Рішення

від 07.10.2022 по справі 904/2142/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49027

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-49, fax (056) 377-38-63

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2022 Справа № 904/2142/22

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Кеся Н.Б.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ", селище міського типу Гостомель Бучанський район Київська область

до Державного підприємства "СЕТАМ", м.Київ

про стягнення 244188,00 грн

Представники сторін в судове засідання не викликались

СУД ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог

Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ" (далі-Позивач) 27.07.2022 року звернулося з позовом до Державного підприємства "СЕТАМ" (далі-Відповідач), в якому просить суд скасувати результати електронного аукціону: реєстраційний номер лота: 512036, найменування майна: Іпотека. Нежитлові будівлі, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Курсантська, буд.7, місцезнаходження майна: Нежитлові будівлі, (в літ. 51-1 на І поверсі приміщ. 1-6, 66, 67 загальною площею 2417,9 кв.м.; в літ. 511-3 на І поверсі прим. №3-26, 33-36, сход. кл. II; на II пов. прим. №2-11, сход. кл. II; на III пов. прим. №2-14, сход.кл. II загальною площею 1217,5 кв.м.; в літ. 512-1 приміщення 27-32 загальною площею 62,3 кв.м.; в літ. 5110-1 приміщення 1 загальною площею 326,2 кв.м.; в літ. 5111-1 приміщення 1-5 загальною площею 52,5 кв.м. В загальному користуванні: на І поверсі приміщ. 1,2; сход. кл. І; на II пов. приміщ. 1; сход.кл. І; на III пов. прим. 1; сход. кл. І. Прибудови літ. 51{12}-1,51{13}-1, 51{14}-1 самовільно побудована. В літ. 51-1 поз. 2 заг. площею 66,4 кв.м. проведено самовільне переобладнання. Примітка: в літ. 51-1 збільшилась кількість позицій та зменшилась загальна площа на 11,4 кв.м. за рахунок переобладнання і установки перегородок адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7, номер РПВН: 4689260);

стягнути з Державного підприємства «Сетам» (код за ЄДРПОУ: 39958500, місцезнаходження: вул. Стрілецька, буд. 4-6, м. Київ, 01001) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд відродження Гостомеля» (код за ЄДРПОУ: 44674046, адреса: вул. Б. Хмельницького, буд. 2-Г, оф. 1, смт. Гостомель, Бучанський р-н, Київська обл., 08289) гарантійний внесок у сумі 244 188 грн., сплачений за участь у електронному аукціоні з реалізації лота № 512036.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на те, що інформація повідомлення про електронний аукціон містить недостовірну інформацію про майно за лотом.

2. Процесуальні питання, вирішені судом

29.07.2022 ухвалою суд позовну заяву залишив без руху для усунення недоліків.

08.08.2022 на електронну адресу суду від Позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви шляхом подання уточненої позовної заяви (арк.с. 44-55), в якій просить суд стягнути з Державного підприємства «Сетам» (код за ЄДРПОУ: 39958500, місцезнаходження: вул. Стрілецька, буд. 4-6, м. Київ, 01001) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фонд відродження Гостомеля» (код за ЄДРПОУ: 44674046, адреса: вул. Б. Хмельницького, буд. 2-Г, оф. 1, смт. Гостомель, Бучанський р-н, Київська обл., 08289) гарантійний внесок у сумі 244 188 грн., сплачений за участь у електронному аукціоні з реалізації лота: реєстраційний номер лота: 51.2036, найменування майна: Іпотека. Нежитлові будівлі, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Курсантська, буд.7, місцезнаходження майна: Нежитлові будівлі, (в літ. 51-1 на І поверсі приміщ. 1-6, 66, 67 загальною площею 2417,9 кв.м.; в літ. 511-3 на І поверсі прим. №3-26, 33-36, сход. кл. II; на II пов. прим. №2-11, сход. кл. II; на III пов, прим. №2-14, сход.кл. II загальною площею 1217,5 кв.м.; в літ. 512-1 приміщення 27-32 загальною площею 62,3 кв.м.; в літ. 5110-1 приміщення 1 загальною площею 326,2 кв.м.; в літ. 5111-1 приміщення 1-5 загальною площею 52,5 кв.м. В загальному користуванні: на І поверсі приміщ. 1,2; сход. кл. І; на II пов. приміщ. 1; сход.кл. І; на III пов. прим. 1,- сход. кл. І. Прибудови літ. 51{12}-1,51{13}-1, 51{14}-1 самовільно побудована. В літ. 51-1 поз. 2 заг. площею 66,4 кв.м. проведено самовільне переобладнання. Примітка: в літ. 51-1 збільшилась кількість позицій та зменшилась .-загальна площа на 11,4 кв.м. за рахунок переобладнання і установки перегородок адреса.: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7, номер РПВН: 4689260).

У зв`язку із усуненням недоліків позовної заяви, 08.08.2022 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі.

Подана уточнена позовна заява прийнята судом до розгляду на підставі ст. 46 ГПК України.

Розгляд справи №904/2142/22 відбувався за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідач про відкриття провадження у справі повідомлений належним чином 15.08.2022, що підтверджується поштовим повідомленням (арк.с. 62).

3. Позиції інших учасників справи

Заперечення проти позову від Відповідача не надійшли.

4. Обставини, встановлені судом під час розгляду справи по суті

4.1. Позивач став учасником електронного аукціону, сплатив гарантійний внесок за участь в ньому, але після того як став переможцем, кошти за лот не сплатив, вважає, що підготовка до аукціону проведена з порушенням щодо опису лота. Отже судом встановлено таке.

4.2. Державне підприємство "Сетам" розмістило на сайті https://setam.net.ua/auction/510243 (арк.с. 8-9) оголошення про проведення 29.06.2022 електронного аукціону.

В оголошенні про проведення електронного аукціону зазначена адреса та характеристики лоту:

Провадження: 67594595

Нежитлові будівлі, {в літ. 51-1 на І поверсі приміщ. 1-6, 66, 67 загальною площею 2417,9 кв.м.; в літ. 511-3 на І поверсі прим. №3-26, 33-36, сход. кл. II; на II пов. прим. №2-11, сход. кл. II; на III пов. прим. №2-14, сход.кл. II загальною площею 1217,5 кв.м.; в літ. 512-1 приміщення 27-32 загальною площею 62,3 кв.м.; в літ. 5110-1 приміщення 1 загальною площею 326,2 кв.м.; в літ. 5111-1 приміщення 1-5 загальною площею 52,5 кв.м. В загальному користуванні: на І поверсі приміщ. 1,2; сход. кл. І; на II пов. приміщ. 1; сход.кл. І; на III пов. прим. 1; сход. кл. І., адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7, номер РПВН: 4689260).

(Відповідно до інформації, що міститься в Реєстру прав власності на нерухоме майно: нежитлові будівлі, місцезнаходження: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7. (прибудови літ. 51{12}-1,51{13}-1, 51{14}-1 самовільно побудована. В літ. 51-1 поз. 2 заг. площею 66,4 кв.м. проведено самовільне переобладнання. Примітка: в літ. 51-1 збільшилась кількість позицій та зменшилась загальна площа на 11,4 кв.м. за рахунок переобладнання і установки перегородок).

Земельна ділянка на якій розташовані нежитлові будівлі у фактичному користуванні.

Реєстраційний номер лота: 512036 (уцінено лот № 508174)

Категорія; Будівлі

Відомості про обтяження майна: Іпотека. Договір іпотеки , серія та номер: 5/2006, виданий 21.02.2006, видавник: Повєткіна Н.М. приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу.

Заборона нерухомого майна. Договір Іпотеки , 5/2006, 21.02.2006, Повєткіна Н.М. приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу, заборона №20/06.

Арешт нерухомого майна. Постанова про арешт майна боржника від 18.11.2021 року, ВП67594595, видана приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області - Ванжа О.В.

Арешт нерухомого майна: постанова, про зняття арешту з майна, серія та номер: ЗВП65448100, виданий 17.05.2021, видавник: Приватний виконавець Сивокозов Олександр Миколайович.

Арешт нерухомого майна: постанова, про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 52012511, виданий 13.09.2016, видавник: Циганенко Ганна Ігорівна Дніпропетровський районний ВДВС ГТУЮ у Дніпропетровській області.

