Рішення

від 18.11.2010 по справі 2-4184/2010

БОГУНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ЖИТОМИРА

Справа №2-4184/2010 Категорія 4

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УК РАЇНИ

18 листопада 2010 року Богу нський районний суд міста Жи томира у складі:

головуючого судді - Полонц я С.М.,

при секретарі с/з - Зінчу к М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про з міну часток власників житлов ого будинку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суд у з даним позовом, в якому прос ить змінити ідеальні частки власників будинку АДРЕСА_1 згідно рішення виконкому Ж итомирської міської ради від 24.07.1997р. №400, встановив нові розмі ри ідельаних часток в спільн ому праві на житловий будино к, а саме: для позивача - 94/100 ід. часток, ОСОБА_3 - 2/100 ід. час ток, ОСОБА_4 - 2/100 ід. часток та ОСОБА_5 - 2/100 ід. часток, п осилаючись на те, що сторони є співвласниками даного будин коволодіння та у зв»язку із з дійсненням позивачем прибуд ови та смертю ОСОБА_5 вирі шити дане питання можливо ті льки в судовому порядку.

В судовому засіданні позив ач підтримав заявлені позовн і вимоги та просив їх задовол ьнити.

Відповідач ОСОБА_3 в суд овому засіданні щодо задовол ення позову заперечувала, по яснила, що позивач не отримув ав згоди співвласників на бу дівництво прибудови.

В судове засідання відпові дач ОСОБА_4 не з»явилася, п ро час та місце судового засі дання повідомлялася належни ми чином, про причини неявки с уд не повідомила.

Вислухавши пояснення стор ін та дослідивши письмові до кази по справі, з урахуванням меж заявлених позовних вимо г, суд приходить до наступног о висновку.

Судом встановлено, що позив ачу на праві спільної частко вої власності належить 62/100 ід. часток житлового будинку А ДРЕСА_1, ОСОБА_5 - 14/100 ід. ча сток, ОСОБА_3 - 12/100 ід. часто к та ОСОБА_4 - 12/100 ід. часток .

Рішенням виконкому Житоми рської міської ради №400 від 24.07 .1997 року ОСОБА_6 надано дозв іл на оформлення на праві вла сності двох літніх кімнат, ку хні, санвузлу, коридору, перед покою, двох комор загальною п лощею 74,1 кв.м., прибудованих до будинку АДРЕСА_1.

Зі змісту довідки-розрахун ку КП «Житомирське обласне м іжміське бюро технічної інве нтаризації» Житомирської об ласної ради, розміри ідеальн их часток в спільному праві с торін на домоволодіння після проведених прибудов будуть складати: у позивача - 94/100 ідеал ьних часток, ОСОБА_5 - 2/100 і д. часток, ОСОБА_3 - 2/100 ід. ча сток та ОСОБА_4 - 2/100 ід. част ок .

Відповідно до вимог ч.ч.3,4 ст .357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільше ння своєї частки у праві спіл ьної часткової власності, як що поліпшення спільного майн а, які не можна відокремити, зр облені ним своїм коштом за зг одою всіх співвласників, з до держанням встановленого пор ядку використання спільного майна. Співвласник житловог о будинку, іншої будівлі, спор уди може зробити у встановле ному законом порядку за свій рахунок добудову (прибудову ) без згоди інших співвласник ів, якщо це не порушує їхніх пр ав. Така добудова (прибудова) є власністю співвласника, яки й її зробив, і не змінює розмір у часток співвласників у пра ві спільної часткової власно сті.

Позивачем не надано в судов ому засіданні доказів щодо з дійснення ним прибудов за вл асні кошти та за згодою інших співвласників будинковолод іння.

З матеріалів справи вбачає ться, що частки сторін у спіль ній частковій власності у жи тловому будинку вже визначен і правовстановлюючими докум ентами, здійснення добудови не змінює розміру часток спі ввласників у праві спільної часткової власності, а тому п ідстав для їх зміни не має.

Крім того, з матеріалів спра ви вбачається, що співвласни к ОСОБА_5 померла ІНФОРМ АЦІЯ_1. У спадщину вступили ї ї чоловік ОСОБА_7 та її доч каОСОБА_8.

Відповідно до вимог ч.1 ст.33 Ц ПК України, положення якої бу ло роз»яснено судом позивачу у судовому засіданні, суд за к лопотанням позивача, не прип иняючи розгляду справи залуч ає до участі у справі іншу осо бу як співвідповідача.

Позивачем в судовому засід анні не було заявлено клопот ань про залучення до участі у справі у якості співвідпові дачів спадкоємців померлого співвласника будинку ОСОБ А_5, що також є підставою для відмови у задоволенні позову .

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212 ЦПК України, ст.357 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову О СОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА _4 про зміну часток власникі в житлового будинку, відмови ти.

Рішення може бути оскаржен е до апеляційного суду Житом ирської області через Богунс ький районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення с уду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час п роголошення судового рішенн я, можуть подати апеляційну с каргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рі шення.

Суддя: