Ухвала

від 08.11.2010 по справі 9/275пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

08.11.10 Справа № 9/275пд.

Суддя Зюбанова Н.М ., розглянувши матеріали с прави за позовом

1-го позивача фізичної осо би-підприємця ОСОБА_1, м. С вердловськ Луганської облас ті

2-го позивача фізичної особ и-підприємця ОСОБА_2, м. Свердловськ Луганської о бласті

3-го позивача фізичної особ и-підприємця ОСОБА_3, м. Свердло вськ Луганської області

до Свердловської місько ї ради, м. Свердловськ Луга нської області

про зобов'язання укласт и додаткову угоду

в присутності представн иків:

від 1-го позивача - не прибув;

від 2-го позивача - ОСОБА_4, дов. № 1893 від 22.10.10;

від 3-го позивача - не прибув;

від відповідача - не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачі з вернулися до суду з позовом, в якому просять:

- визнати за 2-м позивачем, під приємцем ОСОБА_2, та 3-м пози вачем, підприємцем ОСОБА_3 , право оренди земельної діля нки площею 0,2994 га, кадастровий № НОМЕР_1, на тих самих умов ах і в тому ж обсязі, що визнач ені за 1-м позивачем, підприємц ем ОСОБА_1, на підставі дог овору оренди земельної ділян ки від 20.01.05, зареєстр. у Свердлов ському відділі Луганської ре гіональної філії ДП "Центр ДЗ К при Держкомітеті України п о земельних ресурсах 08.02.05 за № 04 0540400003 з додатковою угодою від 16.01 .08 та додатковою угодою від 29.03.10 ,

- зобов'язати відповідача, С вердловську міську раду, укл асти додаткову угоду щодо зм іни сторін у договорі оренди земельної ділянки від 20.01.05, зар еєстр. у Свердловському відд ілі Луганської регіональної філії ДП "Центр ДЗК при Держко мітеті України по земельних ресурсах 08.02.05 за № 040540400003 з додатко вою угодою від 16.01.08 та додатков ою угодою від 29.03.10.

У відповідності до розпоря дження від 08.11.10 голови гос подарського суду ОСОБА_5 справу № 9/275пд перед ано на розгляд судді Зюбанов ій Н.М.

Дослідивши матеріали спр ави, вислухавши представника 2-го позивача, суд дійшов до на ступного.

Так, відповідач - Свердлов ська міськрада, відзивом на п озовну заяву, наданим у судов ому засіданні, проти позову з аперечує з огляду на наступн е.

Статтею 124 ЗК України передб ачено, що передача в оренду зе мельних ділянок, що перебува ють у державній або комуналь ній власності, здійснюється на підставі рішення відповід ного органу виконавчої влади або органу місцевого самовр ядування чи договору купівлі -продажу права оренди земель ної ділянки (у разі продажу пр ава оренди) шляхом укладення договору оренди землі.

За правилом ч. 2.ст. 123 ЗК Україн и особа, яка зацікавлена в оде ржанні у користувача земельн ої ділянки із земель державн ої або комунальної власності за проектом землеустрою щод о її відведення, звертається з клопотанням про надання до зволу на його розробку до від повідної ради.

Згідно зі ст. 125 ЗК України пр аво оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Щодо посилання позивачів н а положення ст. 120 ЗК України, то ця норма на встановлює автом атичного переходу права кори стування від одного власника майна до іншого.

Крім того, умовою ч. 2 ст. 24.1 дог овору оренди передбачено, що землекористувач не може сам остійно передавати право кор истування земельною ділянко ю іншим фізичним чи юридични м особам.

За таких обставин, вважає ві дповідач, він діяв правомірн о і на законних підставах рек омендував 1-му позивачу зверн утися до ради із заявою про пр ипинення права власності на будівлю магазину, яка розташ ована на спірній земельній д ілянці, у відповідності зі ст . 141 ЗК України.

Відповідач у судове засіда ння для надання пояснень в об грунтування заперечень не пр ибув.

Враховуючи викладене та ві дсутність у судовому засідан ні 1-го, 3-го позивачів та відпов ідача, керуючись ст. 77, 86 ГПК Укр аїни, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкл асти на 26.11.10 об 11 год. 00 хв., за сідання відбудеться за адре сою: м. Луганськ, пл. Героїв В ВВ, 3-а, каб. № 318.

2. Зобов' язати 1-го та 3-го позивачів - надати обґрунтовані письмові запер ечення на відзив Свердловськ ої міськради.

Явка представн иків сторін в судове засіда ння обов' язкова.

Суддя Н.М.Зюбанова

Помічник судді Г.А.Кравцова