Ухвала

від 08.08.2024 по справі 483/1135/19

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 483/1135/19

Провадження № 2/483/11/2024

У Х В А Л А

про прийняття справи до провадження

08 серпня 2024 року м. Очаків

Суддя Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області Рак Л.М., з приводу цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» та товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «А-ФАКТОР ПЛЮС», треті особи акціонерне товариство «Дельта Банк» та ОСОБА_3 , про визнання недійсними іпотечних договорів, договорів купівлі-продажу права вимоги за іпотечними договорами, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

В С Т А Н О В И В:

05липня 2019року адвокатАфенді В.П.,який єпредставником ОСОБА_2 звернувся доОчаківського міськрайонногосуду Миколаївськоїобласті ізпозовною заявою,з урахуваннямуточнених позовнихвимог,до товаристваз обмеженоювідповідальністю «Фінансовакомпанія «Дніпрофінансгруп»(далі ТОВ«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп»),акціонерного товариства«Дельта Банк»(далі АТ«Дельта Банк»),комунального підприємства«Агенція адміністративнихпослуг» (далі КП«Агенція адміністративнихпослуг»),правонаступником якогоє Мартусівськасільська рада,правонаступником якоїє Гірськасільська рада,предметом якоїє визнаннянедійсним договорукредиту №КФ-ВКЛ-2016073від 27грудня 2012року,укладеного між ОСОБА_2 таПАТ «ДельтаБанк»;визнання недійсниміпотечного договору№ 1609укладеного 27грудня 2012року,щодо предметаіпотеки автостоянки задміністративно-службовоюбудівлею,загальною площею379,50кв.м,що складаєтьсяз адміністративно-службовоїбудівлі (Літ.А-1)загальною площею379,50кв.м.,споруди (Літ.№ 5,6,7,8,І),розташованої заадресою; АДРЕСА_1 ;визнання недійснимдоговору купівліпродажу прававимоги заіпотечним договоромвід 20червня 2018року,який укладенийміж ПАТ«Дельта Банк»та ТОВ«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп»,що посвідченийприватним нотаріусомКиївського міськогонотаріального округуШевченко І.Л.,зареєстрований вреєстрі за№ 723;визнання недійснимдоговору купівліпродажу прававимоги заіпотечним договоромвід 20червня 2018року укладеногоміж ПАТ«Дельта Банк»та ТОВ«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп»,що посвідченийприватним нотаріусомКиївського міськогонотаріального округуШевченко І.Л.,зареєстрований вреєстрі за№ 724;визнання недійснимдоговору купівліпродажу №327від 26березня 2019року,що посвідченийприватним нотаріусомДніпровського міськогонотаріального округуЗаверухою Н.І.,укладений міжТОВ «Фінансовакомпанія «Дніпрофінансгруп»та ТОВ«Фірма «А-ФАКТОРПЛЮС»;визнання недійсниміпотечного договору№ 7укладеного 04січня 2012року,щодо предметаіпотеки нежитлових приміщень,загальною площею109,8кв.мв житловомубудинку літ.А-9,розташованих заадресою: АДРЕСА_2 ;скасування рішенняпро державнуреєстрацію правта їхобтяжень індексний№ 44619129від 14грудня 2018року;скасування рішенняпро державнуреєстрацію правта їхобтяжень індексний№ 44618374від 14грудня 2018року;визнання недійснимдоговору купівліпродажу майновихправ від20червня 2018року укладеногоміж ПАТ«Дельта Банк»та ТОВ«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп»,обґрунтовуючи позовнівимоги тим,що підчас укладаннявищезазначених кредитнихта іпотечнихдоговорів булипорушені вимогизаконодавства,а самедружина ОСОБА_2 не давалазгоду наукладення вказаних договорів, що тягне за собою визнання їх недійсними з моменту укладення та всіх інших договорів укладених на їх підставі.

14 червня 2019 року адвокат Афенді В.П., який є представником ОСОБА_1 звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», ТОВ «Фірма «А-ФАКТОР ПЛЮС», треті особи АТ «Дельта Банк» та ОСОБА_3 , про визнання недійсними іпотечних договорів, договорів купівлі-продажу права вимоги за іпотечними договорами, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання недійсним договору купівлі-продажу; предметом якої є визнання недійсним іпотечного договору № 7 укладеного 04 січня 2012 року, щодо предмета іпотеки нежитлових приміщень, загальною площею 109,8 кв. м в житловому будинку літ. А-9, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 ; визнання недійсним іпотечного договору № 1609 укладеного 27 грудня 2012 року, щодо предмета іпотеки автостоянки з адміністративно-службовою будівлею, загальною площею 379,50 кв.м, що складається з адміністративно-службової будівлі (Літ. А-1) загальною площею 379, 50 кв.м, споруди (Літ. № 5,6,7,8,І), розташованої за адресою; АДРЕСА_1 укладених між відповідачем ОСОБА_2 та ПАТ «Дельта Банк», обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що під час укладання вищезазначених кредитних та іпотечних договорів ОСОБА_1 не давала згоду на їх укладення.

Ухвалою від 18 лютого 2020 року вказані справи об`єднані в одне провадження.

Станом на 04 лютого 2022 року справа перебувала у провадженні судді Казанлі Л.І., яку відповідно до рішення Вищої ради правосуддя № 66/0/15-22 від 25 січня 2022 року звільнено з посади судді Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області у зв`язку з поданням заяви про відставку.

Ухвалою від 09 лютого 2022 року справу прийнято до свого провадження суддею Рак Л.М. та призначено підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 15 вересня 2022 року було закрито підготовче провадження у вказаній справі та призначено її до судового розгляду.

Ухвалою від 25 травня 2023 року в якості правонаступника відповідача комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» було залучено Мартусівську сільську раду до участі у справі, оскільки відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 44724 від 25 квітня 2023 року, наданого на запит суду, діяльність комунального підприємства «Агенція адміністративних послуг» було припинено, новим засновником є Мартусівська сільська рада.

Ухвалою від 20 вересня 2023 року в якості правонаступника відповідача Мартусівської сільської ради було залучено Гірську сільську раду до участі у справі, оскільки відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № 183042 від 14 серпня 2023 року, наданого на запит суду, діяльність Мартусівської сільської ради було припинено, її правонаступником є Гірська сільська рада.

Ухвалою від 01 квітня 2024 року провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», акціонерного товариства «Дельта Банк» та Гірської сільської ради про визнаннянедійсними кредитногодоговору,іпотечних договорів,договорів купівліпродажу прававимоги заіпотечними договорами,договору купівліпродажу,договору купівліпродажу майновихправ,скасування рішеньпро державнуреєстрацію правта їхобтяжень було закрито. Цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,товариства зобмеженою відповідальністю«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп» татовариства зобмеженою відповідальністю«Фірма «А-ФАКТОРПЛЮС»,треті особи акціонернетовариство «ДельтаБанк» та ОСОБА_3 ,про визнаннянедійсними іпотечнихдоговорів,договорів купівлі-продажуправа вимогиза іпотечнимидоговорами,скасування рішеньпро державнуреєстрацію правта їхобтяжень тавизнання недійснимдоговору купівлі-продажу залишено без розгляду.

Не погодившись із вказаною ухвалою суду, позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на її незаконність, просила ухвалу суду скасувати та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

22 травня 2024 року постановою Миколаївського апеляційного суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково. Ухвалу Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області 01 квітня 2024року в частині залишення без розгляду позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» та товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «А-Фактор Плюс», треті особи - Акціонерне товариство «Дельта Банк» та ОСОБА_3 , про визнання недійсними іпотечних договорів, договорів купівлі-продажу права вимоги за іпотечними договорами, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання недійсним договору купівлі - продажу - скасовано та направлено справу в цій частині для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 260, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И Л А :

Продовжити розгляд провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,товариства зобмеженою відповідальністю«Фінансова компанія«Дніпрофінансгруп» татовариства зобмеженою відповідальністю«Фірма «А-ФАКТОРПЛЮС»,треті особи акціонернетовариство «ДельтаБанк» та ОСОБА_3 ,про визнаннянедійсними іпотечнихдоговорів,договорів купівлі-продажуправа вимогиза іпотечнимидоговорами,скасування рішеньпро державнуреєстрацію правта їхобтяжень тавизнання недійснимдоговору купівлі-продажу та призначити до судового засідання на 14год.30хв.10вересня 2024року в приміщенні Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, м. Очаків, вул. Торгова, 44, з викликом осіб.

На офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1420/, учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: