Рішення

від 03.11.2010 по справі 2-11822/10

КОСТЯНТИНІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Код суду 0527 № 2-11822/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

3 листопада 2010 р. м. Костянтинівка

Костянтинівський міськрай онний суд Донецької області у складі:

головуючої судді Петруня Н.В,

при секретарі Кюс євій Т.О.,

за участю

позивача ОСОБА _1,

представника відповідача -

представника третьої особ и -

розглянувши у відкритому с удовому засіданні цивільну с праву за позовом ОСОБА_1 д о Іванопільської сільської р ади Костянтинівського район у Донецької області, третя ос оба - Костянтинівське міськ е БТІ, про визнання права влас ності у порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

1 вересня 2010 року до суду на дійшла позовна заява ОСОБА _1 до відповідача, третьої ос оби, про визнання права власн ості, в якій позивач вказала, щ о ІНФОРМАЦІЯ_4 за місцем с вого проживання у м. Костян тинівка Донецької області помер її чоловік ОСОБА_2, з аповіту після себе не залиши в. Після смерті ОСОБА_2 зал ишилося спадкове майно у виг ляді житлового будинку, розт ашованого у АДРЕСА_1, де та кож на день смерті чоловіка б ула зареєстрована і проживал а позивачка по справі, яка фак тично прийняла спадщину. Піс ля звернення позивачки до но таріальної контори з' ясува лося, що на ім' я ОСОБА_2 у 1 954 році адміністрацією підпри ємства «Райагротехніка» бул а відведена земельна ділянка для будівництва індивідуаль ного житлового будинку; буди нок ним було побудовано, одна к правовстановлюючі докумен ти належним чином не були офо рмлені в Костянтинівському Б ТІ. У теперішній час здійснит и реєстрацію права власності у Іванопільській сільській раді Костянтинівського райо ну та БТІ неможливо через сме рть власника. Спадкоємцем пі сля смерті ОСОБА_2 є його д ружина - позивачка по справі, я ка просила суд визнати за нею право власності на зазначен ий будинок у порядку спадкув ання.

В судовому засіданні позив ачка підтримала позовні вимо ги, посилаючись на обставини , викладені в позовній заяві.

Представник відповідача - Іванопільської сільської ра ди Костянтинівського район у Донецької області, у судове засідання не з' явився, нада в заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задо волення позову ОСОБА_1 не заперечує (а.с. 35).

Представник третьої особи - Костянтинівського місько го БТІ, у судове засідання не з ' явився, був належним чином повідомлений про дату, час і м ісце його проведення (а.с. 31).

Заслухавши пояснення пози вачки, пояснення свідка ОСО БА_3, яка у судовому засідан ні пояснила, що є невісткою по зивачки по справі та її помер лого чоловіка, замужем за їх с ином з 1968 року, їй відомо про бу дівництво родиною позивачки житлового будинку за адресо ю: АДРЕСА_1, земельна ділян ка під який була виділена О СОБА_2 у 1954 році, будинок був п обудований приблизно у 1966 роц і, при цьому питання про реєст рацію права власності та офо рмлення документів ними ніко ли не обговорювалося, вважал и, що все було оформлено; дослі дивши матеріали справи, суд в становив такі факти та відпо відні їм правовідносини.

Судовим розглядом встанов лено, що згідно відповідної д овідки (а.с. 6) у 1954 році ОСОБА_2 адміністрацією підприємств а «Райагротехніка» була відв едена земельна ділянка для б удівництва індивідуального житлового будинку площею 0,125 г а по АДРЕСА_1; будівництво завершено згідно витягу з до мової книги у 1966 році (а.с. 7-8, 33-34), од нак право власності на житло вий будинок по закінченню бу дівництва у встановленому по рядку оформлено не було.

Відповідно до довідки ТОВ « Керуюча компанія «Коменерго -Костянтинівка» №3836 від 26 серпн я 2010 року (а.с. 9) у будинку по АД РЕСА_1 з 23 травня 1968 року був за реєстрований ОСОБА_2, ІН ФОРМАЦІЯ_2, виписаний 6 берез ня 1999 року як померлий ІНФОР МАЦІЯ_4; - з 20 травня 1968 року бул а зареєстрована ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, знята з реєстр ації 22 жовтня 2003 року.

Згідно державного акту на право власності на землю 1-ДН №040434 від 24 червня 1997 року р/№ 527 (а.с. 13) ОСОБА_1 на підставі ріше ння Іванопільської сільсько ї ради Костянтинівського рай ону Донецької області від 11 кв ітня 1997 року передана у приват ну власність земельна ділянк а площею 0,1476 га, розташована по АДРЕСА_1; землю передано д ля будівництва та обслуговув ання жилого будинку.

ОСОБА_2 помер у м. Костянти нівка Донецької області ІН ФОРМАЦІЯ_4, актовий запис ві дділу РАЦС по м. Костянтинівк а Донецької області №1562 від 7 жо втня 1996 року (а.с. 5).

Позивачка ОСОБА_1 відпо відно до витягу зі спадковог о реєстру, сформованого Кост янтинівською державною нота ріальною конторою 13 вересня 20 10 року, є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 (а.с. 19-20).

Як вбачається з повідомлен ня сільського голови Іванопі льської сільської ради Костя нтинівського району Донецьк ої області від 7 квітня 2010 року (а.с. 11), виконком сільської ради позбавлений можливості вида ти рішення щодо оформлення п рава власності на будинок по АДРЕСА_1 Донецької област і, на померлого власника.

Відповідно до рішення реєс тратора від 28 травня 2010 року (а.с . 10), позивачці ОСОБА_1 відмо лено у задоволенні заяви про проведення реєстрації прав власності на вищевказаний об ' єкт нерухомості на підстав і державного акту на право вл асності на землю від 24 червня 1997 року р/№ 527 та довідки підпри ємства «Райагротехніка» на і м' я ОСОБА_2, позивачці ре комендовано звернутися до су ду для вирішення питання про набуття права власності в по рядку спадкування.

Згідно ст. 15 ЦПК України, кожн а особа має право на захист св ого цивільного права, у разі й ого порушення, невизнання аб о оспорювання.

Відповідно до п. 32 Положення про житлово-будівельні коле ктиви та індивідуальних забу довників у містах і селищах м іського типу Української РСР (зі змінами, внесеними згідно з Постановами Ради Мініс трів УРСР №941 від 31 серпня 1964 рок у, №327 від 29 грудня 1989 року, ПКМУ №6 67 від 27 листопада 1992 року), затве рдженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 195 8 року №514, документом, що підтве рджує право особистої власно сті на одноквартирний будино к, є нотаріально посвідчений договір, укладений між викон комом міської (районної) Ра ди депутатів трудящих з інд ивідуальним забудовником, за реєстрований в органі техніч ної інвентаризації, а там де т акого органу немає - у викон комі місцевої Ради депут атів трудящих.

Як вбачається з п.п. 3, 4 ПКМУ ві д 9 вересня 2009 року №1035 Про затве рдження Тимчасового порядку , підставою для оформлення пр ава власності на приватні жи тлові будинки садибного типу , дачні та садові будинки з гос подарськими спорудами і буді влями, споруджені до 5 серпня 1 992 року, є висновок про технічн их стан будинку (будівлі), укла дений між бюро технічної інв ентаризації за формою, встан овленою Міністерством з пита нь житлово-комунального госп одарства за погодженням з Мі ністерством регіонального р озвитку та будівництва, і док умент, що засвідчує право вла сності або користування земе льною ділянкою, на якій розта шовані зазначені об' єкти бу дівництва. Органом місцевого самоврядування рекомендова но розробити і затвердити у м ісячний строк порядок погодж ення прийняття об' єкта буді вництва в експлуатацію.

Відповідно до ст.331 ЦК Україн и, якщо право власності на нер ухоме майно відповідно до за кону підлягає державній реєс трації право власності виник ає з моменту державної реєст рації. Згідно ст. 346 ЦК України о днією з підстав припинення п рава власності є смерть влас ника.

Таким чином, у випадку смерт і власника нерухомого майна, первинна реєстрація права в ласності, яка не була проведе на і правовстановлюючий доку мент відсутній, питання визн ачення належності цього майн а попередньому власнику і по слідуючого його власнику вир ішується у судовому порядку.

Приймаючи до уваги викладе не, враховуючи, що у ході судов ого розгляду справи встановл ено, що будівництво житловог о будинку за адресою: АДРЕС А_1, проводилося на підставі відведення померлому ОСОБ А_2 земельної ділянки для бу дівництва індивідуального ж итлового будинку, що мало міс це у 1954 році; також враховуючи ч ас закінчення будівництва у 1966 році, як це вбачається з доку ментації про забудову, домов ої книги та показань свідка, с уд вважає, що в судовому засід анні знайшло своє підтвердже ння право власності забудовн ика ОСОБА_2 на вказаний бу динок, що не було у встановлен ому порядку оформлено по зак інченню будівництва.

Крім того, враховуючи, що по зивачка ОСОБА_1 в силу ст. 12 61 ЦК України є спадкоємцем пер шої черги після смерті чолов іка - ОСОБА_2, суд вважає з а необхідне визнати право вл асності позивачки ОСОБА_1 у порядку спадкування на дан ий об' єкт власності.

Керуючись ст.ст. 15, 25, 331, 346, 392, 1261 ЦК У країни, ст.ст. 10, 11, 208, 212, 214-215, 218 ЦПК Укр аїни , -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовол ьнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування право власності на житловий будин ок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, що залишився після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4.

Рішення може бути оскарже не в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Костянтинівсь кий міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголош ення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були п рисутні у судовому засіданні під час проголошення судово го рішення, можуть подати апе ляційну скаргу протягом 10 дні в з дня отримання копії цього рішення.

Суддя