Рішення

від 17.06.2010 по справі 2-2574-10

БЕРДЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-2574

2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2010 року Бердянський м іськрайонний суд

Запорізьк ої області

у складі головуючого-судді : Пахоменка О.Г.,

при секретарі: Димовій Л.В.,

розглянувши у відкритому п опередньому судовому засіда нні у місті Бердянськ цивіль ну справу за позовом ОСОБА_ 1 до територіальної громади м. Бердянськ в особі Бердянсь кої міської ради Запорізької області, треті особи, які не з аявляють самостійних вимог н а предмет спору - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , ОСОБА_6, ОСОБА_7, про в изнання права власності на с амочинно збудоване нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суд у з позовом, в якому зазначив, що згідно свідоцтву про прав о власності на житловий буди нок, виданому виконавчим ком ітетом Бердянської міської р ади Запорізької області від 25.03.1998р., зареєстрованому в Бердя нському комунальному підпри ємстві по технічній інвентар изації 09.06.2008р., він є власником д омоволодіння АДРЕСА_1 (а.с .6, 7).

Згідно Державному акту на п раво приватної власності на землю серії НОМЕР_1, зареє строваному в книзі записів р еєстрації державних актів на право приватної власності н а землю за № 1745 від 29.07.1998р., позивач також є власником земельної ділянки площею 0,0829 га, виділен ої для обслуговування житлов ого будинку. Вказана земельн а ділянка розташована за тіє ю ж адресою (а.с.8).

Крім того, на підставі догов ору оренди земельної ділянки , укладеного ним і Бердянсько ю міською радою 01.02.2007р., йому над ана в оренду земляна ділянка площею 0,0117 га для ведення горо дництва строком до 01.12.2011р. Вказа на земельна ділянка також ро зташована за адресою: АДРЕС А_1 (а.с.9).

Для поліпшення своїх житло вих і побутових умов на терит орії домоволодіння позиваче м було споруджено самовільне будівництво. Згідно даним те хнічного паспорта на житлови й будинок АДРЕСА_1 (а.с.11-14), по стану на 22.12.2009р. самочинним буд івництвом є:

- господарська споруда, яка на плані земельної ділянки п означена літерою «В»;

- навіс, під літерою «Г».

Таким чином, внаслідок наяв ності самовільного будівниц тва, позивач, як фактичний вла сник вказаних забудов, не має можливості узаконить своє п раво власності на дані будів лі шляхом реєстрації цього п рава в уповноважених органах .

Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самовільно поб удоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнан е за особою, яка здійснила сам овільне будівництво за умови виділення земельної ділянки у встановленому порядку осо бі під вже побудоване нерухо ме майно. Виходячи з умов дано ї статті ЦК, для визнання прав а власності на самовільно по будоване нерухоме майно, нео бхідна наявність земельної д ілянки для такого будівництв а, яка виділена у встановлено му законом порядку. Як зазнач алось раніше, згідно Державн ому акту на право приватної в ласності на землю серії НОМ ЕР_1, зареєстрованому в книз і записів реєстрації державн их актів на право приватної в ласності на землю за № 1745 від 29.07 .1998р., позивач є власником земе льного ділянки площею 0,0829 га, я ка виділена для обслуговуван ня житлового будинку за адре сою: АДРЕСА_1 .

Згідно технічному висновк у № 202/07/08 від 14.07.2008р. про можливість оформлення самовільно збудо ваних будов, складеному КП „А рхітектурно-планувальне бюр о» Бердянської міської ради, є можливість оформлення вка заного самовільного будівни цтва (15, 16).

Позивач є учасником ліквід ації наслідків аварії на Чор нобильській АЕС (Категорія 2), і в порядку п.18 ст. 4 Декрету КМУ «Про державне мито» № 7-93 від 21.01 .1993 року, при подачі даного позо ву звільнений від сплати суд ового збору (а.с.18).

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК Укра їни житловий будинок, будівл я, споруда, інше нерухоме майн о вважаються самочинним буді вництвом, якщо вони збудован і або будуються без належног о дозволу чи належно затверд женого проекту, або з істотни ми порушеннями будівельних н орм і правил.

Згідно п. 4 ст. 373 ЦК України вла сник земельної ділянки має п раво користуватися ним на св ій розсуд відповідно до його цільового призначення.

Відповідно до вимог ч.3 ст. 375 Ц К України право власника на з абудову здійснюється ним за умови додержання архітектур них, будівельних, санітарних , екологічних та інших норм і п равил, а також за умови викори стання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Згідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, за заявою власника (користув ача) земельної ділянки суд мо же визнати за ним право власн ості на нерухоме майно, самоч инно побудоване ним, якщо це н е порушує права третіх осіб.

В судове засідання позивач , представник відповідача та треті особи не з' явилися, на діслали письмові заяви, в яки х просили розглянути справу у їх відсутність.

Позивач та його представни ки позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити, відповідач та треті особи по справі проти позову не запер ечували.

Дослідивши матеріали спра ви, суд вважає, що позовні ви моги підлягають задоволенню і відповідно до ст.130 ЦПК Украї ни суд має підстави ухвалити рішення у порядку ст.174 назван ого Кодексу, оскільки вимоги позивача визнаються відпові дачем та третіми особами, під тверджуються наданими письм овими доказами та визнання в ідповідачем позову не супере чить закону і не порушує прав а, свободи чи інтереси інших о сіб.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 11, 57-61, 88, 130, 174, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 376, 391, 392 ЦК У країни, суд -

ВИРІШ ИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно буді вництво, яке розташоване на т ериторії домоволодіння АД РЕСА_1:

- господарська споруда, як а на плані земельної ділянки позначена літерою „В”;

- навіс, під літерою „Г”.

Судовий збір віднести на рахунок держави.

Заяву про апеляційне оска рження рішення суду може бут и подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апел яційну скаргу - протягом 20 дн ів після подання заяви на апе ляційне оскарження в апеляці йний суд Запорізької області через Бердянський міськрайо нний суд в порядку, передбаче ному ст.ст. 292-296 ЦПК України.

Суддя: О.Г. Пахоменко