки: для колективного садівництва, вид використання: для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (т.1 а.с.15-18).

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23.11.2016 року, посвідченому приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гавловською І.О., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0.056 га, у межах згідно плану, кадастровий номер 3222782600:07:016:0018, цільове призначення земельної ділянки: для колективного садівництва, вид використання: для ведення садівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (т.1 а.с.21-24).

Згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 є власником земельних ділянок з кадастровими номерами: 3222782600:07:016:0017 та 3222782600:07:016:0018 (т.1 а.с.19-20, 25-26).

20.03.2017 року між ОСОБА_4 , яка діяла від імені ОСОБА_1 та ТОВ Земля Полісся був укладений договір про виконання робіт по встановленню межових знаків на місцевості №956 та сплачено за проведення вказаних робіт 3000.00 гривень (т.1 а.с.31-35).

До матеріалів справи додані копії технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 (т.1 а.с.39-58).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №91025793 від 03.07.2017 року, ОСОБА_3 є власником Ѕ частини земельної ділянки площею 0.06 га, кадастровий номер - 3222782600:05:043:0004, цільове призначення - для колективного садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Колонщинська сільська рада, садівниче товариство Лісова Поляна (т.1 а.с.69).

Відповідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №91014653 від 03.07.2017 року, ОСОБА_3 є власником Ѕ частини земельної ділянки площею 0.06 га, кадастровий номер - 3222782600:05:043:0021, цільове призначення - для колективного садівництва, що знаходиться за адресою: Київська область, Макарівський район, Колонщинська сільська рада, садівниче товариство Лісова Поляна (т.1 а.с.70).

До матеріалів справи додана копія технічної документації за 2003 рік по складанню державних актів на право приватної власності на землю громадянам України - членам садівницького товариства Лісова Поляна для ведення садівництва в межах Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області, зокрема ОСОБА_2 та копія технічної документації за 2009 рік щодо виносу меж земельної ділянки ОСОБА_2 для ведення садівництва на території Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області (т.1 а.с.91-107, т.2 а.с.15-22).

Згідно висновку соціально-психологічного дослідження №22-06-17 від 22.07.2017 року, виданому Спілкою фахівців соціологічних та психологічних досліджень, ОСОБА_1 завдана моральна шкода внаслідок протиправного захоплення частини її земельних ділянок 3222782600:07:016:0017 та 3222782600:07:016:0018 сусідами, їх агресивної поведінки (т.1 а.с.117-122).

Відповідно висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №9706/19-41/29424?29427/19-41 від 12.11.2019 року, виданому Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз, фактичні межі земельної ділянки, яка розташована на території садівницького товариства Лісова Поляна Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області кадастровий номер 3222782600:07:016:0017 та належить ОСОБА_1 , не відповідають межам згідно з інформацією, що містяться в базі Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку, та межам згідно з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, виготовленої ТОВ Земля Полісся у 2017 році. А саме: зміщена в бік земельної ділянки № НОМЕР_1 садівницького товариства Лісова Поляна по фасадній частині на 0.47 м; накладаються на землі загального користування (на проїзд) від 0.64 м. Також земельна ділянка зменшена із східної сторони (збоку ділянки № НОМЕР_2 ).

Фактичні межі земельної ділянки, яка розташована на території садівницького товариства Лісова Поляна Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області кадастровий номер 3222782600:07:016:0018 та належить ОСОБА_1 , не відповідають межам згідно з інформацією, що міститься в базі Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку, та межам згідно з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, виготовленої ТОВ Земля Полісся у 2017 році. Зокрема, із західного боку земельна ділянка № НОМЕР_1 садівницького товариства Лісова Поляна накладається на ділянку 3222782600:07:016:0018 від 0,35 до 2,15м; зі східного боку земельна ділянка 3222782600:05:043:0004 накладаються на земельну ділянку 3222782600:07:016:0018 від 1,33м до 1,88м. Окрім цього фактичні межі земельної ділянки з кадастровим номером 3222782600:07:016:0018 збільшені у південному напрямку (до лісу) від 14,05 до 14,81м.

Фактичні межі земельної ділянки, яка розташована на території садівницького товариства Лісова Поляна Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області кадастровий номер 3222782600:05:0043:0021 та належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , не відповідають межам згідно з інформацією, що міститься в базі Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку. Зокрема: зазначена ділянка накладаються на земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:07:016:0017 (№ НОМЕР_3 ), що належить ОСОБА_1 по фасадній частині на 1,01м, а по тильній частині на 1,28м. Також ділянка накладається на землі загального користування (на проїзд) від 0,65м до 0,84м.

Фактичні межі земельної ділянки, яка розташована на території садівницького товариства Лісова Поляна Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області кадастровий номер 3222782600:05:0043:0004 та належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , не відповідає межам згідно з інформацією, що міститься в базі Державного земельного кадастру про цю земельну ділянку. Зокрема: фактична ширина ділянки по фасадній частині складає 15,61м, при цьому по наданих координатах має бути - 16.06м; фактична ширина по тильній частині складає 16.34м, тоді як по даних Державного земельного кадастру має бути 16.25м. Також слід відзначити, що фактично ділянка зміщена на захід (вбік ділянки № НОМЕР_3 ) у північній частині на 1,33м, а у південній частині ділянки на 1,88м.

Межі земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 0,060 га, яка розташована та території садівницького товариства Лісова Поляна Колонщинської сільської ради Макарівського району Київської області кадастровий номер 3222782600:05:0043:0021 та належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 згідно технічної документації по складанню державних актів на право приватної власності на землю, виготовленої СПД ОСОБА_10 у 2003 році та технічної документації із землеустрою щодо виносу меж земельної ділянки в натуру, виготовленої СПД ОСОБА_10 у 2009 році, не відповідають межам згідно з інформацією, що міститься в базі Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Земельна ділянка, за даними технічної документації 2003 та технічної документації 2009 значно зміщена у західному напрямку та більшою частиною накладається на земельну ділянку з кадастровим номером 3222782600:07:016:0017).

Фактичні розміри земельних ділянок з кадастровими номерами 3222782600:07:016:0017 та 3222782600:07:016:0018, які належать ОСОБА_1 наступні. Ширина по фасаду (з вулиці) складає 15,86м; загальна довжина із західного боку (межа із ділянкою АДРЕСА_2 ) - 99,88м; загальна довжина із східного боку (межа із ділянкою АДРЕСА_3 ) - 98,72м. Фактична сумарна використовувана площа ділянок становить 0,1409 га.

Фактичні розміри земельних ділянок з кадастровими номерами 3222782600:05:043:0021 та 3222782600:05:043:0004, які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_3 наступні. Ширина по фасаду (з вулиці) складає 15,28м; загальна довжина із західного боку (межа із ділянкою АДРЕСА_1 ) - НОМЕР_4 ; загальна довжина із східного боку (межа із ділянкою АДРЕСА_4 ) - 86,73м. Фактична сумарна використовувана площа ділянок становить 0,1362 га.

Межі земельних ділянок з кадастровими номерами 3222782600:07:016:0017 та 3222782600:07:016:0018, які належать ОСОБА_1 порушені з боку земельних ділянок з кадастровим номерами 3222782600:05:0043:0021 та 3222782600:05:0043:0004, які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Порушення меж полягає у встановленні паркану на земельних ділянках 3222782600:07:016:0017 та 3222782600:07:016:0018, які належать ОСОБА_1 , який є фактичною межею між ними та земельними ділянками 3222782600:05:0043:0021 та 3222782600:05:0043:0004, які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Паркан зміщений у бік ділянок ОСОБА_1 від 1.01м до 1.88м за рахунок чого відбулося зменшення площ: земельної ділянки з кадастровим номером 3222782600:07:016:0017 на 0.0045 га (45 м кв) та земельної ділянки з кадастровим номером 3222782600:07:016:0018, які належать ОСОБА_1 на 0.0053 га (53 м кв) (т.2 а.с.135-151).

Відповідно протоколу засідання конфліктної комісії МГО Садівницьке товариство Лісова поляна від 25.05.2017 року, було розглянуто заяву членів товариства ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з приводу конфлікту з сусідом стосовно меж їх ділянок. Рекомендовано сторонам вирішувати спірне питання межування своїх ділянок у порядку цивільного судочинства (т.2 а.с.247).

Відповідно до вимог ч.1 ст.4 ЦПК України , кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до вимог статті 41 Конституції України , кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Також, відповідно до приписів ст.319,320,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Згідно вимог ч.1 ст.317 ЦК України , власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них (ч. 1, ч. 2 ст. 78 Земельного Кодексу України).

Відповідно до вимог ст.106 ЗК України , власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Види межових знаків і порядок відновлення меж визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин.

За змістом ст. 158 ЗК України , виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Відповідно до вимог ч.2 ст.152 Земельного кодексу України , власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Дане положення відповідає Постанові Пленуму Верховного Суду України Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16 квітня 2004 року №7, де вказано, що власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою статті 152 ЗК України.

Згідно вимог ч.1 ст.81 ЦПК України , кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінюючі здобуті докази, суд визнає їх належними, допустимими, достовірними, а позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що права позивачки ОСОБА_1 обмежуються, а саме: порушення меж полягає у встановленні паркану на земельних ділянках 3222782600:07:016:0017 та 3222782600:07:016:0018, які належать ОСОБА_1 , який є фактичною межею між ними та земельними ділянками 3222782600:05:0043:0021 та 3222782600:05:0043:0004, які належать ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Паркан зміщений у бік ділянок ОСОБА_1 від 1.01м до 1.88м за рахунок чого відбулося зменшення площ: земельної ділянки з кадастровим номером 3222782600:07:016:0017 на 0.0045 га (45 м кв) та земельної ділянки з кадастровим номером 3222782600:07:016:0018, які належать ОСОБА_1 на 0.0053 га (53 м кв).

Разом з тим, позовна вимога щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 завданої їй моральної шкоди у розмірі 6400.00 гривень, не підлягає задоволенню, оскільки вказана сума шкоди не була підтверджена належними доказами.

Вимога щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1500.00 гривень з огляду на те, що ОСОБА_1 сплатила свої кошти (3000.00 гривень) за встановлення межових знаків, а ОСОБА_2 ці знаки (майно) зруйнував, знищив, не підлягає задоволенню, оскільки встановлення межових знаків було ініціативою саме позивачки ОСОБА_1 , саме на її земельну ділянку було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно вимог ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За вказаних обставин, вимога про стягнення з відповідачів суми сплаченого судового збору, підлягає частковому задоволенню.

Керуючись вимогами ст.217 ЦК України, ст.106, 158, 152 ЗК України, ст.4, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов задовольнити частково.

Усунути перешкоду в користуванні ОСОБА_1 земельними ділянками кадастровий номер 3222782600:07:016:0017 площею 0,062 га та кадастровий номер 3222782600:07:016:0018 шляхом знесення (демонтування) парканів (стовпчиків, укріплень, сітки тощо) за рахунок власників земельних ділянок кадастровий номер 3222782600:05:043:0021 та кадастровий номер 3222782600:05:043:0004.

В задоволенні інших позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в сумі 800.00 гривень з кожного.

Резолютивна частина рішення складена 25.02.2021 року.

Повний текст рішення буде складений 05.03.2021 року.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо воно не проголошувалося - з дати складення повного його тексту.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.273 ЦПК України.

Суддя