Ухвала

від 26.08.2021 по справі 522/15033/21

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа №522/15033/21

Провадження №1-кс/522/8158/21

УХВАЛА

26 серпня 2021 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Приморського районного суду м. Одеси клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції№ 2Одеського районногоуправління поліції№ 1 Головного управлінняНаціональної поліціїв Одеськійобласті ОСОБА_3 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 про накладення арешту на майно в рамках кримінального провадження№12021162510000945 від 28.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Приморського районного суду м. Одеси надійшло клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції№ 2Одеського районногоуправління поліції№ 1 Головного управлінняНаціональної поліціїв Одеськійобласті ОСОБА_3 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 про накладення арешту на майно в рамках кримінального провадження№12021162510000945 від 28.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України.

Зазначене клопотання обґрунтовано тим, щов провадженні СВ ВП№2 ОРУП №1 ГНУП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021162510000945 від 28.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України, за фактом незаконних дій із заставним майном.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 28.07.2021 до чергової частини відділу поліції № 2 Одеського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції в Одеській області надійшла заява представника ТОВ «Ісагіс» ОСОБА_5 , в якій він просить застосувати заходи правового характеру до колишніх робітників ПАТ «Імексбанк» та інших невстановлених осіб, які здійснили незаконні дії з заставним майном.

26.01.2015 року Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб винесено Рішення № 16 «Про запровадження тимчасової адміністрації в АТ «ІМЕКСБАНК».

Відповідно до зазначеного Рішення вирішено розпочати з 27.01.2015 року процедуру виведення ПАТ «ІМЕКСБАНК» з ринку шляхом запровадження в ньому тимчасової адміністрації. Тимчасову адміністрацію запровадити строком на три місяці з 27.01.2015 р. по 26.04.2015 р. включно. Призначити уповноваженою особою на здійснення тимчасової адміністрації в АТ «ІМЕКСБАНК» ОСОБА_6 .

Відповідно до постанови Правління Національного банку України від 21.05.2015 року №330 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» виконавчою дирекцією Фонду прийнято рішення від 27.05.2015 року №105 «Про початок процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким було розпочато процедуру ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» та призначено уповноважену особу Фонду на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК».

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 28.04.2016 року №638 «Про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» строк здійснення процедури ліквідації банку продовжено до 26.05.2018 року включно.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 01.09.2016 року №1697 уповноваженою особою Фонду на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» призначено провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту управління активами ОСОБА_7 з 05.09.2016 року.

На підставі п.2 ч.5 ст.12, ч. 1 ст. 35, ч.5 ст.44, ч.3 ст.48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» виконавча дирекція Фонду прийняла рішення від 29.01.2018 року №261 про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» строком на два роки з 27.05.2018 року до 26.05.2020 року.

Частиною 2ст.38Закону України«Про системугарантування вкладівфізичних осіб», передбачено, що Фонд зобов`язаний забезпечити збереження активів та документації банку. Протягом дії тимчасової адміністрації Фонд зобов`язаний забезпечити перевірку правочинів (у тому числі договорів) вчинених (укладених) банком протягом одного року до дня запровадження тимчасової адміністрації банку, на предмет виявлення правочинів (у тому числі договорів), що є нікчемними з підстав передбачених ч.3 ст. 38 Закону.

За приписами п.1 ч.3 ст. 38 Закону правочини (у тому числі договори) неплатоспроможного банку є нікчемними зокрема, якщо банк відмовився від власних майнових вимог.

26.01.2015 року Виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб винесено Рішення № 16 «Про запровадження тимчасової адміністрації в АТ «ІМЕКСБАНК».

Відповідно до зазначеного Рішення вирішено розпочати з 27.01.2015 року процедуру виведення ПАТ «ІМЕКСБАНК» з ринку шляхом запровадження в ньому тимчасової адміністрації. Тимчасову адміністрацію запровадити строком на три місяці з 27.01.2015 р. по 26.04.2015 р. включно. Призначити уповноваженою особою на здійснення тимчасової адміністрації в АТ «ІМЕКСБАНК» ОСОБА_6 .

Відповідно до постанови Правління Національного банку України від 21.05.2015 року №330 «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» виконавчою дирекцією Фонду прийнято рішення від 27.05.2015 року №105 «Про початок процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким було розпочато процедуру ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» та призначено уповноважену особу Фонду на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК».

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 28.04.2016 року №638 «Про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» строк здійснення процедури ліквідації банку продовжено до 26.05.2018 року включно.

Рішенням виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 01.09.2016 року №1697 уповноваженою особою Фонду на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» призначено провідного професіонала з питань врегулювання неплатоспроможності банків відділу запровадження процедури тимчасової адміністрації та ліквідації департаменту управління активами ОСОБА_7 з 05.09.2016 року.

На підставі п.2 ч.5 ст.12, ч. 1 ст. 35, ч.5 ст.44, ч.3 ст.48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» виконавча дирекція Фонду прийняла рішення від 29.01.2018 року №261 про продовження строків здійснення процедури ліквідації АТ «ІМЕКСБАНК» строком на два роки з 27.05.2018 року до 26.05.2020 року.

Частиною 2 ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», передбачено, що Фонд зобов`язаний забезпечити збереження активів та документації банку. Протягом дії тимчасової адміністрації Фонд зобов`язаний забезпечити перевірку правочинів (у тому числі договорів) вчинених (укладених) банком протягом одного року до дня запровадження тимчасової адміністрації банку, на предмет виявлення правочинів (у тому числі договорів), що є нікчемними з підстав передбачених ч.3 ст. 38 Закону.

За приписами п.1 ч.3 ст. 38 Закону правочини (у тому числі договори) неплатоспроможного банку є нікчемними зокрема, якщо банк відмовився від власних майнових вимог.

Так, уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів на ліквідацію АТ «ІМЕКСБАНК» надалі було встановлено, що між майновими поручителями (іпотекодавцями) та ПАТ «ІМЕКСБАНК» укладено договори про розірвання іпотечних договорів з майновими поручителями на підставі того, що між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ПАТ «ФК «ЧОРНОМОРЕЦЬ» укладено іпотечний договір з майновим поручителем, посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8 , зареєстровано в реєстрі за №6134.

