Рішення
від 14.04.2010 по справі 16/590-35/113
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/590-35/113 14.04.10

За позовом Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1

до Головного управління земельних ресурс ів виконавчого органу Київра ди

(Київської міс ької державної адміністраці ї)

про зобов»язан ня вчинити дії

Суддя М.Є. Літвінова

Представники:

від позивача: СПД О СОБА_1;

від відповідача: Рого жинська І.В. - предст. за дов ір.

Рішення прийняте 14.04.2010, у зв »язку з оголошеною, на підста ві ст.77 Господарського процес уального кодексу України, в с удовому засіданні перервою з 29.03.2010 по 14.04.2010.

В судовому засіданні 14.04.2010, за згодою сторін, на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесу ального кодексу України, ого лошено вступну та резолютивн у частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Суб»єкт підприємницьк ої діяльності-фізична особа ОСОБА_1 звернувся до Госпо дарського суду міста Києва з позовними вимогами (з урахув анням уточнень) до Головного управління земельних ресурс ів міста Києва про зобов»яза ння надати позивачу витяг з т ехнічної документації про но рмативну грошову оцінку земе льної ділянки на вул. Маршала Малиновського, 15/3 у Оболонськ ому районі м. Києва, переданої Суб»єкту підприємницької ді яльності-фізичній особі ОС ОБА_1 для будівництва та обс луговування міні-маркету, в я кому встановити коефіцієнт н а функціональне використанн я земельної ділянки у розмір і 0,5.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 02.10.2009 порушен о провадження у справі №16/590 роз гляд справи призначений на 03.1 1.2009.

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 01.12.2009 №16/590, на п ідставі п.1 ст.80 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, припинено провадження у справі №16/590.

Постановою Київсько го апеляційного господарськ ого суду №16/590 від 27.01.2010 апеляційн у скаргу Фізичної особи-підп риємця ОСОБА_1 на ухвалу Г осподарського суду міста Киє ва від 01.12.2009 справі №16/590 задоволе но.

Ухвалу Господарськог о суду міста Києва від 01.12.2009 у сп раві №16/590 скасовано. Справу №16/59 0 передано на розгляд Господа рському суду міста Києва.

За резолюцією Голови Господарського суду міста К иєва, справу №16/590 передано на р озгляд судді Літвіновій М.Є.

Ухвалою Господарсько го суду міста Києва від 01.03.2010 (су ддя Літвінова М.Є.) прийнято сп раву до свого провадження та присвоєно даній справі №16/590-35/11 3. Розгляд справ и призначений на 15.03.2010.

Позивач в судове засі данні 15.03.2010 не з»явився, своїх п редставників не направив, пр о поважність причин нез»явле ння суд не повідомив.

В судовому засіданні представник відповідача над ав суду відзив на позов.

Ухвалою Господарського с уду міста Києва від 15.03.2010 №16/590-35/113 р озгляд справи відкладений до 29.03.2010.

В судовому засіданні позив ач надав суду письмові поясн ення по суті позову.

В судовому засіданні 29.03.2010, на підставі ст.77 Господарського процесу кодексу України, ого лошено перерву до 14.04.2010.

В судовому засіданні 14.04.2010, за згодою сторін оголошено вст упну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення по зивача та представника відпо відача, Господарський суд мі ста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення Київради від 06.12.2007 №1401/4234 Фізичні й особі-підприємцю ОСОБА_1 передано в оренду земельну д ілянку площею 0,03 га для будівн ицтва, експлуатації та обслу говування міні-маркету на ву лиці Маршала Малиновського, 15/3 в Оболонському районі міст а Києва.

На виконання вищевказаног о рішення Київради 05 вересня 2 008 року між Фізичною особою - пі дприємцем ОСОБА_1 (Оренда р) та Київською міською радою (Орендодавець) було укладено Договір оренди земельної ді лянки (надалі-Договір).

Об»єктом оренди відповідн о до Договору стала земельна ділянка, розташована по вул. М аршала Малиновського, 15/3 в Обо лонському районі м. Києва, пло щею 275 кв.м., для будівництва, ек сплуатації та обслуговуванн я міні-маркету; кадастровий н омер - 8000000000:78:092:0072.

Відповідно до п.2.2 Договору з гідно з витягом з технічної д окументації №Ю-22027/2008 Головного управління земельних ресурс ів виконавчого органу Київра ди (Київської міської держав ної адміністрації) від 04.06.2008 за №289 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 867 076, 24 грн.

Даний Договір укладений на 3 (три) роки (п.3.1 Договору).

Відповідно до грошової оці нки земельної ділянки було в идано розрахунок розміру оре ндної плати за земельну діля нку №Ю-22027 від 04.06.2008, згідно якого р озмір орендної плати за земе льну ділянку становить 34 683,05 гр н.

Відповідно до Закону Украї ни «Про плату за землю», плата за землю справляється у вигл яді земельного податку або о рендної плати, що визначаєть ся залежно від грошової оцін ки земель. Грошова оцінка зем ельної ділянки проводиться Д ержавним комітетом України з питань земельних ресурсів з а методикою, затвердженою Ка бінетом Міністрів України (с т.23 Закону). Порядок визначенн я нормативної грошової оцінк и земельних ділянок в місті К иєві визначається відповідн о до Рішення Київської міськ ої ради від 26.07.2007 №43/1877, коефіцієнт , який характеризує функціон альне використання землі виз начається згідно з «Порядком нормативної грошової оцінки земель», зареєстрованого в М інюсті України 05.04.2006 №388/12262.

17.02.2009 позивач звернувся до Го ловного управління земельни х ресурсів виконавчого орган у Київської міської ради (Киї вської міської державної адм іністрації) (вх..№8432 від 17.02.2009) про перерахунок розміру орендно ї плати та нормативно - грош ової оцінки земельної ділянк и, в якому зазначалося, що під час обчислення було зроблено помилку. А саме, був застосова ний коефіцієнт на функціонал ьне використання землі 2,5 замі сть 0,5, як визнано у законі, не б уло враховано те, що на даній з емельній ділянці не були роз ташовані споруди, враховані під час розрахунку вартості земельної ділянки.

У листі-відповіді Головног о управління земельних ресур сів виконавчого органу Київс ької міської ради (Київської міської державної адміністр ації) №07-387/7003 від 12.03.2009 відповідаче м було зазначено, що норматив но - грошової оцінка земельно ї ділянки по вул. Малиновсько го, 15/3, кадастровий №8000000000:78:092:0072 обч ислювалась згідно рішення пр о Порядок нормативної грошов ої оцінки земель сільськогос подарського призначення та н аселених пунктів зареєстров аного в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 №388/12262, та рішення Ки ївської міської ради від 26.07.2007 № 43/1877 «Про затвердження технічн ої документації з нормативно ї грошової оцінки земель міс та Києва та Порядку її визнач ення»в перерахунку відмовле но.

Відповідно до Порядку норм ативної грошової оцінки земе ль сільськогосподарського п ризначення та населених пунк тів, зареєстрованого в Мініс терстві юстиції України 05.04.2006 № 388/12262, визначено, що землі зайнят і поточним та відведені під м айбутнє будівництво, повинні обраховуватись за коефіцієн том 0,5 (Додаток №1 до Порядку).

Враховуючи вищевикладен е, позивач вважає, що розрахун ок вартості земельної ділянк и площею 275 кв.м., розташованої п о вул. Малиновського, 15/3 в Оболо нському районі м. Києва, кадас тровий №8000000000:78:092:0072, згідно Догово ру оренди земельної ділянки від 04.06.2008 було проведено з поруш енням вимог закону, а тому про сить суд зобов»язати Головне управління земельних ресурс ів виконавчого органу Київсь кої міської ради (Київської м іської державної адміністра ції) надати позивачу витяг з т ехнічної документації про но рмативну грошову оцінку земе льної ділянки на вул. Маршала Малиновського, 15/3 у Оболонськ ому районі м. Києва, переданої Суб»єкту підприємницької ді яльності-фізичній особі ОС ОБА_1 для будівництва та обс луговування міні-маркету, в я кому встановити коефіцієнт н а функціональне використанн я земельної ділянки у розмір і 0,5.

Відповідач проти позовни х вимог заперечує та вважає, щ о коефіцієнт функціональна п ризначення відповідачем виз начений вірно та у відповідн ості до вимог закону.

Оцінюючи подані позивачем докази, за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об»є ктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин спр ави в їх сукупності, суд вважа є, що вимоги позивача підляга ють задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.32 Господар ського процесуального кодек су України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на п ідставі яких господарський с уд у визначеному законом пор ядку встановлює наявність чи відсутність обставин, які ма ють значення для правильного вирішення господарського сп ору.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу Укра їни кожна сторона повинна до вести ті обставини, на які вон а посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Рішенням Київради від 06.12.2007 № 1401/4234 «Про передачу земельної д ілянки суб»єкту підприємниц ької діяльності - фізичній о собі ОСОБА_1 для будівницт ва, експлуатації та обслугов ування міні-маркету на вул. Ма ршала Малиновського, 15/3 в Обол онському районі м. Києва»поз ивачу передано в оренд земел ьну ділянку загальною площею 0,03 га для будівництва, експлуа тації та обслуговування міні -маркету на вул. Маршала Малин овського, 15/3 в Оболонському ра йоні м. Києва за рахунок земел ь запасу житлової та громадс ької забудови.

