Рішення

від 04.12.2023 по справі 309/3334/19

ХУСТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 309/3334/19

Провадження № 2/309/362/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2023 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Волощук О. Я.

при секретарі Кальчевій Д.О.

за участю позивачки ОСОБА_1

представника позивачів адвоката Плешинець М.В.

представника відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвокатки Потьомкіної О.М.

представника відповідача Вишківської селищної ради Канчій Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хуст за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 до Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог: реєстраційна служба Хустського районного управління юстиції про визнання протиправним, скасування рішення Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області та скасування державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 звернулися до суду із позовом до Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог: реєстраційна служба Хустського районного управління юстиції про скасування рішення 19 сесії 7 скликання №875 від 04.12.2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та скасування державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки кадастровий номер 2125355300:01:002:0321, площею 0, 08 га, кадастровий номер 2125355300:01:002:0320, площею 0, 07 га, що знаходяться на території Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області.

В обґрунтування позову зазначили наступні обставини.

Позивачі є власниками квартир у багатоквартирних будинках, розташованих за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 .

Між багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , знаходиться земельна ділянка, яка належала Вишківській селищній раді на праві комунальної власності та входила до земель запасу. Дану земельну ділянку жителі вищезгаданих багатоквартирних будинків, а також суміжних до них будинків, використовували як паркову зону для відпочинку . 11.06.2018 року позивачами та іншими власниками квартир багатоквартирних будинків було подано заяву на ім`я голови Вишківської селищної ради про приватизацію даної земельної ділянки. Позивачам стало відомо, що рішенням 16 сесії 7 скликання Вишківської селищної ради від 28 лютого 2018 року, надано дозвіл на розроблення детального плану території спірної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Замовником детального плану території стала ОСОБА_2 .

Позивачі звернулися повторно до голови Вишківської селищної ради із заявою про заперечення щодо приватизації такої земельної ділянки ОСОБА_2 .

В газеті «Нарцисова Долина» в розділі «Оголошення» була розташована інформація щодо проведення громадських слухань на 10.07.2018 року щодо врахування громадських інтересів під час розробки, розгляду та затвердження детального плану території частини АДРЕСА_1 , інвестор - ОСОБА_2 . На виконання даного оголошення, були проведені громадські слухання, де жителі проголосували проти розробленого інвестором ОСОБА_2 детального плану території земельної ділянки по АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 .

Згодом, в газеті «Нарцисова долина» в розділі «Оголошення» була повторно розташована інформація про громадські слухання на 03.09.2018 року. Коли жителі багатоквартирних будинків з`явилися у приміщенні Вишківської селищної ради для проведення повторно громадських слухань, головою Вишківської селищної ради було зазначено, що такого оголошення не надавалось що було зафіксовано у протоколі громадських слухань від 03.09.2018 року та повторно жителі проголосували проти розробленого інвестором ОСОБА_2 детального плану території земельної ділянки по АДРЕСА_4 .

Неврахування Вишківською селищною радою результатів громадських слухань 10.07.2018 року та прийняття рішення про передачу ОСОБА_2 спірної земельної ділянки у приватну власність порушило права позивачів.

Рішенням 8 сесії 7 скликання від 05 жовтня 2018 року Вишківської селищної ради було надано дозвіл громадянці ОСОБА_2 на розробку проекту землеустрою, земельної ділянки площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1 , затверджено детальний план території, а рішенням 19 сесії 7 скликання від 04 грудня 2018 року затверджено проект землеустрою та передано спірну земельну ділянку, кадастровий номер 2125355300:01:002:0311 громадянці ОСОБА_2 .

Згідно відповіді відділу ТУ Держгеокадастру у Хустському районі, позивачам стало відомо, що дана земельна ділянка вже поділена на дві частини та належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Позивачі просили ухвалити рішення про скасування рішення 19 сесії 7 скликання №875 від 04 грудня 2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд» та скасувати державну реєстрацію права приватної власності на земельні ділянки кадастровий номер 2125355300:01:002:0321, площею 0, 0800 га, кадастровий номер 2125355300:01:002:0320, площею 0,07 га, що знаходиться на території Вишківської селищної ради.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Плешинець М.В. позовні вимоги підтримали, просили задоволити позов у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися. Їх представник адвокатка Потьомкіна О.М. не визнала позову, просила відмовити у задоволенні позову. В обгрунтування заперечень зазначила про те,що її довірителями не порушено жодних прав позивачів. Між багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , знаходиться земельна ділянка, яка належала Вишківській селищній раді на праві комунальної власності та входила до земель запасу. Саме за цю земельну ділянку виник спір між позивачами та відповідачами.

Рішенням 16 сесії 7 скликання Вишківської селищної ради від 28 лютого 2018р. № 585 надано дозвіл на розроблення детального плану території для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд в АДРЕСА_5 . Визначено замовником детального плану території Вишківську селищну раду з залученням джерел відповідача ОСОБА_2 . Рішенням № 842 Вишківської селищної ради 18 сесії 7 скликання від 05 жовтня 2018 р. затверджено детальний план території для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 . Рішенням № 875 Вишківської селищної ради 19 сесії 7 скликання від 04 грудня 2018р. затверджено проект землеустрою щодо відведення та передачу безкоштовну у власність земельної ділянки площею 0,15ґа. з кадастровим номером 2125355300:01:002:0311 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд розташовану в АДРЕСА_1 та передано безкоштовно у власність ОСОБА_2 . Земельні ділянки з кадастровими номерами 2125355300:01:002:0320 власником якої є ОСОБА_3 та № 2125355300:01:002:0321 власником якого є ОСОБА_4 сформовані шляхом поділу земельної ділянки площею 0, 15 га з кадастровим номером 2125355300:01:002:0311.

За висновком відділу містобудування та архітектури № 449 від 07.11.2018 року на спірній земельній ділянці обмеження щодо інженерних мереж - встановлено охоронну смугу водопроводу та охоронну смугу каналізації.

05 березня 2019 року власником земельної ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0320 - ОСОБА_3 , власником земельної ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0321 ОСОБА_4 та власником інженерно - комунікаційної мережі з водопостачання та водовідведення будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . Вишково укладено договір земельного сервітуту, яким сторони встановили земельні сервітути в інтересах сервітуарія на право обслуговування та ремонтів наявних на земельній ділянці інженерно - комунікаційних мереж з водопостачання та водовідведення будинків АДРЕСА_6 ,які 14 вересня 2021р. зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Перевіркою 21 серпня 2020 року старшого державного інспектора у сфері державного контролю за використанням та охороною земель і дотримання вимог законодавства України про охорону земель у Закарпатській області правомірності передачі Вишківською селищною радою у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,15 га за кадастровим номером 2125355300:01:002:0311, яка розташована по АДРЕСА_1 , шляхом поділу якої були сформовані земельні ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0320 та № 2125355300:01:002:0321 порушень вимог земельного законодавства не виявлено.

Позивачами, мешканцями будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 ОСББ не створено, на даний час вони являються тільки власниками квартир. Будинок перебуває в управління КП ВУЖКГ Вишківської селищної ради. Позивачами не доведено порушення відповідачами цивільних прав позивачів на прибудинкову територію, та те, що позивачі є неналежними позивачами у справі, представник відповідачів ОСОБА_12 просила відмовити у задоволенні позову.

Представник відповідача Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області Канчій Р.М. позов не визнала, просила відмовити в задоволенні позову . В обґрунтування вимог зазначила про те, що предметом спору стала земельна ділянка, передана з комунальної власності у приватну власність громадянці ОСОБА_2 , яку мали намір приватизувати позивачі, оскільки вони постійно використовували як паркову зону для відпочинку з дітьми та мали намір приватизувати спірну земельну ділянку.

Будинки АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 введені в експлуатацію в 1969 році та згідно Акту передачі голови правління «Закарпатський металургійний завод» В.Прозорова передані на баланс Вишківської селищної ради та обслуговування тодішнім ЖКГ (тепер ВУЖКГ), на обслуговуванні якого є і по теперішній день. Об`єднання співвласників квартир не створено.

Органом управління багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 є орган управління - Комунальне підприємство «ВУЖКГ», так як у нього на утриманні, балансі та обслуговуванні є багатоквартирні будинки по АДРЕСА_1 . Позивачі не могли звертатися щодо скасування рішення органу місцевого самоврядування щодо порушення їх прав. Позивачі як доказ зазначають, що незаконна передача у приватну власність спірної земельної ділянки стала підставою неврахування думки мешканців будинків при обговоренні детального плану.

Представник відповідача Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області Канчій Р.М. не погодилась із висновком судової будівельно-технічної експертизи, вважає її такою, що не відповідає фактичним обставинам справи та діючим нормах закону.

Оскаржуване рішення, на думку представника Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області прийнято в межах повноважень, згідно чинного законодавства, відповідно до проекту відведення земельних ділянок, згідно якого було отримано всі передбачені законодавством висновки, погодження, тому правові підстави для скасування оскаржуваного рішення відсутні. ОСОБА_13 просила відмовити у задоволенні позову як безпідставного та необґрунтованого.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 звернулися до суду із позовом до Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог: реєстраційна служба Хустського районного управління юстиції про скасування рішення 19 сесії 7 скликання №875 від 04.12.2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та скасування державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки кадастровий номер 2125355300:01:002:0321, площею 0, 08 га та кадастровий номер 2125355300:01:002:0321, площею 0, 07 га, що знаходяться на території Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області.

Позивачі є власниками квартир у багатоквартирних будинках, розташованих за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 .

Між багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , знаходиться земельна ділянка, яка належала Вишківській селищній раді, на праві комунальної власності та входила до земель запасу. Дану земельну ділянку жителі вищезгаданих багатоквартирних будинків, а також суміжних до них будинків, використовували як прибудинкову територію та паркову зону для відпочинку. 11.06.2018 року позивачами та іншими власниками квартир багатоквартирних будинків було подано заяву на ім`я голови Вишківської селищної ради про приватизацію земельної ділянки. Позивачам стало відомо, що рішенням 16 сесії 7 скликання Вишківської селищної ради від 28 лютого 2018 року, надано дозвіл на розроблення детального плану території спірної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Замовником детального плану території стала ОСОБА_2 .

Позивачі зверталися до голови Вишківської селищної ради із заявою про заперечення щодо приватизації даної земельної ділянки ОСОБА_2 , обґрунтовуючи свої заперечення тим, що дана земельна ділянка є фактично прилеглою до багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 і фактично є прибудинковою територією цих будинків та використовується як паркова зона для жителів цих будинків та сусідніх будинків.

Судом з`ясовано, що 10.07.2018 року для врахування громадських інтересів були проведені громадські слухання, де жителі проголосували проти розробленого інвестором ОСОБА_2 детального плану території земельної ділянки по АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 .

В газеті «Нарцисова долина» в розділі «Оголошення» була повторно розташована інформація про громадські слухання на 03.09.2018 року. Коли жителі багатоквартирних будинків з`явилися у приміщення Вишківської селищної ради для проведення повторних громадських слухань, головою Вишківської селищної ради було зазначено, що такого оголошення не надавалось що було зафіксовано у протоколі громадських слухань від 03.09.2018 року та повторно жителі проголосували проти розробленого інвестором ОСОБА_2 детального плану території земельної ділянки по

АДРЕСА_4 не враховано результатів громадських слухань 10.07.2018 року та прийняття рішення про передачу ОСОБА_2 спірної земельної ділянки у приватну власність.

Рішенням 8 сесії 7 скликання від 05 жовтня 2018 року Вишківської селищної ради було надано дозвіл громадянці ОСОБА_2 на розробку проекту землеустрою, земельної ділянки площею 0,15 га за адресою АДРЕСА_1 , затверджено детальний план території, а рішенням 19 сесії 7 скликання від 04 грудня 2018 року затверджено проект землеустрою та передано спірну земельну ділянку, кадастровий номер 2125355300:01:002:0311 громадянці ОСОБА_2 .

Згідно відповіді відділу Територіального управління Держгеокадастру у Хустському районі земельна ділянка поділена на дві частини та належить громадянину ОСОБА_4 - кадастровий номер 2125355300:01:002:0321 та громадянину ОСОБА_3 - кадастровий номер 2125355300:01:002:0320.

Рішенням 19 сесії 7 скликання Вишківської селищної ради від 04 грудня 2018 року були порушені права позивачів щодо належної прибудинкової території та зони відпочинку багатоквартирних будинків по АДРЕСА_5 .

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури №449 від 07.11.2018 року на спірній земельній ділянці наявні обмеження щодо інженерних мереж - встановлено охоронну смугу водопроводу та охоронну смугу каналізації.

05 березня 2019 року власником земельної ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0320 - ОСОБА_3 , власником земельної ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0321 ОСОБА_4 та власником інжерно - комунікаційної мережі з водопостачання та водовідведення будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . Вишково укладено договір земельного сервітуту, яким сторони встановили земельні сервітути в інтересах сервітуарія на право обслуговування та ремонтів наявних на земельній ділянці інженерно - комунікаційних мереж з водопостачання та водовідведення будинків АДРЕСА_6 , які 14 вересня 2021 р. договори про встановлення земельного сервітуту зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Будинки АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 введені в експлуатацію в 1969 році та згідно Акту передачі голови правління «Закарпатський металургійний завод» В.Прозорова передані на баланс Вишківської селищної ради та обслуговування тодішнім ЖКГ (тепер ВУЖКГ), на обслуговуванні якого є і по теперішній день. Об`єднання співвласників квартир будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 не створено.

Органом управління багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 і АДРЕСА_2 є орган управління - Комунальне підприємство «ВУЖКГ», так як у нього на утриманні, балансі та обслуговуванні є багатоквартирні будинки по

АДРЕСА_7 у приватну власність спірної земельної ділянки стала наслідком порушення процедури громадських слухань та неврахування думки мешканців будинків при обговоренні детального плану. Окрім цього, Вишківська селищна рада усунулась від вирішення питання щодо закріплення розміру земельних ділянок під багатоквартирними будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та їх прибудинковими територіями та необхідності для жителів цих та інших прилеглих будинків встановлення ігрових майданчиків, зони зелених насаджень чи паркової зони.

У відповідності до вимог ст. 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Порядок використання земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначається співвласниками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі відповідної землевпорядної документації. У разі знищення (руйнування) багатоквартирного будинку майнові права на земельну ділянку, на якій розташовано такий будинок, а також належні до нього будівлі, споруди та прибудинкова територія, зберігаються за співвласниками багатоквартирного будинку.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст. 16 ЦК України).

Обов`язок органу місцевого самоврядування щодо узгодження спірних питань між громадськістю й замовниками містобудівної документації на місцевому рівні через погоджувальну комісію прямо визначеному законом і саме цієї вимоги не дотримано Вишківською селищною радою.

Суд зазначає про такі порушення щодо червоних ліній, які є складовою даних містобудівної документації на місцевому рівні, як невідповідність вказаним вимогам містобудівельної документації на місцевому рівні межам червоних ліній, намірів щодо забудови земельної ділянки є підставою для відмови в наданні містобудівних умов та обмежень у розумінні ч.5 ст.29 Законом України №3038-у1/Постанова ВС від 24.01.2019 у справі №200/1438/16-а (2а/200/157/16/).

Відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 09.05.2023 року №566/07-22 судового експерта Колчара В.Д. (т.3 а.с. 22-105) з урахуванням містобудівних, державних та інших норм здійснення забудови спірної земельної ділянки, яка розташована між багатоквартирними житловими будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 є неможливим. Неможливість здійснення такої забудови полягає в наступному. Згідно з Генеральним планом смт. Вишково в просторі між багатоквартирними житловими будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 ніяка забудова капітальними чи тимчасовими (некапітальними), житловими та/або нежитловими будівлями та/або спорудами не передбачалась. Генеральний план населеного пункту у відповідності з положеннями ст. 17 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні, призначеної для обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови території населеного пункту і будь-яка інша документація містобудівна та/або землевпорядна, що виготовлялась по забудові спірної території, повинна була враховувати рішення забудови по Генеральному плану смт. Вишково Хустського району Закарпатської області. Забудова спірної території між багатоквартирними житловими будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , житловим будинком садибного типу та/або будь-якою іншою забудовою є неможливою в будь-якому випадку ані станом на час прийняття Вишківською селищною радою рішенням №585 від 28.02.2018 року про складання містобудівної документації (детального плану території), яка лягла в основу формування між будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 земельної ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0311, ані станом на час проведення судової експертизи. Враховуючи, що на спірній території між багатоквартирними житловими будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 знаходиться каналізаційна система, яка обслуговує багатоквартирні будинки, забудова частини такої ділянки вважається порушенням містобудівних, державних та інших норм. Спірна територія між багатоквартирними житловими будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 до формування тут земельної ділянки з кадастровим номером 2125355300:01:002:0311 використовувалась як сквер. Вона засаджена багаторічними зеленими насадженнями деревами та кущами. Всього ця територія станом на час проведення експертом оглядів в рамках експертизи налічує 35 дерев, вік абсолютної більшості з яких сягає не менше 30-40 років. Площа земельних ділянок, які могли бути віднесені для прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 є наступними:

а) станом до лютого 2018 року до прийняття Вишківською селищною радою рішення про складання детального плану території рішення №585 від 28.02.2018 року:

- для будинку АДРЕСА_1 1712,02 кв.м.;

- для будинку АДРЕСА_6 1649,99 кв. м.

б) станом на час проведення експертизи:

- для будинку АДРЕСА_1 1782,61 кв.м.;

- для будинку АДРЕСА_2 1719,70 кв.м. (пункти 2,3, 4, 5 т. 3 а.с. 22-105).

При цьому площі всіх майданчиків є гранично мінімальними.

Площа спірної території, яка не буде зайнята мінімально необхідними майданчиками, зеленою зоною та іншими зонами, що можуть входити до прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 буде невеликою і згідно вимог нормативних документів, які були чинними у відповідний період становитиме:

- станом на лютий 2018 року до прийняття Вишківською селищною радою рішення про складання детального плану території рішення №585 від 28.02.2018 року 380,19 кв. м.;

- станом на час проведення експертизи 224,25 кв. м.;

Така площа у відповідності з Генеральним планом смт. Вишково ніякій іншій забудові (капітальній чи некапітальній) не підлягає. Ця площа може бути призначена як зона зелених насаджень загального користування або ж, враховуючи незначні її параметри та беручи до уваги, що забудова цієї території капітальними та некапітальними (тимчасовими) будівлями згідно з Генеральним планом смт. Вишково передбачена не була, вона повністю може бути включена до прибудинкової території багатоквартирних житлових будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . В такому випадку площа прибудинкової території з урахуванням наявної містобудівної ситуації на місцевості (меж сформованих земельних ділянок та меж інших територій) буде наступною:

- по будинку АДРЕСА_1 1946,42 кв.м.;

- по будинку АДРЕСА_2 1851,06 кв.м.

Відповідно до положень ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суд констатує, що позивачами та їх представником адвокатом Плешинець М.В. доведено в судовому засіданні належними, допустимими доказами обставини та підстави для скасування рішення 19 сесії 7 скликання №875 від 04.12.2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та скасування державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки кадастровий номер 2125355300:01:002:0321, площею 0, 08 га та кадастровий номер 2125355300:01:002:0320, площею 0, 07 га, що знаходяться на території Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області.

Відповідно до п.3 ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 81, 258, 263-265, 267, 374, 385 ЦПК України, ст.ст. 16, 215, ЦК України, ст. 42 Земельного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 задоволити.

Визнати недійсним та скасувати рішення Вишківської селищної ради 19 сесії 7 скликання №875 від 04 грудня 2018 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення та передачу безоплатно у власність земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки за кадастровим номером 2125355300:01:002:0321, площею 0,08 га та за кадастровим номером 2125355300:01:002:0320, площею 0, 07 га.

Стягнути із Вишківської селищної ради Хустського району Закарпатської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 по 1536,80 грн. судового збору, витрати за проведення судово-будівельної експертизи в розмірі 69151, 44 грн.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення до Закарпатського апеляційного суду через Хустський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Хустського

районного суду: Волощук О.Я.