Ухвала

від 12.03.2021 по справі 766/15685/18

ХЕРСОНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №766/15685/18

н/п 1-кс/766/2116/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.03.2021 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря: ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Херсонської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення обшуку,

в с т а н о в и в :

Слідчий звернувся до слідчого судді з клопотанням в якому просив: надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні, а саме: заступнику начальника СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_5 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_6 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_7 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_8 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_9 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_10 , слідчому СВ відділу поліції № 2 ХРУП ГУПН в Херсонській області ОСОБА_3 , за участю співробітників відділу поліції № 2 ХРУП ГУНП в Херсонській області на обшук приміщень будівлі за адресою: м. Херсон, вул. 9 січня, 32/30, за якою зареєстровано ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (ЄДРПОУ 01293116) з метою відшукання та вилучення оригіналів проектної документації на багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 , а саме:

1. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено Управлінням містобудування і архітектури Департаменту містобудування та землекористування Херсонської міської ради на замовлення ТДВ (ВАТ) «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами:

-заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками);

-договір оренди земельної ділянки № 651010004000893 від 21.02.2012 (кадастровий номер 6510136600:08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015;

-дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» та ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС;

-рішення виконкому Херсонської міської ради № 399 від 18.09.2009;

-договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016;

-передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва;

2. Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями № 26 по вул. Михайловича у м. Херсоні від 16.05.2013, який виготовлено КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (інв. № 225).

3. Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ «Квадро-Фінанс» № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності), які перебувають у володінні вказаного товариства.

Вказане клопотання вмотивоване тим, що є достатні підстави для проведення обшуку у вказаному володінні особи, що підтверджується матеріалами клопотання.

В судовому засіданні слідчий та прокурор клопотання підтримали, просили його задовольнити. На огляд суду прокурором надані протокол тимчасового доступу від 10.02.2021 року до інвентарної справи на житловий будинок по вул. Михайловича, 26 у м. Херсоні, в якій відсутній технічний паспорт на вказаний будинок; ухвала про надання дозволу на проведення обшуку від 05.02.2019 року та протокол обшуку від 05.02.2019 року у ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС», а також ухвала про дозвіл на проведення обшуку від 12.05.2020 року та протокол обшуку від 09.06.2020 року у житлі ОСОБА_11 в ході якого не були відшукані вищевказані документи, що цікавлять слідство. Крім того, надані ухвала від 19.10.2020 року та протокол обшуку від 12.11.2020 року, в ході яких також не було вилучено документи, які цікавлять слідчого. Також на огляд слідчого судді надано протокол додаткового допиту свідка ОСОБА_12 , який пояснив, що містобудівні умови виготовлялися у трьох примірних, по кожному для сторони, які вручалися ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» та ТОВ «Квадро-Фінанс», а один не підписаний залишився у нього, який він і надав слідству. На огляд слідчому судді також надано лист від 02.04.2013 року, складений ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» про виготовлення технічного паспорта на житловий будинок з офісними приміщеннями АДРЕСА_1 .

Вивчивши матеріали клопотання, заслухавши пояснення слідчого та прокурора, дослідивши надані на огляд документи, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Слідчим суддею встановлено, що СВ відділу поліції № 2 ГУНП в Херсонській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12018230020001160 від 12.05.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, за заявою голови правління ОСББ «Гетьман 2017» ОСОБА_13 за фактом заволодіння директором ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС» ОСОБА_14 нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою: м. Херсон, вул. Гетьмана Сагайдачного (Михайловича), 26.

Під час досудового розслідування встановлено, що 26.06.2003 ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» придбав у ТОВ «ДОРОЖНИК» недобудовану адміністративно-побутову будівлю готовність 18% за адресою: м. Херсон, вул. Михайловича (Гетьмана Сагайдачного), 26. У 2006 році отримує дозвіл на виконання будівельних робіт. Рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради № 399 від 18.08.2009 надано містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки по вул. Михайловича (Гетьмана Сагайдачного), 26. Вказаним товариством побудовано декілька поверхів першого корпусу та розпочато будівництво другого.

У подальшому 31.07.2013 між ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС» та ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» укладено договір № 01/07 про дольову участь у будівництві. Подальше будівництво здійснює ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС».

Будівництво першого корпусу завершено у 2015 році, що підтверджується декларацією про готовність об`єкта до експлуатації серія ХС №143150970361 від 09.04.2015, а будівництво другого корпусу у 2016 році, що підтверджується декларацією про готовність об`єкта до експлуатації серія ХС №143162290507 від 17.08.2016.

У подальшому ТБ «Максимум» 21.12.2016 на замовлення ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС» виготовлено технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, приміщення цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_2 , а 15.01.2018 на другий корпус вказаного будинку.

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № 19-6 від 22.04.2019 технічний паспорт від 21.12.2016 з назвою приміщення цокольного поверху не відповідає вимогам переліку назв ДБН та Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001, даний збудований поверх за назвою призначення є підвальним поверхом, а технічний паспорт від 15.01.2018 до складу якого зазначені приміщення з назвою цокольний поверх не відповідає розробленим вимогам містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки для будівництва другої черги та зареєстрований № 16 від 06.03.2014, збудований поверх за своїм призначенням є першим поверхом.

