Рішення

від 29.11.2010 по справі 8/263

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГА НСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВ В, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.11.10 С права № 8/263

За позовом Виконав чого комітету Червонопартиз анської міської ради Лугансь кої області, м. Червонопартиз анськ Луганської області,

до Фізичної особи- пі дприємця ОСОБА_1, АДРЕСА _1, -

про стягнення 787 грн. 19 коп .

Суддя господарського суд у Луганської області Середа А.П.,

при секретарі судового за сідання Качановській О.А.,

в присутності представник ів сторін:

від позивача - Храброва Л.В. - спеціаліст І категор ії, - довіреність №15 від 13.01.10 року ;

від відповідача - предс тавник не з' явився, -

розглянувши матеріали спр ави, -

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем з аявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованост і з орендної плати за період з серпня 2008 року по липень 2009 року у сумі 787,19 грн., нарахованої ним з посиланням на неналежне ви конання відповідачем умов до говору оренди комунального м айна №29, укладеного між сторон ами 01.04.08 року.

На підставі ст.. 77 ГПК Україн и розгляд справи було відкла дено з 15.11.10 року до 29.11.10 року - у з в' язку з неявкою сторін.

До початку судового засіда ння 29.11.10 року від позивача надійшло клопотання про від мову від здійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке судом задоволе но.

У судовому засіданні він по зов підтримав у повному обся зі.

Відповідач свої м правом на подання відзиву н а позов та на участь у судовом у засіданні не скористався, х оча належним чином був поста влений до відома про дату, час та місце судового слухання, щ о підтверджується матеріала ми справи (а.с.1;39).

Судом на адресу відповіда ча, вказану у позовній заяві ( АДРЕСА_1), при цьому останн я також є його юридичною адре сою, що підтверджується дові дкою державного реєстратора НОМЕР_2 від 09.09.10 року, а також місцем реєстрації (довідка а дресного бюро від 14.09.10 року (а.с. 32), - були спрямовані ухвали про порушення провадження у спр аві та призначення її до слух ання та про відкладення її ро згляду.

Оператор поштового зв' яз ку повернув до суду 2 письмов і повідомлення про вручення обох поштових відправлень ос обисто відповідачу: 06.11.10 року (а .с.35) та 18.11.10 року, - однак, до судово го засідання відповідач не з ' явився без пояснення причи н.

За таких обставин у суду маю ться достатні підстави дійти висновку про те, що ним вжито належних заходів для повідом лення відповідача про дату, ч ас та місце судових слухань.

Позивач не заперечив проти вирішення спору по суті за ві дсутності відповідача.

З урахуванням викладеног о, приймаючи до уваги обстави ни справи та наявні у ній дока зи, керуючись ст.4-3,ч.3 ст.22,ст.ст.32- 34,36,43,64 та 75 ГПК України, - суд вважа є, що спір підлягає вирішенню по суті у цьому судовому засі данні за відсутності відпові дача, - на підставі наявних у с праві доказів.

І.Заслухавши позивача, до слідивши наявні докази, суд в становив наступні фактичні о бставини справи.

01.04.08 року між позивачем (орен додавець) та відповідачем (ор ендар) укладено договір орен ди комунального майна №29, відп овідно до якого орендодавец ь передав, а орендар прийняв в оренду з метою розміщення м айстерні по ремонту взуття н ежитлові приміщення площею 1 4,4 кв.м та площею 40,5 кв.м, вартіст ю 55,27 грн., які знаходяться на ба лансі орендодавця, розташова ні в будівлі Будинку побуту № 2 АДРЕСА_2 (п.п.1.1-1.2).

Предмет оренди підлягає пе редачі орендареві та поверне нню від нього на підставі акт у приймання-передачі (п.2.1; п.2.4).

Сторони встановили місячн у орендну плату за приміщенн я площею 14,4 кв.м - 14,50 грн., за прим іщення площею 40,5 кв.м - 40,77 грн. (ро зрахунки, - а.с.11-12).

Місячна орендна плата: за ко жний наступний місяць підля гає корегуванню на індекс ін фляції за поточний місяць (п.3. 2); повинна бути сплачена не пі зніше 5-ти від дня отримання ра хунка орендодавця (п.3.5); може бу ти переглянута за умов, визна чених у п.3.6 договору.

Орендна плата, перерахован а несвоєчасно або не у повном у обсязі, підлягає індексаці ї та стягується на користь бю джету та орендодавця відпов ідно до чинного законодавств а, з урахуванням пені у розмір і подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з у рахуванням індексації, за ко жен день прострочення, включ аючи день сплати (п.3.7).

Орендар зобов' язаний сво єчасно та у повному обсязі вн осити орендодавцю орендну п лату (п.6.3).

За невиконання або неналеж не виконання умов договору с торони несуть відповідальн ість, встановлену законодавс твом України (а.с.7-9).

Предмет оренди передано ві дповідачу на підставі акту п риймання-передачі від 01.04.08 рок у (а.с.10).

Згідно розрахунку суми бор гу відповідач за період з сер пня 2008 року по липень 2009 року ма є борг за оренду приміщення п лощею 14,4 кв.м у сумі 153,62 грн. (а.с.30), а за оренду приміщення площею 40,5 кв.м за період з квітня 2008 рок у по липень 2009 року у сумі 633,57 грн . (а.с.31).

Загальна сума боргу станов ить 787,19 грн.

Позивачем вживались заход и для досудового врегулюванн я спору (а.с.17-19), але відповідач б орг не погасив.

15.07.09 року виконавчим комітет ом Червоно партизанської міс ької ради прийнято рішення № 101 «Про розірвання договору ор енди комунального майна»(а.с .20).

Претензії позивача (вих. №640 від 04.12.09 року; №9 від 12.01.10 року та №4 13 від 13.09.10 року), кожна з яких відп овідачем отримана (а.с.21-29), зали шені останнім без задоволенн я, що стало підставою для звер нення позивача з цим позовом до суду.

Відповідач позов не спрост ував та не оспорив.

ІІ.Заслухавши позивача, о цінивши наявні у справі дока зи, суд вважає, що позов підляг ає задоволенню у повному обс язі з наступних підстав.

Згідно п. 1 ст.11 ЦКУ, ци вільні права та зобов'язання виникають з дій осіб, встано влених актами цивільного зак онодавства. Підставами виник нення цивільних прав та зобо в'язань, між іншим, є договори та інші правочини.

Правочином є дія особ и, спрямована на набуття, змі ну або припинення цивільних прав та обов'язків (ч. 1 ст. 202 ЦКУ) .

Договором є домовлен ість двох або більше сторін, с прямована на встановлення, з міну або припинення цивільни х прав та обов' язків ( частин а 1 ст. 626 ЦКУ).

Частиною 1 ст. 628 Коде ксу встановлено, що зміст дог овору становлять умови (пунк ти), визначені на розсуд сторі н і погоджені ними, та умови, я кі є обов' язковими відповід но до актів цивільного закон одавства.

Договір є обо' яз ковим для виконання його сто ронами (ст. 629 ЦКУ), оскільки сам е він породжує для них права т а зобов' язання.

Зобов'язанням є право відносини, в яких одна сторон а (боржник) зобов'язана викона ти на користь іншої сторони (к редитора) певні дії (передати майно, виконати роботу, надат и послугу, сплатити гроші і т.д .) або утриматися від певної ді ї, а кредитор має право вимаг ати від боржника виконання й ого зобов'язання (ч. 1 ст.509 ЦКУ).

Одностороння відмова від зобов' язання є неприпу стимою (ст. 525 ЦКУ).

Відповідно до ст.526 ЦКУ зобов'язання має виконувати ся належним чином відповідно до умов договору та вимог цьо го Кодексу, інших актів цивіл ьного законодавства, а за від сутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діл ового обороту або інших вимо г, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.530 ЦКУ вст ановлено, що якщо у зобов'яза нні встановлений строк (терм ін) його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк ( термін).

Зобов'язання виникаю ть з підстав, встановлених ст аттею 11 цього Кодексу.

Зобов'язання має ґрунтуват ися на засадах добросовіснос ті, розумності та справедлив ості.

Термін виконання зоб ов' язання сторони встанови ли пунктом 3.6 договору; крім то го, позивач пред' явив відпо відачеві вищезгадану претен зію, у якій поставив вимогу пр о сплату боргу у 5-тиденний стр ок.

Правовідносини, що м ають місце між сторонами за ц им спором, належать до орендн их.

За договором найму (о ренди) наймодавець передає а бо зобов'язується передати н аймачеві майно у користуванн я за плату на певний термін (ча стина 1 ст.759 ЦКУ; ст. 2 Закону Укра їни від 10.04.92 року №2269-ХІІ «Про оре нду державного та комунально го майна»).

