Рішення

від 09.06.2009 по справі 2-1538/09

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-1538/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 червня 2009 року Біляївський районний суд Одеської облас ті

в складі: головуючого судді Крачкової С.В.

при секретарі Дигуляр А.С.

розглянувши в попередньом у судовому засіданні в м. Біля ївка цивільну справу за позо вом ОСОБА_1 до Х.Балківсь кої сільської ради про визн ання права власності на житл овий будинок

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до с уду з вказаним позовом, в яком у просить визнати за нею прав о власності на самочинне буд івництво - житловий будинок з надвірними спорудами: сарає м та огорожею, що розташовани й вАДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що їй згідно державного акту на право приватної власності в ід 13 березня 2008 року належить з емельна ділянка площею 0.067 га, щ о розташована за вказаною ви ще адресою, яка надана для буд івництва та обслуговування ж итлового будинку, господарсь ких будівель і споруд. На цій з емельній ділянці вона збудув ала 2-х поверховий житловий бу динок розміром 15.60x10.00 м2 загальн ою площею 226.70 м, в тому числі жит ловою - 119.80 м2 і підсобною 106.90 м2 без затвердження будівельного п роекту, в зв' язку з чим не мож е оформити право власності н а нього.

В попередньому судовому за сіданні позивачка на позові наполягала. При цьому поясни ла, що вона є власником вказан ої земельної ділянки, на якій збудувала будинок без проек ту. Внутрішні будівельні роб оти виконані повністю і вона в ньому проживає разом з сім' єю. В зв' язку з тим, що сільсь ка рада відмовила їй у видачі свідоцтва про право власнос ті на самочинне будівництво просить в судовому порядку в изнати її власником цього бу динку.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з' явився, але письмово по відомив про визнання позову та просив розглянути справу у його відсутність.

Заслухавши позивачку, прий маючи до уваги заяву відпові дача, дослідивши матеріали с прави суд вважає, що позов під лягає; задоволенню з наступн их підстав.

В судовому засіданні було в становлено, що згідно держав ного акту на право приватної власності серії НОМЕР_1 в ід 13 березня 2008 року позивачці належить земельна ділянка пл ощею 0.067 га, що розташована в А ДРЕСА_1, надана для будівниц тва та обслуговування жилого будинку, господарських буді вель та споруд.

На вказаній земельній діля нці вона збудувала двоповерх овий житловий будинок габари тними розмірами 15.60x10.00 м, 2 загаль ною площею 226.70 м2, в тому числі жи тловою -119.80 м і підсобною 106.90 м з н адвірними спорудами: сараєм та огорожею і отримала 24.04.2009 рок у технічний паспорт на це буд івництво.

Згідно технічного висновк у, зробленого ПП. "Проект-груп" - будинок побудовано технічн о правильно, можливе його збе реження для подальшої експлу атації, відповідає усім техн ічним вимогам та придатний д ля вводу в експлуатацію по фу нкціональному призначенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 376 ЦК Ук раїни на вимогу власника зем ельної ділянки суд може визн ати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинн о збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином, самочинне буді вництво було проведено позив ачкою на земельній ділянці, щ о належить їй на праві приват ної власності, при цьому прав а інших осіб нею не були поруш ені.

Враховуючи викладене суд в важає вимоги позивачки обгру нтованими.

Керуючись ст. ст. 10,209,212-215 ЦПК Укр аїни, ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позивні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на двоповерховий житловий будинок габаритним и розмірами 15.60x10.00 м, 2 загальною п лощею 226.70 м, в тому числі житлов ою - 119.80 м2 і підсобною 106.90 м2 з надв ірними спорудами: сараєм та о горожею, що розташований АД РЕСА_1, який знаходиться на з емельній ділянці площею 0.067 га .

На рішення суду може бути по дана заява про його оскаржен ня протягом 10 діб до Біляївськ ого районного суду та апеляц ія протягом 20 діб з дня подачі вказаної заяви до Одеського апеляційного суду, через Біл яївський районний суд.