У подальшому директор ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС» ОСОБА_14 03.10.2016 укладає зі своїм сином ОСОБА_15 договори про пайову участі у будівництві вказаного житлового будинку АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , тобто після його введення в експлуатацію, на підставі яких державний реєстратор незаконно провела державну реєстрацію права власності 4 нежитлових приміщень за ОСОБА_15 на підставі документів, які не давали змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підтверджується камеральною перевіркою МЮУ.

Допитаний у якості свідка ОСОБА_16 пояснив, що є автором проекту з будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проектну документацію розробляв на замовлення ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ», а у подальшому ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС». Свідком надано копії проектної документації без підпису замовників. Згідно проекту у 1 та 2 корпусах зазначеного будинку цокольні поверхи відсутні.

Довести вчинення шахрайства спрямованого на заволодіння допоміжними приміщеннями багатоквартирного будинку можливо в тому числі у разі підтвердження підписання замовниками проектної документації, шляхом проведення судової почеркознавчої експертизи та технічної експертизи документів, для чого необхідні оригінали документації, а саме:

1.Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено Управлінням містобудування і архітектури Департаменту містобудування та землекористування Херсонської міської ради на замовлення ТДВ (ВАТ) «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами:

-заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками);

-договір оренди земельної ділянки № 651010004000893 від 21.02.2012 (кадастровий номер 6510136600:08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015;

-дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» та ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС;

-рішення виконкому Херсонської міської ради № 399 від 18.09.2009;

-договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016;

-передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва;

2. Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями № 26 по вул. Михайловича у м. Херсоні від 16.05.2013, який виготовлено КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (інв. № 225).

3. Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ «Квадро-Фінанс» № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності).

Зазначені документи можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин кримінального провадження, в тому числі як доказ вини осіб, які заволоділи нежитловими приміщеннями зазначеного будинку. Без отримання оригіналів зазначених документів з метою її подальшого дослідження, в тому числі експертним шляхом, встановити обставини, що мають істотне значення для прийняття законного рішення у кримінальному провадженні, вину осіб причетних до зазначеного кримінального правопорушення неможливо.

Ухвалами слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області надавались тимчасові доступи до речей та документів, а також обшуки у ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС» документів, пов`язаних з будівництвам будинку АДРЕСА_1 не знайдено.

При цьому, є підстави вважати, що проектна документація може зберігатись її замовником, тобто ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ».

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (ЄДРПОУ 01293116) зареєстровано за адресою: м. Херсон, вул. 9 січня, 32/30.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 131, 132, 234, 235, 369372, 395 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на обшук приміщень будівлі за адресою: м. Херсон, вул. 9 січня, 32/30, за якою зареєстровано ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (ЄДРПОУ 01293116) з метою відшукання та вилучення оригіналів проектної документації на багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 , а саме:

1. Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки (реєстраційний номер № 16) від 06.03.2014 «Завершення будівництва з реконструкцією недобудованих чотирьохповерхового житлового будинку та прибудованої до нього будівлі офісних приміщень під двох секційний багатоповерховий (1 секція чотирьохповерхова будівля з мансардним поверхом, 2 секція п`ятиповерхова будівля з мансардним поверхом) житловий будинок із виділенням черг будівництва по АДРЕСА_1 , які виготовлено Управлінням містобудування і архітектури Департаменту містобудування та землекористування Херсонської міської ради на замовлення ТДВ (ВАТ) «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (зі змінами за їх наявності) з доданими до нього документами:

- заява (клопотання) про надання вихідних даних для проектування об`єкту завершення будівництва з реконструкцією № 114-982-22 від 26.02.2014 (з додатками);

- договір оренди земельної ділянки № 651010004000893 від 21.02.2012 (кадастровий номер 6510136600:08:001:0016), з додатковою угодою від 15.09.2015;

- дозволи на виконання будівельних робіт видані ТДВ (ВАТ) «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» та ТОВ «КВАДРО-ФІНАНС;

- рішення виконкому Херсонської міської ради № 399 від 18.09.2009;

- договір № 18 від 18.08.2016 про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Херсона з додатковою угодою до нього від 08.09.2016 з графіком сплати, та платіжними доручення, зокрема № 214 від 09.08.2016;

- передпроектні пропозиції з містобудівним розрахунком запланованого об`єкта будівництва;

2. Технічний паспорт на недобудований житловий будинок з офісними приміщеннями № 26 по вул. Михайловича у м. Херсоні від 16.05.2013, який виготовлено КП «Херсонське БТІ» Херсонської обласної ради на замовлення ТДВ «ХЕРСОНСЬКИЙ ОБЛРЕМБУДТРЕСТ» (інв. № 225).

3. Проектно-кошторисна документація, зокрема затверджена наказом ТОВ «Квадро-Фінанс» № 1 від 13.03.2014 (зі змінами за їх наявності).

Встановити строк дії ухвали до 12.04.2021 року (включно).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено та проголошено 15.03.2021 року о 10.00 год.

Слідчий суддяОСОБА_1