Ухвала
від 12.09.2023 по справі 607/1577/23
ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

Іменем України

12.09.2023 Справа №607/1577/23 Провадження № 2/607/1219/2023

м. Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:

головуючої судді Марциновської І.В.,

за участю: секретаря судового засідання Хавщ Я.А.,

представника позивача Куликовської Г.М.,

відповідача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника третьої особи адвоката Писаренка О.В.,

розглянувши увідкритому судовомузасіданні взалі судовихзасідань Тернопільськогоміськрайонного судуТернопільської областіза правиламизагального позовногопровадження цивільнусправу запозовом Приватного малого підприємства «Партнер» до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха Анатолія Івановича, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Акціонерне товариство «Таскомбанк» про визнання недійсним електронного аукціону (торгів) та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки,

УСТАНОВИВ:

ПМП «Партнер»звернулось доТернопільського міськрайонногосуду Тернопільськоїобласті зпозовом до ДП «Сетам», приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха А.І., ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, АТ «Таскомбанк» про визнання недійсним електронного аукціону (торгів) та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки.

08.02.2023 відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено підготовче засідання у справі та надано сторонам строк для подання заяв по суті справи.

19.05.2023 без виходу до нарадчої кімнати усною ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті.

12.09.2023 через канцелярію Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області представник позивача ПМП «Партнер» Куликовська Г.М. та відповідач ОСОБА_2 подали спільну заяву про затвердження мирової угоди.

У судовому засіданні 12.09.2023 ОСОБА_3 , яка діє від імені позивача у порядку самопредставництва, просила затвердити подану сторонами мирову угоду. Вказала, що умови мирової угоди не в повній мірі збігаються з позовними вимогами, однак вважає, що саме таке мирова угода в повному обсязі відповідає інтересам позивача та захистить його порушені права.

У судовому засіданні 12.09.2023 відповідач ОСОБА_2 просив затвердити подану сторонами мирову угоду. Вказав, що ознайомлений з умовами мирової угоди, викладені у мировій угоді умови відповідають волевиявленню відповідача. Зазначив, що станом на даний час відсутні будь-які обтяження щодо спірного нерухомого майна. Крім цього, вказав, що він не є особою, яка внесена в Єдиний реєстр боржників, будь-яких зобов`язань перед іншими третіми особами у нього немає, а тому укладення такої мирової угоди не має на меті уникнення його відповідальності перед іншими особами.

У судовому засіданні 12.09.2023 відповідач ОСОБА_1 просив затвердити мирову угоду.

У судовому засіданні 12.09.2023 представник третьої особи адвокат Писаренко О.В. не заперечував щодо затвердження мирової угоди. Вказав, що інтереси АТ «Таскомбанк» укладенням цієї мирової угоди не порушуються. Також зазначив, що банк видавав сторонам відповідну довідку для надання можливості зняти іпотечне обтяження щодо спірного нерухомого майна.

У судове засідання 12.09.2023 представник відповідача ДП «Сетам», належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, не з`явився.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши зміст поданої сторонами мирової угоди та матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі з огляду на таке.

Відповідно доч.7ст.49ЦПК Українисторони можутьпримиритися,у томучислі шляхоммедіації,на будь-якійстадії судовогопроцесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Частини 1, 2, 4 ст. 207 ЦПК України визначають, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно довимог ст.208ЦПК Українивиконання мировоїугоди здійснюєтьсяособами,які їїуклали,в порядкуі встроки,передбачені цієюугодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленимЗаконом України«Про виконавчепровадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд закриває провадження у справі у випадку укладення сторонами мирової угоди і затвердження її судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету (ч. 2 ст. 255 ЦПК України).

Так, умови мирової угоди викладені сторонами на окремих аркушах та підписані представником позивача ПМП «Партнер» Куликовською Г.М., яка діє на підставі статуту і наказу, представником відповідача ДП «Сетам» Барановською І.М., яка діє на підставі довіреності № 08/10-16-23 від 02.08.2023, відповідачем приватним виконавцем виконавчого округу Тернопільської області Мелихом А.І., який діє на підставі паспорта громадянина України та посвідчення, відповідачем ОСОБА_4 , який діє на підставі паспорта громадянина України.

За змістом мирової угоди від 30.08.2023 сторони дійшли взаємної згоди на таких умовах:

«1. Сторони погодили, що у зв`язку з укладенням мирової угоди ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) повертає у власність ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201), а ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) приймає повернуте ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) та у зв`язку з цим набуває у власність нерухоме майно, а саме адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101).

2. У зв`язку з укладенням цієї мирової угоди у момент її затвердження право власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нерухоме майно, а саме адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101), припиняється.

3. У зв`язку з укладенням цієї мирової угоди у момент її затвердження виникає та підлягає держаній реєстрації право власності ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) на адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101).

4. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) підписанням цієї мирової угоди підтверджує, що основним боржником за кредитним договором № 11/438-К від 26.10.2007, в забезпечення якого було передано нерухоме майно (адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101), а саме - ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) йому, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), повністю компенсовано всі фактично понесені ним майнові витрати на придбання зазначеного вище нерухомого майна у сумі 2 637 302 (два мільйони шістсот тридцять сім тисяч триста дві) гривні 00 копійок, які внаслідок продажу на електронних торгах нерухомого майна, а саме адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, зазначеного під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101) були спрямовані на оплату винагороди приватного виконавця Мелиха А.І., винагороди ДП «Сетам» та погашення боргу ОСОБА_3 перед АТ «Таскомбанк» (ЄДРПОУ 09806443) за кредитним договором, в забезпечення якого було передано вищезазначене нерухоме майно.

У цьому зв`язку ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) не має та не матиме у майбутньому будь-яких претензій майнового чи немайнового характеру до ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) або ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ), пов`язаних з придбанням ОСОБА_2 чи поверненням ним у власність ПМП «Партнер» зазначеного вище нерухомого майна.

5. ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) зобов`язується передати ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) усі документи та вчинити усі необхідні реєстраційні дії, необхідні для набуття ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) права власності на адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101).

6. ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) зобов`язується самостійно понести усі витрати, пов`язані з оформленням на нього права власності на нерухоме майно, а саме адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101).

7. Ця мирова угода, затверджена ухвалою суду, є підставою для державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нерухоме майно, а саме адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101) та правовстановлюючим документом і підставою для державної реєстрації права власності ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) на нерухоме майно: адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101).

8. Підписанням цієї мирової угоди ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) підтверджує, що після набрання чинності ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди та її виконання у нього будуть відсутні та не можуть виникнути в майбутньому будь-які майнові та/чи процесуальні претензії (вимоги) до ДП «Сетам» (код ЄДРПОУ 39958500), у тому числі щодо повернення сплаченого гарантійного внеску, до приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха Анатолія Івановича (РНОКПП НОМЕР_3 ), у тому числі щодо вчинення виконавчих дій в межах виконавчого провадження № 67720335 та до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

9. Підписанням цієї мирової угоди ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) підтверджує, що після набрання чинності ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди та її виконання у нього будуть відсутні та не можуть виникнути в майбутньому будь-які майнові та/чи процесуальні претензії (вимоги) до ДП «Сетам» (код ЄДРПОУ 39958500), у в тому числі щодо повернення сплаченого гарантійного внеску та до приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха Анатолія Івановича (РНОКПП НОМЕР_3 ), у тому числі щодо вчинення виконавчих дій в межах виконавчого провадження № 67720335.

10. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не є, не будуть та не можуть бути порушені права та охоронювані законом інтереси третіх осіб, у тому числі АТ «Таскомбанк» (ЄДРПОУ 09806443).

11. Сторони підтверджують, що жодна з них не поставлена даною мировою угодою у надзвичайно невигідне матеріальне становище.

12. Сторони повністю усвідомлюють наслідки укладення цієї мирової угоди, зміст ст. 207 ЦПК України Сторонам роз`яснено (зокрема, наслідки закриття провадження у справі).

13. Сторони підтверджують, що ця мирова угода відповідає їх дійсним намірам і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається ними згідно зі справжньою їх волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для них умовах і не є результатом впливу тяжких обставин, угода укладається ними без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, вони однаково розуміють значення, умови угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що створюються даною угодою.

14. Сторони підтверджують, що домовились і не мають жодних зауважень, доповнень або суперечностей щодо умов даної мирової угоди.

15. Судові витрати за розгляд справи в суді кожна сторона несе окремо в розмірі їх фактичного понесення.

16. Дана мирова угода укладена у п`ятьох автентичних примірниках українською мовою, які мають однакову юридичну силу - по одному для Сторін, а також один для Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області.

17. Відповідно до ст. 208 ЦПК України ухвала про затвердження цієї мирової угоди є виконавчим документом.

18. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

19. Ця Мирова угода передається на затвердження у Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області (головуюча - суддя Марциновська І.В.) у межах цивільної справи № 607/1577/23.

20. Мирова угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі».

В угоді сторони не висловили заперечень щодо закриття провадження у даній цивільній справі у зв`язку з укладенням мирової угоди.

Крім цього, суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до положень ст. 207 ЦПК України у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Так, при зверненні до суду з даним позовом позивач просив визнати недійсним проведений 17.10.2022 ДП «Сетам» електронний аукціон (торги) за лотом № 517282 з продажу адміністративного корпусу з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , який оформлений протоколом проведення електронного аукціону (торгів) № 578013 від 17.10.2022, та скасувати акт про реалізацію предмета іпотеки, складений 20.10.2022 приватним виконавцем виконавчого округу Тернопільської області Мелихом А.І. у виконавчому провадженні № 67720335.

Суд враховує те, що мета подання цього позову позивачем була саме набуття ПМП «Партнер» права власності на спірне нерухоме майно шляхом визнання недійсним електронного аукціону (торгів) та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки. Оскільки за умовами підписаної сторонами мирової угоди право власності на спірне нерухоме майно переходить до позивача, суд вважає, що укладення такої мирової угоди призведе до відновлення саме тих порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду з цим позовом.

Відтак, ураховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь усіх сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд відповідно до ст. 207, 208 ЦПК України вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Керуючись ст. 49, 207, 208, 255, 256, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду від 30.08.2023, укладену між представником позивача Приватного малого підприємства «Партнер» Куликовською Галиною Михайлівною, яка діє на підставі статуту і наказу, представником відповідача Державного підприємства «Сетам» Барановською Іриною Михайлівною, яка діє на підставі довіреності, відповідачем приватним виконавцем виконавчого округу Тернопільської області Мелихом Анатолієм Івановичем та відповідачем ОСОБА_2 у цивільній справі за позовом Приватного малого підприємства «Партнер» до Державного підприємства «Сетам», приватного виконавця виконавчого округу Тернопільської області Мелиха Анатолія Івановича, ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Акціонерне товариство «Таскомбанк» про визнання недійсним електронного аукціону (торгів) та скасування акту про реалізацію предмета іпотеки на таких умовах:

1. Сторони погодили, що у зв`язку з укладенням мирової угоди ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) повертає у власність ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201), а ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) приймає повернуте ПМП «Партнер» (ЄДРПОУ 21167201) та у зв`язку з цим набуває у власність нерухоме майно, а саме адміністративний корпус з лікувально-оздоровчим центром, зазначений під літ. «В», загальною площею 526,5 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1612149161101).