Рішення

від 10.06.2010 по справі 2-363-10

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2010 року справа № 2-363-10

Любашівський районний суд Одеської області в склад і:

головуючого судді - Вужиловського О.В.,

при секретарі - Гітал ьчук Т.А.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у в смт. Любашівка цивільну сп раву за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійс ним договору купівлі-продажу , -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Л юбашівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про ви знання дійсним договору купі влі-продажу. В обгрунтування своїх позовних вимог, позива ч вказує, що він купив у відпов ідача житловий будинок з гос подарськими прибудовами, роз ташований в АДРЕСА_1 на зе мельній ділянці площею 5060 кв.м . За даний житловий будинок ві н сплатив кошти в сумі 36321 грн., а відповідач передав вказаний житловий будинок. Тобто між с торонами відбулося повне вик онання умов договору купівлі -продажу, однак договір не пос відчений нотаріально. Відпо відач по справі ухиляється в ід нотаріального посвідченн я зазначеного договору, тому позивач просив визнати дого вір купівлі-продажу житловог о будинку з господарськими п рибудовами, що розташований в АДРЕСА_1 на земельній ді лянці площею 5060 кв.м. та визнати право власності на зазначен ий житловий будинок.

Позивач в судовому засідан ні позов підтримав повністю.

Відповідач в судовому засі данні позов визнав повністю, заперечнь проти позову нема є.

Заслухавши пояснення пози вача, відповідача, проаналіз увавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що поз ов підлягає задоволенню, вих одячи із слідуючого.

Факт, про те, що ОСОБА_2 яв ляється власником житлового будинку який розташований в АДРЕСА_1 на земельній діл янці площею 5060 кв.м., підтверджу ється свідоцтвом про право н а спадщину, виданого Любашів ською державною нотаріально ю конторою від 29.12.2001 року та вит ягом з реєстру права власнос ті на нерухоме майно № 25897444 від 1 9.04.2010 року. /а.с.13-14/.

Згідно ст.655 ЦК України за дог овором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає а бо зобов' язується передати майно /товар/ у власність друг ій стороні /покупцеві/, а покуп ець приймає або зобов' язуєт ься прийняти майно і сплатит и за нього певну грошову суму .

Згідно договору від 04.03.2010 рок у позивач купив у ОСОБА_2 ж итловий будинок з господарсь кими прибудовами, розташован ий в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 5060 кв.м., за який зобов"язався заплатити кошт и в розмірі 36321 грн./а.с.7/. Істотні умови зазначеного договору виконанні, позивач відповідн о до умов п.2 договору сплатив за житловий будинок кошти в р озмірі 36321 грн., а відповідач пе редав даний житловий будинок ОСОБА_1, про що відповідач підтвердив в судовому засід анні.

Відповідно до ст.220 ЦК Україн и, якщо сторони домовилися що до істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне а бо часткове виконання догово ру, але одна із сторін ухилила ся від його нотаріального по свідчення, суд може визнати т акий договір дійсним.

В судовому засіданні встан овлено, що сторони домовилис я щодо усіх істотних умов дог овору, що підтверджується пи сьмовими доказами і відбулос я виконання договору щодо ку півлі-продажу житлового буди нку, тому суд приходить до вис новку визнати договір купівл і-продажу житлового будинку від 04.03.2010 року року дійсним.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку, що позивач к упив житловий будинок з госп одарськими прибудовами, що р озташований в АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 5060 к в.м., тому вони є об' єктом пра ва приватної власності, у зв' язку із чим є підстави для виз нання за позивачем права вла сності на зазначений житлови й будинок.

На підставі викладеного та керуючись ст.202-203, 207-211, 220, 392, 638, 655, 657 ЦК України, ст.ст.10,60, 130, 174, 214-215, ЦПК Укр аїни, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір в ід 04 березня 2010 року, укладеног о між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купівлі-продажу житлового б удинку з господарськими приб удовами, розташованого за ад ресою: АДРЕСА_1 на земельн ій ділянці площею 5060 кв.м.

2. Визнати право приватної в ласності за ОСОБА_1 на жит ловий будинок з господарськи ми прибудовами, що розташова ний в АДРЕСА_1 на земельні й ділянці площею 5060 кв.м.

3. Заяву про апеляційне оска рження рішення може бути под ано в

Любашівський районний суд протягом десяти днів з дня пр оголошення рішення. Апеляцій на скарга на рішення суду под ається в апеляційний суд Оде ської області через Любашівс ький районний суд протягом д вадцяти днів після подання з аяви про апеляційне оскарже ння.

Суддя /підпис/

Оригінал рішення знаходит ься в матеріалах справи в арх іві суду.

Рішення вступило в законну силу 25.05.2010 року.

Копія вірна. Суддя: