Рішення

від 01.12.2011 по справі 2-3946/11

ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М. МИКОЛАЄВА

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 грудня 2011 року

Центральний районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого- судді Гуденко О.А.

при секретарі- Вайсенштейн А.М.,

за участю позивача - ОСОБА_1 ,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, Управління державного комітету з земельних ресурсів м.Миколаєва про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

21 червня 2011 року позивачка звернулася до суду з вищевказаним позовом до відповідачів, мотивуючи тим, що 18 липня 1994 року був укладений договір N 399 купівлі-продажу нерухомого майна між ОСОБА_2 та позивачкою, відповідно до якого остання придбала у власність житловий будинок АДРЕСА_1 . В лютому 2011 року позивачка звернулася до Управління Держкомзему у м. Миколаєва з завою про видачу державного акту на право власності на земельну ділянку на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, але отримала повідомлення від Державного комітету із земельних ресурсів від 18 лютого 2011 року, що позивачці необхідно надати цивільно-правову угоду, або рішення суду про визнання права власності на земельну ділянку.

Враховуючи вищевикладене, у судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила визнати за нею право власності на земельну ділянку в АДРЕСА_1 .

Представник Миколаївської міської ради в попередньому судовому засіданні виніс рішення на розсуд суду, просив суд розглядати наступні судові засідання без його участі.

Представник Управління Держкомзему у м.Миколаєві в попередньому судовому засідання проти задоволення позову не заперечував, просив суд розглядати наступні судові засідання без його участі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Так, судом встановлено,що сторони уклали договір N 399 купівлі-продажу нерухомого майна. Відповідно до повідомлення від Державного комітету із земельних ресурсів від 18 лютого 2011 року, повідомляє, що ч. 3 ст.18 Земельного Кодексу України (в редакції 1992 року)позивачці необхідно надати цивільно-правову угоду, або згідно ст. 30 ЗК України, рішення суду про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку.

Державний акт на право власності на землю видано ОСОБА_2 (нині померла) на підставі рішення виконавчого комітету Матвіївської селищної Ради народних депутатів від 25.06.1993 року. Як вбачається з відповіді держнотконтори, після смерті останньої спадкова справа за заявою спадкоємців не заводилась.

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.05.2010 року житловий будинок в АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності позивачки, на підставі рішення Виконавчого комітету Миколаївської міської ради (замість договору купівлі-продажу 399) від 18 липня 1994 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивачки обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, Управління державного комітету з земельних ресурсів м. Миколаєва про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1034 квадратних метрів, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Центральний районний суд м. Миколаєва шляхом подачі скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Гуденко О.А.