4.3. Також на сайті Відповідача оприлюднений Порядок сплати внеску, Порядок сплати за майно та Порядок оформлення участі у торгах, зокрема:

сплата гарантійного внеску для участі в електронних торгах здійснюється на рахунок Організатора за реквізитами, які, зокрема, вказані в квитанції, що автоматично формуються Системою в особистому кабінеті учасника, при подачі заявки на участь у торгах по певному поту. Підтвердження щодо надходження суми гарантійного внеску на рахунок Організатора від обслуговуючого банку повинно надійти Організатору не пізніше ніж за одну годину до початку торгів;

розрахунок за придбане на електронних торгах майно здійснюється переможцем електронних торгів за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується системою після закінчення електронних торгів;

для участі в електронних торгах, необхідно:

1. Зареєструватися в системі «СЕТАМ»

2. Подати заявку на участь в електронних торгах з особистого кабінету учасника торгів

3. Сплатити гарантійний внесок у розмірі 5% від стартової ціни лота на рахунок Організатора торгів.

Організатором торгів є: Державне підприємство «СЕТАМ», Відділення продавця: Ванжа Олександр Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Дніпропетровська область, номер посвідчення 0326.

4.4. Під час підготовки до електронного аукціону зареєструвалися 9 учасників, у тому числі Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ".

4.5. Позивач сплатив 28.06.2022 гарантійний внесок за участь в торгах на суму 244188,0 грн, що підтверджується платіжним дорученням №2 (арк.с.35).

4.6. 29.06.2022 року відбулися торги, про що Організатором аукціону - Відповідачем сформований протокол №573290 проведення електронного аукціону (торгів) (арк.с. 10-13), в якому зазначено:

найменування майна: Іпотека. Нежитлові будівлі, за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпро, вул. Курсантська, буд.7;

місцезнаходження майна: Нежитлові будівлі, (в літ. 51-1 на І поверсі приміщ. 1-6, 66, 67 загальною площею 2417,9 кв.м.; в літ. 511-3 на І поверсі прим. №3-26, 33-36, сход. кл. II; на II пов. прим. №2-11, сход. кл. II; на III пов. прим. №2-14, сход.кл. II загальною площею 1217,5 кв.м.; в літ. 512-1 приміщення 27-32 загальною площею 62,3 кв.м.; в літ. 5110-1 приміщення 1 загальною площею 326,2 кв.м.; в літ. 5111-1 приміщення 1-5 загальною площею 52,5 кв.м. В загальному користуванні: на І поверсі приміщ. 1,2; сход. кл. І; на II пов. приміщ. 1; сход.кл. І; на ІІІ пов. прим. 1; сход. кл. І. Прибудови літ. 51{12}-1,51{13}-1, 51{14}-1 самовільно побудована. В літ. 51-1 поз. 2 заг. площею 66,4 кв.м. проведено самовільне переобладнання. Примітка: в літ. 51-1 збільшилась кількість позицій та зменшилась загальна площа на 11,4 кв.м. за рахунок переобладнання і установки перегородок адреса: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7, номер РПВН: 4689260);

стартова ціна: 4 883 760,00 грн;

ціна продажу: 7 179 127,30 грн;

сума сплаченого гарантійного внеску: 244 188,00 грн;

цінові пропозиції учасників; особливі ставки учасників;

переможець аукціону (торгів): ТОВ "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ" (учасник: 6);

підстави визначення переможця: особлива ставка;

розмір додаткової винагороди організатору аукціону (торгів): 114 768,37 грн;

реквізити рахунку організатора аукціону (торгів);

сума, яку необхідно перерахувати на рахунок продавця: 6 820 170,93 грн;

реквізити рахунку продавця;

реквізити для надсилання протоколу: ДП "СЕТАМ" 01001, м.Київ, вул.Стрілецька, 4-6.

Зазначені суми мали бути сплачені переможцем до 13.07.2022 року.

Переможцем торгів є Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ".

4.7. У зв`язку із відмовою Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ" сплатити кошти за майно, 29.06.2022 Відповідач сформував протокол №575431 (арк.с. 66-69), в якому зазначено, що переможцем аукціону (торгів) є ТОВ "Вітрувія" (учасник: 9) через невнесення суми за придбане майно попередньо визначеним переможцем.

4.8. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру праввласності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна предмкет аукціону є предметом іпотеки.

4.9. Так, за номером запису про іпотеку: 18051384; підстава для державної реєстрації: договір іпотеки, серія та номер: 5/2006, виданий 21.02.2006, видавник: Повєткіна Н.М. приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 32943905 від 15.12.2016 13:21:36, приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область; відомості про основне зобов"язання: строк виконання основного зобов`язання: 21.02.2008, розмір основного зобов`язання: 122000,00 долари США; відомості про суб"єктів: Іпотекодавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Універсал-Центр", код ЄДРПОУ: 24445557, країна реєстрації: Україна Іпотекодержатель: АТ КБ "ПРИВАТБАНК", код ЄДРПОУ: 14360570; відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 2899856, 21.02.2006 20:34:13, реєстратор: Дніпровський міський нотаріальний округ.

опис об`єкта: Опис: в літ. 51-1 на І поверсі приміщ. 1-6, 66, 67 загальною площею 2417,9 кв.м.; в літ. 511-3 на І поверсі прим. №3-26, 33-36, сход. кл. II; на II пов. прим. №2-11, сход. кл. II; на III пов. прим. №2-14, сход.кл. II загальною площею 1217,5 кв.м.; в літ. 512-1 приміщення 27-32 загальною площею 62,3 кв.м.; в літ. 5110-1 приміщення 1 загальною площею 326,2 кв.м.; в літ. 5111-1 приміщення 1-5 загальною площею 52,5 кв.м. В загальному користуванні: на І поверсі приміщ. 1,2; сход, кл. І; на II пов. приміщ. 1; сход.кл. І; на III пов. прим. 1; сход. кл. І;

адреса: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7.

номер запису про обтяження: 45134589 (спеціальний розділ);

дата, час державної реєстрації: 18.11.2021 17:44:27;

державний реєстратор: Ванжа Олександр Володимирович, Приватний виконавець Ванжа О.В., Дніпропетровська область;

підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: ВП67594595, виданий 18.11.2021, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Ванжа Олександр Володимирович;

підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61691590 від 18.11.2021 17:45:37, Ванжа Олександр Володимирович, Приватний виконавець Ванжа О.В., Дніпропетровська область;

вид обтяження: арешт нерухомого майна

відомості про суб"єктів обтяження: Обтяжувач: приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Ванжа Олександр Володимирович, причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, службове посвідчення, серія та номер: 0326, виданий 29.03.2019, видавник: Міністерство юстиції України, країна громадянства: Україна

Особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ-ЦЕНТР", код ЄДРПОУ: 24445557.

Актуальна інформація про об"єкт нерухомого майна:

об"єкт нерухомого майна: нежитлові будівлі, об`єкт житлової нерухомості: Ні;

опис об"єкта: Опис: в літ. 51-1 на І поверсі приміщ. 1-6, 66, 67 загальною площею 2417,9 кв.м.; в літ. 51-1-3 на І поверсі прим. №3-26, 33-36, сход. кл.ІІ; на II пов. прим. №2-11, сход. кл.ІІ; на III пов. прим. № 2-14, сход.кл. II загальною площею 1217,5 кв.м.; в літ 51-2-1 приміщення 27-32 загальною площею 62,3 кв.м.; в літ. 51-10-1 приміщення 1 загальною площею 326,2 кв.м.; в літ. 51-11-1 приміщення 1-5 загальною площею 52,5 кв.м.; в загальному користуванні: на І поверсі приміщення 1,2; сход.кл. І; на II пов. приміщення 1; сход. кл. І; на НІ пов. прим. 1; сход. кл. І, разом з усіма його приналежностями, а саме: трансформаторною підстанцією, трьома кранбалками та усіма комунікаціями;

адреса: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вулиця Курсантська, будинок 7.

Відомості про об"єкт нерухомого майна: реєстраційний номер майна: 4689260; тип майна: нежитлові будівлі; адреса нерухомого майна: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, вулиця Курсантська, будинок 7; загальна вартість нерухомого майна (грн): 221599,50;

технічний опис майна: Прибудови літ. 51{12}-1,51{13}-1, 51{14}-1 самовільно побудована. В літ. 51-1 поз. 2 заг. площею 66,4 кв.м. проведено самовільне переобладнання. Примітка: в літ. 51-1 збільшилась кількість позицій та зменшилась загальна площа на 11,4 кв.м. за рахунок переобладнання і установки перегородок.

5. Норми права та мотиви, з яких виходить господарський суд при прийнятті рішення

Відповідно до чч.1,2 ст.61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною.

Реалізація за фіксованою ціною застосовується щодо майна, оціночна вартість якого не перевищує 30 мінімальних розмірів заробітної плати. Реалізація за фіксованою ціною не застосовується до нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден незалежно від вартості такого майна.

Порядок проведення електронних аукціонів визначається Міністерством юстиції України.

Відповідно до підпункту 2 пункту 5 розділу ІІІ Порядку реалізації арештованого майна, який Міністерство України затвердило наказом №2831/5 від 29.09.2016, інформаційне повідомлення про електронний аукціон (аукціон за фіксованою ціною) повинно містити: інформацію про майно (лот): реєстраційний номер лота; вид майна; найменування майна; відомості про майно, що виставляється на електронний аукціон (аукціон за фіксованою ціною), його склад, характеристики, опис, наявність дефектів; місцезнаходження майна; фотографічне зображення майна (відеоматеріали за наявності); відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб; розмір гарантійного внеску (розмір винагороди за організацію та проведення електронного аукціону (аукціону за фіксованою ціною) - у разі реалізації майна відповідно до розділу VI та пункту 1 розділу VII цього Порядку); стартову ціну продажу; крок електронного аукціону; порядок ознайомлення з майном (фактична адреса зберігача та адреса зберігання майна, час для ознайомлення, контактні телефони та електронна адреса (за наявності)). Інформаційне повідомлення про електронний аукціон (аукціон за фіксованою ціною і містить інформацію тільки про один лот.

Згідно з чч. 1-3 розділу VІІІ Порядку реалізації арештованого майна, який Міністерство України затвердило наказом №2831/5 від 29.09.2016, після закінчення електронного аукціону (закінчення строку аукціону з урахуванням його можливого продовження) на Веб-сайті відображаються відомості про завершення електронного аукціону. Не пізніше наступного робочого дня Система автоматично формує та розміщує на Веб-сайті протокол електронного аукціону за лотом. До протоколу вноситься така інформація:

дата і час початку та завершення електронного аукціону; реєстраційний номер лота; назва лота;

стартова ціна та ціна продажу лота, цінові пропозиції учасників, особливі ставки купівлі лота учасників, якщо вони мали місце;

сума сплаченого гарантійного внеску;

розмір винагороди за організацію та проведення електронного аукціону, яку повинен сплатити переможець електронного аукціону, та реквізити рахунку для її сплати;

відомості про переможця електронного аукціону (унікальний реєстраційний номер учасника, прізвище, ім`я та по батькові фізичної особи - переможця аукціону, найменування юридичної особи, якщо переможцем є юридична особа);

дата, до якої переможець електронного аукціону повинен повністю сплатити ціну лота:

реквізити рахунку відділу державної виконавчої служби (приватного виконавця), на який необхідно перерахувати кошти за придбане майно.

Не пізніше наступного робочого дня Система розміщує аналогічний протокол електронного аукціону за лотом з повною інформацією про переможця електронного аукціону в особистому кабінеті переможця.

У протоколі зазначаються серія та номер документа, що посвідчує фізичну особу -переможця, місце проживання та номер контактного телефону (за наявності). У разі якщо переможцем електронного аукціону є юридична особа, зазначаються її код за ЄДРПОУ. місцезнаходження та номер контактного телефону (за наявності).

У разі визнання електронного аукціону таким, що не відбувся, у протокол електронного аукціону вноситься відповідна підстава.

До протоколу електронного аукціону можуть бути внесені й інші відомості.

Протокол електронного аукціону підписується Організатором та не пізніше наступного робочого дня з дня формування Системою розміщується у відповідному особистому кабінеті відділу державної виконавчої служби (приватного виконавця).

У разі якщо належна до сплати сума (у тому числі винагорода за організацію та проведення електронного аукціону) від переможця електронного аукціону не зарахована на рахунок одержувача у десятиденний строк або в інший строк, визначений абзацом одинадцятим пункту 1 розділу X цього Порядку, з дня проведення електронного аукціону, гарантійний внесок йому не повертається, а переможцем електронного аукціону визнається учасник, який запропонував ціну, що була перед ціною, запропонованою переможцем, що не сплатив належної грошової суми за придбане майно.

При цьому попередні цінові пропозиції переможця, що не сплатив належної грошової суми за придбане майно, не враховуються.

У цьому разі Організатор вносить відповідні відомості до Системи й засобами Системи формує новий протокол електронного аукціону, який повинен містити, крім інформації, зазначеної в пункті 1 цього розділу, також інформацію про невнесення попередньо визначеним переможцем (переможцями) електронного аукціону належної грошової суми в строки, передбачені пунктом 1 розділу X цього Порядку, та про визнання наступного учасника цього електронного аукціону новим переможцем електронного аукціону. Цей протокол розміщується Системою на Веб-сайті, в особистому кабінеті наступного учасника цього електронного аукціону, визначеного новим переможцем електронного аукціону, та особистому кабінеті відділу державної виконавчої служби (приватного виконавця), яким майно передано на реалізацію.

У разі невнесення наступним учасником, визначеним новим переможцем електронного аукціону, усієї належної грошової суми в установлені пунктом 1 розділу X цього Порядку строки відповідні дії повторюються для наступного учасника, що визначається згідно з абзацами першим, третім цього пункту.

Відповідно до чч. 4-6 розділу V Порядку реалізації арештованого майна, який Міністерство України затвердило наказом №2831/5 від 29.09.2016, переможцем електронного аукціону визнається учасник, від якого на момент завершення електронного аукціону надійшла найвища цінова пропозиція (при звичайному перебігу аукціону або через особливу ставку). Якщо один із учасників запропонував придбати майно за стартовою ціною і пропозицій щодо купівлі майна від інших учасників не надійшло, майно продається за стартовою ціною. Якщо до часу завершення електронного аукціону не надійшло жодної цінової пропозиції, електронний аукціон вважається таким, що не відбувся. Система забезпечує постійний та відкритий доступ спостерігачів електронних аукціонів до Веб-сайту з метою спостереження за проведенням електронних аукціонів.

інформація на сайті Відповідача про предмет електронного аукціону відповідає інформації реєстру та вимогам Порядку реалізації арештованого майна, зокрема, підпункту 2 пункту 5 розділу ІІІ Порядку.

За результатами дослідження матеріалів та обставин справи, судом не виявлено суттєвих невідповідностей в оголошенні Відповідача про проведення електронного аукціону відомостям, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру праввласності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, ані щодо опису майна, ані щодо його площі.

Також суд дійшов висновку, що оголошення на сайті Відповідача про електронний аукціон спірного майна відповідає вимогам підпункту 2 пункту 5 розділу ІІІ Порядку реалізації арештованого майна, який Міністерство України затвердило наказом №2831/5 від 29.09.2016, оскільки містить інформацію про реєстраційний номер лота; вид майна; найменування майна; відомості про майно, що виставляється на електронний аукціон, його склад, характеристики, опис; місцезнаходження майна; фотографічне зображення майна; відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб тощо.

В той же час надані Позивачем матеріали БТІ щодо спірного майна свідчать про їх складення у 2005 році, тобто вони не є актуальними. Посилання Позивача на те, що Продавець спірного майна - приватний виконавець Ванжа О.В. не мав доступу до зазначеного Державного реєстру, само по собі ще не є свідченням про порушення прав та інтересів Позивача. Щодо можливої невідповідності спірного майна вимогам Закону України "Про іпотеку", про що стверджує у позові Позивач, зазначені обставини не є предметом дослідження у справі, що розглядається.

Так, за предметом позовних вимог про стягнення гарантійного внеску предметом доказування є наявність підстав для повернення цього внеску за спірними обставинами. Такими підставами можуть бути факти про те, що торги або не відбулися, або їхні результати визнані недійсними в судовому порядку.

Зазначені обставини у справі відсутні. Посилання Позивача на те, що електронний аукціон вважається закінченим після сплати вартості лоту, суд вважає необґрунтованим, оскільки юридичні факти, які тягнуть за собою правові наслідки для усіх учасників аукціону, виникли за фактом проведення торгів. Отже, Позивач як переможець торгів мав перерахувати усю суму за предметом аукціону, але через відмову від виконання цього зобов`язання втратив право на повернення гарантійного внеску. Водночас судом не вбачаються у справі обставини, які свідчать про порушення прав Позивача під час проведення аукціону (торгів), результати якого останній до того ж не оспорює в суді.

6. Висновки господарського суду за результатами вирішення спору

Враховуючи те, що в матеріалах справи не вбачаються підстави для повернення гарантійного внеску Позивача за спірним електронним аукціоном, а також не вбачається прорушення прав та інтересів останнього, суд доходить висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

За результатами вирішення спору понесені Позивачем судові витрати у вигляді сплаченого судового збору покладаються на Позивача.

Керуючись статтями 2, 73, 74, 76, 77-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ" до Державного підприємства "СЕТАМ" залишити без задоволення.

Понесені Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОНД ВІДРОДЖЕННЯ" ГОСТОМЕЛЯ" судові витрати покласти на Позивача.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 07.10.2022

Суддя Н.Б. Кеся