Рішення

від 14.10.2010 по справі 2-2895/2010

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа № 2-2895/2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2010 року Святош инський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судд і Твердохліб В.А.

при секретарі Го рбан М.В.

за участю представника поз ивача Міщенко Т.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом О б»єднання співвласників баг атоквартирного будинку „Зат ишок” до ОСОБА_2 про стяг нення заборгованості за житл ово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

01.07.2010 року позивач зверн увся до суду з даним позовом д о відповідача та просить пос тановити рішення, яким стягн ути з останнього на свою кори сть заборгованість за житлов о-комунальні послуги, холодн е та гаряче водопостачання т а водовідведення у розмірі 1345 2,40 грн.; інфляційні витрати у ро змірі 2139,49 грн.; неустой ку за прострочення оплати рахунків за отримані житлово -комунальні послуги, холодне та гаряче водопостачання та водовідведення у розмірі 499,45 г рн.; судові витрати та зобов»я зати відповідача допустити п редставників ОСББ «Затишок» в квартиру АДРЕСА_1 для пе ревірки показників засобів о бліку гарячої та холодної во ди. Оскільки в добровільному порядку відповідач відмовля ється сплатити заборгованіс ть, то позивач змушений зверн утися до суду та просив позов задовольнити.

В судовому засіданні предс тавник позивача підтримала з аявлені позовні вимоги та пр осила позов задовольнити, по силаючись при цьому на обста вини справи викладені у позо вній заяві.

Відповідач в судове засіда ння не з”явився, про час та міс це розгляду справи повідомля вся належним чином, причини н еявки суду не повідомив, а том у суд, з врахуванням думки пре дставника позивача, вважає з а можливе розглянути справу у його відсутності та постан овити заочне рішення на підс таві наявних у справі доказі в.

Вислухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и письмові докази, суд вважає , що позов слід задовольнити ч астково, виходячи з наступно го.

Судом встановлено, що відпо відач є власником квартири АДРЕСА_2 (а.с.8 - свідоцтво пр о право власності).

Відповідно до ст.319 ЦК Украї ни власник володіє, користує ться, розпоряджається своїм майном на власний розсуд а та кож зобов”язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договоро м або законом (стаття 322 ЦК Укра їни).

Сума заборгованості відпо відача складає 13452,40 грн., з яких : 8930,60 грн. - сума заборгованості за житлово-комунальні послу ги, 1541,01 - сума заборгованості за холодне водопостачання т а водовідведення, 2982,19 грн. - су ма заборгованості за гаряче водопостачання та водовідве дення (а.с. 29-30, 31-33, 34, 35, 51 - розрахунк и заборгованості), а тому вка зана сума підлягає стягненню .

Відповідно до платіжного д оручення від 16.06.2010 року позивач перерахував на розрахункови й рахунок ТОВ «Юридичне бюро «Аксіома права» 300,00 грн. за над ані юридичні послуги (а.с.55).

Відповідно до ч.2 ст. 625 ЦК Укра їни боржник, який прострочив виконання грошового зобов' язання, на вимогу кредитора з обов' язаний сплатити суму б оргу з урахуванням встановле ного індексу інфляції за вес ь час прострочення, а також тр и проценти річних від простр оченої суми, якщо інший розмі р процентів не встановлений договором або законом.

Так, предметом виконання гр ошового зобов' язання є пев на грошова сума, що має бути сп лачена: за будь-яким оплатним договором; за договором, пред метом якого виступають безпо середньої гроші; за зобов' я заннями по відшкодуванню не договірної шкоди, у випадках передбачених гл.82 ЦК України Загальні положення про відшк одування шкоди.

Однак, як випливає з предмет у спору, відносини, які виник ли між сторонами справи регу люються нормами житлового за конодавства та спеціальними нормами чинного законодавст ва, які регулюють питання вик ористання та утримання житло вого фонду, нарахування квар тплати та плати за комунальн і послуги.

Відповідно до ст.32 Закону Ук раїни «Про житлово-комунальн і послуги» плата за житлово-к омунальні послуги нараховує ться щомісячно відповідно до умов договору. Розмір плати з а комунальні послуги розрахо вується виходячи з розміру з атверджених цін/тарифів та п оказань засобів обліку або з а нормами, затвердженими в ус тановленому порядку.

Тобто, в розрізі даних право відносин, відсутні правові п ідстави застосовувати норми ЦК України, які стосуються пр едмету виконання грошових зо бов' язань, що виходить за ме жі предмету спору.