Відповідно до статті 201 Земе льного кодексу України залеж но від призначення та порядк у проведення грошова оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною. Но рмативна грошова оцінка земе льних ділянок використовуєт ься для визначення розміру з емельного податку, втрат сіл ьськогосподарського і лісог осподарського виробництва, е кономічного стимулювання ра ціонального використання та охорони земель тощо. Грошова оцінка земельних ділянок пр оводиться за методикою, яка з атверджується Кабінетом Мін істрів України.

Наказом Державного коміте ту України по земельних ресу рсах, Міністерства аграрної політики України, Міністерст ва будівництва, архітектури та житлово-комунального госп одарства України, Українсько ї академії аграрних наук від 27.01.2006 №18/15/21/11 визначено Порядок но рмативної грошової оцінки зе мель сільськогосподарськог о призначення та населених п унктів.

Відповідно до статті 24 Зако ну України «Про планування т а забудову територій»рішенн я міської ради про надання зе мельної ділянки із земель де ржавної чи комунальної власн ості для розміщення об»єкта місце будування порядку, виз наченому земельним законода вством, одночасно є дозволом на будівництво цього об»єкт а.

Судом встановлено, що дана з емельна ділянка відведена пі д майбутнє будівництво, не ви користовується за комерційн им призначенням. Майно, що нал ежить позивачу на вказаній з емельній ділянці відсутнє (н а даній земельній ділянці ві дсутнє будь-яке майно).

Таким чином, відповідно до Порядку нормативної грошово ї оцінки земель сільськогосп одарського призначення та на селених пунктів, затверджено го наказом Державного коміте ту України по земельних ресу рсах, Міністерства аграрної політики України, Міністерст ва будівництва, архітектури та житлово-комунального госп одарства України, Українсько ї академії аграрних наук від 27.01.2006 №18/15/21/11 коефіцієнт на функці ональне використання земель ної ділянки для будівництва, експлуатації та обслуговува ння міні-маркету на вул. Марша ла Малиновського, 15/3 у Оболонс ькому районі міста Києва пов инен становити 0,5 згідно з поз ицією таблиці 1.1. «Інші землі» : «Землі, зайняті поточним та в ідведені під майбутнє будівн ицтво».

За таких обставин, суд прихо дить до висновку, що позовні вимоги Фізичної особи-підпри ємця ОСОБА_1 є обгрунтован ими та такими, що підлягають з адоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 Господар ського процесуального кодек су України на відповідача по кладаються витрати по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

Враховуючи вищевикладен е, та керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, Господар ський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити п овністю.

2. Зобов' язати Голов не управління земельних ресу рсів виконавчого органу Київ ради (Київської міської держ авної адміністрації) (м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а, код ЄДРПОУ 26199 0097) надати витяг з технічної до кументації про нормативну гр ошову оцінку земельної ділян ки на вул. Маршала Малиновськ ого, 15/3 у Оболонському районі м . Києва, переданої Суб»єкту пі дприємницької діяльності-фі зичній особі ОСОБА_1 для б удівництва та обслуговуванн я міні-маркету, в якому встано вити коефіцієнт на функціона льне використання земельної ділянки у розмірі 0,5.

3. Стягнути з Головного упр авління земельних ресурсів в иконавчого органу Київради ( Київської міської державної адміністрації) (м. Київ, вул. Хр ещатик, 32-а, код ЄДРПОУ 261990097) на ко ристь Фізичної особи-підприє мця ОСОБА_1 (ідентифікаці й код НОМЕР_1, 04205,АДРЕСА_1 ) 85,00 грн. (вісімдесят п»ять грив ень 00 коп.) - державного мита т а 312,50 грн. (триста дванадцять гр ивень 50 коп.) - витрат на інфор маційно-технічне забезпечен ня судового процесу.

4. Рішення набирає законно ї сили після закінчення деся тиденного строку з дня підпи сання рішення, оформленого в ідповідно до ст.84 ГПК України.

5. Після набрання рішенням з аконної сили видати наказ.

Суддя М.Є. Літвінова

Дата підписання

повного тексту рішення 16.04.2010

СудГосподарський суд міста Києва
Дата ухвалення рішення14.04.2010
Оприлюднено22.11.2010
Номер документу9549837
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —16/590-35/113

Ухвала від 20.05.2011

Господарське

Вищий господарський суд України

Гоголь T.Г.

Ухвала від 28.02.2011

Господарське

Вищий господарський суд України

Гоголь T.Г.

Ухвала від 13.01.2011

Господарське

Вищий господарський суд України

Швець В.О.

Постанова від 15.11.2010

Господарське

Київський апеляційний господарський суд

Кропивна Л.В.

Рішення від 14.04.2010

Господарське

Господарський суд міста Києва

Літвінова М.Є.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні