Рішення

від 02.08.2010 по справі 2-586-10

ЛЮБАШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа № 2-586-10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2010 року смт. Любашівка

Любашівський районний су д Одеської області в складі:

головуючого судді - Дармакуки Т.П.,

при секретарі - Слобо денюк В.Л.

з участю позивача - ОС ОБА_1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в порядку попереднього розгляду в залі суду в смт. Любашівка цивільн у справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання ді йсним договору купівлі-прода жу, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до Люб ашівського районного суду з позовом до ОСОБА_2 про виз нання дійсним договору купів лі-продажу. В обгрунтування с воїх позовних вимог, позивач вказує, що вона купила у відпо відача житловий будинок з го сподарськими прибудовами, ро зташований в АДРЕСА_1. За д аний житловий будинок вона с платила кошти в сумі 10000 грн., а в ідповідач передав вказаний ж итловий будинок. Тобто, між ст оронами відбулося повне вико нання умов договору купівлі- продажу, однак договір не пос відчений нотаріально. Відпо відач по справі ухиляється в ід нотаріального посвідченн я зазначеного договору, тому позивач просила визнати дог овір купівлі-продажу житлово го будинку з господарськими прибудовами, що розташований в АДРЕСА_1 та визнати прав о власності на зазначений жи тловий будинок.

Позивач в судовому засідан ні позов підтримала повністю .

Відповідач - ОСОБА_2 в с удове засідання не з*явився, о днак надав заяву про слуханн я справи у його відсутність п озовні вимоги визнав повніст ю, заперечень проти позову не має.

Заслухавши пояснення пози вача, свідків, проаналізував ши матеріали справи, суд прих одить до висновку, що позов пі длягає задоволенню, виходячи із слідуючого.

Факт, про те, що ОСОБА_2 яв ляється власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1, підтверджується рішенням Любашівського райо нного суду Одеської області № 2-195-10 від 05.03.2010 року та витягом з р еєстру права власності на не рухоме майно № 25589431 від 16.03.2010 року . /а.с.14-15/.

Згідно ст.655 ЦК України за дог овором купівлі-продажу одна сторона /продавець/ передає а бо зобов' язується передати майно /товар/ у власність друг ій стороні /покупцеві/, а покуп ець приймає або зобов' язуєт ься прийняти майно і сплатит и за нього певну грошову суму . В судовому засіда нні встановлено, що 10.06.2010 року, п озивач купила у ОСОБА_2 жи тловий будинок з господарськ ими прибудовами, розташовани й в АДРЕСА_1, за який сплати ла кошти в розмірі 10000 грн., що в с удовому засіданні підтверди ли свідки ОСОБА_3 та ОСОБ А_4, а також даний факт підтве рджується розпискою від 10.06.2010 р оку. /а.с.9/. Істотні умови зазнач еного договору виконанні, по зивач відповідно до умов дог овору сплатила за житловий б удинок кошти в розмірі 10000 грн., про що підтверджується розп искою про передачу грошей, а в ідповідач передав даний житл овий будинок позивачу.

Відповідно до ст.220 ЦК Україн и, якщо сторони домовилися що до істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне а бо часткове виконання догово ру, але одна із сторін ухилила ся від його нотаріального по свідчення, суд може визнати т акий договір дійсним.

В судовому засіданні встан овлено, що сторони домовилис я щодо усіх істотних умов дог овору, що підтверджується пи сьмовими доказами і відбуло ся виконання договору щодо к упівлі-продажу житлового буд инку, тому суд приходить до ви сновку визнати договір купів лі-продажу житлового будинку від 10.06.2010 року дійсним.

За таких обставин, суд прихо дить до висновку, що позивач к упила житловий будинок з гос подарськими прибудовами, що розташований в АДРЕСА_1, т ому вони об' єктом права при ватної власності, у зв' язку із чим є підстави для визнанн я за позивачем права власнос ті на зазначений житловий бу динок.

На підставі викладеного та керуючись ст.202-203, 207-211, 220, 392, 638, 655, 657 ЦК України, ст.ст.10, 60, 130, 174, 214-215, ЦПК Укр аїни, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійс ним договору купівлі-продажу задовольнити повністю.

2. Визнати дійсним договір в ід 10 червня 2010 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 к упівлі-продажу житлового буд инку з господарськими прибуд овами, розташованого за адре сою: АДРЕСА_1.

3. Визнати право приватної в ласності за ОСОБА_1 на жит ловий будинок з господарськи ми прибудовами, що розташова ний по вулиці Горького, 53, в смт . Любашівка, Одеської області .

4. Заяву про апеляційне оска рження рішення може бути под ано в

Любашівський районний суд протягом десяти днів з дня пр оголошення рішення. Апеляцій на скарга на рішення суду под ається в апеляційний суд Оде ської області через Любашівс ький районний суд протягом д вадцяти днів після подання з аяви про апеляційне оскарже ння.

Суддя: