Рішення

від 09.08.2010 по справі 20/104-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

05.08.10р. Справа № 20/104-10

за позовом Комунал ьного закладу освіти «Серед ня загальноосвітня

школа №85»Дніп ропетровської міської ради ,

м. Дніпропетро вськ

до Суб' єкта п ідприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 м. Дніпропетровськ

про стягнення 7796,43грн. .

Суддя Пархоменко Н.В.

Представники:

Від позивача: Якубович К .О. довіреність № 25 від 14.04.2010р.

Від відповідача: ОСОБА_1 свідоцтво серія НОМЕР_1 в ід 27.03.2006року паспорт серія НО МЕР_2 від 09.06.1998.

Суть спору :

Позивач звернувся з п озовом, в якому просить стягн ути з відповідача заборгова ність по орендній платі в сум і 7796,43грн. за договором оренди к омунального майна від 10.10.2006рок у.

Відповідач проти позо ву заперечує , та посилається на ті підстави, що повністю ро зрахувався за орендоване пр иміщення, орендоване приміще ння прийняв у непридатному д ля роботі стані, за свої власн і кошти привів приміщення у п ридатний для використання ст ан але не встиг приступити до роботи , оскільки після закін чення строку дії договору , по зивач відмовився від пролонг ації договору що підтверджує ться актами приймання переда чі приміщення, та не встиг. В р ахунок оплати оренди перерах ував позивачу 7126,71грн. що перев ищує вартість оренди, однос тороннє збільшення позиваче м орендної плати вважає неза конним, оскільки додаткова у года на збільшення орендної плати не була підписана.

Строк вирішення спор у був продовжений до 01.09.2010року відповідно до частини 4 статт і 69 Господарського процесуал ьного кодексу України, за зго дою сторін.

В судовому засіданн і оголошена вступна та резол ютивна частина рішення.

Дослідивши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін , господа рський суд ,-

ВСТАНОВИВ:

20.12.2006 року між Комунальним закладом осв іти «Середня загальноосвіт ня школа №85»Дніпропетровс ької міської ради (орендодав ець) та Суб' єктом підприєм ницької діяльності - фізичн ою особою ОСОБА_1 (оренда р) був укладений договір оре нди комунального майна №16 Л(с тор. 45-49), суд не приймає до уваги договір від 10.10.2006 року ( стор.6-8) я кий надав позивач, оскільки ц ей примірник не містить печа ток в графі «погоджено» та в графі «затверджую», також ві дсутня підпис у цій графі , при мірник договору від 20.12.2006року (який надав відповідач) належ ним чином оформлений і суд вв ажає що договір було укладен о саме 20.12.2006року.

Строк дії договору ( пу нкт 10.1) з 20 грудня 2006 року до 20 лис топада 2007року.

Відповідно до пункту 1.1. Орендодавець передає, а Оре ндар приймає у строкове плат не користування нежитлове пр иміщення за адресою вул. Запа дна,1 площею 100 кв.м. , яке пере буває на балансі Відділу осв іти Ленінської районно ї у місті Дніпропетровську р ади для проведення позашк ільної роботи з учнями школи з професійною орієнтацією .

Пунктом 3.3. встановлена орендна плата яка за базовий місяць становить 276,86грн.

Орендна плата за кожни й наступний місяць визначає ться шляхом коригування орен дної плати за попередний міс яць на індекс інфляції за нас тупний місяць. Орендар щом ісяця перераховує балансоу тримувачу орендну плату н е пізніше 20 числа поточного мі сяця, згідно з рахунком надан им балансоутримувачем. Балан соутримувач несе відповідал ьність за начислення орендно ї плати .

Відповідно до пункту 1 4 договору одержувачем пла ти є Відділ освіти Ленінсько ї районної у місті Дніпропет ровську ради.

Таким чином, відповідн о до умов договору баланс оутримувачем та одержуваче м плати є - Відділ освіт и Ленінської районної у місті Дніпропетровську рад и, Комунальний заклад осв іти «Середня загальноосвіт ня школа №85»Дніпропетровсь кої міської ради не є отримув ачем орендної плати за догов ором , права позивача за дого вором не порушені, тому вимог и школи безпідставні і задов оленню не підлягають.

Відповідно до статті 49 Г осподарського процесуально го кодексу України судові ви трати покладаються на позива ча.

Керуючись статтями 49, 82-84, Господарського процес уального кодексу України , го сподарський суд ,-

ВИРІШИВ :

В позові відмовити.

Рішення господарськ ого суду набирає законної си ли після закінчення подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. Уразі подання апеляційної скарги рішення , якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Н.В. Пархоменко

Дата підписання рішення

09.08.10р.