Іпотечний договір від 25.12.2014 року укладений між АТ «ІМЕКСБАНК» та ПрАТ «ФК «Чорноморець», посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8 , зареєстрований у реєстрі №6134 за умовами якого ПрАТ «ФК «Чорноморець» з метою забезпечення виконання зобов`язань за сорок одним кредитним договором, в тому числі і кредитним договорами зазначеними у Додатку №1 до Договору про відступлення прав вимоги №133 від 24.07.2021 року.

Предметом іпотечного договору №6134 є нерухоме майно: нежитлові будівлі центрального стадіону «Чорноморець», загальною площею 80 289, 00 кв.м., основною площею 67 037, 5 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вул. Енгельса) будинок 1/20, та розташовані на земельній ділянці площею 62 403, кв.м, яка знаходиться в оренді АТ «ФК «Чорноморець».

На підставі зазначеного іпотечного договору №6134 від 25.12.2014 року, розірвано іпотечні договори з майновими поручителями за кредитними договорами, що містяться у Додатку №1 до Договору купівлі-продажу прав вимоги №133 від 24.07.2020 року.

Так, таке розірвання є нікчемним оскільки станом на дату розірвання іпотечного договору зобов`язання боржників були дійсними та невиконаними.

До того ж, згідно до рішення Господарського суду Одеської області від 19.06.2018 року по справі №916/3148/17, яке набрало законної сили, застосованонаслідки недійсності договору про розірвання іпотечного договору від 26.12.2014р., укладеного між публічним акціонерним товариством „Імексбанк /65039, м. Одеса, проспект Гагаріна, буд. 12-А, ідентифікаційний код 20971504/ та публічним акціонерним товариством „Чорноморська транспортна компанія /65007, м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, буд. 5, ідентифікаційний код 34221158/шляхомскасування державної реєстрації прав та їх обтяжень про припинення іпотеки та обтяження щодо майна публічного акціонерного товариства„Чорноморська транспортна компанія, а саме нежитлових будівель автостанції, що складаються з будівлі автостанції - літ. „А, будівлі магазинів літ. „Б, загальною площею 2 283,1 кв. м., основною площею 2 007,0 кв. м., та знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Новощіпний ряд, буд. 5, які були зареєстровані згідно іпотечного договору, посвідченого 25.09.2014р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстровим №4767.

Також, зазначеним рішенням суду встановлено наступний юридичний факт «…господарським судом відхиляються доводи ПАТ „Чорноморська транспортна компанія щодо заміни первісного забезпечення новим - іпотекою нежитлових будівель центрального стадіону „Чорноморець з огляду на наступне. Як вбачається зі змісту відзиву на позов ПАТ „Чорноморська транспортна компанія наголошує на припиненні зобов`язань за іпотечним договором з огляду на передання в іпотеку іншого майна, що дозволяє суду зробити висновок про необхідність звернутись до положень цивільного законодавства, які підлягають застосуванню в даному випадку. Згідно зі ст. 604 ЦК України зобов`язання припиняється за домовленістю сторін. Зобов`язання припиняється за домовленістю сторін про заміну первісного зобов`язання новим зобов`язанням між тими ж сторонами (новація). Новація не допускається щодо зобов`язань про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю, про сплату аліментів та в інших випадках, встановлених законом. Новація припиняє додаткові зобов`язання, пов`язані з первісним зобов`язанням, якщо інше не встановлено договором.

Характерною ознакою для новації є укладення нового зобов`язання, що є підставою для припинення попереднього зобов`язання, при цьому нове зобов`язання укладається між тими ж сторонами. Проте, як було встановлено судом під час розгляду справи нежитлові будівлі центрального стадіону „Чорноморець були передані в іпотеку ПАТ «Імексбанк» на підставі іпотечного договору від 25.12.2014р., укладеного з ПрАТ «Футбольний клуб «Чорноморець», а, отже, підстави вважати припиненим зобов`язання ПАТ „Чорноморська транспортна компанія за іпотечним договором від 25.09.2014р. з наведених мотивів відсутні» (копія рішення додається).

Проте, не зважаючи на вказані обставини, Боржниками вчинялися наступні дії спрямовані на ухилення виконання зобов`язань за кредитними договорами.

Щодо боржника ТОВ "РЕГІОНАЛЬНА ТОРГОВА КОМПАНІЯ "ПІВДЕНЬ-ПЛЮС".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №24/14 від 27.05.2014 року загальна сума заборгованості становить 521 778 328,17 грн.

В якості забезпечення виконання зобов`язання між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ПАТ "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" новий власник 25.12.2015: ТОВ "Бізнес РЕНТАЛС" ЄДРПОУ40132857 укладено Договір іпотеки за реєстровим №5224 від 30.10.2014, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 третя черга туристично-оздоровчого комплексу, що складається з літ."А1"-надбудови, загальною площею 134,9 кв.м., літ."А-3"-3-х поверхового корпусу, 1-поверх загальною площею 1691,6 кв.м., 2,3-поверхи загальною площею 2234,8 кв.м. Загальна площа третьої черги туристично-оздоровчого комплексу-4879,6 кв. АДРЕСА_1 .

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 05.06.2018 року визнано таким, що не підлягає виконанню наказ Господарського суду Одеської області у справі № 916/1525/15-г про стягнення із Товариства з обмеженою відповідальністю Регіональна торгова компанія Південь-Плюс, м. Одеса на користь Публічного акціонерного товариства ІМЕКСБАНК, м. Одеса заборгованості по кредиту в сумі 255 000 000 грн. 00 коп., заборгованості зі сплати відсотків в сумі 29 049 040 грн. 42 коп., пені за прострочення сплати процентів у сумі та 3 422 925 грн. 45 коп. пені.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку здійснив звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме в позасудовому порядку здійснено реєстрацію права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "РЕГІОНАЛЬНА ТОРГОВА КОМПАНІЯ «ПІВДЕНЬ-ПЛЮС» за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 24/14 від 27.05.2014 року .

Щодо боржника ТОВ "ВИРОБНИЧЕ ОБ`ЄДНАННЯ "БУДМОНТАЖ".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №101/13 від 23.12.2013 загальна сума заборгованості 361 481 083,60 грн.

