Постанова

від 06.10.2010 по справі 17/28-695

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 жовтня 2010 р. № 17/28-695

Вищий господарський суд України у складі колегії су ддів:

головуючого Остапенка М.І.,

суддів : Гончарука П.А.,

Кролевець О.А.

розглянувши касаційну ска ргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4

на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 27.04.2010р .

у справі за позовом Приватного підприємства " Торговий дім Тернопіль"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4

за участю третіх осіб:

про 1) Приватного підприємства "Продторг-Тернопіль"

2) Департаменту економіки, п ідприємництва та управління комунальним майном Тернопіл ьської міської ради

стягнення заборгованості,

В С Т А Н О В И В:

у квітні 2009 року, Прива тне підприємство "Торговий д ім Тернопіль" звернулось до г осподарського суду з позовом про стягнення з підприємця ОСОБА_4 15 007,5 грн. заборгованос ті по орендній платі, 2 000 грн. шт рафу, 950,81 грн. пені, 902,27 грн. інфляц ійних втрат та 118,83 грн. 3 % річних .

Заявою від 14.01.2010 року позивач збільшив заявлені вимоги та просив стягнути з відповіда ча на його користь борг на заг альну суму 43 241,4 грн.

Рішенням господарського с уду Тернопільської області в ід 29.01.2010 року визнано недійсним и з моменту укладення догово ри від 28.12.2007 року на оренду торг ових місць НОМЕР_1 та НОМ ЕР_2 в торговому комплексі, я кий знаходиться за адр есою : м. Тернопіль, Майдан Пер емоги, 4 та в позові відмовлен о.

За наслідками перегляду сп рави в апеляційному порядку постановою Львівського апе ляційного господарського су ду від 27.04.2010 року рішення місцев ого господарського суду скас овано та постановлено про ст ягнення з відповідача 35 769,60 заб оргованості, 2 000 грн. штрафу, 3 143,19 грн. пені, 2 609,46 грн. інфляційних втрат та 719,15 грн. р ічних.

Постанову апеляційного г осподарського суду оскарже но в касаційному порядку й ух валою Вищого господарського суду України від 08.09.2010 року пор ушено касаційне провадження у справі за касаційною ска ргою позивача, у якій він пос илається на порушення апеляц ійним господарським судом но рм матеріального та процес уального права, і просить по станову апеляційного госпо дарського суду скасувати, а справу направити на новий апеляційний розгляд.

Заслухавши суддю - допові дача, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи касаційної скарги і не вбача ючи підстав для відкладення розгляду справи, судова коле гія вважає, що скарга підляга є задоволенню виходячи з на ступного.

Скасовуючи рішення суду пе ршої інстанції та постановля ючи про задоволення позову а пеляційний господарський су д виходив з того, що відповіда ч в порушення умов договорів оренди торгових місць НОМЕ Р_1 та НОМЕР_2 від 28.12.2007 року за період з жовтня 2008 року по г рудень 2009 року не сплачував по зивачу орендну плату, а тому з аявлені останнім вимоги про стягнення з відповідача спір ної суми боргу, з урахуванням його відповідності за поруш ення грошових зобов' язань, передбаченої зокрема і статт ею 625 Цивільного кодексу Украї ни є обґрунтованими та підля гають задоволенню.

Проте погодитись з наведен ими апеляційним господарськ им судом мотивами задоволен ня позову не можна.

Як вбачається із матеріалі в справи та встановлено місц евим господарським судом, пр аво ПП "Торговий дім Тернопіл ь" на оренду нежитлових примі щень за адресою: майдан Перем оги, 4 у м. Тернополі визначало сь договором № 7012 укладеним з Ф ондом комунального майна м. Т ернополя (правонаступником я кого є Департамент економіки , підприємництва та управлін ня комунальним майном Терноп ільської міської ради) 05.01.1996 рок у. Строк дії цього договору, з урахуванням додаткової угод и, до 31.12.2006 року.

За відсутності згоди орен додавця строк дії договору н е було продовжено і за відмов и орендаря звільнити приміще ння, 24.05.2007 року орендодавцем зая влено позов про примусове ви селення позивача з орендован ого майна, що виключало наявн ість у позивача у справі майн ових прав, а відповідно і прав а бути наймодавцем згідно ст . 761 ЦК України, а тому при таком у положенні, коли у позивача в ідсутні права на укладання д оговору з відповідачем у спр аві господарський суд першої інстанції дійшов правильног о висновку щодо наявності пі дстав для визнання недійсни ми з моменту укладення догов орів від 28.12.2007 року, обґрунтова но відмовив у задоволенні по зову, і підстав для ск асування рішення місцевого с уду з наведених апеляційним господарським судом моти вів не було.

З огляду на наведене, кер уючись ст. ст. 85, 1119-11111, Господарсь кого процесуального кодексу України, Вищий господарськ ий суд України,

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу зад овольнити.

Постанову Львівського апе ляційного господарського су ду від 27.04.2010 року скасувати, а рі шення господарського суду Те рнопільської області від 29.01.201 0 року залишити без змін.

Головуючий М.І. Остапенко

Судді П.А. Гончарук

О.А. Кролевець