Рішення

від 21.10.2010 по справі 40/419

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА



ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №  40/419

21.10.10

За позовом  Заступника прокурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської у м. Києві державної адміністрації)

до                 Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантика-Л»

про              стягнення 8740,39 грн.

                              Суддя: Пукшин Л.Г.

Представники сторін:

від прокуратури: Ноздрякова Ю.В. - за посвідченням;

від позивача:        Мусійчук В.А. - за довіреністю № 4-УМ від 11.01.2010;

від відповідача:    не з’явився.

21.10.10, в порядку ч. 1 ст. 85 ГПК України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

обставини справи :

На розгляд Господарського суду м. Києва переданий позов Заступника прокурора Оболонського району м. Києва в інтересах держави в особі Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської у м. Києві державної адміністрації) до товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантика-Л»про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 8740,39 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокуратура зазначає, що 20.06.2008 року між Управлінням комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської у м. Києві державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю «Атлантика-Л»було укладено договір  оренди № 03121, на підставі якого відповідач отримав у строкове, платне користування комунальне майно –нежиле приміщення площею 128,60 кв.м. по вул. Мате Залки, 1/12 в м. Києві строком до 18.06.09.

Відповідно до п. 3.5 договору оренди орендна плата сплачується починаючи з дати підписання сторонами акта приймання-передачі, і останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання-передачі при поверненні об’єкту оренди або дати примусового виселення.

За доводами прокуратури відповідач 15.04.2010 року добровільно повернув орендоване приміщення на підставі акта приймання-передачі.

За період з 24.02.2010 року по 15.04.2010 року відповідачу нарахована сума боргу за користування майном у розмірі 8 740,39 грн, яка на момент подачі позову до суду відповідачем не сплачена.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 29.09.10 р. було порушено провадження у справі № 40/419 за вказаною позовною заявою, розгляд справи призначено у судовому засіданні на 21.10.10 р.

Представники позивача та органу прокуратури в судове засідання 21.10.10 з’явились, вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі виконали, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

У судове засідання 21.10.2010 представник Відповідача не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, вимоги ухвали суду від 29.09.10 не виконав, обґрунтованих клопотань щодо своєї неявки не направляв, хоча про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, оскільки ухвала суду направлялась на адресу відповідача, що вказані в позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 7336952: 03039, м. Київ, просп. Науки, буд. 4. Таким чином відповідач не реалізував своє процесуальне право на участь в судовому засіданні господарського суду.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (роз’яснення Президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 № 02-5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.07 № 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норма Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році»зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб –учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Водночас законодавство України, в тому числі Господарський процесуальний кодекс України, не зобов’язує й сторону у справі, зокрема позивача, з’ясовувати фактичне місцезнаходження іншої сторони у справі (якщо воно не співпадає з її місцезнаходженням, визначним згідно зі ст. 93 Цивільного кодексу України) та зазначати таке фактичне місцезнаходження в позовній заяві чи інших процесуальних документах.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи –учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами. Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

Судом заслухані пояснення представників сторін, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, суд встановив:

20.06.2008 між Управлінням комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської у м. Києві державної адміністрації) та товариством з обмеженою відповідальністю «Атлантика-Л»було укладено договір № 03121 оренди нежитлового будинку (приміщення).

Відповідно до п.1.1, 2.1 договору оренди № 03121 від 20.06.08 позивач на підставі розпорядження Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації № 537 від 20.06.08 передає, а відповідач приймає в оренду нежиле приміщення за адресою: вул. Мате Залки, буд. 1/12, загальною площею 128,60 кв.м. (підвал).

Згідно з п. 9.1 договору оренди сторони встановили строк дії договору з 20.06.08 по 18.06.09.

Відповідно до п. 4.2. орендар зобов’язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

15.04.2010 року відповідач повернув орендоване приміщення позивачу за актом прийому-передачі нежитлового приміщення.

Згідно з п. 3.1 договору оренди №  03121 від 20.06.08 за користування об’єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі  чинної Методики розрахунку  та порядку використання орендної плати за користування майном територіальної громади Оболонського району м. Києва, затвердженої рішенням Оболонської районної у м. Києві ради та на дату підписання договору становить 3506,00 грн.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п.3.6 договору оренди № 03121 від 20.06.08 орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця на рахунок орендодавця.

Як свідчать матеріали справи, відповідач належним чином не виконав зобов’язання щодо перерахування орендної плати за договором оренди № 03121 від 20.06.08, внаслідок чого у нього виникла заборгованість перед позивачем за період з 24 лютого 2010 по 15 квітня 2010 у розмірі 8740,39 грн.

З довідки про нарахування та дати оплати за користування комунальним майном, наданої позивачем, вбачається, що за період з 20.06.08 по 15.04.2010 відповідачеві було нараховані платежі на загальну суму 103 947,15 грн, з яких сплачено відповідачем –95 206,76 грн, таким чином, як свідчать матеріали справи станом на момент вирішення спору заборгованість відповідача перед позивачем складає 8 740,39 грн.

Відповідно до п.3.5  договору оренди № 03121 від 20.06.08 орендна плата сплачується орендарем починаючи з дати підписання акту приймання-передачі. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акту приймання-передачі при поверненні об’єкта оренди орендодавцеві або дата примусового виселення орендаря.

Частина 1 статті 202 ЦК України передбачає, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно ч.1 статті 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ч. 1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідні положення також визначаються у ч.1 статті 193 ГК України.

Згідно зі статтею 525 ЦК України  та ч.7 статті 193 ГК України одностороння відмова від зобов’язання не допускається, крім випадку коли право такої відмови встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов‘язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання (неналежне виконання).

Згідно з ч.3 ст.285 Господарського кодексу України орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об’єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 8 740,39 грн підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 ГПК України судові витрати складаються з державного мита, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача в доход бюджету.

На підставі викладеного, керуючись ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва,-

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантика-Л» (03039 м. Київ, просп. Науки, будинок 4, код ЄДРПОУ 31239948) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення, на користь Управління комунального майна району виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради (Оболонської у м. Києві державної адміністрації) (04205, м. Київ, вул. Тимошенка, 16, код ЄДРПОУ 26064061, р/Р 260063011330 в Оболонському відділенні 8142 Ощадного банку України м. Києва, МФО 320229) заборгованість в сумі 8 740 (вісім тисяч сімсот сорок) грн 39 коп. за період з 24.02.2010 по 15.04.2010.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Атлантика-Л» (03039 м. Київ, просп. Науки, будинок 4, код ЄДРПОУ 31239948) з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем в процесі виконання рішення, до Державного бюджету України державного мита в сумі 102 (сто дві) грн 00 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя                                                                                                                Пукшин Л.Г.

Дата підписання рішення 22.10.2010р.