Рішення

від 03.11.2010 по справі 2-1181

ПЕРЕЯСЛАВ-ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-1181/10

РІШЕННЯ

    ІМЕНЕМ УКРАЇНИ     копія

(заочне)

03 листопада 2010 року      Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого                        судді Реви О.І.

при секретарі                                 Хоменко Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Переяслав-Хмельницький Київської області справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Геобудсервіс» та державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», третя особа Управління Держкомзему в Переяслав-Хмельницькому районі про скасування державних актів про право власності на земельні ділянки та відшкодування моральної шкоди, —

ВСТАНОВИВ:

    Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №612405 на земельну ділянку площею 4,3446 га, кадастровий номер 3223382800:03:003:0003, що розташована на території Денисівської сільської ради, ділянка №519 та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №612406 на земельну ділянку площею 0,8251 га, кадастровий номер 3223382800:03:005:0020, що розташована на території Денисівської сільської ради, ділянка №518; зобов’язати відповідачів протягом одного місяця виготовити на її ім’я нові державні акти відповідно до технічної документації та стягнути із відповідачів солідарно на її користь 5000 грн. моральної шкоди та понесені судові витрати.

    У судовому засіданні позивач позов підтримала повністю, просила у подальшому слухати справу у її відсутності, не заперечувала у випадку повторної неявки відповідачів проти заочного розгляду справи.

    Представники відповідачів та представник третьої особи у судове засідання не з’явилися.

    Представник відповідача – ПП «Геобудсервіс», двічі у судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи (а.с. 28,51).

    Представник відповідача – ДП «Центр державного земельного кадастру» в особі Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», двічі у судове засідання не з’явився, будучи належним чином повідомлений про час і місце слухання справи (а.с. 48,52).

Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, будучи належними чином повідомлений про час та місце слухання справи (а.с. 53).

Судом було ухвалено здійснювати заочний розгляд справи.    

Дослідивши матеріали справи, перевіривши їх наявними у справі доказами суд встановив наступне.

    Позивач із 20 січня 1963 року по 13 травня 2004 року перебувала у шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с. 9) та копією свідоцтва про смерть (а.с. 10).

    Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №040885 від 08.10.04 р. позивачу належить земельна ділянка №519 на території Денисівської сільської ради розміром 4,3446 га та 0,8251 га за цільовим призначенням – ведення товарного сільгоспвиробництва. Всього: 5, 1697 га (а.с. 47).

    Її покійному чоловіку ОСОБА_2 відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №040884 від 08.10.04 р. належала земельна ділянка №518 на території Денисівської сільської ради розміром 4,3447 га та 0,8391 га за цільовим призначенням – ведення товарного сільгоспвиробництва. Всього: 5, 1838 га (а.с. 45).

    Після смерті ОСОБА_2 позивач у встановленому порядку прийняла спадщину після його смерті і державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом  від 11.09.06 р., серії ВЕВ, №352424 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 5,1838 (а.с. 14).

    Проте, всупереч цьому правовстановлюючому документу ПП «Геобудсервіс» провело відповідні роботи по виготовленню та затвердженню технічної документації із землеустрою, а ДП «Центр державного земельного кадастру» в особі Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» зареєструвало два державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ №612405 на земельну ділянку площею 4,3446 га, кадастровий номер 3223382800:03:003:0003, що розташована на території Денисівської сільської ради, ділянка №519 та серії ЯЕ №612406 на земельну ділянку площею 0,8251 га, кадастровий номер 3223382800:03:005:0020, що розташовані на території Денисівської сільської ради, ділянка №518 за позивачем в порядку спадкування відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 вересня 2006 року, серії ВЕВ №355243 (а.с. 11,12).

    Тобто, відповідачами були допущені такі помилки у оспорюваних державних актах. Перша, невідповідність номера свідоцтва про право на спадщину за заповітом; друга – невідповідність розміру площі успадкованої землі та третя – невідповідність номера земельної ділянки. Фактично, позивачу було виготовлено ці два оспорювані державні акти на ту земельну ділянку, яка вже їй належить відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №040885 від 08.10.04 р., а не у порядку спадкування після смерті чоловіка.

    Дані обставини повністю підтверджуються довідкою ПП «Геобудсервіс» №148 від 08.12.09 р. (а.с. 16).

    Відповідно до довідки Управління земельних ресурсів у Переяслав-Хмельницькому районі від 24.12.09 р. №1284/05.10 та Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-КВ №040884 від 08.10.04 р. ОСОБА_2 належала земельна ділянка №518 на території Денисівської сільської ради розміром 4,3447 га та 0,8391 га за цільовим призначенням – ведення товарного сільгоспвиробництва. Всього: 5, 1838 га вартістю 46647,00 грн. (а.с. 17)

    Із дослідженої судом копії спадкової справи ОСОБА_2 (а.с. 29-40) вбачається, що позивач успадкувала після смерті свого чоловіка відповідно 5,1838 га земельної ділянки (свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.09.06 р., серії ВЕВ №352424).

    Відповідно до довіреності серії ЯКО №209649 від 08.04.08 р. (а.с. 41) та накладної №46 від 15.04.08 р. (а.с.46) Управління земельних ресурсів у Переяслав-Хмельницькому районі передало ПП «Геобудсервіс» в особі ОСОБА_3 бланки державних актів на право власності на землю ЯЕ 612388 – 612412. Тобто, зокрема і бланки оспорюваних позивачем державних актів. Даних про те, що оспорювані державні акти виготовлялися не ПП «Геобудсервіс», а іншим підприємством – справа не містить.

Згідно із ст. 152 ЗК України власник або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. За таких умов видані ОСОБА_1 державні акти мають бути скасованими, оскільки вони порушують її право як власника земельних ділянок та їх невідповідність фактичним обставинам також порушує її право власності.

Як спосіб відшкодування збитків ОСОБА_1 суд вбачає за можливе встановлення зобов’язання для приватного підприємства «Геобудсервіс» за власний рахунок провести відповідну роботу по підготовці, видачі та реєстрації державних актів на земельні ділянки ОСОБА_1 відповідно до наявних правовстановлюючих документів, та зобов’язання Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» за власний рахунок провести відповідну роботу скасуванню державної реєстрації оспорюваних державних актів та реєстрації нових державних актів по закінченню розробки відповідних документів на земельні ділянки ОСОБА_1

    Державний акт, як вид правочину, не може мати суттєвих недоліків, оскільки не створює юридичних наслідків. Тому, відповідно до ст. 203, 215 ЦК України такий правовстановлюючий документ слід визнати недійсним у судовому порядку.

    Окрім того, суд вважає, що діями відповідача ПП «Геобудсервіс» було завдано моральної шкоди позивачу внаслідок безвідповідальності та халатності, що вплинули на її право власності та нормальний життєвий уклад, створивши додаткові труднощі, вимусивши позивача доводити свої права в суді на право власності на земельні ділянки тощо. Окрім того, суд бере до уваги той факт, що відповідачами не виконана вимога про надання технічної документації на підставі якої виготовлялися оспорювані державні акти. Суд розцінює це як втрату або наявність явних помилок при її розробці та складанні, що унеможливлює її подачу до суду посадовими особами відповідачів.

    Проте, суд вважає, що моральну шкоду слід стягнути саме із ПП «Геобудсервіс», як особи, що відповідальна за розробку та виготовлення технічної документації, оскільки інший відповідач лише здійснює державну реєстрацію державного акту і не несе відповідальності за достовірність зазначених у ньому даних, за виключенням того випадку, коли така технічна документація розроблялася саме ним.

    На думку суду, 3000 грн. будуть достатньою грошовою компенсацією за завдану позивачу моральну школу. Окрім того, зобов’язання відповідачів протягом певного часу виконати визначені дії за власний рахунок, також є певним видом сатисфакції вимог.

На підставі ст. 203,215,1167 ЦК України, ст. 152 ЗК України, згідно з ст. ст. 10,11,57-60,212-218 ЦПК України, суд, —

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до приватного підприємства «Геобудсервіс» та державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», третя особа Управління Держкомзему в Переяслав-Хмельницькому районі про державних актів про право власності на земельні ділянки та відшкодування моральної шкоди задовольнити частково.

Визнати недійсними та скасувати:

- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 612405 від 23.12.2008 р. виданий на ім’я ОСОБА_1 на 4,3446 га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3223382800:03:003:0003, що розташована на території Денисівської сільської ради, ділянка №519;

- Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 612406 від 23.12.2008 р. виданий на ім’я ОСОБА_1 на 0,8251 га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер земельної ділянки 3223382800:03:005:0020, що розташована на території Денисівської сільської ради, ділянка №518;

Зобов’язати приватне підприємство «Геобудсервіс» протягом одного місяця від дня набрання цим рішенням законної сили за власний рахунок провести відповідну роботу, в тому числі і по землеустрою, що передує розробці, виготовленню, видачі та реєстрації ОСОБА_1 нових державних актів на право власності на земельні ділянки, що належать їй відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.09.2006 р., серії ВЕВ №352424 на земельну ділянку площею 5,1838 га, що розташована на території Денисівської сільської ради, відповідно до вимог закону.

Зобов’язати державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» в особі Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру за власний рахунок провести відповідну роботу по скасуванню вищевказаних актів та реєстрації за ОСОБА_1 нових державних актів на право власності на земельні ділянки, що належать їй відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.09.2006 р., серії ВЕВ №352424 на земельну ділянку площею 5,1838 га, що розташована на території Денисівської сільської ради, відповідно до вимог закону.

Стягнути із приватного підприємства «Геобудсервіс» на користь ОСОБА_1 3000 (три тисячі) гривень 00 копійок моральної шкоди.

Стягнути із приватного підприємства «Геобудсервіс» та державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в особі Переяслав-Хмельницького районного відділу Київської обласної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 54 грн. 00 коп., солідарно.

В задоволенні решти вимог – відмовити.

Заяву про  перегляд  заочного  рішення  може  бути  подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду Київської області через Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: (підпис)