Рішення

від 14.12.2010 по справі 29/348-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/348-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" грудня 2010 р.                                                                             Справа № 29/348-10

вх. № 10200/5-29

Суддя господарського суду Тихий П.В. 

при секретарі судового засідання Михайлюк В.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Кобрин С.Б.;

відповідача - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Захід-Схід 7", м. Київ;  

до Дочірнього підприємства "Консалтекс" ТОВ "Австрія-Капітал", м. Харків;  

про стягнення 1407680,19 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача 1236564 грн. заборгованості, 127696,26 інфляції, 43419,93 грн. річних та судових витрат.

Також, позивач звернувся до суду з клопотанням про забезпечення позову, в якому просить суд накласти арешт на грошові кошти відповідача в сумі 1407680,19 грн.

Ухвалою суду від 22.11.10 було порушено провадження по справі та задоволено клопотання позивача про забезпечення позову.

Позивач надав до суду клопотання про залучення до матеріалів справи документів та надав оригінали документів, наданих до позовної заяви для огляду в судовому засіданні.

Представник відповідача в судове засідання 02.12.10 не з"явився, надав до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 02.12.10 розгляд справи було відкладено.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, наполягає на задоволенні позову.

Відповідач правом на участь представника у судовому засіданні не скористався, причину неявки не повідомив, витребуваних судом документів не надав.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

08.06.07 між ТОВ "АВСТРІЯ-КАПІТАЛ" (власник), Дочірнім підприємством "КОНСАЛТЕКС" ТОВ "АВСТРІЯ-КАПІТАЛ" (ОРЕНДАР) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕСТЕР-РІТЕЙЛ" (Суборендар) було укладено Попередній договір № 1 про укладення договору суборенди нежилих приміщень площею 2800м.кв., що в будівлі №2 на площі Повстання в м. Харкові.

Відповідно до пункту 1.2. Попереднього договору, з метою передачі Орендарем Суборендарю нежитлових приміщень загальною площею орієнтовно 2 800 (дві тисячі вісімсот) квадратних метрів, в тому числі нежилі приміщення  першого поверху орієнтовною площею 2 550 (дві тисячі п'ятсот п'ятдесят квадратних метрів і нежитлові приміщення другого поверху,  в тому  числі  частину нежитлових приміщень туалетів   орієнтовною   площею   250   (двісті   п'ятдесят)   квадратних   метрів   в   торговому   центрі,   що розташований за адресою: місто Харків, площа Повстання, будинок 2, Орендар (відповідач) і Суборендар зобов'язуються укласти між собою в майбутньому Основний договір суборенди у відношенні вказаних Приміщень.

В пункті 1.3. Попереднього договору визначено, що Власник (ТОВ "АВСТРІЯ-КАПІТАЛ") шляхом підписання цього Попереднього договору дає свою згоду на укладення між Орендарем та Суборендарем у відношенні Приміщень будь-якого договору суборенди на умовах на їх розсуд. Вказана згода є безумовною і безвідкличною протягом всього строку суборенди.

У пункті 4.3.6 Попереднього договору визначено, що на підтвердження своїх намірів укласти Основний договір Суборендар зобов'язується протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту підписання цього Попереднього договору перерахувати на розрахунковий рахунок Орендаря завдаток в сумі 122 200 (сто двадцять дві тисячі двісті) доларів США, в тому числі ПДВ 20 % та поправочний коефіцієнт 0,35 %. Вказана сума завдатку після укладення Основного договору суборенди приймається в рахунок Постійної орендної плати за перший і останній місяці суборенди.

На виконання п. 4.3.6. Попереднього договору Суборендар (Суборендар-1), 22 червня 2007 року перерахував на поточний рахунок Орендаря (Відповідача) № 26000305259101 ХВ АТ «СВЕДБАНК» в м. Харкові (ХВ АКБ «ТАС-КОМЕРЦБАНК») 122 200 (сто двадцять дві тисячі двісті) доларів США, що підтверджується дорученням на переказ валюти № 2 від 22 червня 2007 року.

У пункті 9.6. Попереднього договору визначено, що сторони домовились, що Суборендар вправі передати свої права і обов'язки за цим Попереднім договором в повному обсязі іншій юридичній особі, яка буде знову створена на території України під маркою «БЕСТЕР». Передача прав і обов'язків оформлюється письмовою угодою між Сторонами цього Попереднього договору і знову створеною юридичною особою.

23 липня 2007 року між Власником, Орендарем (Відповідачем), Суборендарем (Суборендарем-1) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕСТЕР УКРАЇНА» (далі Суборендар-2 або Первісний кредитор) було укладено Додаткову угоду № 2 до Попереднього договору № 1 про укладення договору суборенди нежилих приміщень.

Відповідно до пункту 1 Додаткової угоди № 2 до Попереднього договору, у зв'язку з укладенням між Суборендарем-1 та Суборендарем-2 Договору б/н відступлення прав і переводу боргу від 20 червня 2007 року, Сторони домовились про переведення всіх прав та обов'язків Суборендаря -1, що виникають з Попереднього договору, на Суборендаря-2 у повному обсязі з моменту підписання цієї Угоди.

Відповідно до пункту 2 Додаткової угоди № 2 до Попереднього договору, шляхом підписання цієї Угоди Орендар виражає свою повну згоду вважати грошові кошти, перераховані Суборендарем-1 Орендарю в якості завдатку за Попереднім договором, грошовими коштами, перерахованими Суборендарем-2, а також згоден і зобов'язується прийняти вказану суму завдатку від Суборендаря-2 на залік Постійної орендної плати за перший і останній місяці суборенди.

17 вересня 2007 року Суборендар-2 (Первісний кредитор) перерахував на користь Орендаря (Боржника) 32 400,00 гривень, що підтверджується платіжними дорученнями № 37 від 17 вересня 2009 року та № 38 від 17 вересня 2009 року.

04 жовтня 2007 року Суборендар-2 (Первісний кредитор) перерахував на користь Орендаря (Боржника) 42 000.00 гривень, що підтверджується платіжним дорученням № 78 від 04 жовтня 2007 року.

01 лютого 2009 року між Власником, Орендарем (Відповідачем) та Суборендарем (Суборендарем-2) було укладено Договір про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень.

Відповідно до пункту 2 Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень від 01 лютого 2009 року. Орендар (Відповідач) взяв на себе зобов'язання сплатити Суборендарю (Суборендарю-1) грошові кошти у сумі 1 256 564,00 гривні, з яких, 685400,00 гривень отримані Орендарем (Відповідачем) за Попереднім договором, 571164,00 гривні - неустойка у вигляді штрафу за порушення Боржником (Відповідачем) строків виконання зобов'язань із закінчення ремонтно-будівельних робіт, відкриття Будівлі, передачі Приміщень в суборенду Суборендарю (Суборендарю-1), встановлених умовами Попереднього договору, у строк з 01.03.2009 року по 28.02.2010 року щомісячно рівними платежами по 104714,00 гривень.

Проте, протягом березня-квітня місяців 2009 року зобов'язання, передбачені пунктом 2 Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень від 01 лютого 2009 року, відповідачем не виконувались.

27 квітня 2009 року між Суборендарем (Суборендарем-2) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХІД-СХІД 7» (далі -Позивач або Новий кредитор) було укладено договір про відступлення права вимоги № 002/2009, у відповідності до умов якого Первісний кредитор (Суборендар-2) відступив Новому кредитору (Позивачу) право вимоги до Боржника (Відповідача) з виконання грошового зобов'язання, яке виникло у Боржника (Відповідача) на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежилих приміщень від 01 лютого 2009 року (сплатити 1 256 564.00 гривні у строк з 01.03.2009 року по 28.02.2010 року щомісячно рівними платежами по 104714,00 гривень), а Новий кредитор (Позивач) прийняв на себе право вимоги до Боржника (Відповідача) з виконання грошового зобов'язання, яке виникло у Первісного кредитора (Суборендаря-2) на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежилих приміщень від 01 лютого 2009 року.

27 квітня 2009 року Первісний кредитор (Суборендар-2) передав Новому кредитору (Позивачу) за Актом приймання-передачі документів документи, які підтверджують право вимоги Первісного кредитора (Суборендаря-2) до Боржника (Відповідача) з виконання грошового зобов'язання з повернення грошових коштів, які раніше були отримані Боржником (Відповідачем) від Первісного кредитора (Суборендаря-2) на підставі Попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень, яке виникло у Первісного кредитора (Суборендаря-2) на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень від 01.02.2009 року, укладеним між Первісним кредитором (Суборендарем-2) та Боржником (Відповідачем), у строки, встановлені Договором про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень від 01.02.2009 року.

01 травня 2009 року Первісний кредитор (Суборендар-2) надіслав на адресу Боржника (Відповідача) листа за вихідним № 684, у якому повідомив Боржника (Відповідача) про відступлення права вимоги до останнього Новому кредитору (Позивачу), про що між Первісним кредитором (Суборендарем-2) та Новим кредитором (Позивачем) було укладено договір про відступлення права вимоги № 002/2009 від 27 квітня 2009 року, та просив виконувати грошові зобов'язання, які виникли у Боржника (Відповідача), згідно умов Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень від 01 лютого 2009 року на користь Нового кредитора (Позивача).

У жовтні місяці 2009 року на адресу Нового кредитора (Позивача) надійшов лист від Боржника (Відповідача) за вихідним № 80, в якому, зокрема, Боржник (Відповідач) повідомляв, що до 02 листопада 2009 року сплатить частину заборгованості перед Новим кредитором (Позивачем), яка виникла на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежилих приміщень від 01 лютого 2009 року та договору про відступлення права вимоги № 002/2009 від 27 квітня 2009 року, у сумі 200 000,00 гривень, а до 01 грудня 2009 року виплатить частину заборгованості перед Новим кредитором (Позивачем), яка виникла на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежитлових приміщень від 01 лютого 2009 року та договору про відступлення права вимоги № 002/2009 від 27 квітня 2009 року, у сумі 80 000,00 гривень.

09 листопада 2009 року Боржник (Відповідач) погасив частину заборгованості перед Новим кредитором (Позивачем), яка виникла на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежилих приміщень від 01 лютого 2009 року та договору про відступлення права вимоги № 002/2009 від 27 квітня 2009 року, сплативши останньому 20 000.00 гривень, що підтверджується матеріалами справи.

01 грудня 2009 року Боржник (Відповідач) та Новий кредитор (Позивач) підписали Акт звірки взаємних розрахунків за період з 01.01.2009 року по 30.11.2009 року, відповідно до якого борг Боржника (Відповідача) перед Новим кредитором (Позивачем) склав 1 236 564,00 гривні.

30 липня 2010 року Новий кредитор (Позивач) направив Боржнику (Відповідачу), цінним листом з описом вкладення та зворотнім повідомленням про вручення поштового відправлення, лист-претензію за вих. № 064 від 30 липня 2010 року, в якому вимагав негайно сплатити на поточний рахунок Нового  кредитора (Позивача) прострочену заборгованість Боржника (Відповідача) з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення перед Новим кредитором (Позивачем) на підставі Договору про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежилих приміщень від 01 лютого 2009 року та договору про відступлення права вимоги № 002/2009 від 27 квітня 2009 року, у сумі 1 306 375,39 гривень, з яких 1 236 564,00 гривні  - загальна заборгованість Боржника (Відповідача) перед Новим кредитором, позивачем), 69811,39 гривень - сума грошових коштів, на яку знецінилась загальна сума боргу Боржника (Відповідача) перед Новим кредитором (Позивачем) внаслідок інфляції за весь час прострочення та 3 % (три відсотки) річних за прострочення строків оплати за Договором про розірвання попереднього договору № 1 від 08.06.2007 року про укладання договору суборенди нежилих приміщень від 01 лютого 2009 року, право вимоги сплати яких відступлено Новому кредитору (Позивачу), у сумі 32 436,37 гривень.

Проте, сума заборгованості відповідачем не сплачена.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов”язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей  строк (термін).

Як вбачається з матеріалів справи сума заборгованості відповідачем не сплачена. За таких обставин та враховуючи доведеність факту порушення відповідачем умов діючого законодавства, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими та такими що підлягають задоволенню в сумі основної заборгованості у розмірі 1236564,00 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов”язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.  

Зважаючи на вищевикладене, позовні вимоги позивача в частині стягнення 3% річних, що становить суму у розмірі 43419,93 грн. та інфляційні у сумі 127696,26 грн.,  підтверджуються матеріалами справи та відповідають діючому законодавству, у зв'язку з чим підлягають задоволенню.  

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав державне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,  -   

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Дочірнього підприємства "КОНСАЛТЕКС" Товариства з обмеженою відповідальністю "АВСТРІЯ-КАПІТАЛ" (61013, місто Харків, вулиця Шевченка, будинок 24, код ЄДРПОУ 33413600) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗАХІД-СХІД 7" (04112, місто Київ, вулиця Дегтярівська, будинок 48 офіс 708, код ЄДРПОУ 36412290) 1236564,00 грн боргу; 127696,26 грн. інфляційних витрат; 43419,93 грн. - 3 % річних; 14076,80грн. державного мита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                 Тихий П.В.