Крім того, відповідно до ст. 1 Закону України «Про тимчасо ву заборону стягнення з гром адян України пені за несвоєч асне внесення плати за житло во-комунальні послуги» визна чено, що у зв' язку з невикона нням державою зобов' язань п о виплаті заробітної плати, п енсій, стипендій, інших грошо вих виплат населенню тимчасо во забороняється нараховув ати по розрахункам з 1 жовтня 1 996 року та стягувати з громадя н України пеню за несвоєчасн е внесення квартирної плати та за житлово-комунальні пос луги (водопостачання, газ, еле ктрична енергія, теплова ене ргія, водовідведення, утрима ння і експлуатація житла та п рибудинкових територій, сміт тєзбирання, ліфтове господар ство).

Таким чином, суд не вбачає п ідстав для задоволення позов них вимог щодо стягнення з відповідача на користь поз ивача інфляційних витрат у р озмірі 2139,49 грн. та неустойки за прострочення оплати рахункі в за отримані житлово-комуна льні послуги, холодне та гаря че водопостачання та водовід ведення у розмірі 499,45 грн. , оскільки між сторонами у спр аві не виникали будь-які циві льно-правові відносини з при воду виконання грошового зоб ов' язання.

Також не підлягають задово ленню позовні вимоги щодо зо бов»язання відповідача допу стити представників ОСББ «За тишок» в квартиру АДРЕСА_1 для перевірки показників за собів обліку гарячої та холо дної води, оскільки дані позо вні вимоги позивачем не обґр унтовані, недоведені та безп ідставні.

Відповідно до ст.ст.81, 88 ЦПК Ук раїни з відповідача на корис ть позивача слід стягнути та кож судові витрати в сумі 464,52 г рн. (30,00 грн. сума витрат інформа ційно-технічного забезпечен ня + 134,52 грн. сума судового збору + 300,00 грн. сума витрат на правову допомогу).

На підставі вищенаведеног о та керуючись ст.ст.156, 162 ЖК Укр аїни, ст.ст. 319, 322 ЦК України, ст.с т.57-60, 81, 88, 209, 212, 213, 215, 223-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити час тково.

Стягнути з ОСОБА_2, відо мості про ідентифікаційний номер, дату та місце народжен ня в матеріалах справи відсу тні, проживаючого у АДРЕСА_ 3 на користь Об»єднання спі ввласників багатоквартирно го будинку „Затишок” (м.Київ , вул..Прилужна, 4\15, р/р № 26002163501 в АКБ «Інтеграл» у м.Києві, МФО 320735, ЄД РПОУ 26124580) 13452,40 грн. суми заборгова ності за житлово-комунальні послуги та 464,52 грн. судових ви трат, а всього 13916 (тринадцять т исяч дев»ятсот шістнадцять ) гривень 92 копійки.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскарже не до Апеляційного суду м.Киє ва через районний суд шляхом подання апеляційної скарг и протягом десяти днів з дня й ого проголошення.

Роз»яснити відповідачу, що він має право подати суду зая ву про перегляд заочного ріш ення протягом десяти днів з д ня отримання його копії.

Суддя: під пис

ТВ-24

№2-2895/10 від 19.10.2010 року ОСОБА_2

03179,м.Київ,

АДРЕСА_3

Святошинський район ний суд м.Києва направляє коп ію рішення від 14.10.2010 року у циві льній справі за позовом ОСББ «Затишок» до Вас про стягнен ня заборгованості за житлово -комунальні послуги та повід омляє, що відповідно до ст.228 ЦП К України заочне рішення мож е бути переглянуте судом, що й ого ухвалив, за письмовою зая вою відповідача, яка подаєть ся протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Додаток: копія рішення су ду від 14.10.2010 року на 1-му арк.

Суддя Святошинського

районного суду м.Києва В.А.Твердохліб

Помічник судді

ТВ-24

№2-2895/10 від 19.10.2010 року ОСОБА_2

03179,м.Київ,

АДРЕСА_3

Святошинський район ний суд м.Києва направляє коп ію рішення від 14.10.2010 року у циві льній справі за позовом ОСББ «Затишок» до Вас про стягнен ня заборгованості за житлово -комунальні послуги та повід омляє, що відповідно до ст.228 ЦП К України заочне рішення мож е бути переглянуте судом, що й ого ухвалив, за письмовою зая вою відповідача, яка подаєть ся протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Додаток: копія рішення су ду від 14.10.2010 року на 1-му арк.

Суддя Святошинського

районного суду м.Києва В.А.Твердохліб

Помічник судді