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що 06.06.2018 у справі № 916/1386/15-г за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче об`єднання «Будмонтаж» визнано таким, що не підлягає виконанню наказ Господарського суду Одеської області від 25.09.2015р. у справі №916/1386/15-г про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче об`єднання "Будмонтаж" (65044, м. Одеса, пр. Шевченка, 4-Д, код ЄДРПОУ 37422294) на користь публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" від імені та в інтересах якого діє уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (65044, м. Одеса, пр. Шевченка, 8-А, код ЄДРПОУ 20971504) 179000000/сто сімдесят дев`ять мільйонів/грн. 00коп. заборгованості за кредитом, 16323819/шістнадцять мільйонів триста двадцять три тисячі вісімсот дев`ятнадцять/грн. 05коп. заборгованості за відсотками, 2914126,36/два мільйони дев`ятсот чотирнадцять тисяч сто двадцять шість/грн. пені за прострочення платежів по кредитному договору.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за №6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "ВИРОБНИЧЕ ОБ`ЄДНАННЯ "БУДМОНТАЖ" за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 101/13 від 23.12.2013 року.

Щодо боржника ТОВ "Торгова компанія "КОНТРАКТ".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №5/14 від 18.02.2014 року, сума заборгованості 314 197 521,95.

В якості забезпечення виконання зобов`язання між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ПАТ "Туристично-виробнича фірма "Чорне море" (новий власник ТОВ «Бізнес-Ренталс») укладено договір іпотеки за реєстровим №5224 від 30.10.2014, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , предмет якого: третя черга туристично-оздоровчого комплексу, що складається з літ."А1"-надбудови, загальною площею 134,9 кв.м., літ."А-3"-3-х поверхового корпусу, 1-поверх загальною площею 1691,6 кв.м., 2,3-поверхи загальною площею 2234,8 кв.м. Загальна площа третьої черги туристично-оздоровчого комплексу-4879,6 кв.м., АДРЕСА_1 .

Проте, в процесі дій, спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки, ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що 31.07.2018 року, справа № 916/1546/15-г, за заявою Малого підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда" наказ господарського суду Одеської області від 04.08.2015р. по справі №916/1546/15-г про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова компанія "Контракт" (65039, м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 12-А, код 35881140) на користь ПАТ "ІМЕКСБАНК" (65039, м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 12-А, код 20971504) 168539489 грн. 48 коп., з яких: заборгованість за кредитом 153410500 (сто п`ятдесят три мільйони чотириста десть тисяч п`ятсот) грн., заборгованість по відсотках 13921687 (тринадцять мільйонів дев`ятсот двадцять одна тисяча шістсот вісімдесят сім) грн. 43 коп., пеня за прострочення платежів по кредитному договору 1207302 (один мільйон двісті сім тисяч триста дві) грн. 05 коп. визнано таким, що не підлягає виконанню у зв`язку з наступним.

Оскільки,ПАТ "Імексбанк"в позасудовомупорядку прававласності напредмет іпотеки-будівлі таспоруди стадіону"Чорноморець"відповідно доумов договоруіпотеки від25.12.2014,посвідченого приватнимнотаріусом Одеськогоміського нотаріальногоокругу ОСОБА_8 ,зареєстрованого вреєстрі за№ 6134,а такожвраховуючи,що вказаниміпотечним договоромбуло передбаченозабезпечення рядузобов`язань,в томучислі ізобов`язаньТовариства зобмеженою відповідальністю"Торговакомпанія "Контракт"за договоромпровідкриття кредитноїлінії № 5/14 від 18.02.2014 року (із урахуванням додаткових угод) щодо сплати кредиту, відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій, відповідно до ч. 4 ст. 36 Закону УкраїниПро іпотекусуд доходить висновку, що зобов`язання відповідача за договором про відкриття кредитної лінії № 5/14 від 18.02.2014 року (із урахуванням додаткових угод) на теперішній час є припиненими.

Щодо боржника ТОВ "ВЕТЕРАН".

Право вимоги за Мультивалютним кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 73/12 від 31.08.2012, загальна сума заборгованості 30624 467,08 грн. У якості забезпечення виконання зобов`язання укладено між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "Україна" (новий власник ОСОБА_9 )

Іпотечний договір б/н за реєстровим №2094 від 31.08.2012, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 апартамент №218 двоповерхового зблокованого дачного котеджу : АДРЕСА_1 .

Проте в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що ухвалою Господарського суду Одеської області наказ господарського суду Одеської області від 05.05.2016р. по справі №916/1961/15 про стягнення із Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕТЕРАН» на користь Публічного акціонерного товариства «Імексбанк» заборгованості за кредитом у розмірі668659,00 дол. США визнано таким, що не підлягає виконанню.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку здійснив звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме в позасудовому порядку здійснено реєстрацію права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону " ІНФОРМАЦІЯ_1 " відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "ВЕТЕРАН кредитної лінії за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 73/12 від 31.08.2012 року.

Щодо боржника ТОВ "АМІКОР".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №71/13 від 27.08.2013 загальна сума заборгованості 258 830 583,66 грн. В якості забезпечення виконання за вказаним кредитним договором між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "Україна" укладено іпотечний договір з майновим поручителем б/н за реєстровим №3452 від 28.08.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 предмет договору: майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва): корпус "Б", ап.41 будівельною площею 80 кв. АДРЕСА_2 "Г" ап.100 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.101 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.102 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.103 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.104 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.105 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.106 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.107 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.108 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.109 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.110 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.111 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.112 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Г" ап.113 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.133 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.134 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.135 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.136 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.137 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.138 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.139 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.140 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.141 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.142 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Д" ап.143 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Е" ап.156 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Е" ап.157 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Е" ап.167 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Е" ап.168 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Е" ап.169 будівельною площею 80 кв.м., корпус "Е" ап.170 будівельною площею 80 кв.м.

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що № 916/1937/15 від 03.07.2018 року у справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "АМІКОР" визнано таким, що не підлягає виконанню наказ господарського суду Одеської області від 13.07.2015р. по справі №916/1937/15 про стягнення із товариства з обмеженою відповідальністю „Амікор /67632, Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Советська, 55, код ЄДРПОУ 33988771/ на користь публічного акціонерного товариства «Імексбанк» м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 12-А, код ЄДРПОУ 20971504/ заборгованості по кредиту в сумі 125 500 000,00 грн., заборгованості за відсотками у сумі 16 016 449,41 грн., пені у сумі 6 908 088,77 грн..

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "АМІКОР" за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 71/13 від 27.08.2013 року.

Щодо боржника ТОВ "ГАЛІОТ".

За Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 76/13 від 23.09.2013 року загальна сума заборгованості - 289 969 027,25 грн. В якості забезпечення виконання зобов`язання ТОВ "БУДКОМПЛЕКС "ПРИМОРСЬКИЙ" між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ «УКРАЇНИ» укладено ТОВ "Україна" (нові власники: корпус Д: ап.149 ОСОБА_10 , ап.148 ОСОБА_11 , ап.129 ОСОБА_12 , ап.128 ОСОБА_13 , ап.126 ОСОБА_14 , ап.125 ОСОБА_14 , корпус Ж: ап.196 ОСОБА_15 , ап.221 ОСОБА_16 . Корпус А: ап.21 ОСОБА_17 . Корпус Г: ап.95 ОСОБА_18 , ап.№ НОМЕР_1 ОСОБА_19 . Корпус Б: ап.№ НОМЕР_2 ОСОБА_20 ) укладено Іпотечний договір б/н за реєстровим №4022 від 27.09.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 шістнадцять апартаментів двоповерхового зблокованого дачного котеджу: корпус А - апартамент№ 21, площею 85,20 кв.м., корпус Б - апартамент № 32, площею 85,10 кв.м., корпус Г - апартамент № 95 площею 87,30 кв.м., апартамент № 119, площею 84,70 кв.м., корпус Д - апартамент № 126 площею 85,10 кв.м., апартамент № 125 площею 87,10 кв.м., апартамент № 128 площею 84,80 кв.м., апартамент № 129 площею 87,00 кв.м., апартамент № 148 площею 86,80 кв.м., апартамент № 149 площею 85,60 кв.м., корпус Е - апартамент № 158 площею 85 кв.м., апартамент № 159 площею 87 кв.м., апартамент № 160 площею 85,40 кв.м., апартамент № 162 площею 85,20 кв.м., корпус Ж - апартамент № 196 площею 85 кв.м., апартамент АДРЕСА_3 .

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що "20" липня 2018 року у справі № 916/1387/15-г за заявою ТОВ "ГАЛІОТ" наказ господарського суду Одеської області від 06.11.2015р. по справі № 916/1387/15-г про стягнення з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ГАЛІОТ" (65044, м. Одеса, проспект Шевченка, буд. 4-д, код ЄДРПОУ 32792912) на користь Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12-А, код ЄДРПОУ 20971504) заборгованість за кредитом у сумі 140580000 (сто сорок мільйонів п`ятсот вісімдесят тисяч)грн. 00 коп., відсотки за користування кредитом у сумі 15064403 (п`ятнадцять мільйонів шістдесят чотири тисячі чотириста три) грн. 66 коп., пеню у сумі 3118206 (три мільйони сто вісімнадцять тисяч двісті шість) грн. 43 коп., визнано таким, що не підлягає виконанню у зв`язку з наступним.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку здійснив звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: здійснив реєстрацію права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "ГАЛІОТ" за договором провідкриття кредитної лінії № 67/13 від 23.09.2013р. (із урахуванням додаткових угод) щодо сплати кредиту, відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій, відповідно до ч. 4 ст. 36 Закону УкраїниПро іпотекусуд доходить висновку, що зобов`язання відповідача за договором про відкриття кредитної лінії № 67/13 від 23.09.2013р. (із урахуванням додаткових угод) на теперішній час є припиненими.

Щодо боржника МАЛЕ ПІДПРИЄМСТВО У ВИГЛЯДІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАВАНДА".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №19/14 від 25.04.2014 загальна сума заборгованості 224 259 168,41 грн.

В якості забезпечення виконання зобов`язання МАЛЕ ПІДПРИЄМСТВО У ВИГЛЯДІ ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛАВАНДА" між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "Україна" укладено Іпотечний договір за реєстровим №2541 від 28.04.2014, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 предметом якого виступають: 8 апартаментів двоповерхових зблокованих дачних котеджів: у корпусі Д ап.131, у корпусі Г ап.118, у корпусі Г ап.117, у корпусі Г ап.116, у корпусі Г ап.115, у корпусі Г ап.114, у корпусі Г ап.97, у корпусі ІНФОРМАЦІЯ_2 , Овідіопольський район, селищна рада Дальницька, масив "Золотий Бугаз", № 18. (Нові власники: ТОВ "Україна" (апартаменти № 96 новий власник 05.08.2015: ОСОБА_21 , апартаменти №97 новий власник 05.08.2015: ОСОБА_22 , апартаменти 118 новий власник 19.01.2015: ОСОБА_23 , апартаменти 117 новий власник 26.02.2016: ТОВ БІЗНЕС РЕНТАЛС, ЄДРПОУ 40132857, апартаменти 116 новий власник ОСОБА_24 , апартаменти 115 новий власник ОСОБА_25 , апартаменти 114 новий власник ОСОБА_26 , апартаменти № 131 новий власник 08.06.2015: ОСОБА_27 ).

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що 28 грудня 2018 року, справа

№ 921/933/15-г/16, за заявою Малого підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда" .Наказ господарськогосуду Тернопільськоїобласті від18.12.2015по справі№921/933/15-г/16про стягненняз Малогопідприємства увигляді Товаристваз обмеженоювідповідальністю "Лаванда",АДРЕСА_2,ідентифікаційнийкод 13898468,на користьПублічного акціонерноготовариства "Імексбанк",пр-тГагаріна,12-А,м.Одеса,ідентифікаційний код20971504,109040000грн.заборгованостіза кредитом;27606538грн.08коп.пеніза неналежневиконання зобов`язаньпо поверненнюсуми кредиту визнано таким, що не підлягає виконанню у зв`язку з наступним.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань Малого підприємства у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю "Лаванда" за договором провідкриття кредитної лінії № 19/14 від 25.04.2014 року (із урахуванням додаткових угод) щодо сплати кредиту, відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій, відповідно до ч. 4 ст. 36 Закону УкраїниПро іпотекусуд доходить висновку, що зобов`язання відповідача за договором про відкриття кредитної лінії № 19/14 від 25.04.2014 року (із урахуванням додаткових угод) на теперішній час є припиненими.

Щодо боржника ТОВ "ФОРВАРД КО».

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №86/13 від 19.11.2013 загальна сума заборгованості 2 894 690,14 грн. В якості забезпечення виконання зобов`язання між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "Україна" укладено Іпотечний договір б/н за реєстровим №5092 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , предметом якого стали:

- зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Д", апартамент № 130, заг. площа 84,8 кв. АДРЕСА_1 . (новий власник ОСОБА_28 ).

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5092 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Е", апартамент № НОМЕР_3 , заг.площа 84,8 кв. АДРЕСА_1 (новий власник ОСОБА_10 ).

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_4 , заг. площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18 (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_5 , заг.площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_6 , заг.площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_7 , заг.площа 80 кв.м.,Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_8 , заг.площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_9 , заг.площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_10 , заг.площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

- Іпотечний договір б/н за реєстровим №5083 від 26.11.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Е", апартамент № 171, заг.площа 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский р-н, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, (власник -ТОВ "Україна").

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що 18.06.2018 у справі № 916/1835/15 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРВАРД КО» визнано таким, що не підлягає виконанню наказ Одеської області від 06.11.2015р. по справі № 916/1835/15 про стягнення із товариства з обмеженою відповідальністю „Форвард Ко /65012, м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 25, код 1919977/ на користь публічного акціонерного товариства «Імексбанк» /65039, м. Одеса, пр-т. Гагаріна, 12-А, код 20971504 1 723 312,06 /один мільйон сімсот двадцять три тисячі триста дванадцять доларів США 06 центів/ доларів США.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "ФОРВАРД КО», за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 86/13 від 19.11.2013.

Щодо боржника ТОВ "СПЕЦІАЛІЗОВАНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ТРАНСБУД".

За Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 20/14 від 16.05.2014 року загальна сума заборгованості становить 461 794 543,10 грн. В якості забезпечення виконання зобов`язання ТОВ "СПЕЦІАЛІЗОВАНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ТРАНСБУД" між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП" (нова назва ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРБУДСПЕЦТЕХ") укладено Іпотечний договір з майновим поручителем, другої черги б/н за реєстровим №4488 від 11.09.2014, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 паркінг, загальною площею 33553,3 кв.м., Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, масив "Золотий Бугаз", 18.

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що "04" червня 2018 року, Справа № 916/1420/15-г за заявою ТОВ "СПЕЦІАЛІЗОВАНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ „ТРАНСБУД " наказ Господарського суду Одеської області від 23.06.2018 р. № 916/1420/15-г, яким стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю „СПЕЦІАЛІЗОВАНА БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ „ТРАНСБУД на користь Публічного акціонерного товариства „ІМЕКСБАНК 229980000,00 грн. заборгованості за кредитом, 21050803,63 грн. заборгованості за відсотками, 1167495,70 грн. пені за прострочення платежів по кредитному договору, визнано таким, що не підлягає виконанню у зв`язку з наступним.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку здійснив звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме реєстрацію права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань TOB СБК „ТРАНСБУД, " за договором провідкриття кредитної лінії №20/14 від 16.05.2014 року (із урахуванням додаткових угод) щодо сплати кредиту, відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій, відповідно до ч. 4 ст. 36 Закону УкраїниПро

іпотекусуд доходить висновку, що зобов`язання відповідача за договором про відкриття кредитної лінії №20/14 від 16.05.2014 року (із урахуванням додаткових угод) на теперішній час є припиненими.

Щодо боржника ТОВ "МІДЕЛЬ".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 98/13 від 19.12.2013, загальна сума заборгованості 268 490 224,48. В якості забезпечення виконання зобов`язання за вказаним кредитним договором укладеним між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП" перейменований на ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ" (з 28.11.2014 іпотекодержатель Національний банк України) Іпотечний договір б/н за реєстровим №5915 від 20.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , предмет якого: паркінг загальною площею 33553,3 кв.м., Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий бугаз" масив,18.

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що ухвалою суду від 03.07.2018 року справі № 916/1113/15-г за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Мідель" визнано таким, що не підлягає виконанню наказ Господарського суду Одеської області від 21.08.2015р. по справі №916/1113/15-г про стягнення з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю МІДЕЛЬ на користь Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" за кредитом у розмірі 130300700,00грн., заборгованість по відсотках за користування кредитом у розмірі 18926473,00грн. та пеню за прострочення платежів по кредитному договору у сумі 1255593,72грн.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "МІДЕЛЬ" за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № № 71/13 від 27.08.2013 року.

Щодо боржника ТОВ "БУДКОМПЛЕКС "ПРИМОРСЬКИЙ".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 31/14 від 19.08.2014 - загальна сума заборгованості становить: 421 644 652,23.

В якості забезпечення виконання зобов`язання ТОВ "БУДКОМПЛЕКС "ПРИМОРСЬКИЙ" між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та укладено ТОВ "Блек Сі Ріелті Груп" Іпотечний договір б/н за реєстровим №5915 від 20.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 паркінг загальною площею 33553,3 кв.м.Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий бугаз" масив,18.

Проте, в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо про наступні епізоди злочинної схеми, а саме:

"26" грудня 2019 року у справі № 906/1345/15, за заявою ТОВ "БУДКОМПЛЕКС "ПРИМОРСЬКИЙ" наказ Господарського суду Житомирської області від 08.12.2015 у справі №906/1345/15 про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплекс "Приморський" (65012, Житомирська обл., м. Житомир, Богунський р-н., вул. Чапаєва, буд. 7, ід. код 35880849) на користь Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" (65039, Одеська обл., м. Одеса, Приморський р-н, проспект Гагаріна, буд. 12-А, ід. код 20971504) - 206115000,00грн. заборгованості за кредитом; 22529306,71 грн. заборгованості за відсотками; 10437534,25грн. пені за несвоєчасне погашення кредиту; 2851217,61грн. пені за несвоєчасну сплату процентів, визнано таким, що не підлягає виконанню у зв`язку з наступним.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку звернуло стягнення на предмет іпотеки - права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за №6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "Будкомплекс "Приморський" за договором про відкриття кредитної лінії № 31/14 від 19.08.2014 (із урахуванням додаткових угод) щодо сплати кредиту, відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій, відповідно до ч. 4 ст. 36 Закону України "Про іпотеку" суд дійшов висновку, що зобов`язання боржника за договором про відкриття кредитної лінії № 31/14 від 19.08.2014 (із урахуванням додаткових угод) на теперішній час є припиненими.

Боржником за якими є ТОВ "БУДКОМПЛЕКС "ПРИМОРСЬКИЙ", право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 31/14 від 19.08.2014 року, загальна заборгованість становить на момент переходу права вимоги до ТОВ «ІСАГІС» становить 421 644 652,23 грн, в якості забезпечення зобов`язання ТОВ "БУДКОМПЛЕКС "ПРИМОРСЬКИЙ", між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "Блек Сі Ріелті Груп" укладено Іпотечний договір б/н за реєстровим №5915 від 20.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , паркінг загальною площею 33553,3 кв.м., Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий бугаз" масив, 18.

Щодо божника ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР "ЕЛІТ".

Право вимоги за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії №100/13 від 20.12.2013 року, загальна сума заборгованості становить: 444 222 910,97 грн.

В якості забезпечення виконання зобов`язання за вказаним кредитним договором, між ПАТ «ІМЕКСБАНК» та ТОВ "УКРБУДСПЕЦТЕХ" (ТОВ "БЛЕК СІ РІЕЛТІ ГРУП") укладено Іпотечний договір б/н за реєстровим №5915 від 20.12.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , предметом якого є паркінг загальною площею 33553,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Овідіопольський район, с/рада Дальницька, масив "Золотий Бугаз",18.

Проте в процесі дій спрямованих на звернення стягнення на предмет іпотеки ТОВ «ІСАГІС» стало відомо, що 17.07.2018 року ухвалою Господарського суду Одеської області, визнати таким, .Наказ господарського суду Одеської області від 21.08.2015р. по справі №916/1310/15-г про стягнення з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Сервісний центр "Еліт" на користь Публічного акціонерного товариства "ІМЕКСБАНК" заборгованості за кредитом у розмірі 220 861 760 грн., заборгованості по відсотках за користування кредитом у розмірі 21 373 367 грн. та пені за прострочення платежів по кредитному договору у сумі 2 171 015,03 грн. визнати таким, що не підлягає виконанню.

Оскільки, ПАТ "Імексбанк" в позасудовому порядку здійснив звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме в позасудовому порядку здійснено реєстрацію права власності на предмет іпотеки - будівлі та споруди стадіону "Чорноморець" відповідно до умов договору іпотеки від 25.12.2014, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , зареєстрованого в реєстрі за № 6134, а також враховуючи, що вказаним іпотечним договором було передбачено забезпечення ряду зобов`язань, в тому числі і зобов`язань ТОВ "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР "ЕЛІТ" за Кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 100/13 від 20.12.2013 року.

Щодо обставин укладання іпотечного договору №6134 від 25.12.2014 року.

Іпотечний договір від 25.12.2014 року укладений між АТ «ІМЕКСБАНК» та ПрАТ «ФК «Чорноморець», посвідчений приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8 , зареєстрований у реєстрі №6134 за умовами якого ПрАТ «ФК «Чорноморець» з метою забезпечення виконання зобов`язань за сорок одним кредитним договором, в тому числі і кредитним договорами зазначеними у Додатку №1 до Договору про відступлення прав вимоги №133 від 24.07.2021 року.

Предметом іпотечного договору №6134 є нерухоме майно: нежитлові будівлі центрального стадіону «Чорноморець», загальною площею 80 289, 00 кв.м., основною площею 67 037, 5 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Маразліївська (вул. Енгельса) будинок 1/20, та розташовані на земельній ділянці площею 62 403, кв.м, яка знаходиться в оренді АТ «ФК «Чорноморець».

16.05.2017 року ПАТ «ІМЕКСБАНК» звернуло стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на нежитлові будівлі центрального стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

АТ «ІМЕКСБАНК» було зареєстровано право власності на нежитлові будівлі центрального стадіону « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі статті 37 Закону України «Про іпотеку» та на підставі: іпотечного застереження, що міститься в іпотечному договорі, серія та номер 6134, виданого 25.12.2014 рок приватним нотаріусом ОМНО ОСОБА_8 та вимог про усунення порушення за кредитними договорами боржників.

16.05.2017 року для реєстрації права власності на предмет іпотеки АТ «ІМЕКСБАНК» було подано державному реєстратору документи, яких вимагає Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також Порядок здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Серед документів було надано докази спливу 30-денного строку з дня отримання вимог в порядку ст.35 Закону України «Про іпотеку» та копії вказаних вимог щодо 4-х позичальників з усіх, вимоги до яких були забезпечені Предметом іпотеки, а саме «ТОВ «ТБА «ПРОМБУД», ТОВ «КРУЇЗ ДЕЛЮКС», ТОВ «КОМПАНІЯ ПО ТОРГІВЛІ» та ТОВ «МЕРЕЖА ГОТЕЛІВ ЧОРНЕ МОРЕ».

Тому, внаслідок звернення стягнення на Стадіон, погашеною є заборгованість лише позичальників «ТОВ «ТБА «ПРОМБУД», ТОВ «КРУЇЗ ДЕЛЮКС», ТОВ «КОМПАНІЯ ПО ТОРГІВЛІ» та ТОВ «МЕРЕЖА ГОТЕЛІВ ЧОРНЕ МОРЕ».

Так, Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 16.10.2019 року № 918/539/17 зроблено наступний висновок «Суд апеляційної інстанції зазначив, що необґрунтованим є твердження скаржника, що Банк здійснив позасудове задоволення своїх вимог шляхом реєстрації за собою права власності на нежитлові будівлі центрального стадіону «Чорноморець», загальною площею 80 289 кв.м на підставі іпотечного договору, укладеного 25.12.2014 між Банком та майновим поручителем ПАТ «Футбольний клуб «Чорноморець», за яким забезпечувались зобов`язання за 41 кредитними договорами, в тому числі ТОВ «Регіональна торгова компанія «ПІВДЕНЬ-ПЛЮС», TOB «ВИРОБНИЧЕ ОБ`ЄДНАННЯ «БУДМОНТАЖ» та TOB «ТОРГОВА КОМПАНІЯ «КОНТРАКТ» (позичальники 1-3). Так, Рівненським апеляційним господарським судом під час розгляду апеляційної скарги ПАТ «Туристично-виробнича фірма «Чорне Море» встановлювалися обставини реєстрації 16.05.2017 за ПАТ «ІМЕКСБАНК» права власності на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 25.12.2014 між Банком та майновим поручителем ПрАТ «Футбольний клуб «Чорноморець». При цьому судом апеляційної інстанції вказано, що «внаслідок звернення стягнення на предмет іпотеки, погашеною є заборгованість лише позичальників ТОВ «ТБА «ПРОМБУД», ТОВ «КРУЇЗ ДЕЛЮКС», ТОВ «КОМПАНІЯ ПО ТОРГІВЛІ» та ТОВ «МЕРЕЖА ГОТЕЛІВ ЧОРНЕ МОРЕ». Одночасно суд дійшов висновку про не погашення зобов`язань за іншими кредитними договорами, які є дійсними та обов`язковими до виконання.».

Отже, вказаними судовими рішення було встановлено, що Банком звернуто стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за іншими кредитними договорами інших боржників ТОВ «ТБА «ПРОМБУД», ТОВ «КРУЇЗ ДЕЛЮКС», ТОВ «КОМПАНІЯ ПО ТОРГІВЛІ» та ТОВ «МЕРЕЖА ГОТЕЛІВ ЧОРНЕ МОРЕ» отже зобов`язання інших боржників за кредитними договорами є непогашеними та є дійсними з обов`язковим виконанням.

Такої ж думки Верховний суд у Постанові від 18.04.2019 року у справі 916/2238/17.

Таким чином, встановлено що вищезазначені об`єкти нерухомості та майнові права є об`єктом кримінально протиправних дій, право власності на які набуто кримінально протиправним шляхом, тому є доказами вчинення кримінального правопорушення та відповідає критеріям зазначеним в ч. 1 ст. 98 КПК України, про що винесено відповідну постанову про визнання речовими доказами.

На теперішній час з метою запобігання можливості перетворення, відчуження майна, а також запобігання спробам в подальшому продажу (відчуження) прав на вищезазначене майно, яке здобуте кримінально протиправним шляхом виникла необхідність в накладенні на нього арешту.

Слідчий, посилаючись на вимоги ст.ст.98,170 КПК України, з метою забезпечення збереження речових доказів, просить накласти арешт на вказане майно.

Слідчий у судове засідання не з`явився, від прокурора ОСОБА_4 до суду надійшла заява, у якій він клопотання підтримав, просив задовольнити у повному обсязі та провести судове засідання за його відсутності та відсутності слідчого.

Враховуючи вимоги ч. 2ст. 172 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без участі власника майна.

Враховуючи неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснювалося, що відповідає положенням ч. 4ст. 107 КПК України.

Дослідивши клопотання, вивчивши надані матеріали досудового розслідування, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

У судовому засіданні було встановлено, що в провадженні СВ ВП№2 ОРУП №1 ГНУП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12021162510000945 від 28.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України.

На підставі наданих матеріалів кримінального провадження, слідчий суддя вважає наявними достатньо підстав вважати, що внаслідок злагоджених дій фізичних та юридичних осіб, які діячи умисно, шахрайським шляхом, здійснили незаконні дії із заставним майном.

Постановою слідчого від 09.08.2021 року вищевказані об`єкти нерухомості визнано речовим доказом у кримінальному провадженні№12021162510000945 від 28.07.2021 року.

Відповідно до ч. 1ст.170КПК Україниарештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно єдоказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до вимог ч. 2ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Згідно з ч. 3ст.170КПК Україниу випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним устатті 98цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1ст.98КПК Україниречовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, набуті кримінально протиправним шляхом.

Відповідно до ст.ст.214,223КПК Українипісля внесення повідомлення про вчинене кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань, слідчий або прокурор розпочинають досудове розслідування, виконують слідчі (розшукові) дії спрямовані на отримання (збирання) доказів. Повідомлення про підозру, відповідно дост.276 КПК України, здійснюється тільки за наявності достатніх доказів для підозри особи у вчинені кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 2ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другоїстатті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

При розгляді зазначеного кримінального провадження у відповідності дост. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини»слідчий суддя застосовуєКонвенцію «Про захист прав людини і основоположних свобод»та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права.

Положення зазначеної вище нормиКПК Україниузгоджуються з ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод, відповідно до якої будь-яке обмеження власності повинно здійснюватися відповідно до закону, а отже суб`єкт, який ініціює таке обмеження повинен обґрунтувати свою ініціативу в контексті норм закону.

У своїх висновках ЄСПЛ неодноразово нагадував, що перша та найважливіша вимога статті 1 Протоколу 1 полягає в тому, що будь-яке втручання публічної влади в право на мирне володіння майном має бути законним: п. 1 дозволяє позбавлення власності лише «на умовах, передбачених законом», а п. 2 визначає, що держави мають право здійснювати контроль за користуванням майном шляхом введення в дію «законів». Більше того, верховенство права, один з фундаментальних принципів демократичного суспільства, є наскрізним принципом усіх статей конвенції (рішення у справах «Амюр проти Франції», «Колишній король Греції та інші проти Греції» та «Малама проти Греції»).

Таким чином, на переконання слідчого судді, зазначене у клопотанні слідчого нерухоме майно, має ознаки речових доказів відповідно дост. 98 КПК Українита може містити у собі відомості на підтвердження або спростування обставин провадження, оскільки є підстави вважати, що вказане нерухоме майно було об`єктом кримінально протиправних дій в рамках вчинення вищенаведеного кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.388КК України.

Враховуючи правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за фактом вчинення якого здійснюється досудове розслідування вищевказаного кримінального провадження, слідчий суддя з метою запобігання можливості перетворення та відчуження майна, яке відповідає критеріям, зазначеним уст. 98 КПК України, та має значення речового доказу у даному кримінальному провадженні, приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення вищевказаного клопотання та накладення арешту на вищевказані об`єкти нерухомості.

В свою чергу, слідчий суддя зазначає, що нормою п. 39 рішення ЄСПЛ від 10.02.2010 р. у справі «Серявін та інші проти України» будь-яке втручання органу влади у захищене право не суперечитиме загальній нормі, викладеній у першому реченні ч. 1 ст. 1 Протоколу, лише якщо забезпечено «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи.

У рішенні ЄСПЛ від 02.11.2004 р. у справі «Трегубенко проти України», Суд повторює, що позбавлення майна може бути виправданим лише у випадку, якщо буде показаний, inter alia, «інтерес суспільства» та «умови, передбачені законом». Більше того, будь-яке втручання у право власності обов`язково повинно відповідати принципу пропорційності. Також, Суд визначає, що «справедливий баланс» має бути дотриманий між вимогами загального інтересу суспільства та вимогами захисту основних прав людини. Далі Суд зазначає, що необхідний баланс не буде дотриманий, якщо особа, про яку йдеться, несе «індивідуальний і надмірний тягар» (рішення ЄСПЛ у справі «Брумареску проти Румунії»).

Відтак, слідчий суддя вважає, що зважаючи на принципи розумності та співрозмірності обмеження права власності завданням кримінального провадження, у даному випадку доцільною буде заборона відчуження та розпорядження нерухомим майном, без заборони користування ним.

У строк, передбачений законом, власники майна та їх представники можуть звернутись до суду з клопотанням про скасування накладення арешту на майно в порядку, передбаченому ст.174 КПК України.

Керуючись ст. ст.170,173,309,372, 376 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого слідчого відділення відділу поліції№ 2Одеського районногоуправління поліції№ 1 Головного управлінняНаціональної поліціїв Одеськійобласті ОСОБА_3 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_4 про накладення арешту на майно в рамках кримінального провадження№12021162510000945 від 28.07.2021 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 388 КК України, задовольнити.

Накласти арештіз забороною відчуження та розпорядження на наступні об`єкти нерухомості та майнові права на об`єкти, а саме на:

-апартамент № 26 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 1 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 22 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 165047851237;

-апартамент № 21, площею 85,20 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 32, площею 85,10 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент №41 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 65 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 565414551237;

-апартамент № 84 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент 74 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент №100 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-апартамент №101 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 .

-апартамент № НОМЕР_11 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-апартамент № НОМЕР_12 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент №104 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент № 105 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент № НОМЕР_13 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент № НОМЕР_14 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент № НОМЕР_15 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент № НОМЕР_16 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент №110 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 (Іпотечний договір з майновим поручителем б/н за реєстровим №3452 від 28.08.2013, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_8 . Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АМІКОР", код ЄДРПОУ: 33988771, майновий поручитель: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНА", код ЄДРПОУ: 20939771);

-майнові права на апартамент №111 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-майнові права на апартамент №112 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-апартамент № НОМЕР_17 будівельною площею 80 кв. АДРЕСА_4 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 591958551237;

-апартамент №99 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 ;

-апартамент № 91 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 342737851237;

-апартамент № НОМЕР_18 , площею 87,30 кв.м., АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 165907051237;

-апартамент № 119, площею 84,70 кв. АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 166110051237;

-апартамент №114, АДРЕСА_1 , корпусі Г. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358351237;

-апартамент №115, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358451237;

-апартамент № НОМЕР_19 , АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358551237;

-апартамент № НОМЕР_20 , АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358651237;

-апартамент № НОМЕР_21 , АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358751237;

-апартамент №96, АДРЕСА_1 НОМЕР_22 , корпус Г. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358051237;

-апартамент №97, АДРЕСА_1 у корпусі Г, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358251237;

-апартамент №94 Одеська область, Овідіопольський район, селищна рада Дальницька, масив "Золотий Бугаз", № НОМЕР_22 , корпус Г;

-апартамент № 127 двоповерхового зблокованого дачного котеджу, АДРЕСА_1 , Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 565456951237.

-апартамент № НОМЕР_23 , загальною площею 84,8 кв.м, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 222917851237;

-апартамент № 126, площею 85,10 кв.м., АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 166256151237;

-апартамент № 133, будівельною площею 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз", масив 18 корпус "Д".;

-апартамент №134, будівельною площею 80 кв.м., Одеська область, Овідіопольський район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз", масив 18 корпус "Д";

-апартамент № НОМЕР_24 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_25 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_26 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_27 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_28 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 , Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 222463051237;

-апартамент №140, будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_4 , Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 222529151237;

-апартамент №141, будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221337451237;

-апартамент №142, будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221349751237;

-апартамент №143 будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 222421951237;

-апартамент №132, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50845351237;

-апартамент №146, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50721851237;

-апартамент № 147, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50721751237;

-апартамент №131, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 53358951237;

-апартамент № 161 двоповерхового зблокованого дачного котеджу АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 437688051237.

-апартамент № НОМЕР_3 , загальною площею 84,8 кв.м., АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 223064351237;

-апартамент № НОМЕР_29 , загальною площею 80 кв.м., корпус "Е", Одеська область, Овідіопольский район, Дальницька с/рада, масив "Золотий Бугаз", 18, корпус "Е";

-апартамент № 125, площею 87,10 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 128, площею 84,80 кв.м., Одеська область, Овідіопольский район, с/рада Дальницька, "Золотий Бугаз" масив, № 18 корпус «Е»;

-апартамент № 129, площею 87,00 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 148, площею 86,80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 149, площею 85,60 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент №156, будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент №157, будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент №167, будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_30 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_31 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № НОМЕР_32 , будівельною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 .

-апартамент № НОМЕР_33 , АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50722151237;

-апартамент №165, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50722351237;

-апартамент №166, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50724951237;

- апартамент № 218 двоповерхового зблокованого дачного котеджу, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 567314651237;

- апартамент № 220 двоповерхового зблокованого дачного котеджу, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 566656951237;

-апартамент № 197 двоповерхового зблокованого дачного котеджу, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 567617651237;

-апартамент № 222 двоповерхового зблокованого дачного котеджу, АДРЕСА_1 . Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 440390951237;

-апартамент № НОМЕР_4 , загальною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 209, майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), АДРЕСА_1 , загальною площею 80 кв.м.;

-майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), апартамент № НОМЕР_6 , загальною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), корпус "Ж", апартамент № НОМЕР_7 , загальною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), апартамент № НОМЕР_8 , загальною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), апартамент № НОМЕР_9 , загальною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ;

-майнові права на зблоковані котеджі (апартаменти) Туристично-оздоровчого комплексу, групи зблокованих 2-3-х етажних котеджів з підземним паркінгом (ІІ-а черга будівництва), апартамент № НОМЕР_10 , загальною площею 80 кв.м., АДРЕСА_1 ".

-майнові права на апартамент № 200, АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент № 201, АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент № 202, АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент № 203, АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент № 204, АДРЕСА_1 ;

-майнові права на апартамент № 205, АДРЕСА_1 ;

-апартамент № 198, АДРЕСА_1 »;

-апартамент № 199, АДРЕСА_1 , масив "Золотий Бугаз", № 18, корпус «Ж»;

-апартамент № 216, АДРЕСА_1 , масив "Золотий Бугаз", № 18, корпус «Ж»;

-апартамент №217, АДРЕСА_1 , масив "Золотий Бугаз", № 18, корпус «Ж».

-апартамент №219, АДРЕСА_1 ;

-паркінг, загальною площею 33553,3 кв.м., Одеська область, Овідіопольський район, селищна рада Дальницька, масив "Золотий Бугаз", № 18.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду на протязі 5 (п`яти) днів.

Слідчий суддя ОСОБА_1