Згідно частині 1 статті 762 Ц КУ (ч.1 ст. 19 Закону) за користува ння майном з наймача стягуєт ься плата, розмір якої встано влюється договором найму.

Плата за користування май ном вноситься щомісячно, якщ о інше не встановлено догово ром (ч. 5 ст. 762 ЦКУ).

Відповідач припусти вся порушення зобов' язання .

Згідно статті 610 ЦКУ по рушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (ненале жне виконання).

А пунк том 1 частини 1 статті 611 ЦКУ пер едбачено правові наслідки по рушення зобов'язання: у разі п орушення зобов'язання настаю ть правові наслідки, встано влені договором або законом, зокрема - припинення зобов'яз ання внаслідок одностороннь ої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договоро м або законом, або розірвання договору.

Таким чином, несвоєчасне виконання відповідачем зобо в' язань щодо сплати орендно ї плати за користуванням оре ндованим майном, - тобто істот ної умови договору оренди, - п ідтверджено матеріалами спр ави.

Відповідач не довів суду пр авомірність своєї відмови ві д сплати орендної плати у сп ірній сумі.

З матеріалів справи вбача ється, що позивач належним чи ном довів суду, що відповідач по справі припустився систе матичного порушення терміні в сплати орендної плати.

З огляду на викла дене, відповідно до ст. 29 ЗУ №2269-Х ІІ, за невиконання зобов' яз ань за договором оренди в одн осторонньому порядку сторон и несуть відповідальність, в становлену законодавчими ак тами України та договором, - н а чому і наполягає позивач по цій справі.

Частинами 1-3 ст. 623 ЦК У встановлено, що боржник, як ий порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові за вдані цим збитки. Розмір збит ків, завданих порушенням з обов'язання, доказується кре дитором. Збитки визначаються з урахуванням ринкових цін , що існували на день добров ільного задоволення боржни ком вимоги кредитора у місц і, де зобов'язання має бути ви конане, а якщо вимога не була задоволена добровільно, - у день пред'явлення позову, як що інше не встановлено догов ором або законом. Суд може за довольнити вимогу про відшко дування збитків, беручи до у ваги ринкові ціни, що існувал и на день ухвалення рішення.

Згідно ст.624 названого Коде ксу, якщо за порушення зобов'я зання встановлено неустойк у, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від

відшкодування збиткі в. Договором може бути встан овлено обов'язок відшкодува ти збитки лише в тій частині, в якій вони не покриті неустой кою. Договором може бути вст ановлено стягнення неустойк и без права на відшкодування збитків або можливість за ви бором кредитора стягнення не устойки чи відшкодування зби тків.

Позивачем не заявлен о вимогу про стягнення пені, і нфляційних нарахувань та 3% рі чних, що є його правом.

Таким чином, позовні ви моги є обґрунтованими та так ими, що підлягають задоволен ню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст.44,47-1 та 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача як на сторону, яка порушила ви моги закону, умови договору т а з вини якої спір доведено до суду.

На підставі викладе ного, ст.ст.11,16,509,525,526,527,530,626,628,629,759,762 Цивіл ьного кодексу України; ст.ст.2, 19, 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», керуючись ст.ст.4-3,22,32-34,36,43, 44,47-1,49,82,84 та 85 Господарського проц есуального кодексу України, суд

в и р і ш и в :

1.Позов задовольнит и у повному обсязі.

2.Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікац ійний код НОМЕР_1, яка мешк ає за адресою: АДРЕСА_1, - на користь Виконавчого комітет у Червонопартизанської місь кої ради, ідентифікаційний к од 04051810, яка знаходиться за адре сою: місто Свердловськ Луган ської області, місто Червоно партизанськ, вул. Комсомольс ька, 1, - на рахунок 35421004001780 в ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, код - 04051810, - заборгованість з ор ендної плати у сумі 787 (сімсот в ісімдесят сім) грн. 19 коп., а так ож судові витрати: державне м ито у сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп. т а витрати на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу у сумі 236 (двісті трид цять шість) грн. 00 коп.; видати н аказ після набрання рішенням чинності.

Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засідан ні 29.11.10 року оголошено тільки в ступну та резолютивну частин и рішення.

Рішення набирає зако нної сили після закінчення д есятиденного строку з дня йо го підписання, оформленого в ідповідно до ст. 84 ГПК України .

Рішення складено у повному обсязі та підписано - 30 листопада 2010 року.

Суддя А.П.Серед а