Справа № 2-202
2009 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 липня 2009 року Жовтневий ра йонний суд м. Харкова
в складі: головуючого - судд і Труханович В.В.
при секретарі - Лук' яновій В.І.
розглянувши у відкритому с удовому засіданні ум. Харков і цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-тя о соба виконком Жовтневої райо нної у м. Харкові ради, орган о піку та піклування Жовтневої районної у м. Харкові ради про зміну договору найму житлов ого приміщення, суд
ВСТАНОВИВ:
До суду з позовом звернула сь позивачка та просила пост ановити рішення, на підставі якого змінити договір найму житлового приміщення АДРЕ СА_1, виділивши їй та її непов нолітній дитині у користуван ня житлову кімнату площею 15,2 к в. м, та зобов' язати РВК Жовтн евої районної у м. Харкові рад и укласти з нею окремий догов ір найму на цю квартиру. Свої в имоги позивачка обґрунтовує тим, що спірна квартира склад ається з двох кімнат, площею 12 ,4 кв. м та 15,2 кв. м, є кухня, коридор , ванна й туалет.
Квартира була надана у жовт ні 1991 року за ордером № 119937 на сім ' ю з двох чоловік, неї та її ч оловіка. ІНФОРМАЦІЯ_1 у ни х народився син, який також ст ав мешкати у спірній квартир і.
У 2005 році шлюб між нею та відп овідачем було розірвано.
Протягом тривалого часу мі ж сторонами виникали розпобі жності стосовно користуванн я спірною квартирою й оплато ю за житло, у зв' язку з чим во на вимушена була звертатися до суду за захистом своїх пра в.
У судовому засіданні позив ач підтримала свої позовні в имоги та дала пояснення згід но викладеним вище, при цьому пояснила, що в спірній кварти рі вона разом зі своєю дитино ю не проживає з 2004 року, комунал ьні послуги не сплачує, кварт ирою не цікавиться. Не зважаю чи на те, що 27.10.2006 року було винес ено рішення суду про поновле ння її права та вселення в спі рну квартиру, вона до неї не по силилася, та в ній не проживає .
Відповідач ОСОБА_1 з зая вленим позовом не погодився та пояснив, що дійсно спірна к вартира є двокімнатна. На дан ий час в ній мешкають він, його дружина та двоє неповнолітн іх дітей. Відповідач ОСОБА_ 1 разом з її сином в квартирі не мешкають тривалий час, опл ату за комунальні послуги не про ізводить. Вважає, що позов не може бути задоволений у зв ' язку з тим, що це буде ущемля ти права інших членів сім' ї .
Представник 3-тьої особи вик онком Жовтневої районної у м . Харкові ради у судове засіда ння не з' явився, надав заяву з проханням слухати справу у відсутності його представни ка.
Представник 3-тьої особи орг ан опіку та піклування Жовтн евої районної у м. Харкові рад и в судовому засіданні позов ОСОБА_1 не визнав, та поясн ив, що у разі задоволення позо вних вимог ОСОБА_1, будуть ущемлені права неповнолітні х дітей, які на даний час прожи вають у спірній квартирі.
Суд, вислухавши пояснення с торін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов ОСО БА_1 задоволенню не підляга є, виходячи з наступного.
Згідно з вимогами ст. 104 ЖК Ук раїни, член сім' ї наймача вп раві вимагати, за згодою інши х членів сім' ї, які проживаю ть разом з ним, укладення окре мого договору найму, якщо
жилу площу, що припадає на н ього, може бути виділено у виг ляді приміщення, яке відпові дає вимогам статті 63 ЖК Україн и.
Так, у судовому засіданні вс тановлено, що ізольована ква ртира АДРЕСА_1 житловою пл ощею 26,94 кв. м була виділена 10.10.1991 р оку на сім' ю з двох чоловік. ( а.с. 5)
Відповідно до довідки КЖЕП 97 м. Харкова від 19.03.2007 року в спір ній квартирі зареєстровані п озивач ОСОБА_1, відповідач ОСОБА_1 - колишній чоловік , та ОСОБА_3, 1994 року народж ення - син. ( а.с. 9)
Шлюб між сторонами у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_1 було розірвано 08.02.2005 року. (а.с. 8)
На даний час відповідач О СОБА_1 перебуває у шлюбі з ОСОБА_4, після шлюбу ОСОБА _1, який зареєстрований 19.02.2005 р ок, та мають двох неповнолітн іх дітей сина ОСОБА_5, ІН ФОРМАЦІЯ_2, та доньку ОСОБ А_6, ІНФОРМАЦІЯ_3.
Як пояснив в судовому засід анні відповідач ОСОБА_1, і це не було спростовано позив ачкою, вона разом зі своєю дит иною в спірній квартирі не ме шкає, комунальні послуги не с плач, квартирою не цікавитьс я. На даний час в спірній кварт ирі проживає відповідач разо м зі своєю новою родиною, друж иною та двома неповнолітніми дітьми. Крім того, відповідач вважає, що враховуючи те, що с пірна квартира є двокімнатна , площа кімнат складає 15,2 кв. м т а 12,4 кв. м, з позивачкою не може б ути укладений окремий догові р найму, у зв' язку з тим, що це буде значно порушувати його права та права членів його сі м' ї, які на даний час постійн о мешкають та користуються с пірною квартирою.
Дійсно, як вибачається з пла ну квартири АДРЕСА_1, дана квартира є двокімнатна, площ а яких складає 15.2 кв. м. та 12.4 кв. м , має кухню площею 6,4 кв. м., корид ор, ванну та туалет. (а.с. 6)
Згідно з вимогами ч. 2 ст. 63 ЖК У країни, не можуть бути самост ійним предметом договору най му: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розмі ром менше від встановленого для надання одній особі, част ина кімнат або кімната, зв' я зана з іншою кімнатою спільн им входом, а також підсобне пр иміщення (кухня, коридор, комо ра тощо).
Статтею 47 ЖК України встано влена норма жилої площі в роз мірі 13,65 кв. м на одну особу.
У зв' язку з тим, що вимоги п озивачки суперечать вимогам діючого законодавства, а так ож при укладанні з позивачко ю окремого договору найму бу дуть значно ущемлені законні права інших членів сімТ, які м ешкають у спірній квартирі, с уд вважає необхідним у задов олені позову ОСОБА_1 відмо вити.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 7,10,11,45,60,61,63,81,88,209,212-215 Ц ПК України, ст. ст. 47,63,104 ЖК Україн и, суд
ВИРІШИВ:
У задоволенні позовних ви мог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, 3-т я особа виконком Жовтневої р айонної у м. Харкові ради, орга н опіку та піклування Жовтне вої районної у м. Харкові ради про зміну договору найму жит лового приміщення - відмовит и.
Рішення суду може бути оска ржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Харків ської області через суд перш ої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголош ення рішення заяви про апеля ційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або у пор ядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суд | Жовтневий районний суд м.Харкова |
Дата ухвалення рішення | 13.07.2009 |
Оприлюднено | 15.10.2010 |
Номер документу | 10586916 |
Судочинство | Цивільне |
Цивільне
Жовтневий районний суд м.Харкова
Труханович В.В.
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2025Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні